Средний срок ипотеки в новостройке впервые превысил 27 лет.

ну я и не собираюсь закрывать пока процент по вкладу выше чем процент по ипотеке... и все так делают, идиотов то мало...

Если человек рассчитывает все 30 лет платить ипотеку (не раньше погасить), то он очень оптимистичный человек.

Как мне повезло,что не сталкивался с таким видом рабства

Цитата (Jazv @ 4.03.2026 - 18:53)

ну я и не собираюсь закрывать пока процент по вкладу выше чем процент по ипотеке... и все так делают, идиотов то мало...

если иметь вклад на сумму которой можно закрыть ипотеку вообще,то собственно почему это не сделать?

Бред какой- купить квартиру себе и еще две банкиру...
Рабство этотназывается

Вот бы в 90х озвучить все эти новости: про абсолютно недоступное жильё, неадекватные, растущие 2 раза в год тарифы ЖКХ, суррогаты продуктов покупаемые кредитной картой, потому что натуральные продукты недоступны, платную медицину и пр. прелестисовременной жизни... Вместо того, что нам в уши заливали про "капитализм-счастье-заебись": конкуренция заставит производителей снижать цены и всё будет постоянно дешеветь... Ага. 35 лет всё только дорожает.


Это сообщение отредактировал Nursaltan - 4 мар 2026 в 15:04

Десятилетие побед!!

Цитата (Lenshiko @ 04.03.2026 - 14:58)

если иметь вклад на сумму которой можно закрыть ипотеку вообще,то собственно почему это не сделать?

Если у тебя доход с вклада, раза в два больше ежека, то зачем? Когда расчеты стали хуже, то взял и закрыл.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это называется - крепостное право. По сути ты должен обеспечивать постоянный поток платежей и сидеть на одном месте, если что то пойдет не так, то будет снежный ком из просрочек, который не загасить и кончится продажей с торгов.

Цитата

Бред какой- купить квартиру себе и еще две банкиру... Рабство этотназывается

Да. А вариантов у большинства нет. Или когда на пенсию вышел, то на улицу, т.к снимать денег не будет.
Есть конечно варик с домиком в деревне, но для этого надо накопить здоровье.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Lenshiko @ 4.03.2026 - 14:58)

Цитата (Jazv @ 4.03.2026 - 18:53) ну я и не собираюсь закрывать пока процент по вкладу выше чем процент по ипотеке... и все так делают, идиотов то мало... если иметь вклад на сумму которой можно закрыть ипотеку вообще,то собственно почему это не сделать?

потому что проценты по вкладу дают больше чем ты платишь процентов банку.
элементарная выгода.

Цитата (Jazv @ 4.03.2026 - 14:53)

ну я и не собираюсь закрывать пока процент по вкладу выше чем процент по ипотеке... и все так делают, идиотов то мало...

судя по комментам тут их как раз дохера ))))

Цитата (CrazyCat911 @ 4.03.2026 - 19:07)

Цитата (Lenshiko @ 4.03.2026 - 14:58) Цитата (Jazv @ 4.03.2026 - 18:53) ну я и не собираюсь закрывать пока процент по вкладу выше чем процент по ипотеке... и все так делают, идиотов то мало... если иметь вклад на сумму которой можно закрыть ипотеку вообще,то собственно почему это не сделать? потому что проценты по вкладу дают больше чем ты платишь процентов банку. элементарная выгода.

Это что-то новое в банковском деле, чтобы процент по вкладу превышал процент по кредиту. Не подскажете, где такие чудеса бывают? Видимо, с финансовой грамотностью у вас не очень. Потому что элементарная выгода - это закрыть как можно скорее ипотеку, сокращая размер переплаты. Даже если вы по вкладу действительно получаете немного больше, то за время ипотеки набежавшая сумма будет в разы меньше той, которую вы отдадите банку за это время. Грубо говоря, вы за 10 лет переплатите по ипотеке 10 лямов, а на разнице процентов выгадаете 3. В итоге, вы переплатили 7, хоть вам и кажется, что заработали 3.
Это сообщение отредактировал SantaJohn - 4 мар 2026 в 15:23

Цитата (Балфур @ 4.03.2026 - 15:06)

Цитата Бред какой- купить квартиру себе и еще две банкиру... Рабство этотназывается Да. А вариантов у большинства нет. Или когда на пенсию вышел, то на улицу, т.к снимать денег не будет. Есть конечно варик с домиком в деревне, но для этого надо накопить здоровье.

Вы понимаете что шанс выплатить за всю жизнь ипотеку а на пенсии у вас могут квартиру тупо отобрать. За те же долги по жкх. Будет жкх под 50 в месяц при пенсии 20 и все-выкинут по суду из квартиры и все.
Проще тогда уж шлепнуть кого нибудь и доживать в тюрьме...

во всех таких темах пишу одно и то же - если ты снимаешь и с тобой происходит несчастье, то арендодатель (и работодатель) дает тебе пинок под сраку и ты с семьей идешь куда примут, а в случае ипотеки страховая гасит твой долг и ты хоть и инвалид, но твоя и семьи жопа в тепле
проверено на себе, оформлялся в 2006 под 12.5 на 25 лет, более 6 лет выплат, инвалидность, погашение от страховой
а проценты сумасшедшие конечно, но за это "спасибо", кроме банкиров, надо говорить ещё и тому, кто "доходы экспортеров" ставит выше стабильного рубля и спокойствия народа

Цитата (Angeleyes1 @ 04.03.2026 - 15:17)

Вы понимаете что шанс выплатить за всю жизнь ипотеку а на пенсии у вас могут квартиру тупо отобрать. За те же долги по жкх. Будет жкх под 50 в месяц при пенсии 20 и все-выкинут по суду из квартиры и все. Проще тогда уж шлепнуть кого нибудь и доживать в тюрьме...

