21-й год... давно все сделки можно проводить через сбер с проводкой всех документов, их проверкой, отдельным акредитационным счетом и регистрацией в росреестре...
причем стоит это по сравнению с домом в сочи - копье - в зависимости от набора услуг 6-20 тысяч...
но мы будем обращаться к какому то риэлтеру черному, мало ли - госбанк же наибать будет, а Алика рекомендовали знакомые...
ебать экономисты - дом на соседней улице стоит 22 миллиона... по указанному в тексте адресу находится в два раза больше дом... в среднем разговор там о 35-50 миллионах идет... и они наняли какого то риэлтера Махмеда...
Если можно придумать договор займа между предыдущими продавцами и покупателями данного дома которого не существует в деле и в Росреестре просто так переоформить на себя дом, то Сбер тут вообще никак не поможет.
Это сообщение отредактировал SexGuru - 28 дек 2023 в 12:42
В 2021 году моя семья продав все имущество, приобрела дом в г.Сочи, ул Союзная 6а, сделки сопровождал «черный» риелтор,
Вот и сразу же ответ!
Вот для чего нужен РИЕЛТОР! Хороший риелтор!!! Не для поиска жилья и его аренды, а для проверки документов перед покупкой и проведения всей сделки до получения документов! У меня постоянный риелтор, я с ним провел уже 3 сделки. Он уже спас меня от сомнительных сделок.
21-й год... давно все сделки можно проводить через сбер с проводкой всех документов, их проверкой, отдельным акредитационным счетом и регистрацией в росреестре...
причем стоит это по сравнению с домом в сочи - копье - в зависимости от набора услуг 6-20 тысяч...
но мы будем обращаться к какому то риэлтеру черному, мало ли - госбанк же наибать будет, а Алика рекомендовали знакомые...
ебать экономисты - дом на соседней улице стоит 22 миллиона... по указанному в тексте адресу находится в два раза больше дом... в среднем разговор там о 35-50 миллионах идет... и они наняли какого то риэлтера Махмеда...
Если можно придумать договор займа между предыдущими продавцами и покупателями данного дома которого не существует в деле и в Росреестре просто так переоформить на себя дом, то Сбер тут вообще никак не поможет.
Там выше часть доков выложена, там эти долбаебы в такой блудняк вписались, что рукалицо...
1. Черный риэлтор в 21 году?!!!!! Вы знали об этом??? Уверен стоила. В 21 году уже невозможно было провести сделку по недвиге, кроме как в случаях когда обе стороны пытаются срубить халяву.
У них там чорный риэлтор, коррумпированные судьи, а заодно полиция с прокуратурой. Не пост, а словесная истерика.
сделки сопровождал «черный» риелтор, который был в сговоре с продавцами. В суде выступил свидетелем со стороны продавца. Так же он сопровождал сделки по продажам нашего предыдущего имущества
О как, а когда они поняли, что он чёрный? Когда в суде армян стал защищать или когда они дом у них покупали?
есть такая страховка - страхование титула, она как раз на три года, чтобы вся возможная муть с банкротствами кончилась, но не уверен, что нормальная страховая захочет страховать сделку с армянским самостроем в Сочи
первые отголоски того как облажались с этим в СССР. помню отдыхали с отцом в Адлере. незадолго до поездки было то самое знаменитое землетресение в Армении. до хрена их детей закинули в Краснодарский край. расселели по пансионатам. ну вот - результат немного предсказуем. ща они там кишат. со всеми вытекающими последствиями. такая же херня и москваабад ждет если не прекратят херней страдать наконец.
Чувствуется какая то недосказанность. Сделать сделку недействительной, это пиздец как не просто, для этого должны быть весомые причины. Видится мне, было так, Слюшай брат, давай в договоре сумму меньше напишем, налог-малог, туда-сюда, платить не хочется. А чё давай! Вот и получайте, тупость всегда бьёт, либо по морде, либо по кошельку! Уверен, не всё так однозначно тут.
"Однако Сутулова Т.К. оставшиеся денежные средства исходя из оговоренной стоимости проданного имущества (15 000 000 рублей) и выплаченных Полеевой Г.Н. денежных средств (6 000 000 рублей) истцу Календжян П.М. не отдала, инициировав 05.07.2021 года выселение семьи истца из спорного домовладения."
Кинули на 9 млн и виноваты армяне? Как понимаю в суде не решилось, о возрасте 6 млн. уплаченных за дом. Жабагадюкинг.
"Иногда обитатели «Вороньей слободки» объединялись все вместе против какого-либо одного квартиранта, и плохо приходилось такому квартиранту.
Центростремительная сила сутяжничества подхватывала его, втягивала в канцелярии юрисконсультов, вихрем проносила через прокуренные судебные коридоры и вталкивала в камеры товарищеских и народных судов. И долго еще скитался непокорный квартирант в поисках правды, добираясь до самого всесоюзного старосты товарища Калинина.
И до самой своей смерти квартирант будет сыпать юридическими словечками, которых понаберется в разных присутственных местах, будет говорить не «наказывается», а «наказуется», не «поступок», а «деяние». Себя будет называть не «товарищ Жуков», как положено ему со дня рождения, а «потерпевшая сторона». Но, чаще всего и с особенным наслаждением он будет произносить выражение «вчинить иск». И жизнь его, которая и прежде не текла молоком и медом, станет совсем уже дрянной."
Ну, если отбросить эмоции, то покупка вторичной недвижимости та ещё лотерея. Без опытного юриста в эту тему лучше не соваться, если не хотите в подобной ситуации оказаться. И даже с юристом риски, потому как масса подводных камней и нюансов, которыми пользуются различные мошенники. По хорошему нужно юридическое сопровождение сделки плюс титульное страхование на случай, если суд аннулирует сделку. А риэлтор – это просто посредник, который получил свою денежку и отвалил, никакой ответственности он не несёт. В Тинькоф-журнале много интересных статей на эту тему, там волосы дыбом встают
Почитал решение суда, там конечно жесть полная. Какая-то откровенно криминальная схема, где все пытаются кинуть всех и каждый считает себя хитрее остальных Это сообщение отредактировал AcmpoHoM - 28 дек 2023 в 15:08
Вот бы в Ереване Семья русских отжала дом у армян... Мечтаю.
Сами, русские, заселили армян, в 1850х годах, в такие благодатные края, а теперь, вы русские, там- никто и звать вас никак. А армяне, уже 100%, нарисовали и подготовили " исторические памятники и записи", свидетельствующие, что армяне там коренная нация, и господь, на 6 день, именно армян туда заселил.
Армяне уже и Сочи захватили, да и Краснодар, пожалуй
Хуиту ты мелеш... Краснодар ныне более славянский город, чем Ростов или Ставрополь.Это почти второй Киев, здесь наглой чурбатоте опиздюлится очень просто.
21-й год... давно все сделки можно проводить через сбер с проводкой всех документов, их проверкой, отдельным акредитационным счетом и регистрацией в росреестре...
причем стоит это по сравнению с домом в сочи - копье - в зависимости от набора услуг 6-20 тысяч...
но мы будем обращаться к какому то риэлтеру черному, мало ли - госбанк же наибать будет, а Алика рекомендовали знакомые...
ебать экономисты - дом на соседней улице стоит 22 миллиона... по указанному в тексте адресу находится в два раза больше дом... в среднем разговор там о 35-50 миллионах идет... и они наняли какого то риэлтера Махмеда...
В СМЫСЛЕ ПРОВОДИТЬ БЕЗОПАСНЫЕ СДЕЛКИ ЧЕРЕЗ АГРЕГАТОР И С ЮРИДИЧЕСКИМ СОПРОВОЖДЕНИЕМ????
Дурак щто ли?! а где жажда приключений и дух авантюризма?! Лучше с рук, у перекупа, у армян на словах, чтоб потом было чем заняться ближайшие 15 лет.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com
va361028 дек 2023 в 12:39