Вопрос по земле и недвиге
⋮
Печать
Страницы: 1 2 3 4 → ОТВЕТИТЬ НОВАЯ ТЕМА
бnova 16 дек 2025 в 12:39
Ярила  •  На сайте 9 лет
1
Цитата (graf0sh @ 16.12.2025 - 12:34)
По СНТ не скажу, но ИЖС в Истринском районе дешевле 10 млн за 15 соток точно. Рекомендую присмотреться к деревням в районе. Все живые и бодрые, с инфраструктурой проблем нет.

Истринский дорогой и там вечно администрацию сажают. И поэтому с доками могут быть проблемы. Была куча историй

Размещено через приложение ЯПлакалъ
chiefmp2 16 дек 2025 в 12:40
Хохмач  •  На сайте 13 лет
0
Цитата (Lanc @ 16.12.2025 - 12:36)
Восточное Подмосковье раза в два дешевле на таком же расстоянии от МКАД.

И южное тоже..

Размещено через приложение ЯПлакалъ
trahtenberg8 16 дек 2025 в 12:40
Ярила  •  На сайте 8 лет
0
Я в августе продал участок 12 соток, на берегу пруда, в 30 км от МКАД в 20 км от ап Внуково за 4,5 млн.
бnova 16 дек 2025 в 12:42
Ярила  •  На сайте 9 лет
0
Цитата (Trufaldino @ 16.12.2025 - 12:31)
Я бы может и не против бы был, но любимая женщина москвичка, работа тоже предполагается территориально в Москве. А вопрос про землю, я просто там был. Отличное место для загородного проживания. Но цены смущают. Говорю же - год назад мониторил, всё было гораздо дешевле. Откуда такой скачок?

Там фсегда было дорого
Ты б ещё Рублёвку посмотрел))))

Размещено через приложение ЯПлакалъ
UncleСерг 16 дек 2025 в 12:43
КомДив.Командир дивана  •  На сайте 15 лет
0
Цитата (Trufaldino @ 16.12.2025 - 12:31)
Цитата (Ogre55 @ 16.12.2025 - 14:26)
Ищи землю подальше от Москвы. Будет дешевле. Но, тут тоже много нюансов, которые пока сам не поймёшь, даже начинать не стану.

Я бы может и не против бы был, но любимая женщина москвичка, работа тоже предполагается территориально в Москве. А вопрос про землю, я просто там был. Отличное место для загородного проживания. Но цены смущают. Говорю же - год назад мониторил, всё было гораздо дешевле. Откуда такой скачок?

Ну ты бы ещё на Рублёвке цены смотрел.У меня в КП сосед продаёт 12 соток за три ляма(40 км от МКАД по М4)
Булыжнег 16 дек 2025 в 12:43
Хохмач  •  На сайте 18 лет
4
Цитата (бnova @ 16.12.2025 - 13:35)
Приложение циан установи...ну штоб ориентироваться

Абсолютно не показатель. У меня на глазах участки за год-два дешевеют в 1.5-2 раза, но их все равно никто не берет.
Все ебанулись, цены ставят от балды.

По вопросу ТСа - я бы по максимуму обходил бы всякие снт, днт и прочую хуету типа коттеджных поселков. Причина - всякие взносы на первое, второе, пятое, десятое. В результате жизнь в ебенях по цене города.

Мое имхо - либо хата в городе, либо максимально независимый от всех участок ижс в пгт, деревне, где устраивает инфраструктура.
ХулиПедрович 16 дек 2025 в 12:44
Ярила  •  На сайте 9 лет
2
Цитата (Trufaldino @ 16.12.2025 - 12:31)
Цитата (Ogre55 @ 16.12.2025 - 14:26)
Ищи землю подальше от Москвы. Будет дешевле. Но, тут тоже много нюансов, которые пока сам не поймёшь, даже начинать не стану.

Я бы может и не против бы был, но любимая женщина москвичка, работа тоже предполагается территориально в Москве.

