Про риэлторов. На эмоциях.

поспорю
покупали квадрат. в квартире до сделки были приписаны два ребенка-инвалида.
квартира стояла на продаже 4 года. как только покупатели про детей узнавали - сразу в туман уходили

позвал знакомую риэлторшу. все тихо мирно разрулила. на момент сделки в квартире прописанных не было вообще. за услуги взяла 10к.

плюсом договор на риэлторские услуги - от фирмы. которая застрахована от проебов на нормальную сумму. государством.

что я сделал не так?

Продавал. Через риелтора, но показывал сам. 50% непонятная *уета, которая ходит, ну, вот потому что ходит. 35% - ой, а дешевле? Дядя/Тётя, ну выставлено по рынку, притом без борзоты и приличный ремонт, покупай и заезжай?! 10% - подумаем. 5% - реальные покупатели - сбор информации, изучение, контакты и торговля.

95% - МУСОРА! Что хотели, что хотят? Не понял и понимать не хочу. Потому, риелтор - спасение от "е*анашек", тусующихся на этом поле.

P.S. Отдал риелтору 2,5%. Жалко? Да. Но, чтобы этих уродов не слушать и с ними не контактировать - ДЁШЕВО!

Да продолжай ты у самого себя хуй сосать, нищебродье))) А я своему сыну в прошлом году хату купил за 11 лимонов, без ипотек и займов.

Это сообщение отредактировал BillyBonzz - 28.09.2021 - 14:13

А ты на каком месте в списке форбс ? Сильно подозреваю что кремлебот на полставки. Ибо сильно туп для для этих пидарасов

Иметь мзду риелтору с двух сторон то есть продавца и покупателя совсем охуевшие мрази....обычно платит терпила покупатель 35-50 тыр за услуги этих пидарасов. Я делал иначе, находил по объявлениям агенств недвижимости подходящую квартиру, затем встречался с риэлтором на просмотр и если понравилась то чуть позже у соседей узнавал кто живёт там и соответственно находил людей и контакты их сам по ФИО и адресу. Далее договаривались о цене, если были какие то недочёты в недвиге этой то торговался конечно ну и спокойно проверялась эта хата неспешно, в итоге если все чисто то выходили на сделку и риэлторы сосали хуи, как то так)))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Один хитровыебанный риелтор , пришедший на просмотр под видом покупателя, такими же пугалками про "мало ли кто придет на показ, вдруг бпндиты и убиццвюы" , пытался развести меня на договор))) в ответ я возле его морды - лица трааматом махал, обьясняя что будет с этими бандитами))

Свои сексуальные привычки при себе оставь лошара. За 11 миллионов я только ошейник для собаки купил, а сколько стоит будка тебе лучше и не знать

Согласен полностью. Многие знакомые, которые продавали/покупали квартиры пользовались их услугами. Ибо занимаешься этим 1-2 раза в жизни, и нет смысла вникать во все тонкости и ньюансы. Естественно риелтор должен быть проверенный, с репутацией, а не первый попавшийся по объявлению

Я посмотрел бы на автора как он покупал под обременением квартиру без рителтора)))
Для простых сделок редко берут его, автор сам рассказал)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Пробовал себя в риелторах, хватило на 3 дня, не хватило наглости с людей безумные деньги требовать ни за что, сейчас тем более такое время, что эти риелторы на простой сделке (где просто покупка квартиры или продажа) нахуй не нужны.
И да, сейчас трясут деньги с обеих сторон и с продавца и с покупателя, какой-то уёбок такую схему придумал. Если продавец не хочет платить - берут с покупателя двойную плату.

Это сообщение отредактировал Ahillesman - 28.09.2021 - 14:16

если покупатель отдал деньги неосознавая там чего -то, то мне как продавцу -пофиг. Пусть отдаст хату мне назад если хочет , а деньги я верну, когда они у меня будут..

Это сообщение отредактировал губерБарнео - 28.09.2021 - 14:17

К сожалению умственное заболевание, которым ты страдаешь с рождения, не позволяет тебе в полной мере осознать, что работаю я сам на себя, я не риэлтор, я юрист, занимаюсь арбитражом и банкротством (несостоянельностью)юр.лиц, риэлторской деятельностью занимаюсь только когда ко мне сами обращаются за помощью. Но у тебя одни кремлеботы в башке, потому больше объяснения своей уебищности ты себе найти не можешь. Я даже на выборы не ходил, если тебе интересно, потому что знаю что клоунада все это.

Спиздел как сдышал. за 10 тыщ риэлтор даже на звонки отвечать не будет, а с долями несовершеннолетних детей-инвалидов такой гемор что ляпнуть что там решилось за 10 тыщ это как новый майбах за 100 баксов

Всё так, и риелтор был нормальный человек, видимо сделка было явно более 1 года назад, но не сейчас, слишком дешево.

