Капитальный ремонт 2-х ком. квартиры

[ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (18) [1] 2 3 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
mar777
16.11.2018 - 11:01
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 12.02.15
Сообщений: 140
926
В этом году стал счастливым ипотечным обладателе квартиры в Питере. Накопленные денежные средства разделили на первоначальный взнос и ремонт (конечно же просчитался и еще пришлось занимать). Большинство работ были выполнены вместе с братом, имеющим небольшой опыт в этой области, с некоторым сталкивались впервые, поэтому косяки были, и без привлечения специалистов не обошлось (окна, двери, потолки).

Вот в таком практически первозданном виде была получена долгожданная жилплощадь в собственность. 2-ком квартира площадью 44,8 – мечта советского гражданина. Дом серии 1-507-5 распространённой в Питере. Читал даже, что дома этой серии пытались начать реновировать, но тут не столица, все заглохло.

Капитальный ремонт 2-х ком. квартиры
 
[^]
Yap
[x]



Продам слона

Регистрация: 10.12.04
Сообщений: 1488
 
[^]
mar777
16.11.2018 - 11:01
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 12.02.15
Сообщений: 140
Перед началом ремонта решил познакомиться/предупредить соседей, чтобы как говорится знали своего врага в лицо.
Сверху опытная в ремонтноипотечных делах барышня (привет Наташа) совсем не обнадежила меня в успехе моего предприятия, но поделилась опытом и пожелала удачи. С соседями снизу так и не получилось наладить контакт, как я не пытался. Жили там довольно агрессивные квартиранты.


Капитальный ремонт 2-х ком. квартиры
 
[^]
mar777
16.11.2018 - 11:02
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 12.02.15
Сообщений: 140
Из современных благ мне достались ппр водопроводные трубы, пластиковый балконный блок и кое-где замененная выгоревшая проводка, а также стационарный телефон и радиоточка.

Капитальный ремонт 2-х ком. квартиры
 
[^]
mar777
16.11.2018 - 11:02
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 12.02.15
Сообщений: 140
Санузел совмещенный с газовой колонкой. На стояке холодной воды была обнаружена небольшая течь (свищ как мне потом сказали слесаря), из-за которой и поржавела труба. Безвозмездно было устранено УК, т.к. считается аварией.

Капитальный ремонт 2-х ком. квартиры
 
[^]
mar777
16.11.2018 - 11:03
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 12.02.15
Сообщений: 140
Чугунная ванна.

Капитальный ремонт 2-х ком. квартиры
 
[^]
mar777
16.11.2018 - 11:03
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 12.02.15
Сообщений: 140
Межкомнатные перегородки были сделаны из какой-то гипсовой смеси на деревянном каркасе.

Капитальный ремонт 2-х ком. квартиры
 
[^]
mar777
16.11.2018 - 11:04
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 12.02.15
Сообщений: 140
Пол скрипел во всех местах квартиры, напольное покрытие в виде паркета хоть имело не совсем плохой вид, но основанию явно пришел конец.

Капитальный ремонт 2-х ком. квартиры
 
[^]
mar777
16.11.2018 - 11:05
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 12.02.15
Сообщений: 140
Вид из окна

Капитальный ремонт 2-х ком. квартиры
 
[^]
mar777
16.11.2018 - 11:05
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 12.02.15
Сообщений: 140
Планировка типичная для хрущевок с проходной комнатой. Такую планировку вроде делали, чтоб квартиру не превращали в коммуналку

Капитальный ремонт 2-х ком. квартиры
 
[^]
mar777
16.11.2018 - 11:05
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 12.02.15
Сообщений: 140
Изучив документацию на серию домов, был немного в шоке, что толщина перекрытий всего 60мм. Но отступать уже некуда)

Капитальный ремонт 2-х ком. квартиры
 
[^]
mar777
16.11.2018 - 11:06
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 12.02.15
Сообщений: 140
Будущую планировку квартиры придумал еще до ее покупки. На семью из трех человек сделал небольшие отдельные комнаты и большую общую зону, объединённую с кухней.

Капитальный ремонт 2-х ком. квартиры
 
[^]
mar777
16.11.2018 - 11:06
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 12.02.15
Сообщений: 140
За счет коридора расширил санузел и выделил место под холодильник. Возле входной двери выделил место под небольшой гардеробчик. Первоначально рассматривалась угловая квартира с 4мя окнами, но с ней не сложилась.
От плана решили не отступать. Для глухой спальни продумал, а потом и реализовал, принудительную и, конечно, недорогую вентиляцию с балкона. Про вентиляцию больше писать не буду, со своей задачей она справляется, но необходимо тестировать еще зимой, возможно необходимо будет доработать.