Ну с квартирой, как-то больше вариантов. Продать и уехать. Воспитать нормально детей, которые помогут. Продать и переехать.... А тут все, жопа.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Nursaltan @ 4.03.2026 - 15:00)

Вот бы в 90х озвучить все эти новости: про абсолютно недоступное жильё, неадекватные, растущие 2 раза в год тарифы ЖКХ, суррогаты продуктов покупаемые кредитной картой, потому что натуральные продукты недоступны, платную медицину и пр. прелестисовременной жизни... Вместо того, что нам в уши заливали про "капитализм-счастье-заебись": конкуренция заставит производителей снижать цены и всё будет постоянно дешеветь... Ага. 35 лет всё только дорожает.

Только у власти до сих пор коммунисты

Пионеры, комсомольцы, члены КПСС...

Цитата (Jazv @ 4.03.2026 - 14:53)

ну я и не собираюсь закрывать пока процент по вкладу выше чем процент по ипотеке... и все так делают, идиотов то мало...

Речь о том, на какой срок берут ипотеку, а не средний срок выплат.

Т.е. в общей массе берут на 30 лет. А уж как выплатят - не известно, что там через 30 лет будет.

Это получается вся жизнь в кабале.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

Если у тебя доход с вклада, раза в два больше ежека, то зачем? Когда расчеты стали хуже, то взял и закрыл.

Это понятно,только под какой же процент взята ипотека если чё там щас по вкладу 13-14 процентов? Так ипотека если только семейная какая то должна быть
Обычно люди вложившие капитал в ипотеку не имеют таких вкладов
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Lenshiko @ 4.03.2026 - 14:58)

Цитата (Jazv @ 4.03.2026 - 18:53) ну я и не собираюсь закрывать пока процент по вкладу выше чем процент по ипотеке... и все так делают, идиотов то мало... если иметь вклад на сумму которой можно закрыть ипотеку вообще,то собственно почему это не сделать?

Потому что вклад под 15%, а ипотека под 5%.

Цитата (Lenshiko @ 4.03.2026 - 14:58)

Цитата (Jazv @ 4.03.2026 - 18:53) ну я и не собираюсь закрывать пока процент по вкладу выше чем процент по ипотеке... и все так делают, идиотов то мало... если иметь вклад на сумму которой можно закрыть ипотеку вообще,то собственно почему это не сделать?

ну как почему? простая математика

скажем ты должен миллион и у тебя есть миллион

по ипотеке я плачу 8 процентов или 80 тысяч рублей в год.
на вкладе я получаю 16 процентов или 160 тысяч рублей в год.

Итого - я получаю от банка 160 тысяч и отдаю ему же за пользование его же деньгами 80 тысяч...

Если бы они мне под те же условия 10 миллионов дали - я бы наоборот увеличил бы ипотеку и получал бы с них 1.6 миллиона и отдавал бы 800 тысяч

все это работает, пока процент по ипотеке значительно меньше чем проценты по вкладу - сейчас пока еще такой период. Как проценты выровняются - я закрою да и все...

На пенсию "новоселье". Ипотеку все таки я считаю арендой квартиры у банка.
Тебе 30, платить 30. К пенсии в своей квартире, если терешкова пенсионный возраст не поднимет
Это сообщение отредактировал котповорот - 4 мар 2026 в 17:37

Цитата (SantaJohn @ 4.03.2026 - 15:17)

Цитата (CrazyCat911 @ 4.03.2026 - 19:07) Цитата (Lenshiko @ 4.03.2026 - 14:58) Цитата (Jazv @ 4.03.2026 - 18:53) ну я и не собираюсь закрывать пока процент по вкладу выше чем процент по ипотеке... и все так делают, идиотов то мало... если иметь вклад на сумму которой можно закрыть ипотеку вообще,то собственно почему это не сделать? потому что проценты по вкладу дают больше чем ты платишь процентов банку. элементарная выгода. Это что-то новое в банковском деле, чтобы процент по вкладу превышал процент по кредиту. Не подскажете, где такие чудеса бывают? Видимо, с финансовой грамотностью у вас не очень. Потому что элементарная выгода - это закрыть как можно скорее ипотеку, сокращая размер переплаты. Даже если вы по вкладу действительно получаете немного больше, то за время ипотеки набежавшая сумма будет в разы меньше той, которую вы отдадите банку за это время. Грубо говоря, вы за 10 лет переплатите по ипотеке 10 лямов, а на разнице процентов выгадаете 3. В итоге, вы переплатили 7, хоть вам и кажется, что заработали 3.

странно слышать "финансовая грамотность" от человека, который не может видеть разные варианты...

люди брали и льготную ипотеку и простую под 6-8 процентов... время пришло и проценты по вкладам взлетели... и те деньги, которые в другом случае люди отдавали бы на досрочное погашение, теперь просто кладут на вклад.

про "финансовую грамотность" еще что то расскажИте? на вашем - на финансовограмотном языке