Трагедия на фундаменте обмана, недобросовестностный подрядчик и ипотека за воздух

Цитата (allaya280 @ 16.08.2026 - 15:33)

Если вы хотите выяснить вместе с нами, выложите скан договора (хотя бы части про условия выдачи траншей), акт то вы им представляли о принятых работах, как писали ранее, значит они контролируют выполнение?

ИД 4стр


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (allaya280 @ 16.08.2026 - 15:33)

Если вы хотите выяснить вместе с нами, выложите скан договора (хотя бы части про условия выдачи траншей), акт то вы им представляли о принятых работах, как писали ранее, значит они контролируют выполнение?

ИД 5 стр


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (allaya280 @ 16.08.2026 - 15:33)

Если вы хотите выяснить вместе с нами, выложите скан договора (хотя бы части про условия выдачи траншей), акт то вы им представляли о принятых работах, как писали ранее, значит они контролируют выполнение?

ИД 6 стр


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (allaya280 @ 16.08.2026 - 15:33)

Если вы хотите выяснить вместе с нами, выложите скан договора (хотя бы части про условия выдачи траншей), акт то вы им представляли о принятых работах, как писали ранее, значит они контролируют выполнение?

ИД 7 стр


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (allaya280 @ 16.08.2026 - 15:33)

Если вы хотите выяснить вместе с нами, выложите скан договора (хотя бы части про условия выдачи траншей), акт то вы им представляли о принятых работах, как писали ранее, значит они контролируют выполнение?

ИД 8 стр


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Изначально директором ООО «Строительная компания Апрель» была Иванова Алиса Андреевна.
Позднее, уже в процессе существования компании/реализации проекта, директором стал Груздев Александр Евгеньевич.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (allaya280 @ 16 авг 2026 в 15:22)

Цитата (dimerss @ 16 авг 2026 в 15:09) Цитата (zashitnik @ 16 авг 2026 в 14:54) Цитата (dimerss @ 16 авг 2026 в 14:52) Еще нет. Но автор долен уже идти в суд с юристом и другими потерпевшими, плотно заниматься этим вопросом. Чем дольше счета застройщика открыты, тем меньше шансов вообще хоть чего вернуть. Так я об этом со вчерашнего дня пишу, а его тут у еждают, что это бесполезно ну раз бесполезно, что от нас то хочет) Я такой договор даже под расстрелом бы не подписал, а вибирать застройщика по фоткам в инете и комментариям ботов - это вообще эталон, ну э-э-э-э, сам знаешь кого. Что тут могло пойти не так? В банке наверно охуели, когда к ним пришел кент и сообщил как он выбрал застройщика) Ну, договор то автор не показывает, думаю там всё прописано и про условия стройки и про транши, банк не дурак. 12 миллионов интересно, под что выдали? Какое обеспечение?

строки, что что показывал, там уже - пиздец, товарищи

Цитата (wolf8 @ 16.08.2026 - 16:57)

Изначально была директор Иванова Алиса Андреевна , потом в процессе стал Груздев Александр Евгеньевич

Изначально директором ООО «Строительная компания Апрель» была Иванова Алиса Андреевна.
Позднее, уже в процессе существования компании/реализации проекта, директором стал Груздев Александр Евгеньевич.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (wolf8 @ 16 авг 2026 в 15:24)

Цитата (dimerss @ 16.08.2026 - 15:09) ну раз бесполезно, что от нас то хочет) Я такой договор даже под расстрелом бы не подписал, а вибирать застройщика по фоткам в инете и комментариям ботов - это вообще эталон, ну э-э-э-э, сам знаешь кого. Что тут могло пойти не так? В банке наверно охуели, когда к ним пришел кент и сообщил как он выбрал застройщика) если всё было настолько очевидно, почему это не было очевидно тем, кто профессионально занимается выдачей таких кредитов и контролем их использования? Вот это я и пытаюсь выяснить, а не провести конкурс «кто из комментаторов лучше всех выбирает подрядчиков задним числом»

тебе уже разжевал почему банк так делал, но тебе все фиолетово.
Дай угадаю, почему ты в тот банк пошел, а не в другой - банк тебе застройщик посоветовал, проценты тебя тоже устроили.

Цитата (zashitnik @ 16.08.2026 - 14:35)

Ты не в сговоре с апрелем случайно?

