У тебя кредит есть? думаешь, что банк на тебе наживается?

Вот так вышло, что я связан с финансами, чуток, и учился даже... вот интересный момент нашел у конкурентов:

Кто-то сейчас едет на работу, кто-то кофе пьет, я утром «закончики» новые почитываю, а гражданка Ш. из далекого Алтайского края борется сейчас за каждого 4го, а теоретически и за каждого третьего человека нашей родины.

Смысл в чем: взяли Вы кредит в банке на 10 лет, а решили выплатить через 5 (досрочная выплата). Пришли в банк, пачку банкнот на стол. Говорите: «Пересчитайте мне проценты из расчета не за 10лет пользования кредитом, а за 5». Видели может в графике платежей, там такой хитрый ежемесячный платеж. В простонародии у юристов называется «аннуитетный». (Язык сломаешь. Хочется его всегда «аннуетентным» назвать).

Так вот, по мнению гражданки Ш. если взять формулу, приведенную в договоре при расчете процентов и поменять 10 лет на 5 лет, то размер процентов, которые мы должны выплатить банку через 5 лет уменьшится на 25,5%. А банк говорит, что не… не хрена, «а ручки то вот они».

Так дело уже в Верховный суд сходило. Туда пришло аж 3 представителя от банка. Сбер просто в панике. Если дело у Ш. выгорит это ж такой поток исков пойдет. Я первый подам. Верховный отправил опять в Областной, а туда банк притащил «К.э.н., доцента кафедры финансов и кредита Международного института экономики, менеджмента и информационных систем» местного универа. Он видно там чего-то объяснил «про логарифмы» и Область опять в пользу Сбера решение приняла.

Т.е. спор плавно перетек в призму науки. Но как юрист я четко понимаю, что против Энакина надо выставлять Оби- Вана, а против кандидата – профессора экономики. Эхх.. Боюсь Ш. одна не справится со всей банковской системой. Вот думаю выйти как-то на нее. Если кто-то из серьезных экономистов читает –пишите. Если ей удастся помочь – поможем в первую очередь себе.

отсюда

От себя добавлю, что банки в "европах" давно прописывают, что превышать можно, но не более... Иначе происходит наебалово как "в сотовых" - бери на год, но ... "но на год же брал! какая скидка?"

"Кредит всегда идёт с топором" - имхо.

штаа?

нахер эти кредиты... я лушче голодать буду, пешком ходить и жить на съёмной хате, но не в кредит.

Логически если размышлять, то за что платить проценты, если кредит по факту уже выплачен?
Однако, кто больше заплатит , как выгоднее правительству как в договоре написано, так суд и решит. Не надо подписывать всякую чушь.

Это сообщение отредактировал Ажсмешно - 30.05.2016 - 21:56

а чем съёмная хата лучше ипотечной? платить чужому дяде за чужую хату или за свою. есть разница?

я конечно не экономист и не математик, но в графике платежей от сбера, да и других банков всегда есть четыре столбца: когда платеж, сколько гасишь основного долга, сколько гасишь процентов и сколько остается основного долга.
Ну и если приходишь гасить весь кредит раньше срока, то и гасишь ту сумму что в последнем столбце на момент погашения. Т.е. не переплчиваешь проценты за весь срок. Вроде как все по честноку. То что процент грабительский - это другая история..

кому вы там поможете? я кредиты эти сранные не брал ни разу в жизни и не собираюсь. Устроили тут потребительское общество и жизнь в долг, со всякими псевдоништяками

просто резко наследство свалилось, а тебе дают

пилюлю - плати,

еще 25%

А тем что взносы то будут по более чем платить за съём - это раз. Лучше годик , другой потерпеть и вообще пожить в комнате (в съёмной в дешёвой за 5 - 7 тыс), но за это время отстроить своими руками неплохой такой домик на бабушкином участке - это два.

Что это за поток сознания?

Оно вроде как и так происходит аналогично. Чем быстрее вы погасите кредит, тем меньше процентов заплатите.

Вот буквально пару недель назад гасил кредит, через два дня после того как взял, переплата ровно за два дня использования.