В таком случае вообще не вижу смысла в недвиге в подмосковье. В пробках будешь полжизни проводить. Ищи квартиру, или аренду в Москве.
tutvseprosto 16 дек 2025 в 12:44
Весельчак  •  На сайте 5 лет
0
Восток, 35 от МКАД ( транспортная доступность такая себе) но есть лес воздух, прудик, дом газоблок без отделки, 6 сот. Около 7 выходит.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
бnova 16 дек 2025 в 12:44
Ярила  •  На сайте 9 лет
0
Цитата (UncleСерг @ 16.12.2025 - 12:43)
Ну ты бы ещё на Рублёвке цены смотрел.У меня в КП сосед продаёт 12 соток за три ляма(40 км от МКАД по М4)

40 км в Москву на работу не наездишся

Размещено через приложение ЯПлакалъ
V0r0n41 16 дек 2025 в 12:49
Хохмач  •  На сайте 6 лет
0
Откуда такие цены? Это с видом на Кремль из Истринского района? За десятку в лучшых местах в 20-ти 30-ти километрах легко найти. И это я про западный округ.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
бnova 16 дек 2025 в 12:50
Ярила  •  На сайте 9 лет
0
Цитата (Булыжнег @ 16.12.2025 - 12:43)
Абсолютно не показатель. У меня на глазах участки за год-два дешевеют в 1.5-2 раза, но их все равно никто не берет.
Все ебанулись, цены ставят от балды.

По вопросу ТСа - я бы по максимуму обходил бы всякие снт, днт и прочую хуету типа коттеджных поселков. Причина - всякие взносы на первое, второе, пятое, десятое. В результате жизнь в ебенях по цене города.

Мое имхо - либо хата в городе, либо максимально независимый от всех участок ижс в пгт, деревне, где устраивает инфраструктура.

Надо правильное СНТ находить, а не Потапово

Размещено через приложение ЯПлакалъ
Mehanik75 16 дек 2025 в 12:52
Ярила  •  На сайте 7 лет
0
Цитата (Trufaldino @ 16.12.2025 - 12:31)
Цитата (Ogre55 @ 16.12.2025 - 14:26)
Ищи землю подальше от Москвы. Будет дешевле. Но, тут тоже много нюансов, которые пока сам не поймёшь, даже начинать не стану.

Я бы может и не против бы был, но любимая женщина москвичка, работа тоже предполагается территориально в Москве. А вопрос про землю, я просто там был. Отличное место для загородного проживания. Но цены смущают. Говорю же - год назад мониторил, всё было гораздо дешевле. Откуда такой скачок?

Просто это пожалуй самые дорогие направления, если не считать Рублевку, которая там же между ними, вот отсюда и ценник, Минка от Сити платник, в 26 году до Рузы откроют, там 300 можно ехать, ну а там Новая Рига, плохим местом ни когда и не считалось, вся инфраструктура развита уже, рестораны, поселки элитные, один на другом, школы не простые, хорошие магазины и их много. И платник еще анонсировали, так что еще подорожает местность.
Так то с Горьковкой не сравнить и рядом.
Trufaldino автор 16 дек 2025 в 12:53
из Ташкента  •  На сайте 12 лет
1
Цитата (ХулиПедрович @ 16.12.2025 - 14:44)
Цитата (Trufaldino @ 16.12.2025 - 12:31)
Цитата (Ogre55 @ 16.12.2025 - 14:26)
Ищи землю подальше от Москвы. Будет дешевле. Но, тут тоже много нюансов, которые пока сам не поймёшь, даже начинать не стану.

Я бы может и не против бы был, но любимая женщина москвичка, работа тоже предполагается территориально в Москве.

В таком случае вообще не вижу смысла в недвиге в подмосковье. В пробках будешь полжизни проводить. Ищи квартиру, или аренду в Москве.

Проблем с проживанием в Москве нет. Про землю спрашиваю отдельно. Для загородной жизни по погоде. И ехать оттуда не так долго. В среднем час до садового кольца, если точнее перекрёсток м.Маяковского (замерял когда в гости ездили). Туда ехали, да были в пробке в тунеле полчаса стояли.

Ребят спасибо тем кто ответил по поводу ценообразования именно в этом районе. Про циан тоже спасибо, я как раз им и пользовался. Просто на других похожих сайтах цены ещё больше.
sovnarcom 16 дек 2025 в 12:53
Приколист  •  На сайте 1 год
0
Предназначение земель: ЛПХ, ИЖС, СНТ(ДНТ). Отсюда может вытекать и стоимость земли, электричества и т.д. и т.п.
Погугли.
Коммуникации, так же являются фактором, которые влияют на стоимость земли

Размещено через приложение ЯПлакалъ
716116 16 дек 2025 в 12:54
Шутник  •  На сайте 1 год
0
К Долиной обратиться уже предлагали?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
Linxform 16 дек 2025 в 12:54
.--. --- .... ..- .---  •  На сайте 13 лет
0
Главное при покупке с Долиной не свяжись...
UncleСерг 16 дек 2025 в 12:55
КомДив.Командир дивана  •  На сайте 15 лет
0
Цитата (бnova @ 16.12.2025 - 12:44)
Цитата (UncleСерг @ 16.12.2025 - 12:43)
Ну ты бы ещё на Рублёвке цены смотрел.У меня в КП сосед продаёт 12 соток за три ляма(40 км от МКАД по М4)

40 км в Москву на работу не наездишся

Так он в Истринском районе смотрит,те же 30-40 км
arotron 16 дек 2025 в 12:55
Ярила  •  На сайте 11 лет
4
покупай в старой деревне, которая давно есть на карте, там хоть дорогу будут чистить, а все эти СНТ....
там много траблов вылезает, то дорога частнику принадлежит, то электричество, то еще какая хуйня
у всех моих знакомых, у кого дома в снт под Ярославлем рано или поздно вылезает какая то залупа
unterugent 16 дек 2025 в 12:59
АЛКОБОРОД  •  На сайте 13 лет
0
Цитата (бnova @ 16.12.2025 - 12:44)
40 км в Москву на работу не наездишся

Кстати, да! Мотался некоторое время после переезда и в итоге уволился. Ездить опупеть+ Можайка не самое широкое шоссе.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
krolik1985 16 дек 2025 в 13:00
Ярила  •  На сайте 11 лет
0
Истринский район там водохранилище заповедная зона, ценник соответствующий. в Одинцово такие же, около аэропортов такие же.
Юго-Восток смотри. Купавна, Электросталь и т.д. но там с экологией беда, рядом мусорные полигоны Тимохово/Кучино
levvvv 16 дек 2025 в 13:01
Гениальный комментатор  •  На сайте 14 лет
0
Оставайся в Бергамо, там дешевле.
п.с
Ты реально тут ждёшь от форумчан анализ рынка недвижимости?!?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
Анда 16 дек 2025 в 13:02
Ярила  •  На сайте 3 года
0
Развалюхи в тех деревнях по 4-5 лямов. Правда там 6-10 соток. Сегодня разговаривал про это, только в наших ебенях. Берут за городом по 2-3 млн участки. В городе под снос можно в хорошем частном секторе взять за эти деньги. На соседней улице так взяли 2 соседних. 1 домишко за копейки, ну за второй купили квартиру бабке.
BobraVsem 16 дек 2025 в 13:02
Ярила  •  На сайте 7 лет
0
8 соток - 8-10 млн. СНТ. До Москвы 20 минут на машине или на МЦД.
Граница Истринского и Красногорска.
Своим дешевле продают)
ХулиПедрович 16 дек 2025 в 13:04
Ярила  •  На сайте 9 лет
1
Цитата (Trufaldino @ 16.12.2025 - 12:53)
Проблем с проживанием в Москве нет. Про землю спрашиваю отдельно. Для загородной жизни по погоде.

В этом случае вообще не заморачивайся близостью к Москве. У меня участок в 100 км от мкада по трассе м2, дорога занимает около часа. У знакомых по егорьевскому шоссе 90 км, там и за 3 часа проехать большая удача, чаще 4-5 часов. А свой участок близко к Москве - это вообще не пойми что. Живешь, дыша соседу в жопу, и нюхая выхлоп от проходящей мимо трассы. При таких вводных нахрена вообще этот участок нужен?

Это сообщение отредактировал ХулиПедрович - 16 дек 2025 в 13:07
Trufaldino автор 16 дек 2025 в 13:08
из Ташкента  •  На сайте 12 лет
0
Цитата (levvvv @ 16.12.2025 - 15:01)
Оставайся в Бергамо, там дешевле.
п.с
Ты реально тут ждёшь от форумчан анализ рынка недвижимости?!?

Уже много почерпнул, так что вполне реально. Говорю же, ЯП зачастую круче любого ИИ накидает вариантов.
Понравился пост? Ещё больше интересного в ЯП-Телеграм и ЯП-Max!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 4 457
0 Пользователей:
Страницы: 1 2 3 4 → ОТВЕТИТЬ НОВАЯ ТЕМА

 
 

Активные темы



Наверх