Капитальный ремонт 2-х ком. квартиры
 
[^]
mar777
16.11.2018 - 11:07
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 12.02.15
Сообщений: 140
Полон сил и энергии начал процесс демонтажа. Ломать – не строить.

Капитальный ремонт 2-х ком. квартиры
 
[^]
mar777
16.11.2018 - 11:07
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 12.02.15
Сообщений: 140
Под паркетом оказался внушительный слой теплозвукоизоляции в виде песка и строительного мусора, который необходимо было собрать и вывезти.

Капитальный ремонт 2-х ком. квартиры
 
[^]
mar777
16.11.2018 - 11:07
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 12.02.15
Сообщений: 140
А потом на помощь пришли родственники и процесс заметно ускорился.

Капитальный ремонт 2-х ком. квартиры
 
[^]
mar777
16.11.2018 - 11:08
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 12.02.15
Сообщений: 140
Мусора было много…очень много

Капитальный ремонт 2-х ком. квартиры
 
[^]
mar777
16.11.2018 - 11:09
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 12.02.15
Сообщений: 140
Для выноса и вывоза мусора были наняты специально обученные люди. Объем мусора оказался больше, чем влезло в пухто, пришлось заказывать еще газельку для вывоза остатков.

Капитальный ремонт 2-х ком. квартиры
 
[^]
mar777
16.11.2018 - 11:09
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 12.02.15
Сообщений: 140
После расчистки полов обнаружилось, что проводка соседей снизу идет по нашему полу. Эти кабеля сильно мешалась под ногами пока не были сделаны полы.

Капитальный ремонт 2-х ком. квартиры
 
[^]
mar777
16.11.2018 - 11:10
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 12.02.15
Сообщений: 140
Тройник фановой трубы, мне кажется, был зачеканин еще до рождения моих родителей и сделано это было на совесть серой и цементом. Предпринятые телодвижения никаких результатов не дали. Диаметр и расположение трубы не позволили воспользоваться болгаркой. Уже собирался выпаливать всю эту серу горелкой, но предложили попробовать сабельной пилой. Еще и нашлось полотно алмазное(для чугуна и камня вроде). Это чудо зарубежной техники справилось с продуктом советской металлургии в считанные минуты, что привело меня в дикий восторг.

Это сообщение отредактировал mar777 - 16.11.2018 - 11:10

Капитальный ремонт 2-х ком. квартиры
 
[^]
mar777
16.11.2018 - 11:11
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 12.02.15
Сообщений: 140
Стены почистили и прогрунтовали. Выставили маяки для штукатурки.

Капитальный ремонт 2-х ком. квартиры
 
[^]
mar777
16.11.2018 - 11:11
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 12.02.15
Сообщений: 140
С местными слесарями договорились о срезки старых батарей и подготовку выводов под новые.

Капитальный ремонт 2-х ком. квартиры
 
[^]
mar777
16.11.2018 - 11:12
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 12.02.15
Сообщений: 140
Также переварили вывод под полотенцесушитель.

Капитальный ремонт 2-х ком. квартиры
 
[^]
mar777
16.11.2018 - 11:12
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 12.02.15
Сообщений: 140
Штукатурка стен была произведена быстро и качественно товарищами из дружественных республик. В один день сделана вся квартира, я даже не успел толком отойти после разгрузки мешков со штукатуркой, а ее уже разбросали на стены.

Капитальный ремонт 2-х ком. квартиры
 
[^]
mar777
16.11.2018 - 11:13
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 12.02.15
Сообщений: 140
Штукатурки на стены ушло мешков под 40. Завезены материалы для перегородок: профиль, гипсокартон, деревянные бруски для дверных проемов. Черновые материалы в целях экономии закупались через авито и складах так называемых бу стройматериалов(то что украли)

Капитальный ремонт 2-х ком. квартиры
 
[^]
mar777
16.11.2018 - 11:13
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 12.02.15
Сообщений: 140
Листы брали высотой 2700-3000, чтобы хватало от пола до потолка и было меньше швов. На фото плита санузла, которую решили оставить.

Капитальный ремонт 2-х ком. квартиры
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 79018
0 Пользователей:
Страницы: (18) [1] 2 3 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх