В Москве насколько я знаю программа капитального ремонта только формируется.
Надо понимать одну очевидную вещь, ВЫ собираете деньги на ремонт ВАШЕГО дома. И никто ВАМ не обязан делать этот ремонт БЕСПЛАТНО.
Если НАМ надо будет сделать ремонт, то МЫ сами скинемся и отремонтируем! А каждый месяц фонд наполнять кругленькой суммой я не собираюсь. Простая математика: в Питере 1 850 195 квартир, каждый месяц квартира платит по 134 рубля - итого каждый месяц фонд собирает... 247926130 рублей. 247, блядь, МИЛЛИОНОВ рублей!
Это сообщение отредактировал Bogatyr - 13 апр 2015 в 17:15
ФОНД - по гражданскому законодательству РФ не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов, преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели. Имущество, переданное Ф. его учредителями (учредителем), является собственностью Ф. Учредители не отвечают по обязательствам созданного ими Ф., а Ф. -по обязательствам своих учредителей. Ф. использует имущество для целей, определенных в его уставе. См. также Фонды. Большой юридический словарь (Сухарев А.Я.)
Очень интересно было бы почитать иск от ФОНДА за то что гражданин не платит добровольные имущественные взносы.
Если человек оплатил первую квитанцию - то он автоматически подписался платить взносы. Могут и поиметь. Другое дело - когда ты не платил ни разу - тут не подкопаешься!
Я думаю, что если у фонда не будет договора с гражданинов с подписью этого гражданина, то эта строчка в договоре теряет силу. Я, может быть никогда в глаза не видел ни договора, ни квитанции, но уплатил по ошибке. Например хотел уплатить за домофон, а операционистка в рассчётном центре перепутала и деньги отправила не туда.
Смоделируем ситуацию: Я открою парикмахерскую. Назову её ФОНД волосатых волос. В Уставе фонда укажу, что буду стричь ( не всмысле бабло) граждан РФ, проживающих в г. Екатеринбурге. Я буду собирать взносы от граждан. Сделаю ставку от квадратных метров площади их квартиры ( ), например 3 руб./кв.м. Сделаю договор, что при первой оплате, гражданин ОБЯЗАН платить мне и дальше каждый месяц (и внуки его и дед его тоже обязан платить). Разошлю всем квитанции... И вот ко мне пришдёт волосатый человек, я невзначай узнаю у него, что живёт он в однушке 30 м.кв. Я ему говорю" "Дорогой, для тебя стрижка будет всего (30*3) 90 руб." Я его стригу, он платит. В квитанции, о том, что я его подстриг (и маленькими буквами, что и оплатил) он расписывается, но договор не подписывает". Я обиженый иду в суд и говорю: "Но у меня же строчка в договоре (который он не подписал), что он обязан платиь!". Как Вы думаете, я выиграю этот суд?
Я могу судить по своему региону, у нас с первыми квитанциями рассылались на обратной стороне договора в виде публичной оферты.
По желанию с собственником жилья мы заключаем и стандартный договор, на прием средств на капитальный ремонт. С юрлицами только через договорные отношения работаем.
Вот-вот я всегда знал что слова оферта и афера чем-то похожи
В Москве насколько я знаю программа капитального ремонта только формируется.
Надо понимать одну очевидную вещь, ВЫ собираете деньги на ремонт ВАШЕГО дома. И никто ВАМ не обязан делать этот ремонт БЕСПЛАТНО.
Если НАМ надо будет сделать ремонт, то МЫ сами скинемся и отремонтируем! А каждый месяц фонд наполнять кругленькой суммой я не собираюсь. Простая математика: в Питере 1 850 195 квартир, каждый месяц квартира платит по 134 рубля - итого каждый месяц фонд собирает... 247926130 рублей. [b]247[b/], блядь, МИЛЛИОНОВ рублей!
Еще раз. Если вы хотите сами собирать средства и проводить ремонт, есть законный способ. Проводите собрание собственников в доме, создавайте спецсчет от УК и ТСЖ. Вы сами собираете деньги, контролируете проведение капремонта.
Фонд капремонта счецсчета не контролирует. За ними следит жилищная инспекция.
К вопросу неплатежей. В судебном порядке будут взыскивать все эти средства. Факт заключения или не заключения договора не важен. Так как платеж ОБЯЗАТЕЛЕН по законодательству.
Таки платеж или ВЗНОС? У ТС на квиточке зеленым по русски написано "ВЗНОС".
Я завтра зарегистрирую ОАО "Фонд капитального ремонта Томской области" и буду всем квитанции рассылать.
Удачи, но фонды капитального ремонта это СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЕ организации, созданные Администрациями субъектов РФ.
Над нами ого-го какой контроль, за каждым рублем который мы на что-то тратим. Про средства собственников я уже писал, мы не имеем права их тратить на что либо кроме капремонта.
Притом работы принимают собственники жилья. Только после этого идет оплата.
ФОНД - по гражданскому законодательству РФ не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов, преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели. Имущество, переданное Ф. его учредителями (учредителем), является собственностью Ф. Учредители не отвечают по обязательствам созданного ими Ф., а Ф. -по обязательствам своих учредителей. Ф. использует имущество для целей, определенных в его уставе. См. также Фонды. Большой юридический словарь (Сухарев А.Я.)
Очень интересно было бы почитать иск от ФОНДА за то что гражданин не платит добровольные имущественные взносы.
Если человек оплатил первую квитанцию - то он автоматически подписался платить взносы. Могут и поиметь. Другое дело - когда ты не платил ни разу - тут не подкопаешься!
Я думаю, что если у фонда не будет договора с гражданинов с подписью этого гражданина, то эта строчка в договоре теряет силу. Я, может быть никогда в глаза не видел ни договора, ни квитанции, но уплатил по ошибке. Например хотел уплатить за домофон, а операционистка в рассчётном центре перепутала и деньги отправила не туда.
Смоделируем ситуацию: Я открою парикмахерскую. Назову её ФОНД волосатых волос. В Уставе фонда укажу, что буду стричь ( не всмысле бабло) граждан РФ, проживающих в г. Екатеринбурге. Я буду собирать взносы от граждан. Сделаю ставку от квадратных метров площади их квартиры ( ), например 3 руб./кв.м. Сделаю договор, что при первой оплате, гражданин ОБЯЗАН платить мне и дальше каждый месяц (и внуки его и дед его тоже обязан платить). Разошлю всем квитанции... И вот ко мне пришдёт волосатый человек, я невзначай узнаю у него, что живёт он в однушке 30 м.кв. Я ему говорю" "Дорогой, для тебя стрижка будет всего (30*3) 90 руб." Я его стригу, он платит. В квитанции, о том, что я его подстриг (и маленькими буквами, что и оплатил) он расписывается, но договор не подписывает". Я обиженый иду в суд и говорю: "Но у меня же строчка в договоре (который он не подписал), что он обязан платиь!". Как Вы думаете, я выиграю этот суд?
Удачи, но фонды капитального ремонта это СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЕ организации, созданные Администрациями субъектов РФ.
Над нами ого-го какой контроль, за каждым рублем который мы на что-то тратим. Про средства собственников я уже писал, мы не имеем права их тратить на что либо кроме капремонта.
Притом работы принимают собственники жилья. Только после этого идет оплата.
Вы-то, может, и не имеете права их тратить, а руководители фондов? Имеют?
Ребят минусть меня за то, что я пытаюсь вам объяснить что все не так страшно, как вам это описывают?)) У вас совесть есть?)
у нас есть, у вашей конторы нет. Ну нет в РФ закона, нет... Особенно, когда это касается ЖКХ. Это такой же мутный и прибыльный бизнес как игровые автоматы.
Удачи, но фонды капитального ремонта это СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЕ организации, созданные Администрациями субъектов РФ.
Над нами ого-го какой контроль, за каждым рублем который мы на что-то тратим. Про средства собственников я уже писал, мы не имеем права их тратить на что либо кроме капремонта.
Притом работы принимают собственники жилья. Только после этого идет оплата.
Вы-то, может, и не имеете права их тратить, а руководители фондов? Имеют?
Никто в том числе руководители фондов) Деятельность фондов финансируется из бюджета региона.
У нас в регионе есть личный кабинет где собственник может отслеживать количество накопленных им средств, средства накопленные в целом на доме и многое другое.
Минуса - за то что путаете понятие взнос и платеж.. Платеж - денежные средства за ВЫПОЛНЕННУЮ работу (услугу). А вот накопительный взнос - это да. Но тогда просто включите его в статью расходов УК ( ЖКХ). Правда тогда нарушится закон об ограничении роста тарифов в ЖКХ, Ну да россиянам поди не привыкать
Никто в том числе руководители фондов) Деятельность фондов финансируется из бюджета региона.
У нас в регионе есть личный кабинет где собственник может отслеживать количество накопленных им средств, средства накопленные в целом на доме и многое другое.
Система прозрачная на 100%
"Я тебе конечно верю, разве могут быть сомнения?"
Это сообщение отредактировал Bogatyr - 13 апр 2015 в 17:21
IIcuxoIT вот смотрите, какая фигня в Челябинске. Как только переходишь границу Тракторозаводского района и Центрального - так во всех домах появляются пластиковые окна в подъездах, появляются пластиковые мусорки. и проч.
