Главная » Разделы » Хаос » Инкубатор

Вопрос по недвиге. Подскажите кто сталкивался.

⋮

ОТВЕТИТЬ НОВАЯ ТЕМА

Арба 11 ноя 2025 в 20:31

Приколист • На сайте 1 год

Сообщений: 394

Добрый вечер.

Такой вот вопрос возник.

Три года назад, досталось в наследство 1/2 дома с 1/2 участка.

Дом 6*7 м, 1 комната и кухня, плюс какая то веранда хлипкая.
Участок 14*70 метров, практически идеальный прямоугольник.

Я хочу оформить дарение своей 1/2 доли, на свою старшую дочь.

Владелец второй 1/2 вообще не против.

Но возник такой вопрос.
Поскольку эти 1/2 долей никак не обозначены в своих границах (что дома что участка) - реально ли это?.

Или надо как то проводить межевание долей?
Это нереально. Одна комната, вход в которую через общий коридор. Одна кухня.

Так же участок.
Он узкий и длинный и дом стоит в уголке.

Или просто берешь и даришь свою 1/2 долю, без всяких ебучих разделов границ?

Кто сталкивался?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Все комментарии:

РЕЖУЕБУПАЯЮ 11 ноя 2025 в 20:33

Ярила • На сайте 7 лет

Надо все пополам распилить сначала...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

chiefmp2 11 ноя 2025 в 20:34

Хохмач • На сайте 13 лет

Свой геморрой на дочку перекинуть хочешь?
Нет ничего хуже, чем владеть недвижимостью в долях не с ближайшим родственником.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

~~terch74~~ 11 ноя 2025 в 20:34

атеист,слава богу! • На сайте 15 лет

Просто даришь

vanonik 11 ноя 2025 в 20:35

Ярила • На сайте 14 лет

Ты не путай долю и границы участка.
Доля - это процент деняк, которые стоит имущество.
Ну это если нет четкого разграничения (а его у вас и нет, я так понял)

Это сообщение отредактировал vanonik - 11 ноя 2025 в 20:36

Крыссска 11 ноя 2025 в 20:35

Ярила • На сайте 6 лет

Если 1/2, то и на кухню и коридор имеете право. Это долевая собственность. Или прям указано, что именно комната только ваша, а остольное нини?
Участок межевать конечно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Куйсгоры 11 ноя 2025 в 20:35

Чукча не писатель - Чукча - читатель • На сайте 11 лет

Лучше всего с долёвкой идти к нотариусу, вместе со вторым собственником, чаще всего собственность в долях остаётся. Если выделять в натуре, тут сложнее! Можно договор со вторым собственником заключить, с последующей регистрацией, одному дом, другому часть земли побольше.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Крыссска 11 ноя 2025 в 20:36

Ярила • На сайте 6 лет

Цитата (chiefmp2 @ 11.11.2025 - 20:34)

Как вариант продать цыганам и купить что- то на одного собственника)))
Шучу

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ААК65 11 ноя 2025 в 20:37

Ярила • На сайте 10 лет

Цитата (chiefmp2 @ 11.11.2025 - 20:34)

С ближайшим - не лучше.
Иногда, даже - хуже

Это сообщение отредактировал ААК65 - 11 ноя 2025 в 20:37

Куйсгоры 11 ноя 2025 в 20:37

Чукча не писатель - Чукча - читатель • На сайте 11 лет

В любом случае надо пойти за платной юридической помощью, дело у вас не сложное, но кроилово ведет к попадалову.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

maximilian01 11 ноя 2025 в 20:37

Ярила • На сайте 12 лет

Через натариус... А там делить. Лучше конечно продать, поделить. Иначе в будущем неизвестно во что этот делёжь выльется

Размещено через приложение ЯПлакалъ

8lol8 11 ноя 2025 в 20:37

Vade retro, Satana • На сайте 11 лет

Надо сначала на определение долей подавать

Размещено через приложение ЯПлакалъ

beenawhile 11 ноя 2025 в 20:37

Ярила • На сайте 13 лет

Даришь свою половину и все.