Ооо, еще один)
Когда хату продавали было несколько (не пару) таких сказочных персонажей.
С одним даже встречался лично, прошелся по квартире, посмотрел и почти первая фраза (ну, после "привет, я такой то, звонил вот") была: ну вы же понимаете, что вы явно переоценили квартиру и на рынке стоят намного дешевле
Сука, до слез просто. Бизнесьмен от бога просто)
Вот реально, на что расчет? Что я его обниму и скажу: да дружище, для лохов пару лямов накинул, но ты то, я вижу, смышленый! Давай 2..., а не, давай 4 скину, раз ты такой охуенный!

Поэтому остальные "ходоки" по соседям получали от меня номер риэлтора. А потом уже и от соседей напрямую. Ибо заебали

Причем, я вообще без проблем и даже с радостью встречусь с покупателем, покажу квартиру, расскажу про переделки, канальники, увлажнение, почему что-от переделали, а что-то оставили. Но как только вот это вот начинается: можно Ваш телефон, обменяемся? Вдруг какие-то вопросы будут... Или: давай может по дружески, по свойски цену обсудим, без риэлтора?
Извините, только через риэлтора.

Это сообщение отредактировал padre666 - 28.09.2021 - 14:29

Ну хуй знает. Хотел продать квартиру за 2 млн, продал ее за два млн, а то что покупатель заплатил 2 млн. 50 тыс. руб., из которых 50 тыс ушли риэлтору. То причем тут моя зарплата? Это Покупателю надо о своем кошельке заботиться.

К сожалению ты никакой не юрист, а обычный долбоёб. Юристы то знают прекрасно что диагнозы ставят только медработники. Высокооплачиваемые юристы минуты лишней не имеют. Только хуесосы и ебланы не вылазиют и интернетов и 25 часов в сутки пишут о своей невъебености и уебищности остальных. И они кремлепсины все по сути. Знал я людей которые нормально зарабатывают. Им ваще не до интернетов. От силы ты чинуша бесплоленая из едрисни, причем мелкая. То что ты там юрист классный высокооплачиваемый расскажи в яслях для инвалидов умственно отсталых

Риелторы вместе с перекупами авто самые никчёмные и подлые пидарасы в этом мире.
Они никогда не помогают, а только мешают выгодную сделку провернуть для обеих сторон. Но эти прокладки так прочно врезались в систему купли продажи, что обойти их очень сложно. Когда покупаю или продаю квартиру беру знакомого риэлтора, чтобы говорить, что уже работаю со своим риэлтором, а у них там какой-то паритет есть, типа друг у друга не выхватывают. Поэтому отделываюсь 10-15к отката а не 50-80

Размещено через приложение ЯПлакалъ

..

Трижды менял квартиры, соответственно, каждый раз продажа и покупка в первый раз еще в начале 200-х, ниразу не обращался к этим дармоедам. Сначала газетки с объявлениями, потом объявления в интернете, щас профильные ресурсы типа ЦИАН. За что риелтеру платить, за то что он сайт ЦИАН откроет?

То есть у тебя среди друзей "никчемные и подлые пидарасы" ? И ты такая лошара что им еще чето платишь ?

В Великом Новгороде лет 15 назад для риэлторов был такой же рай. Вытворяли, что хотели, цены увеличивали как хотели на объекты продажи (якобы продавец поднял), в общем занимались откровенным грабежом.
И вдруг открылись МФЦ, после этого сели на жопу ровно. Не нужно никуда бегать, пришел, договор оформили в МФЦ за 1500 руб (при этом очередь сидеть не нужно) пошлины оплатили и сиди жди регистрации сделки. Деньги как договоришься передавай. Лафа.

Продавал приданное жены))), несколько участков. Риэлторы задрали. Некоторые предлагали подписать договор, что только они продадут по самой выгодной для меня цене. Встречное предложение ограничить поиски временем и если не продадут, то платят мне компенсацию заставляли их отказаться от меня как от клиента)))))))) В результате участки проданы напрямую покупателям и все довольны!!!!

если москвичи охуели и за 10к трубку не берут - это только их проблемы.
за МКАДом жизнь тоже есть
зы
и личностную сторону вопроса тоже никто не отменял.

Хуями интересуешься, в зад чото запихивать предлагаешь. Пидор, без вариантов. Из ГибДД за что уволили ?

Это сообщение отредактировал Русский1977 - 28.09.2021 - 14:33

Далее, если даже отвлечься от твоих гейских фантазий и просто сложить 2 и 2. Ты значит невъебенный юрист. И при этом бюджетников считаешь за говно. Ты правда чтоли не понимаешь что любой юрист говно полное если связей не имеет в судах, полиции и прочих госорганах ? При том это как раз самые бюджетники. И без завязок с ними любой юрист будет выглядеть как говно в унитазе, на месте но недолго. Как ты сейчас выглядишь, юрист-педераст