Не рыпайся уже. Ты уж показал нерешительность действий и спасовал. А значит это не твое. Да ещё и пришел в сеть за советами :) Сдавай дальше. Хоть с хатой останешься.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
ТС, хули ты в думки вдумываешься? В стране, где экономике наступил пиздец, и где на голову летит всякая хуйня, ты НИКАК НЕ СОХРАНИШЬ НАКОПЛЕНИЯ. Просто пойми это и прими. Ни в баксах, ни в золоте, ни в земле, ни в квартире, ни инвестировать никуда, ни в дело вложить. Если можешь добро свое как-то толково использовать для СВОЕЙ жизни - используй - сейчас самое время. А как "не проебать" - да НИКТО этого не знает, куда в следующий раз пизданет - бакс улетит в космос, юань подорожает, или тебе обломки в окно залетят. Ты слишком хитро хочешь, чтобы тебе тут решение подсказали, а ты сидел, сложив лапки. Сейчас так не бывает нихуя. Ну скажу я тебе - продай квартиру, купи семенной картофан, посади, осенью продашь. А где гарантия, что в августе на картофан, более 2-х соток не введут карантин? Не изымут под секретным постановлением и не усыпят его весь у тебя? Так что только сам, ТС, только сам...
Продай квартиру десяти покупателям, бабки в баксы, баксы в мерикосовскую недвигу, там продай десяти лохам, беги в Сомал, купи армию, выйди на ЦРУ, топи танкеры, захвати власть в ЮАР, еби негров, продавай алмазы, шантажируй Маска. Эт я так, на год тебе бизнес план накинул.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
С чего вы все берёте, что недвига будет только дорожать? В цифрах да, будет, НО... кто её будет покупать? Подорожавшие лады прям как горячие пирожки разлетаются? Мысль о том, что вот я если деньги срочно понадобятся я возьму и как продам... Продашь, но не за 3.7, а за столько, сколько реально предложат.. если срочно. Коммерческая недвижимость вообще равносильно деньги выкинуть. Времена не те.
Правильно. Квартира, это всегда валюта. А деньги, это резаная бумага, ни к чему не привязанная, которую легко могут обнулить.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ну еще вариант, продать хату если она раздражает геморроидальные шишки и купить физическое золото в слитках. Но тут проблема, его могут отобрать-грабануть
Продай хату, купи Черри Тигго Про Макс 8 Турбо Супер и не еби нам голову. Да, еще надо будет чутка кредита взять. Это самое правильное решение в твоем случае.
Это сообщение отредактировал Modigar - 23 мар 2026 в 14:26
Продавай все и деньги Долиной переводи Пиздец Ты когда поссышь - у соседа спрашиваешь сколько раз стряхнуть ? Как у таких дураков вообще какие то активы появляются?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Хуясе, гроши для него 20 тыс рублей. Не зажрался? Нормальный такой пассивный доход, почти 1/5 от нормальной региональной зарплаты.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ну еще вариант, продать хату если она раздражает геморроидальные шишки и купить физическое золото в слитках. Но тут проблема, его могут отобрать-грабануть
Диверсифицировать надо. Пару колес от Мерседеса, зуб золотой, под половицу облигации госзайма... Банку закопать с стошкой баксов мелкими... Ну и тд Главное не забыть как белка куда чо сныкал
Это сообщение отредактировал Jopsnegs - 23 мар 2026 в 14:57
ТС, ты сдаёшь квартиру за 5,5% годовых в рублях. В принципе, для недвижки это неплохо)) Рассмотри вопрос - продать недвигу и вложить деньги в квазивалютные облигации под 7,5% рейтингом А-АА
С чего вы все берёте, что недвига будет только дорожать? В цифрах да, будет, НО... кто её будет покупать? Подорожавшие лады прям как горячие пирожки разлетаются? Мысль о том, что вот я если деньги срочно понадобятся я возьму и как продам... Продашь, но не за 3.7, а за столько, сколько реально предложат.. если срочно. Коммерческая недвижимость вообще равносильно деньги выкинуть. Времена не те.
У нас в стране, с недвижимостью есть маааленький нюанс. Который обычно скептики "бетона" забывают. У нас очень недружелюбная природа, и если вдруг ты остался без всего и жизнь пошла по пизде. То первый вопрос, который тебе надо решить немедленно, это вопрос с крышей над головой. У нас нельзя, как на большей части территории США(например) потерять все, обанкротиться, и уйти жить под мост в палатку. У нас на большей части территории страны, большую часть года, ты просто до утра не доживешь, поэтому нужно решать что то прямо сейчас. Сначала крыша над головой, потом чего то похавать. Поэтому, снимать ее, хоть за сколько то, будут все равно.
Правильно спросили: цель какая? 3 700 000 можно реализовать разными способами: 1. Вклад 15% = 46 250 рублей в месяц. Временно и рискованно. 2. Бакс за 82 рубля - это $43 529. Ниже тебе график курса за 5 лет. Ну вырастет он до 99, продашь за 97 (транзакционные издержки), получишь 4 222 313. Разницу делим на срок 60 месяцев = 8 705 рублей в месяц. 3. Нихуя не делать. На примере Липецка (близкие цены на однушки) стоимость метра на вторичке за те же 5 лет изменилась с 55 000 до 101 000. Среднегодовой рост 12,9%. Таким образом через 5 лет при всех "но" будет стоить 4 181 000, плюс аренда 1 140 000 (60 мес. * 19 000).
Если моногородок не вымирает, сиди смирно.
Это сообщение отредактировал mrPresedent - 23 мар 2026 в 16:37
ИМХО сугубо, спорить ни с кем не буду. Небольшая квартира (одна), если это не центр города-миллионника, это НЕ инвестиция и НЕ заработок. Как бы это не было тяжело принять, тем более, если это в моно-городе. Завтра градообразующее предприятие закроется (или что то с ним произойдет) и все, никому она даже за коммуналку не будет нужна. Ее есть смысл держать или детям или если она приносит очень высокий доход (ну мало ли, может директор завода ее для поебушек у ТС-а снимает). Но я так понимаю, что ни того ни другого у него нет. Что случится - ее можно будет продавать долго. А наличные баксы всегда в цене. И в СССР были в цене и после него. И сейчас - тем более. Кто бы и что не говорил про США, никаких запретов, деноминаций и т.д. у них никогда не было и не будет. Уверенность в долларе - залог устойчивости американской экономики. Так что я бы (лично) продавал и переводил в баксы и сидел на них, если она самому не нужна. Фондовым рынком можно заниматься только, если разбираешься в нем. А реальный курс рубля сейчас завышен и очень сильно, признаков этого очень много - от цены за огурцы до автомобилей. До бесконечности так продолжаться точно не будет. Еще раз, ИМХО сугубо.
По поводу цен: сейчас прямо ради интереса посмотрел цены на один интересующий меня автомобиль (сегодня как раз смотрел такую машину у нас, я из Израиля). Так цена на авто.ру ровно в два раза выше, чем у нас просит продавец. Причем с сервисной книжкой, полной историей обслуживания и т.д. А что на авто.ру - ХЗ. А Израиль - страна недешевая, машины у нас очень дорогие, вот и думайте сами, какой реальный курс рубля.
израиль это фактически пустыня с жарким и сухим климатом Россия в большинстве своем это континентальный и резко континентальный климат и подавляющая часть страны это болота, а следовательно это большие перепады температур не только погоду но и в течении суток и высокая влажность. так что в россии машину без кузовных проблем в возрасте 8-10 лет найти это квест еще тот. Хоть ее всю облей антикором, она все арвно будет иметь проблемы с кузовщиной. А машина в возрасте 15 лет не сможет ездить без кузовного ремонта . и пофиг на марки и оцинковки. Даже самые устойчивые к ржавчине приходится красить хотя бы. Есть конечно исключения но это именно что исключения. Проще гворя в россии нет и не будет никогда дешевых машин ибо немало машинв возрасте 10 лет отправляется на металлоприемку могут и раньше, ибо скажем ремонтировать машину в возрасте 8 лет после аварии нередко не имеет смысла. А в израиле 20 летних машин как говна за баней и они вполне себе на ходу и не знают мастеров кузовного ремонта. И эти кузова там проедут еще столько же и ничего им не будет . Если конечно не разложатся в аварии. Так что привязывать курс доллара и рубля к ценам на авто это немного не совсем корректно. Условия эксплуатации машин и последствия этой эксплуатации слишком разные
Правильно ли я поступил, что оставил квартиру и продолжил сдавать, или все таки я мудак и зря спасовал, нужно было вложиться в бакс?
Так ептыть - еще в 2014 было известно, что "к весне доллар будет по 200" Ну теперь то ты опоздал, но у меня есть к тебе ценный инвестиционный совет - вкладывайся в резервную валюту - в ГРЕЧКУ
Это сообщение отредактировал anikifya - 23 мар 2026 в 23:50
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Так что только сам, ТС, только сам...
yaplakal.com