Chimberlen 11 ноя 2025 в 20:38

Ярилло • На сайте 17 лет

Обратитесь к профессионалам, ООО "Долина гранд риелторс". Еще и второго владельца с голой жёпой оставишь.

smtwrong 11 ноя 2025 в 20:38

Весельчак • На сайте 2 года

Был я однажды на участке в ближайшем Подмосковье где этот самый участок был поделен на три или четыре, потому как родственники так походу и завещали всё - долями, так бля, там реально как участок в несчастные 15 соток разбит на 3-4 участка поменьше и на каждом свой домик, вход естественно один, идёт через все участки и ты пока там идёшь - справа дом блять чей-то, велосипеды валяются, слева тоже чей-то дом, где во дворе кто-то бухает и все поделено блять заборами по коленку, нахуй такое, блять, нужно 😬

Размещено через приложение ЯПлакалъ

beenawhile 11 ноя 2025 в 20:40

Ярила • На сайте 13 лет

Цитата (maximilian01 @ 11.11.2025 - 20:37)

Зачем? Росреестр проводит и все, все нормально. А нотариус золотым выйдет.

Енот73 11 ноя 2025 в 20:42

Ярила • На сайте 10 лет

Для начала узнайте стоимость этого "поместья", может быть оформление обойтись дороже этого "коттеджа".

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Amber1rabbit 11 ноя 2025 в 20:43

Шутник • На сайте 9 лет

-1

Если есть все документы(право собственности) то почему и нет. Если доки не оформлены в надлежащем порядке, то ты не можешь ничего подарить.(нельзя подарить то чего нет). Оформляй документы, разделяйте с сособственником адреса и дари, то что по твоему адресу.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

AleXXX82 11 ноя 2025 в 20:44

Деградирую • На сайте 10 лет

Зачем отвешиваешь дочери геморой?
Жить она там не будет.
Продай долю и купи ей отдельный участок. Воткни бытовку и пусть стоит. Больше пользы будет.
НДФЛ не платишь, 3 года по наследству есть.
Первое предложение долевику обязательно, не согласен, тогда в продажу на рынок.

Это сообщение отредактировал AleXXX82 - 11 ноя 2025 в 20:45

chiefmp2 11 ноя 2025 в 20:45

Хохмач • На сайте 13 лет

Цитата (smtwrong @ 11.11.2025 - 20:38)

У нас много таких участков. Только 8 соток всего.
И соседи-наследники, в большиестве случаев, друг друга ненавидят.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Mroad 11 ноя 2025 в 20:45

Приколист • На сайте 1 год

Лучше продай свою долю второму собственнику, а потом суд со справкой о невменяемости на момент сделки.
Деньги дочери отдай

Размещено через приложение ЯПлакалъ

~~Mathemat~~ 11 ноя 2025 в 20:46

Ярила • На сайте 11 лет

Чтобы подарить ничего не нужно кроме похода в МФЦ, а там долевая/не долевая/ выделенная в натуре/не выделенная - пофиг.

dch 11 ноя 2025 в 20:46

Приколист • На сайте 18 лет

Цитата

Или просто берешь и даришь свою 1/2 долю, без всяких ебучих разделов границ?

Именно так. И это уже будет не твой гимор, а дочкин.

Я купил долю с домом, с соседом договорились размежевать пропорционально долям по прямой. Причем1/3 дома стала залезать на его участок.
Позже я снес дом.Сейчас у каждого свой участок в границах,и каждый делает там что хочет.
Мне с соседом повезло. пока есть адекватные соседи, межуйтесь не откладывая.
Завтра может все поменяться (вариант сосед умрет, появятся наследниеи-неадекваты, или продаст, или цыган заселят) и будет страшный гимор, замучаетесь по судам таскаться.
Сейчас межевание стоит около 10 т.р. И работа геодезиста 3 т.р. (Ярославль, участок 9 соток (моя доля).
Так что, если соседи адекватные, не оттягивайте оформление раздела.

Patamushta 11 ноя 2025 в 20:47

Шутница • На сайте 12 лет

Если планируете в будущем одномоментную продажу всего участка и дома, то можно продавать или дарить доли, но как только мнения собственников на продажу разделятся: если один захочет продать, а второй нет, то придется выделять. Раньше это делал земельный комитет и БТИ, они высылают замерщика, рисуют план участка и дома, подают на регистрацию в росреестр. Возможно процедура изменилась. Лучше выделить сразу, чтобы проблем было меньше у дочери.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ТвинПикс 11 ноя 2025 в 20:48

Приколист • На сайте 2 года

-1

Берешь и даришь

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Понравился пост? Ещё больше интересного в ЯП-Телеграм и ЯП-Max!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 5 775
0 Пользователей: