Недвижимость или баксы?

Цитата (DедМороz @ 23.03.2026 - 16:27)

Купи мотоцикл на эти деньги, но может не хватить на голду. За последние 26 лет цены на мотоциклы Японские не снижаются а с каждым годом растут. Мотоцикл через 15 лет продашь и поживёшь на пенсии лет 5 отлично, или найдёшь куда деньги деть.

С таким мотоциклом шанс дожить до пенсии не высокий ))

надо в крипту, раз знакомо уже. как раз люди говорят: недвижимость продают, чтобы купить недвижимость.

а крипта как раз скоро наебнётся, будет лежать недвижимо.

Надо быть идиотом, чтобы решиться продать то, что только дорожает с каждым днём и вложиться в бумаги.
Только недвижка, земля и нефть! Но нефть нам недоступна, поэтому понятно, надеюсь, объяснил? Даже в золото и серебро не стоит, потому что банки лупят не по божески процент с продаж драгметаллов.
Как вариант-антиквариат, тут можно без процентов с продаж, но нужно шарить в теме.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я вчера в хлеб вложился. Купил две буханки Столового в нарезке завода Каравай, нарезал кубиком, и в духовке насушил сухариков с чесноком и розмарином. Второй день хрустим всей семьей. В-выгода.
ПС. Кстати, хоеб по 86₽.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (yapet @ 23.03.2026 - 12:34)

Запомни . частная собственность в нашей стране, фейк. Любимое государство всегда может подкинуть говна под подушку. Традиция, хуле. Недвига есть якорь на ногах. Сейчас в долларах недвига стоит конских денег. Вот и думай. Что лучше, держать под матрасом бабки или иметь тебе лично, ненужное жильё.хрен его знает какая моча Василичу в голову ударит.

Баксы запретят и привет! Сделать могут легко! В ссср это отлично работало и народ за хуй собачий в тюрьме сидел! С продажи квартиры ему надо будет заплатить налог, он же сказочно озолотился!!! Отнимай 13% от денег! Там родственники, то-се. Хуй нанэ через пару месяцев останется! А заработать потом столько может не получиться.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Как правильно, можно узнать через время.

....а я понял, ты у меня коня хочешь спиздить
Размещено через приложение ЯПлакалъ

С таким подходом баксы ты быстрее проебё... т.е. потеряешь чем квартиру.

ИМХО сугубо, спорить ни с кем не буду. Небольшая квартира (одна), если это не центр города-миллионника, это НЕ инвестиция и НЕ заработок. Как бы это не было тяжело принять, тем более, если это в моно-городе. Завтра градообразующее предприятие закроется (или что то с ним произойдет) и все, никому она даже за коммуналку не будет нужна. Ее есть смысл держать или детям или если она приносит очень высокий доход (ну мало ли, может директор завода ее для поебушек у ТС-а снимает). Но я так понимаю, что ни того ни другого у него нет.
Что случится - ее можно будет продавать долго.
А наличные баксы всегда в цене. И в СССР были в цене и после него.
И сейчас - тем более. Кто бы и что не говорил про США, никаких запретов, деноминаций и т.д. у них никогда не было и не будет. Уверенность в долларе - залог устойчивости американской экономики. Так что я бы (лично) продавал и переводил в баксы и сидел на них, если она самому не нужна. Фондовым рынком можно заниматься только, если разбираешься в нем. А реальный курс рубля сейчас завышен и очень сильно, признаков этого очень много - от цены за огурцы до автомобилей.
До бесконечности так продолжаться точно не будет. Еще раз, ИМХО сугубо.

По поводу цен: сейчас прямо ради интереса посмотрел цены на один интересующий меня автомобиль (сегодня как раз смотрел такую машину у нас, я из Израиля). Так цена на авто.ру ровно в два раза выше, чем у нас просит продавец. Причем с сервисной книжкой, полной историей обслуживания и т.д. А что на авто.ру - ХЗ. А Израиль - страна недешевая, машины у нас очень дорогие, вот и думайте сами, какой реальный курс рубля.
Это сообщение отредактировал AdventL - 23 мар 2026 в 12:49

Цитата

Скажу по своему опыту - когда я решаю не вкладываться в бакс, он, зараза, растет. Стоит только вложиться - он начинает падать. Видимо, это моя природная суперспособность - всегда быть в пролете.

У меня так с картошкой было. Посажу- лето или дождливое, или сухое, картофель гнилой или мелкий, не стану сажать- лето охуенное, у соседей клубни с лошадиную голову. На следующий год сажаю- хуйня получается. Долго доходил, что дешевле в сезон купить, теперь не знаю, что с двенадцатью сотками делать. Я за квартиру.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Романс @ 23.03.2026 - 16:34)

Цитата (одинизмногих @ 23.03.2026 - 12:56) Вкладываться нужно не в резаную бумагу, и не в жильё (если только на стадии "до котлована" и сливать её после появления первых заселенцев), а в коммерческую недвижимость. Да, потом обязательно крупно написать на фасаде "АРЕНДА" и номер телефона. У нас таких коммерсантов на каждом углу, хоть в офисных центрах, хоть в промзоне. Не могут найти арендатора, но при этом платят за отопление и обслуживание пустующих площадей.

Мамкины диванные коммерсы. Только они наслушались историй 20ти летней давности. Проехали эту историю давно)))

ЧТо-то ..ня, что то ху..
Не так это делается.

1. Квартиру нужно продолжать сдавать, деньги откладывать на другую квартиру, а не прожирать. Сейчас класть на депозит со сложным процентом.

2. Одновременно работать и грести бабло как строитель\отделочник, если зарабатываешь меньше 200к. Заработки у них неадекватно высокие. от 15 тысяч за день работы хотят. Ума и умения там много не нужно. А если кажется что нужно, то какие нахрен тебе инвестиции?!

3. Деньги от заработка также по максимуму откладывать через депозиты со сложным процентом.

4. Когда накопишь ещё хотя бы 3-4 ляма ( а в сумме 6-7), то продаёшь эту хату и покупаешь в нормальном крупном городе убитую в хлам бабкину вторичку в хорошем месте.

5. Гуглишь про флипперов. Идёшь на пинтерест, смотришь красивые дизайны и повторяешь их, сам делая ремонт (ранее ты научился его делать).

6. Продаёшь с прибылью ещё в 1-1.5 ляма.

8. Повторяешь процедуру для Москвы\Питера\Казани\Юга.

И вот там уже можно купить, сделать ремонт (цена на ремонт будет одинаковая хоть в москве хоть в зажопинске!) и сдавать тысяч по 50-70. Или повторить.
Это сообщение отредактировал dimaKoSev - 23 мар 2026 в 13:39

Открою тебе страшную тайну: в какую бы валюту ты не вложил бабло, его всё равно сожрёт инфляция. Недвижимость - это очень надёжное вложение. Ну, по крайней мере если ты не живёшь в горячей точке.

Цитата (VampirBFW @ 23.03.2026 - 11:47)

Да ваще похуям, ебись сам как хочешь. Пиздец блять, сам уже не можешь решить, мудак ты или нет. А совета как жопу вытирать тебе не дать? Иди сам решай.

это лоторея...даижение доллара в этой стране давно не подчиняется ни экономическим законам,ни здравому смыслу.
Но,по край ней мере , останешься "при своих"...

Цитата (Sinyavin @ 23.03.2026 - 11:49)

Квартира есть квартира, деньги это резанная бумага, главное что бы квартира была не в Воркуте или Хальмер ю

Вы это украинцам расскажите.
Да и жители курской области тоже бурно аплодируют ваи...

Цитата (Андреище @ 23.03.2026 - 11:51)

Будь мужиком! Продай квартиру и пропей деньги!

... с ЯПовцами!!!

Цитата (SAMYRAI @ 23.03.2026 - 12:38)

Цитата (DедМороz @ 23.03.2026 - 16:27) Купи мотоцикл на эти деньги, но может не хватить на голду. За последние 26 лет цены на мотоциклы Японские не снижаются а с каждым годом растут. Мотоцикл через 15 лет продашь и поживёшь на пенсии лет 5 отлично, или найдёшь куда деньги деть. С таким мотоциклом шанс дожить до пенсии не высокий ))

мотоцикл не для езды, а для хранения, с последующей продажей
Это сообщение отредактировал DедМороz - 23 мар 2026 в 13:11

Цитата (Добытчик @ 23.03.2026 - 12:24)

Нахер эти доллары? От них скоро мокрого места не останется. По сегодняшней обстановке вкладываться нужно в иранские риалы.

И рупеЕи

Цитата (XanderBass @ 23.03.2026 - 13:06)

Недвижимость - это очень надёжное вложение.

но с ликвидностью этого вложения могут быть огромные проблемы.
Жилья то вокруг до хера настроили- и оно стоит пустое.
А "им" нужно,что бы жилье покупали у "них",а не у тебя (на вторичке). И вариантов(и влияния) как решить эту задачу в свою пользу у "них" - масса.
Это сообщение отредактировал burez121 - 23 мар 2026 в 13:32

Цитата (Кузмичь @ 23.03.2026 - 11:51)

Жадность - она такая

честно говоря тут не жадность. А просто желание сохранить имеющиеся.

Осталась и осталась,не переживай что упустил возможность. Будет ещё много возможностей которые ты тоже упустишь.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Население каждый год - 1 млн, лет через 5 уже будешь сдавать за коммуналку, через 10 лет и того дешевле. Молодежь уезжает каждый год, сложно найти страну где все катится в пропасть последние 11 лет, с все более ускоряющимися темпами.
Это сообщение отредактировал Aleks777 - 23 мар 2026 в 13:42

Цитата (Балфур @ 23.03.2026 - 11:52)

Мое мнение, недвижимость в такое время, это твой главный бетонный задел. Завтра хождение валюты урежут и что ты будешь делать? Недвижимость по чуть-чуть но дорожает, доход какой-то даёт, себя покрывает. Я бы сейчас не трогал.

Завтра они тебе нолог на недвигу от рыночной цены посчитают, и ты охуеешь. Повысить цену аренды ты не сможешь, и будет твоя недвига тебе хуярить в минуса. И только не надо говорить, что они этого не сделают.

Цитата (AVD74 @ 23.03.2026 - 11:48)

Вот проблемы то у ТСа.

Ага все хуева живем

Сдавай почасово.
Купи с пяток силиконовых кукол и дай объявление