Бороться надо не с этим, а с процентной ставкой и её расчетом. А то было сколько раз при большей процентной ставке в одном банке, ежемесячный платёж и переплата в целом оказывались меньше, чем в другом банке при более низкой процентной ставке.

не надо брать ярмо на всю жизнь.

тем что у тебя есть выбор, можно ведь снимать и комнату, а на квартиру зарабатывать, а в ипотеке, если форс-мажор случился, то помимо того, что ты на улице, так еще и деньги твои, выплаченные уже, очень трудно забрать, да и просто на время ипотеки ты привязан и к городу и к работе и к банку и просто пизнесс))

А ты посмотри сколько денег в процентах ты выплачиваешь

Сейчас за квартиру расплачиваемся. В договоре четко прописано, все деньги внесенные поверх ежемесячного платежа уменьшают тело кредита. При пересчёте нам предлагают уменьшить либо ежемесячный платеж (оставив время выплаты неизменным), либо уменьшить время выплат (оставив неизменным ежемесячный платеж). Мы выбираем второе. Соответственно уменьшая тело кредита, что в итоге позволяет выплатить меньше процентов по нему.
В итоге: если бы мы платили четко по сетке кредита, проценты по нему были бы почти 100 (отдали бы вдвое больше чем взяли). А так, если все нормально будет, отдадим не более 50%.

... или поставить вагончик на гараж, перед этим джва года мыть жопу в сортире БЦ.

И да, это три

я беру в основном ссуды.
в отличие от кредита:
- плачу только % по ссуде и ежемесячно (можно раньше, можно позже)
- могу частично крыть ссуду и следующий % уже на остаток средств.

само собой ссуду можно взять только у друзей или родствеников. В банке такие умники не нужны)) в банке в первые месяцы вы только % и платите, так банк страхуется от умников, которые кроют кредиты в первые месяцы или полугодие.

слава богу пока без кредитов обходился. но с этим адом сталкивался, и нихера это не круто когда массово наебывают

поддержу вышесказанное: автор поста несет какую-то ересь.

брал несколько кредитов, все закрыл досрочно и платил проценты только за время использования кредита. При частичном досрочном погашении сумма шла на погашение тела кредита, как следствие проценты начислялись уже на меньшую сумму.

да, и если ТС захочет возразить, что мол он-то умнее, ибо по работе связан с финансами, то как бы и у меня был в прошлом 4 года опыта работе в банке. Так что знаю все как в теории, так и в практике :)

Там дело в эффективной процентной ставке ЭПС (не путать с простой ставкой), все рассказывать долго и нудно, но там фееричная математика

Речь о том, что беря кредит на 10 лет, банк считает положенные ему проценты сразу за все 10 лет. И строит вам график выплаты так, что первое время вы в основном оплачиваете проценты, а не тело кредита. Так вот речь идет о том, что если вы придете через год гасить кредит, то на этот момент вы выплатили банку по процентам гораздо больше, по сравнению с тем если бы изначально брали кредит на год. Судятся как раз за это. Чтоб банк не только пересчитывал график при досрочном частичном погашении, но и пересчитывал и возвращал уплаченные лишние проценты при полном досрочном погашении.

Иногда можно и банк нагнуть))
Брал машину в салоне, говорю,что мол денег нет особо,давайте кредит самый максимальный. Они рады стараться, скидку тут же на машину от банка в 80 000 дают. Интересуюсь, возможно ли досрочная выплата? Да, возможна, но один платеж надо все же сделать. Плачу что-то около 20 т.р.и закрываю полностью кредит через месяц.
Профит 60 000 на мороженку))

С ипотекой так конечно не получится, но тем не менее.

хер эти банкиры-воры уступят.
хотел взять немного но на год - пшел вон.
через месяц смс - приди мы дадим много но на 5 лет.

Ну конечно 10 - 15 лет настоящего рабства это гораздо лучше, чем пару лет пожить в вагончике или в съёмной комнате (да и пожить те же 2 года с родителями ни кто не отменял). Мы ведь ниибацо какие особы, жутко прилипшие к своей зоне комфорта.

И каким образом ты нагнул банк? На скидку 80 000? ))

Кажется фишку ТС-а просек только я.. (пока не до конца..)
ТС - спасибо за наводку, пошел изучать тему..