Построить арендные дома во всех регионах страны планирует ДОМ.РФ. Об этом рассказал гендиректор компании Виталий Мутко на форуме "Среда для жизни" в Нижнем Новгороде.
Сейчас развиваются проекты запуска арендных домов в Тюмени, Екатеринбурге, Мурманске, Магадане, Владивостоке, рассказал Мутко. "Мы хотим в каждом из субъектов РФ построить хотя бы один арендный дом, показать, что это такое", - сказал он. Арендные дома ДОМ.РФ - это современные новостройки, где предоставляются различные сервисы, работают консьержи.
Арендные дома ДОМ.РФ - это как коммерческая и корпоративная аренда, жилье для студентов, так и социальная аренда. Такой арендный дом был запущен в мае нынешнего года в Воронеже - жильцам определенных категорий компенсируется часть арендной платы. "Человек не должен платить больше 30% семейного бюджета. Это очень важно", - подчеркнул Мутко.
Развитие арендного жилья обсуждалось на встрече гендиректора ДОМ.РФ с президентом РФ Владимиром Путиным 24 августа. Не менее 40% россиян, нуждающихся в жилье, не купят квартиру в ипотеку даже при нулевой ставке, отметил Мутко. Решением проблемы может стать арендное жилье. Сейчас эта работа идет в качестве эксперимента. У ДОМ.РФ есть 13 домов по всей стране, девять тысяч квартир.
Для развития системы арендного жилья даже не потребуются государственные деньги, пояснил Мутко на встрече с президентом. Компания приобретает жилой дом, допустим, на 300 квартир. Часть из них сдается по рыночной стоимости. "Но семья, в которой доход не более 1,5 МРОТ на человека, не может заплатить. Мы исходим из того, что она должна заплатить 30% от этой стоимости, шесть тысяч за двухкомнатную квартиру, а регион и мы из своей прибыли субсидируем эту ставку. Мы такой эксперимент открыли и сейчас эту работу ведем", - рассказал Мутко.
Усё! Назревает отличный бизнес-проект, пожирнее всяких платонов и мусорных реформ с маркировками. Што и требовалось доказать: теперь через неподъемную коммуналку будут расприватизировать и отправлять в убыточные общаги - клоповники на койко-место неплательщиков и нищих на шеи региональных администраций, а новые, преимущественно - региональные лендлорды, иметь отличный актив для заработка . Протащат все это законами, да ещё и субсидиями обложиться - вааще круто будет. Англия отдыхает от такого размаха. Привет сегрегации!
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ух, какая хорошая кормушечка! Тут целое поле для деятельности. Например, свою квартиру сдавать, а жить в такой, 2/3 которой покрывает государство. Или кому надо сдают по стоимости со скидкой, а тот уже пересдаёт по коммерческой. Если квартир тысячи, то и деньги немалые. Это так, навскидку. Наверняка у них там гораздо больше идей и в плане покупки, и в плане "льготного" строительства, куда обычных, неМутко, не пускают, и в плане аренды можно мутить схемы. Там где дотация государства, там и широкий карман таких прохиндеев.
Это сообщение отредактировал Kelvin78 - 18 фев 2026 в 17:21
семья, в которой доход не более 1,5 МРОТ на человека, не может заплатить. Мы исходим из того, что она должна заплатить 30% от этой стоимости, шесть тысяч за двухкомнатную квартиру, а регион и мы из своей прибыли субсидируем эту ставку.
Понятно, создаются еще более комфортные условия для маргиналов-мигрантов и замоташек с их выводком
Если коммунальные платежи выходит 10к в месяц плюс сверху немного за аренду хозяивам приюта, то на то и выйдет. Я снимал однушку за 20к и не парился
Размещено через приложение ЯПлакалъ
...Не менее 40% россиян, нуждающихся в жилье, не купят квартиру в ипотеку даже при нулевой ставке, отметил Мутко. Решением проблемы может стать арендное жилье. ...
Т.е. повышение доходов граждан, как решение не рассматривается? Лучше избавить население от движимого и недвижимого имущества? Всё в аренду, всё по подписке? Захотел - выгнал из арендованного жилья, и пофиг, что другого у человека нет (из собственной единственной квартиры сложнее же выгнать)
Подобная хрень вполне успешно работает в Германии. Там вообще многие о покупке квартиры не то что не думают, а просто не понимают зачем это надо. Ну сменил ты работу и переехал поближе к работе - вполне нормальная ситуация. Просто квартиру ты снимаешь не у собственника, а в конторе (хаусфервальтунг!). Тебе предлагают обычную квартиру с типовым ремонтом - белые обои на стенах, линолеум на полу минимальная мебель - мойка, газовая плита. Можешь переклеить обои, можешь постелить ламинат, но будешь съезжать - верни все как было. По деньгам есть варианты на различные бюджеты, причем такие что даже студенты потянут.
По сути такая схема для хозяев жилья выгодна, но конечно им придётся следить за своим жилым фондом, ремонтировать, нагибать недобросовестных жильцов и пр такое, а главное и самое сложное, не драть три шкуры, а то клиентов не будет.
Я не говорю, что прям хорошо, просто это другая система, которая вполне себе работает. И скажем студент с подработкой вполне может найти себе хату за 500 евро в месяц (цифра условная, сколько сейчас не знаю) и жить отдельно от родителей. При этом без риска выселения, ебанутой хозяйки, отмороженных соседей и т.п.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Не менее 40% россиян, нуждающихся в жилье, не купят квартиру в ипотеку даже при нулевой ставке, отметил Мутко.
Путин же в телевизоре заявлял, что к 2030г. на каждого россиянина 30 м2 жилья будет. Или один живет во дворце 10 тысяч м2, а сотня в бараках, в среднем живут в однокомнатной квартире.
Подобная хрень вполне успешно работает в Германии. Там вообще многие о покупке квартиры не то что не думают, а просто не понимают зачем это надо. Ну сменил ты работу и переехал поближе к работе - вполне нормальная ситуация. Просто квартиру ты снимаешь не у собственника, а в конторе (хаусфервальтунг!). Тебе предлагают обычную квартиру с типовым ремонтом - белые обои на стенах, линолеум на полу минимальная мебель - мойка, газовая плита. Можешь переклеить обои, можешь постелить ламинат, но будешь съезжать - верни все как было. По деньгам есть варианты на различные бюджеты, причем такие что даже студенты потянут. По сути такая схема для хозяев жилья выгодна, но конечно им придётся следить за своим жилым фондом, ремонтировать, нагибать недобросовестных жильцов и пр такое, а главное и самое сложное, не драть три шкуры, а то клиентов не будет.
А негры из коробок веток и пакетов у дороги хижины строят и похуй. Им нравится
Не менее 40% россиян, нуждающихся в жилье, не купят квартиру в ипотеку даже при нулевой ставке, отметил Мутко.
Путин же в телевизоре заявлял, что к 2030г. на каждого россиянина 30 м2 жилья будет. Или один живет во дворце 10 тысяч м2, а сотня в бараках, в среднем живут в однокомнатной квартире.
Горбачев то же к 2000 году каждой семье по квартире обещал.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com