Нет. Я писал выше что сам строитель. И работал бывало на подрядах у таких апрелей, и знаю на 1000% чем заканчиваются суды. Поэтому да, если денег до хера и жажда мести велика, то суды суды СМИ пострадавшие и все как вы говорите. Если же нет, то лучше сосредоточится на решении проблемы с тем что бы дом достроить.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Договор пздц конечно. 3 страницы и калькуляция, хотя ее так назвать с натяжкой можно. Минимум ответственности. И все же выходит у вас завершён этап фундамент, стены и 50% перекрытия. Это грубо 7 млн. Вы подписали кровлю, ещё 1,5 итого 8,5. Как остальные попали к застройщику на счета? Банк перевел самостоятельно? Как они комментируют эту ситуацию?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

ну собственно о чем я и говорил - йебал я такие договоры
пунктов об проверкой банком целевого использования средств НЕТ - полностью отвественность заемщика
пунктов ою экспертной оценке этапов строительства банком НЕТ, нив начале, ни на стадии перечисления траншей - отвественность заемщика
Банку насрать что будет с этими деньгами, хоть ты подотрись ими. Главно проценты плати.
Далее есть пункт, что банк может вообще передать кредитные обязательства в др. финансовую организацию - коллекторам, в простонародье.

ДАлее, самое веселое, о чем я ранее и говорил. Договор строительства, пункт 3.7 - только Подрядчик имеет право приглашать экспертов для поиска наличия/отсутсвия неисправностей, а если те не приедут (они и не приедут никогда, срок даже не указан), то и неисправностей как бы нет. И это только на дату составления договора. Видимо это для оценки участка?
Далее пунктов о оценке строительства и его этапов, вообще нет пунктов о приглашении аккредитованных эксперных организаций (должен быть их список согласованный) даже от самого застройщика. Про право об этом со стороны Заказчика даже ни одной буквы нет - не имеет он право приглащать экспертов, и на основании независимой экспертизы разоравть договор (в судебном порядке), а кредитную неустойку повесить на Заемщика. Влиятния самого Заказчика на Застройщика нет, никакого и ни на каком этапе, есть только финансовые обязательства. Есть пункт про письменные замечания по работам - касается лишь их качества, формы этих писем не указано - филькина грамота короч. Неустйка по срокам стройки со стороны Подрядчика - стандартно, его вина 0,1% от стоимости.
Пункт 5.2.2 Подрядчик исполнил? Проинформировал Вас о невозможности работ?
Это сообщение отредактировал dimerss - 16 авг 2026 в 17:51

Ска, не понимаю (
Неужели нет справедливости на свете?
Найти же этих гадов можно как-то.
Тс, искренне сочувствую.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (nikest @ 16 авг 2026 в 17:34)

Договор пздц конечно. 3 страницы и калькуляция, хотя ее так назвать с натяжкой можно. Минимум ответственности. И все же выходит у вас завершён этап фундамент, стены и 50% перекрытия. Это грубо 7 млн. Вы подписали кровлю, ещё 1,5 итого 8,5. Как остальные попали к застройщику на счета? Банк перевел самостоятельно? Как они комментируют эту ситуацию?

банк имеет право переводить средства застройщику, если это отдельно не оговорено, на свое усмотрение видимо.
Есть ссылка на условия перечисления средств в пунке 20.1 на пункты 411, 41221, 4124, 415, 418 - и вот этих пунктов я не нашел: или я слепой или я тупой. Причем тут проценты, непонятная ебала какая то


Это сообщение отредактировал dimerss - 16 авг 2026 в 17:45

Цитата (nikest @ 16 авг 2026 в 17:23)

Цитата (zashitnik @ 16.08.2026 - 14:35) Ты не в сговоре с апрелем случайно? Нет. Я писал выше что сам строитель. И работал бывало на подрядах у таких апрелей, и знаю на 1000% чем заканчиваются суды. Поэтому да, если денег до хера и жажда мести велика, то суды суды СМИ пострадавшие и все как вы говорите. Если же нет, то лучше сосредоточится на решении проблемы с тем что бы дом достроить.

Не ломай йуристу бизнес. А то у ТС не выйдет денег взять на освещение в СМИ и за исковое в суд

Цитата (sm9 @ 16 авг 2026 в 18:03)

Цитата (nikest @ 16 авг 2026 в 17:23) Цитата (zashitnik @ 16.08.2026 - 14:35) Ты не в сговоре с апрелем случайно? Нет. Я писал выше что сам строитель. И работал бывало на подрядах у таких апрелей, и знаю на 1000% чем заканчиваются суды. Поэтому да, если денег до хера и жажда мести велика, то суды суды СМИ пострадавшие и все как вы говорите. Если же нет, то лучше сосредоточится на решении проблемы с тем что бы дом достроить. Не ломай йуристу бизнес. А то у ТС не выйдет денег взять на освещение в СМИ и за исковое в суд

Какое исковое в суд, балда. Суд уже прошел

Дело в том, что суды выиграны, исполнительный у приставов , по счетам фирмы по нолям, заявления во все инстанции везде отказы в возбужении уголовного дела

Ты бы хоть читать научился прежде чем в каждой теме давать советы космического масштаба и космической глупости. Иди служи лучше, мы тебе зарплату платим, чтобы ты нас защищал, а не ЯПе сидел целыми днями

Цитата (zashitnik @ 16 авг 2026 в 18:14)

Цитата (sm9 @ 16 авг 2026 в 18:03) Цитата (nikest @ 16 авг 2026 в 17:23) Цитата (zashitnik @ 16.08.2026 - 14:35) Ты не в сговоре с апрелем случайно? Нет. Я писал выше что сам строитель. И работал бывало на подрядах у таких апрелей, и знаю на 1000% чем заканчиваются суды. Поэтому да, если денег до хера и жажда мести велика, то суды суды СМИ пострадавшие и все как вы говорите. Если же нет, то лучше сосредоточится на решении проблемы с тем что бы дом достроить. Не ломай йуристу бизнес. А то у ТС не выйдет денег взять на освещение в СМИ и за исковое в суд Какое исковое в суд, балда. Суд уже прошел Дело в том, что суды выиграны, исполнительный у приставов , по счетам фирмы по нолям, заявления во все инстанции везде отказы в возбужении уголовного дела Ты бы хоть читать научился прежде чем в каждой теме давать советы космического масштаба и космической глупости. Иди служи лучше, мы тебе зарплату платим, чтобы ты нас защищал, а не ЯПе сидел целыми днями

Пфф, можно подумать твои советы имеют практическое применение. Думаешь гендир апреля испугается возбуждения УД и принесёт в клювике 12 единиц? А ведь этого возбуждения ещё добиться надо, ваще не бесплатно.
Потому и говорю, что ты себе клиентуру окучиваешь. Чтобы процесс ради процесса пошёл.

Цитата (sm9 @ 16 авг 2026 в 19:12)

Цитата (zashitnik @ 16 авг 2026 в 18:14) Цитата (sm9 @ 16 авг 2026 в 18:03) Цитата (nikest @ 16 авг 2026 в 17:23) Цитата (zashitnik @ 16.08.2026 - 14:35) Ты не в сговоре с апрелем случайно? Нет. Я писал выше что сам строитель. И работал бывало на подрядах у таких апрелей, и знаю на 1000% чем заканчиваются суды. Поэтому да, если денег до хера и жажда мести велика, то суды суды СМИ пострадавшие и все как вы говорите. Если же нет, то лучше сосредоточится на решении проблемы с тем что бы дом достроить. Не ломай йуристу бизнес. А то у ТС не выйдет денег взять на освещение в СМИ и за исковое в суд Какое исковое в суд, балда. Суд уже прошел Дело в том, что суды выиграны, исполнительный у приставов , по счетам фирмы по нолям, заявления во все инстанции везде отказы в возбужении уголовного дела Ты бы хоть читать научился прежде чем в каждой теме давать советы космического масштаба и космической глупости. Иди служи лучше, мы тебе зарплату платим, чтобы ты нас защищал, а не ЯПе сидел целыми днями Пфф, можно подумать твои советы имеют практическое применение. Думаешь гендир апреля испугается возбуждения УД и принесёт в клювике 12 единиц? А ведь этого возбуждения ещё добиться надо, ваще не бесплатно. Потому и говорю, что ты себе клиентуру окучиваешь. Чтобы процесс ради процесса пошёл.

Конечно добиться надо. Вот пусть и добиваются объединившись, о чем я пишу ТСу с первой страницы. Неужели ты ещё тупее, чем кажешься, что только сейчас это понял?
Что касается практического применения. Прикинь, каждый день в стране возбуждают тысячи уголовных дел, задумывался об этом? Хотя куда там... Судя по твоим комментариям, ты и единственную извилину от фуражки, стараешься как можно реже использовать.
А на счёт в клюве. Когда тебе будет корячиться 6 лет, под угрозой уехать варежки шить, ты не только 12 лямов найдёшь. И я не про тебя нищеброда, а про тех, кто берет деньги за работу, как апрель.

Iuppiter iratus ergo nefas

Для ТСа. Алгоритм такой.
1. Начать этим заниматься, чтобы найти ещё пострадавших. (ТС начал. И это правильно). Но пока этого мало.
2. Объединиться с пострадавшими. Хотя бы 3 человека. Создать группу вк, тг и тп. (группа должна быть закрытая, пускать туда только реальных пострадавших. Шпионы сольют инфу о планах и действиях апрелю. А предупрежден, значит вооружен).
3. Попытаться заинтересовать крупные паблики, кто занимается освещением подобных дел).
4. После этого обратиться в СМИ: Россия, 112, может Москва 24 и тп.) Кто не в курсе, журналисты, если им это интересно, репортаж снимут абсолютно бесплатно.
5. Добиваться возбуждения уголовного дела. Обжаловать, обжаловать и обжаловать. Всё выше и выше по ступенькам. (это оже можно сделать бесплатно, если есть мозги и доступ в интернет.
6. Выше предлагали обратиться к кому-нибудь типа Ярдрея. Судя по его роликам - способ рабочий. Способ заключается в освещении ситуации, потом переговоры, не получится, то продолжаем п. 5. Плюс в таких делах, команда всегда лучше. Один в поле не воин.
7. Выше строитель писал: достраивать. Это можно делать параллельно, если деньги есть. А они должны быть, так как обещали построить теплый контур.
8. Не слушать идиотов, которые пишут, что ничего не получится.

Цитата (zashitnik @ 17.08.2026 - 07:35)

Для ТСа. Алгоритм такой. 1. Начать этим заниматься, чтобы найти ещё пострадавших. (ТС начал. И это правильно). Но пока этого мало. 2. Объединиться с пострадавшими. Хотя бы 3 человека. Создать группу вк, тг и тп. (группа должна быть закрытая, пускать туда только реальных пострадавших. Шпионы сольют инфу о планах и действиях апрелю. А предупрежден, значит вооружен). 3. Попытаться заинтересовать крупные паблики, кто занимается освещением подобных дел). 4. После этого обратиться в СМИ: Россия, 112, может Москва 24 и тп.) Кто не в курсе, журналисты, если им это интересно, репортаж снимут абсолютно бесплатно. 5. Добиваться возбуждения уголовного дела. Обжаловать, обжаловать и обжаловать. Всё выше и выше по ступенькам. (это оже можно сделать бесплатно, если есть мозги и доступ в интернет. 6. Выше предлагали обратиться к кому-нибудь типа Ярдрея. Судя по его роликам - способ рабочий. Способ заключается в освещении ситуации, потом переговоры, не получится, то продолжаем п. 5. Плюс в таких делах, команда всегда лучше. Один в поле не воин. 7. Выше строитель писал: достраивать. Это можно делать параллельно, если деньги есть. А они должны быть, так как обещали построить теплый контур. 8. Не слушать идиотов, которые пишут, что ничего не получится.

Спасибо огромное 🙏
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (wolf8 @ 14.08.2026 - 13:38)

Последние 2 транша запросили на строительство крыши, окон , дверей, отделки , деньги перевел банк Дом Рф и после этого подрядчик исчез

У нас через Эскроу-счёт без теплого контура фиг чего от банка получишь…

Сил тебе в решиении и юриста грамотного… и что бы у подрядчика активы были.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (FilkaSoft @ 14 авг 2026 в 13:15)

Строить надо самому, будешь винить не пидарасов строителей, а себя. Зато и научишься и будешь знать где накосячил, а не спустя лет 10 находить косяки от которых будешь локти кусать и вбухивать бабки на ремонт того что надо было нормально сделать а не сэкономить/спиздить. Не все строители пидарасы, мне просто нормальные не попадались. ;)

Тогда же еще внезапно выяснится, что в реальности тот дом что на картинке у застройщика, стоит дороже, чем та сумма которая выставлена на сайте.
Это сообщение отредактировал Balantre - 17 авг 2026 в 11:33

Цитата (papamolod @ 17.08.2026 - 10:40)

У нас через Эскроу-счёт без теплого контура фиг чего от банка получишь… Сил тебе в решиении и юриста грамотного… и что бы у подрядчика активы были.

Спасибо. Будем бороться
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (papamolod @ 17.08.2026 - 10:40)

У нас через Эскроу-счёт без теплого контура фиг чего от банка получишь… Сил тебе в решиении и юриста грамотного… и что бы у подрядчика активы были.

Даже если после моей истории хотя бы один человек внимательно проверит подрядчика и откажется связываться с этими компаниями — значит, я уже не зря прошёл через всё это. Если мой опыт убережёт кого-то от потери миллионов и многолетних проблем, я буду считать это своей победой.
Размещено через приложение ЯПлакалъ