Темщик снял 82 квартиры и теперь зарабатывает по 200 тысяч рублей в день на посуточной сдаче

У меня тоже хер 45 см.

если в договорах есть пересдача 3м лицам, то все ок

Ох уж эти сказки, ох уж эти сказочники!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Охуенно! Чувак устроился.
А мы все - лохи!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Пиздеж редкостный
Я пробовал году так в 2013 эту тему. Снял рядом с офисом неплохую однешку, арендодателю рассказал, что к нам приезжают регулярно представители одного челябинского завода по работе (это, кстати, было правда), чтобы он не удивлялся, что разные люди там останавливаются - один хер соседи расскажут и стал пробовать. На уборщицу тратиться не приходилось т.к. убирал после гостей или сам или помощница после работы ходила. На бухгалтерию тоже т.к. еще можно было работать за наличку. В общем, через три месяца мозгоебли закрыли тему т.к. еле-еле выходили "в ноль" с учетом постоянных сдач и приемок квартиры рано утром/поздно вечером. И это еще повезло - не было никаких ЧП с разбитыми зеркалами или сломанной стиралкой. Депозит брали, но стоимость ремонта стиралки или плиты он бы не покрыл
Тоже думали, что как будет какой то реальный плюс - будем расширять тему
В общем, на этом можно делать гешефт, если квартиры свои и разница с долгосрочной арендой превышает стоимость геморроя или если сдавать их проституткам, имея связи в этой сфере
Это сообщение отредактировал AdventL - 20 мар 2026 в 19:35

Не устал ездить по хатам?

За субаренду и спросить могут.

Опросы с Патриков поехали по квартирам штоле?

А потом хозяева начали сами сдавать посуточно.)))))
п.с. знакомый сдавал 2 хаты посуточно, это надо быть 24/7 на связи, ездить по двум хатам постоянно, а потом выбрасывать обосранные в прямом смысле слова и сломанные кровати с матрасами, делать ремонты по 500К за разнесённые в белке квартиры, затопление соседей на 3 этажа вниз, а по суду хрен что взыщешь - разносят хату конченные безработные, которые потом ещё и банкротство делают.

Короч, кто думает что всё збс, попробуйте поздавать.

Пиздеж! Мой знакомый риелтор пробовал с 3 хатами и так заёбывался - кто-то свинячил, кого-то хуй выгонишь, не все платили, а самый пиздец это уборка и стирка белья после каждого посуточного.
На 82 хаты нужна бригада из 82 человек
Размещено через приложение ЯПлакалъ

пиздит как дышит

Нашелся, хер с балалайкой!

82 квартиры - пусть только четверть из них одновременно сдалась... - 20 квартир
приехать, убрать, перестелить, заселить... это примерно 3 часа на одну квартиру или 60 часов за одни сутки... верю! конечно верю!

Да, да. Хозяева не против, все счастливы. Посуточно убивают квартиру так, что за месяц не получится. Плюс шум, гам и проблемы с соседями, полицией и прочее. И это я знаю по одной квартире, которую сдает мой дружбан посуточно. А, бля, 80 квартир это даже не смешно. Чувак вообще не в теме
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да ничего подобного. Вполне годная тема. Мне, чем искать арендатора, проще такому сдать под посуточную, пусть и несколько ниже рынка. А он обеспечивает стабильную оплату и гарантии по возможному ущербу,
У него, как правило, есть администратор, занимающийся заселением клиентов, контролирующий сдачу квартиры и последующий клининг.
Еще у них чуйка на проблемных клиентов.
За 4 года, как я с таким работаю, эксцессов не было.
Да, за хату не 40, а 25, но у меня нет головняка искать жильцов, бегать за ними за оплатой, сидеть на боьах при простое.
Какая гарантия по ущербу? Развернулся и в закат. Твои проблемы это твои проьлемы
Оставайся при своем мнении.
Это сообщение отредактировал aaabbbccc - 20 мар 2026 в 19:38

не говоря уж о том, что платишь ты помесячно всегда, а вот за сутки могут ухуячить тебе хату так, что ты потом неделю отмывать будешь... это только одну - а у него 80! :))))

Цитата (Пружинкин @ 20.03.2026 - 19:22)

У меня тоже хер 45 см.

Так тут у всех такой.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (aaabbbccc @ 20.03.2026 - 19:29)

Да ничего подобного. Вполне годная тема. Мне, чем искать арендатора, проще такому сдать под посуточную, пусть и несколько ниже рынка. А он обеспечивает стабильную оплату и гарантии по возможному ущербу,

Какая гарантия по ущербу? Развернулся и в закат. Твои проблемы это твои проьлемы
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вот лишь бы нихуя не делать.

Наеби ближнего.
Ибо, ближний наебет тебя дважды.
И возрадуются, этому.
🧐
Размещено через приложение ЯПлакалъ

у темщика - бизнеЦ , а таксует и тик-точит он - для души.

Если это действительно рабочая схема, то парень не очень умный раз её палит.
Ну и я на месте арендодателя был бы более заинтересован в одном аккуратном жильце на долгосрок за меньшие деньги чем сидеть на иголках и ждать когда мне разнесут квартиру хрен знает кто проездом, а этот предприниматель с чистой совестью срыгнет в туман оставив меня с моими проблемами.

Даже если правда, нарвался на компанию которая вписку у тебя устроит. И прилип на капремонт хаты с покупкой порушеной техники, и иском от "благодарных" соседей.

Да да да я ему конечно верю, ну какие могут быть сомненья :)) Сдаю посуточно дома частные, все свои, есть доход но и въёбывать надо, администратор - нахуй пиздят 30%, всё сам, всё сам :)) Уборщица тема но проще с клининговой компанией где стирка белья есть.

Цитата (aaabbbccc @ 20.03.2026 - 19:29)

Да ничего подобного. Вполне годная тема. Мне, чем искать арендатора, проще такому сдать под посуточную, пусть и несколько ниже рынка. А он обеспечивает стабильную оплату и гарантии по возможному ущербу,

никогда не сдавал?

ты не путай какое нить агентство, которое управляет твоей квартирой и которое отвечает за всё и чувака который просто твой опт в месяц, раскидывает в розницу на сутки...

не знаю, что у тебя с психологией - но любому арендодателю всегда проще пару месяцев поискать и сдать на пару лет, чем сдавать посуточно, даже через кого то...