У тебя кредит есть? думаешь, что банк на тебе наживается?

Опять началась какая то бредятина, банк считает проценты за каждый день пользования кредитом, поделив годовой процент на количество дней в году.

Так вот, по мнению гражданки Ш. если взять формулу, приведенную в договоре при расчете процентов и поменять 10 лет на 5 лет, то размер процентов, которые мы должны выплатить банку через 5 лет уменьшится на 25,5%. А банк говорит, что не… не хрена, «а ручки то вот они».

Уже давно при досрочном погашении % пересчитывают. бред какой-то

Не только ты Тема, на самом деле, годная!

ну, да. здорово, правда?))
без кредита и с учетом всех скидок салона авто отдавали дороже именно на эту сумму.
сумму страхования жизни вернули по заявлению в полном объеме через 2 недели.

Может я конечно не верно понял, но вот как это на деле:
Допустим Вы взяли в кредит 100 000 рублей под 10% годовых на 10 лет.
Переплата 100%=10 лет на 10% годовых=100 000 рублей.
100 000 вашего долга+100 000 переплаты делим на 120 месяцев (10 лет)=примерно 1666 руб. (платеж в месяц)
В идеале вы выплачиваете 1666 рублей в месяц, а через пять лет гасите кредит оплатив 50 000 рублей и его закрываете, а в этой теме все по-другому, банк в течение этих пяти лет берет с Вас платеж 1666 рублей, но с платежа в уплату вашего основного долга первые пять лет идет только 1 рубль, а 1665 это проценты, я думаю ясно что вторые пять лет все поменяется обратно, процент будет равен 1 рублю, а 1665 будет уходить из основной суммы долга(Расчеты для примера).
Сумбурно конечно, но попытка не пытка.

На какой срок кредит?
И на какую сумму платёж сейчас?
И что будут стоить эти деньги к концу выплат?
Выгоднее всегда сокращать платёж, а не срок.
Те, кто думает иначе, не учитывают инфляцию.
Я уже не говорю о том, что сэкономленные деньги можно было бы пустить на погашение тела кредита...

Это сообщение отредактировал Гаррет - 30.05.2016 - 23:31

Так это давно известный факт: аннуитетный платеж (в наших реалиях) - это когда ты сначала платишь проценты, а потом долг. Соответственно почти все проценты (а это дохуя очень много) вы выплачиваете в на начальном этапе, а потом гасите основной долг. Т.е. вы сначала выплачиваете проценты за пользование кредитом 10-15-20 лет, ну т.е. столько же почти, сколько взяли, а потом уже отдаёте то, что реально взяли. Если совсем просто: взял Ваня у Пети 2 рубля на неделю. В понедельник, вторник и среду равными долями копеек по 50-70 Ваня отдал проценты, а в остальные дни недели по 50-70 (ну там от процентов зависит) копеек отдал долг. Математика понятна? Банк дал вам денег на 10 лет. В первые года 3 он вернёт свои деньги, а дальше 7 лет вы платите ему просто так. И даже если перестанете платить - есть куча вариантов. Отобрать жильё очень непросто. Есть в нашем законодательстве качели, которые позволяют нагибать банки. Просто мало кто это знает и пользуется.

это надо сразу писать и в начале. чтоб потом не было вопросов "что ха хуйня" и "тебе бы научиться логично и последовательно изъясняться"

но раз юрист, вопросы отпадают. что взять с гуманитария (извините за это слово)

Ну, и дебил, хуле. Мясо, грибы, фрукты-ягоды ты тоже замораживать не будешь? И постираешься ручками в ванной. А еду предки вообще всегда на кострах готовили, нахуя плиту покупать в кредит?
Заебали дауны, которые хуй с пальцем путают. Одно дело нахуй не нужный айфон в кредит на 5 лет, другое - а/м, квартира бытовая техника. А ещё бывает кредит тупо удобнее. Отдал не 20-30 тыров сразу, хотя они есть, если ужаться, а 10 сразу и остальное за пол-года, раскидав выплаты на малоощутимые суммы.

Стоп! Проценты у нас годовые, не?!

Допустим чел взял 100 000, под 10%, в первый год он всё равно выплатит эти 10% как ни крути. Если досрочно гасит - будет списан основной долг ( с которого и капают проценты), ему и так проценты и долг пересчитают. Хуйня какая то получаетя.

Вот я о том же.
Народ финансово безграмотный, да еще и математику прогуливали в школе.

вот так людей и разводят А человек думает что систему наебал, да нужно быть семи пядей во лбу что бы систему на.бать и то малой кровью не получится!

"аннуитетный" платеж- равными платежами каждый месяц- сначала банк списывает свои проценты, потом уже сам кредит.

Единственный верный и чёткой комментарий, но его практически никто не понял. И тётка судится именно за пересчёт уплаченных процентов, ибо при досрочном погашении, например, через три года при кредите на 5 лет, на момент полного погашения тела кредита процентов за пользование будет заплачено больше, чем если бы кредит сразу брался на три года. Запустите любой кредитный калькулятор на сайте банков и посмотрите.

Другое дело, что в кредитных договорах может быть фраза типа "уплаченные проценты пересчёту не подлежат". Думаю, в таком слчае хрен что сделаешь.

Ничего в европах не прописывают.
Если платёж аннуитет то процентная ставка по любому пересчитывается.
А вообще договора надо читать и рассматривать такие вещи, как досрочное погашение кредита и есть ли за это штрафные санкции.
Потому, как у всех банков разные системы кредитования равно, как и условия кредитования.
По идее в европах ты можешь выплатить хоть на следующий день кредит и взымается плата, то бишь процентная ставка, только за фактическое пользование кредитом
Ну есть такой прикол, как фиксированная процентная ставка или ставка привязанная к сроку и количеству платежей где ты по любому должен отдать банку его проценты, а за преждевременное закрытие кредита предусмотрены штрафные санкции.

Именно, хрень какая-то! Сколько раз кредит досрочно закрывал - та же история - фиксированный при сделке процент начисляется на остаток!

если денег нет кредит брать нельзя

а если деньги есть, то кредит брать НУЖНО.
ибо это инструмент позволяющие зарабатывать большие бабки

Чет я вообще не понимаю, в чем спор.
На определенный момент времени есть Остаток основного долга.
Ты приходишь в банк с пачкой денег, гасишь проценты за текущий месяц согласно графику и остаток основного долга согласно свежей выписке безо всяких процентов.
Какие еще формулы и расчеты???

Вы в слове "банкиры" допустили туеву хучу ошибок. Надо было "ростовщики".

Добавлено в 05:11

Тут не математика. Тут другая "наука" - наебатика.

Невнимательно читаете. На этом банки и називаются

Никто не заставляет платить проценты за неиспользованный период и никто не просит из пересчета.

Тетка говорит - 20% это за 20 летний кредит, а если кредитом пользовался 10 лет, то и прроцентная ставка должна быть пересмотрена в меньшую сторону. И как следствие, пересчитаны оплаченные проценты за период использования.


В общем, я тоже в очередь, надеюсь у тетки все получится

Объясняли же: ты взял 1 млн на 10 лет по 10%, то есть должен отдать банку 2 млн руб. В первые 5 лет ты выплачиваешь длопустим миллион, а банк твои платежи по кредиту засчитывает только в проценты, а ты через пять лет приходишь такой, мол хочу закрыть досрочно. А тебе говорят ок, платите еще миллион. То есть хоть так хоть сяк ты выплачиваешь банку 2 млн, только не за 10 лет а за 5. А должен бы грубо говорят выплатить полтора ляма. Вот за эту разницу тетка и билась.

На самом деле там комиссии разные в тело кредита входят и прочая незаметная шелуха, но если закрыть кредит досрочно в первые 6 месяцев получается выгодно. Бывает автосалон допов накидает со скидкой или каско присучит при оформлении "льготный". Я так и сделал, без допов, но с дешевой каской и скидкой.

Это тоже легко можно оспорить в суде, закон о защите прав потребителя никто не отменял, и если я правильно понимаю - он в этом случае применим в полный рост по аналогии, когда вы купили телевизор (кредит - это тоже продукт), потом его вернули (досрочно погасили), а вам вместо полной стоимости - вернули только часть (не произвели перерасчет уже уплаченных процентов)..

Другими словами, если в договоре присутствует пункт, нарушающий действующее законодательство - то этот пункт ничтожен.

Это сообщение отредактировал Maxpen13 - 31.05.2016 - 09:09

Вот всегда хотел посмотреть на людей, которые кредиты вот ваащще никогда не берут, вот что они за люди такие, еще и на всех остальных так презрительно смотрят, типа "вот долбоебы то, кредиты берут, ну тупыыыые".

У этих людей, походу, с самого рождения уже все есть, жилье родители подогнали, о нем беспокоиться не надо, на тачку и все остальное можно уже и самому накопить. Причем копить легко, потому что те же родители и кормят, и на ништяки дают, свои деньги на жизнь почти не тратишь, копишь себе потихоньку. Работа или бизнес у них тоже по блату и родне досталась, либо родня/знакомцы этому человеку помогают, ибо простому парню/девушке после учебы, с улицы и без связей устроится на работу, которая позволяет в наше время хоть что-то накопить, почти нереально.

Или это уже люди в возрасте, которым уже ничего не надо, они успели урвать свое жилье во время СССР, а на все остальное уже и правда можно просто заработать, ведь и опыт, и связи и сбережения с прошлых времен - все это есть. И как раз они потом помогают детям, про которых написано выше.

Либо это уже старперы, которым уже просто не нужно нихера - день прожил и ладно.


А что делать молодым, у которых нет родни с деньгами и со связями, блядь? Или тем, у кого родители в свое время ничего не скопили, не уберегли, погорели на кризисах, а ты тут женился, дети у тебя, жить у родителей уже не реально - чо делать-то, умные "неберукредитчики"?
Копить? Идите фхуй, вы инфляцию ваащще видите? А уровень ЗП?
Я в ипотеку влез, и я по крайней мере точно знаю, что вот эту сумму я отдаю и она не будет расти хотя бы, в отличие от платы за съемные квартиры. Квартиры дорожают, а мне плевать, я уже купил и отдаю каждый месяц фиксированную сумму. Закрою раньше - еще и сэкономлю даже, возможно. А накопить, учитывая инфляцию и рост цен на жилье, почти нереально. Не, оно реально, конечно, но далеко не всегда и не для всех.
А при ипотеке с ее фиксированным платежом всегда есть возможность повысить уровень ЗП, найти другую работу, подняться по карьере и еще много других вариантов. Что я теряю в этом плане, как утверждают некоторые - хуй его знает.
Переплата? Я лучше переплачу, чем копить на квартиру несколько лет, при этом снимая жилье за конские деньги или дергая нервы себе и родителям. Затраты будут вполне сопоставимы, а нервов себе сберегу не в пример больше.
Потерял источник дохода и платить нечем, квартиру банк отберет? А в чем разница, если при потере дохода тебя также точно выкинут со съемной квартиры, причем СРАЗУ, а не через суд? С банком хоть как-то судится можно, живя в ипотечной квартире и имея возможность искать новый источник дохода, не тратя при этом нервы на поиск нового жилья.

Так что, вот как-то так. Старперам, мажорам, получившим в дар и прочим "не нуждающимся" кредиты, наверное, и не нужны. А нам, кто жить начинает с нуля, ничего не имея за душой кроме желания подняться, и кому еще на детей горбатиться, без кредита иногда никак.

чеза бред?

в сбере все точно подругому: взял я 1 лям на 10 лет под 12% годовых, так каждый месяц проценты рассчитываются с остатка т.е. 12/12 =1 % в месяц от основного долга и каждый месяц платеж по процентам уменьшается, т.к. сама сумма основного долга уменьшается

Это сообщение отредактировал vadibo - 31.05.2016 - 09:39