Армяне в Сочи захватывают дом русских


Страницы: (6) « Первая ... 2 3 [4] 5 6	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

OlegKorney68

27.12.2023 - 20:13

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 16.03.17
Сообщений: 14758

Цитата (3ABX03 @ 27.12.2023 - 20:03)

А к русской диаспоре власти будут также относиться, как к остальным?

Т.е. предлагаете априори выносить судебное решение на гражданина с русской фамилией?

Это сообщение отредактировал OlegKorney68 - 27.12.2023 - 20:14

[^]

chubz

27.12.2023 - 20:17

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 1.02.20
Сообщений: 34

Цитата (ШикоПервый @ 27.12.2023 - 18:23)

Сочи давно уже Армянская Автономная Республика.

Автономная Республика Армения.Сокращенно-АРА

[^]

gluk35

27.12.2023 - 20:45

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 4.03.17
Сообщений: 6483

Цитата (OlegKorney68 @ 27.12.2023 - 20:13)

Цитата (3ABX03 @ 27.12.2023 - 20:03)

А к русской диаспоре власти будут также относиться, как к остальным?

Т.е. предлагаете априори выносить судебное решение на гражданина с русской фамилией?

Я не люблю ормяшек, но тут более чем уверен. что эти страдальцы сами виноваты. Хотели сэкономить. тут сям покроили. а теперь стонут. что их наебали.

[^]

Адвокат1967

27.12.2023 - 20:51

Статус: Offline

Последний самурай

Регистрация: 28.04.16
Сообщений: 30791

Цитата

2021 году моя семья продав все имущество, приобрела дом в г.Сочи, ул Союзная 6а, сделки сопровождал «черный» риелтор, который был в сговоре с продавцами. В суде выступил свидетелем со стороны продавца. Так же он сопровождал сделки по продажам нашего предыдущего имущества.
Сразу же после сделки купли –продажи предыдущие хозяева подали в суд на расторжение сделок и признание их недействительными. Первый иск у порядочного судьи мы выиграли сделки признали действительными. После продавцы переделав суть иска подали новый иск коррумпированному судье Богдановичу С.П. и выиграли все суды, не принимав все наши доводы и ходатайства во внимание. Придумав договор займа между предыдущими продавцами и покупателями данного дома которого не существует в деле, по свидетельским показаниям риелтора и родственников они выиграли 3 инстанции.

Как то мало понятно. Какой договор займа , какой черный риэлтер.
Если сделка признана недействительной - то по какой причине .
Почему деньги не вернули и тд.
хрень какая то.
И еще - предположим сочинские суды все армяне купили.
Но ведь есть краевой и Верховный . Что туда то апелляцию не подать.
Прокуратура опять таки.
Короче - пока нет документов ,это очень мутная история.

Это сообщение отредактировал Адвокат1967 - 27.12.2023 - 21:17

[^]

kapkannn	27.12.2023 - 20:56 [ показать ] -3
Статус: Offline Ярила Регистрация: 2.02.19 Сообщений: 7218	А че тему не поднимаем? Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

OlegKorney68

27.12.2023 - 21:18

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 16.03.17
Сообщений: 14758

Цитата (kapkannn @ 27.12.2023 - 20:56)

А че тему не поднимаем?

Крайне мутная. И "со слов" тут нифига не понятно.

[^]

Традесканция

27.12.2023 - 21:23

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 15.08.18
Сообщений: 2028

Цитата (microlab777 @ 27.12.2023 - 19:17)

2021 году моя семья продав все имущество, приобрела дом в г.Сочи, ул Союзная 6а, сделки сопровождал «черный» риелтор, который был в сговоре с продавцами

Ну как, каааак, можно продать вообще все и на все деньги вложиться в покупку у Черных риэлторов??????!

[^]

OlegKorney68

27.12.2023 - 21:39

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 16.03.17
Сообщений: 14758

Цитата (Традесканция @ 27.12.2023 - 21:23)

Цитата (microlab777 @ 27.12.2023 - 19:17)

Ну как, каааак, можно продать вообще все и на все деньги вложиться в покупку у Черных риэлторов??????!

Мне термин "черный" непонятен. Риэлторская деятельность не требует каких-то лицензий. Поэтому ни белых, ни черных тут нет. Просто газетный штамп.

[^]

gluk35

27.12.2023 - 21:57

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 4.03.17
Сообщений: 6483

Цитата (kapkannn @ 27.12.2023 - 20:56)

А че тему не поднимаем?

А зачем? доков не видно, кроме слов бля буду. все продажные.

[^]

gluk35

27.12.2023 - 21:57

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 4.03.17
Сообщений: 6483

Цитата (OlegKorney68 @ 27.12.2023 - 21:39)

Цитата (Традесканция @ 27.12.2023 - 21:23)

Цитата (microlab777 @ 27.12.2023 - 19:17)

Ну как, каааак, можно продать вообще все и на все деньги вложиться в покупку у Черных риэлторов??????!

Так купили в черную. с сильным занижением суммы продажи.

[^]

Sochinskiy	27.12.2023 - 22:01 [ показать ] 0
Статус: Offline Teddy bear Регистрация: 18.07.11 Сообщений: 3394	Ну и где это православное говно сорок сороков, когда ДЕЙСТВИТЕЛЬНО нужно защитить русских людей?
	[^]

planplan

27.12.2023 - 22:03

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 13.04.16
Сообщений: 484

Цитата (OlegKorney68 @ 27.12.2023 - 21:39)

Цитата (Традесканция @ 27.12.2023 - 21:23)

Цитата (microlab777 @ 27.12.2023 - 19:17)

Ну как, каааак, можно продать вообще все и на все деньги вложиться в покупку у Черных риэлторов??????!

Может это означает впрямую, что риэлтор был нерусский?)

[^]

gren00	27.12.2023 - 22:29 [ показать ] 3
Статус: Offline Ярила Регистрация: 26.02.14 Сообщений: 7627	Закрытый канал источник. Как послушать, так все инвалиды и многодетные. Зачем-то все продали и купили барак. И риэлтор спустя 2 года стал черным(каламбур для Сочи). Тот самый случай, чтобы услышать вторую сторону. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Чюбр	28.12.2023 - 00:11 [ показать ] 1
Статус: Offline Профессор Кислых Щщей Регистрация: 23.03.13 Сообщений: 9455	без Шелкова тут никак Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

~~CKS~~	28.12.2023 - 12:21 [ показать ] 2
Статус: Offline Демиург Регистрация: 13.12.22 Сообщений: 767	Нет хуже тварей чем армяне. Это как тараканы. Только брать тапок, и ебашить. По другому не понимают.
	[^]

Nice79	28.12.2023 - 12:24 [ показать ] 1
Статус: Online Ярила Регистрация: 15.07.14 Сообщений: 2572	В 2021 году моя семья продав все имущество, приобрела дом в г.Сочи, ул Союзная 6а, сделки сопровождал «черный» риелторр Покупка на юге недвижимости - это та ещё лотерея. Особенно в Сочи. Я в Ростове насмотрелся на этот пиздец, а в Сочи, наверное, вообще жопа. Ну и про риэлтора. То, что он "чёрный", на каком этапе вскрылось? И как вообще сделки оформляли? У нотариуса? Или тупо в МФЦ сами договор сляпали? Мутная какая-то история. Это сообщение отредактировал Nice79 - 28.12.2023 - 12:31
	[^]

Атмаросок	28.12.2023 - 12:29 [ показать ] -1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 11.11.18 Сообщений: 1726	незавидная ситуация, в границах сочи справедливое решение обречено на провал! поможет только СКР РФ, в Сочах все вплоть до губера в единой цепочке(((( кстати давить на национальности - это вы зря, на месте армян могли быть и славяне, а на месте русских абхазы нации тут ни при чем! Это сообщение отредактировал Атмаросок - 28.12.2023 - 12:31
	[^]

~~волобуев~~	28.12.2023 - 12:30 [ показать ] 1
Статус: Offline Балагур Регистрация: 6.12.13 Сообщений: 948	Сначала хватило ума связаться с этим ебучим черным говном, а теперь "караул" кричат. Вместо курятника лучше бы мозгов себе купили
	[^]

MadeInMoscow

28.12.2023 - 12:32

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 21.05.11
Сообщений: 11649

Есть параллельная тема, почему-то не ставшая баяном, там выложили решение суда по этому делу. В общем, там кроилово сплошное и игры с займами. Так что вот этот вой в соцсетях, не что иное, как хайп на теме и не более того. Нет там, по существу, не купленных судей ни коррупции, сплошное пиздабольство и попытка поднять волну возмущения. Не ведитесь, в общем.