в нашем доме ремонт не делался в подъезде больше 20 лет точно, судя по состоянию стен и окон. и в списке на ремонт он стоит только в 20-25 годах.
вот как так? - в одном районе без этих выплат все поменяли, а теперь, оказывается, что надо еще и доплачивать за окна и проч.
и еще, когда жила в Златоусте - там в нашей девятиэтажке ремонт делали раз в 5 лет (не ТСЖ), заливали крышу, 2 года назад поменяли обшивку лифта, мож и по электрике что-то. Вот объясните, на какие такие деньги все это делалось, если вдруг стали необходимы эти фонды. куда делись деньги на которые делали ремонты? деньги из платы за квартиру, между прочим.
Это сообщение отредактировал КрошкаЕнот - 13 апр 2015 в 17:25
Минуса - за то что путаете понятие взнос и платеж.. Платеж - денежные средства за ВЫПОЛНЕННУЮ работу (услугу). А вот накопительный взнос - это да. Но тогда просто включите его в статью расходов УК ( ЖКХ). Правда тогда нарушится закон об ограничении роста тарифов в ЖКХ, Ну да россиянам поди не привыкать
Ну я как уже писал, не финансист, а айтишник) просто бесит, что хорошую в принципе идею опять выставляют в исключительно негативном ключе)
Вот вы мне скажите, вы в принципе не хотите капремонт своего дома?) Или хотите собирать по 50тыс единовременно на замену лифта или ремонт крыши?
Знакомые получили квартиру трешку,в Москве, дом новый, только вселились, стали приходить платежки на 2500, 27 р с метра. Что там щас ремонтировать? Хотя если учесть, как щас строят..
IIcuxoIT вот смотрите, какая фигня в Челябинске. Как только переходишь границу Тракторозаводского района и Центрального - так во всех домах появляются пластиковые окна в подъездах, появляются пластиковые мусорки. и проч.
в нашем доме ремонт не делался в подъезде больше 20 лет точно, судя по состоянию стен и окон. и в списке на ремонт он стоит только в 20-25 годах.
вот как так? - в одном районе без этих выплат все поменяли, а теперь, оказывается, что надо еще и доплачивать за окна и проч.
А тут уже надо проявлять инициативу. Есть законный способ, проводите собрание собственников, организуйте спецсчет. Собирайте на нем средства и тратьте как угодно)
Просто всем лень попу оторвать от дивана и самим что-то сделать. За вас должны все решить, бесплатно починить ВАШУ собственность?)
Минуса - за то что путаете понятие взнос и платеж.. Платеж - денежные средства за ВЫПОЛНЕННУЮ работу (услугу). А вот накопительный взнос - это да. Но тогда просто включите его в статью расходов УК ( ЖКХ). Правда тогда нарушится закон об ограничении роста тарифов в ЖКХ, Ну да россиянам поди не привыкать
Ну я как уже писал, не финансист, а айтишник) просто бесит, что хорошую в принципе идею опять выставляют в исключительно негативном ключе)
Вот вы мне скажите, вы в принципе не хотите капремонт своего дома?) Или хотите собирать по 50тыс единовременно на замену лифта или ремонт крыши?
мы тупо не понимает, какого хера мы должны платить за это, а не государство?
я вижу люди путают оплату ЗА капремонт и отдельно оплату в региональный ФОНД капремонта звучит похоже, но суть окуенно разная
Цитата
Вот вы мне скажите, вы в принципе не хотите капремонт своего дома?) Или хотите собирать по 50тыс единовременно на замену лифта или ремонт крыши?
лучше платить на целевые расходы по ремонту своего дома (общего многоподъездного), чем слать бабки хуй пойми куда в качестве взносов добровольных без гарантии помощи в момент, когда она появится
сделали как с пенсией - все накопления это профанация, а по факту те, у кого есть бабки обеспечивают тех, у кого нет фактически без каких-либо гарантий для себя (инфляция, пройобы, распилы и тп)
Это сообщение отредактировал vodka00121 - 13 апр 2015 в 17:31
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
не всмысле бабло) граждан РФ, проживающих в г. Екатеринбурге. Я буду собирать взносы от граждан. Сделаю ставку от квадратных метров площади их квартиры ( 
), например 3 руб./кв.м. Сделаю договор, что при первой оплате, гражданин ОБЯЗАН платить мне и дальше каждый месяц (и внуки его и дед его тоже обязан платить). Разошлю всем квитанции... 
Где ссылка на ФЕДЕРАЛЬНЫЙ закон? 
"Я тебе конечно верю, разве могут быть сомнения?"
yaplakal.com