Верховный суд вернул квартиру пенсионерке, пострадавшей по «схеме Долиной»

Директору агентства недвижимости, купившему квартиру у пенсионерки по «схеме Долиной» в Великом Новгороде, отказал Верховный суд. Жилье оставили за продавцом, сообщают СМИ.

«73-летняя Татьяна Евсейчик в октябре 2023 года лишилась единственного жилья после разговора с мошенниками. Ее убедили, что квартиру пытаются переоформить, и предложили „спасти“ ее», — говорится в сообщении telegram-канала Baza. Сделка прошла через агентство с сервисом срочного выкупа: квартиру оформили на директора компании за 1,9 млн рублей, после чего пенсионерка тут же отдала деньги неизвестным.

Сначала суд встал на сторону покупателя, но апелляция назначила психолого-психиатрическую экспертизу. Там подтвердили, что пенсионерка действовала под воздействием злоумышленников и не осознавала сути сделки, рассказал ее защитник Антон Пономарев. Сделку признали недействительной и вернули жилье владелице.

Риэлтор пытался оспорить это решение в Верховном суде, ссылаясь на статус «добросовестного покупателя». Однако ВС указал: в подобных спорах применяются нормы о недействительности сделки, а не защита приобретателя. Кроме того, как профессионал, он должен был обратить внимание на заниженную цену и обстоятельства сделки. В итоге Верховный суд отказал в жалобе: квартира осталась за пенсионеркой, а покупателю вернут уплаченные 1,9 млн рублей.


Источник
https://dzen.ru/a/acoraIlxU3miL2Dw


Размещено через приложение ЯПлакалъ