Цитата

Полное решение не выложили.
А там интересные моменты есть, история на самом деле мутная.

Вот это адептам заведомой действительности договора, если его заключать при участии нотариуса:
"В письменных возражениях на исковое заявление Сутулова Т.К. указала, что 20.04.2021 года она приобрела спорные жилой дом и земельный участок по возмездной нотариально удостоверенной сделке с Полеевой Г.Н. ...".

Суды сделали вывод о недействительности сделок на основании показаний свидетелей (да, кроилово ведёт к попадалову):
"Свидетель ФИО2 в судебном заседании показал, что, являясь риелтором, сопровождал сделку купли-продажи дома Календжян П.М. гражданке Сутуловой Т.К. Спорные дом и земельный участок продавались за 15 000 000 рублей. При этом Сутуловой Т.К. и ее зятю Ренату было сообщено, что формально дом зарегистрирован на иное лицо, поскольку ранее Календжян П.М. заключила договор займа денежных средств, который формально был оформлен договором купли-продажи этого имущества. Сутулова Т.К. должна была первоначально внести 5 000 000 рублей (денежные средства от продажи ее квартиры), а на оставшиеся 10 000 000 рублей взять ипотеку. В договоре купли-продажи между процентщиком (Полеевой) и Сутуловой Т.К. фигурирует сумма в 4 750 000 рублей с целью уклонения Полеевой Т.Н. от уплаты налога на доходы. За сопровождение сделки между Календжян П.М. и Сутуловой Т.К. истец оплатила ему 50 000 рублей, а оставшиеся 450 000 рублей должна была выплатить после того, как покупатель рассчитается с ней в полном объеме. При этом с Полеевой Т.Н. свидетель никогда не контактировал. Спорное имущество продавала именно Календжян П.М., так как ранее заключенные между ней и процентщиками договоры купли-продажи являлись формальными, в действительности представляли собой договор займа с обеспечением в виде залога имущества."

"Свидетель ФИО3 в судебном заседании показал, что, являясь другом семьи истца, присутствовал как при беседах Календжян П.М. с Сутуловой Т.К., так и при заключении сделки Календжян П.М. со Штейн С.В. А именно, в 2019 году у сына истца возникли финансовые и экономические проблемы, в связи с чем им требовалась значительная денежная сумма. В риелторском агентстве «МосНедвижимость» в г. Сочи истцу предложили предоставить сумму займа в обмен на оформление договора купли-продажи спорных дома и участка. Поскольку другого выхода у Календжян П.М. не было, она согласилась на эти условия. Штейн С.В. предоставила истцу взаймы 4 100 000 рублей под проценты в 650 000 рублей на 4 месяца с условием оформления на Штейн С.В. спорных объектов недвижимости по договору купли-продажи. После возвращения истцом ей денежных средств с процентами, Штейн С.В. должна была переоформить дом и участок на имя Календжян П.М. Но поскольку к оговоренному ими сроку истец деньги не смогла вернуть, в том же агентстве недвижимости подыскали Полееву Т.Н., которая фактически выкупила долг Календжян П.М. перед Штейн С.В., и теперь уже истец была должна Полеевой Т.Н., но чуть большую сумму. При этом Штейн С.В. заключила с Полеевой Т.Н. договор купли-продажи спорных объектов. По прошествии времени истец нашла реального покупателя на дом и участок – Сутулову Т.К., которая должна была приобрести эти объекты за 15 000 000 рублей. Сутулова Т.К. была поставлена в известность, что дом оформлен на другого человека в связи с долгом Календжян П.М., поэтому они договорились, что Сутулова Т.К. гасит долг истца перед Полеевой Т.Н. (чуть больше 6 000 000 рублей), а затем оставшуюся сумму отдает Календжян П.М. Однако переоформив дом на себя, Сутулова Т.К., не выплатив истцу оставшуюся сумму (9 000 000 рублей), инициировала обращение в полицию. Когда истец с сыном были вызваны в отдел, а ее муж оставался дома, Сутулова Т.К. и приведенные ею люди вытащили мужа Календжян П.М. из дома и заняли дом, отказавшись затем впускать семью истца в дом."

"Суд также учитывает, что между Календжян П.М. и Сутуловой Т.К. договор купли-продажи спорного имущества с соблюдением предъявляемых к нему законом требований заключен не был. Напротив Сутулова Т.К., злоупотребляя правом, с целью уплаты за спорное имущество меньшей, нежели 15 000 000 рублей, стоимости, от заключения договора купли-продажи с Календжян П.М. на указанных условиях уклонилась, обогатившись тем самым за счет истца и завладев спорным имуществом помимо ее воли, в связи с чем предусмотренные законом основания для признания Сутуловой Т.К. добросовестным приобретателем отсутствуют."

Лень делать полноценный анализ, что-то тут явно не так (суд не применил последствия недействительности притворной сделки, но раз это был займ+залог, где восстановление залога на недвижку?), надо пленумы курить.
Да тупо из практики, как должно быть - "Из разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" N 25 следует, что признание договора притворной сделкой не влечет таких последствий как реституция, поскольку законом в отношении притворных сделок предусмотрены иные последствия - применение к сделке, которую стороны действительно имели в виду (прикрываемой сделке), относящихся к ней правил, с учетом существа и содержания такой прикрываемой сделки."

Прошли по притворности, здесь свидетельские показания играют, но в части реальной цены недвижимости... Ну не знаю.
Не было же доп. соглашения, пусть и к недействительной сделке.
"Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания", 162 ГК РФ.

Дело устояло в кассации, если Сутулова не приведет какие-то существенные нарушения в применении норм материального права, останется и без недвижки, и без денег (этот момент, а именно, хотя бы возврат реально оплаченного бабла, суд не рассмотрел).

Вывод: такое покупать нельзя, совсем нельзя, особенно, если порок воли в сделке обсуждается при свидетелях.
Сами себе злобные буратины.

Спасибо Ditrih28Reg

Это сообщение отредактировал MadeInMoscow - 28.12.2023 - 12:37

[^]

alexrevda	28.12.2023 - 12:32 [ показать ] 0
Статус: Online Ярила Регистрация: 31.03.16 Сообщений: 2454	Дайте угадаю в договоре сумму покупки указали заниженную чтоб налог скостить?
	[^]

Абрамсон	28.12.2023 - 12:33 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 3.08.18 Сообщений: 3817	негры живут в Африке,армяне в Армении...нас так в школе учили !
	[^]

дачник	28.12.2023 - 12:33 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 26.10.11 Сообщений: 1053	Потрудитесь объяснить, кто на ком стоял?
	[^]

Boooking	28.12.2023 - 12:34 [ показать ] 0
Статус: Offline Приколист Регистрация: 30.09.21 Сообщений: 202	Не чёрный риэлтор, а риэлтор кавказской национальности. За разжигание могут привлечь же...
	[^]

nikolas63

28.12.2023 - 12:37

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 14.12.10
Сообщений: 811

Цитата (gelezo131 @ 27.12.2023 - 20:25)

Интересно, когда Русские, да даже Россияне начнут объединяться против несправедливости.
Не молчать, а действовать.

особенно против ботов которые ставят минусы первый миллисекунду если в посте есть слова Россия

К сожалению население очень сильно разобщено и запугано! Да ещё рабский менталитет, а большинству вообще на всё пох!

В общем, никогда!

[^]

DIMON127	28.12.2023 - 12:37 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 7.06.17 Сообщений: 5011	А что, отвод судьи нельзя было сделать?
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 16464
0 Пользователей: