Для чего нужен риэлтор?

[ Версия для печати ]
Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (10) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
Axel82
3.08.2021 - 03:25
4
Статус: Offline


На Украине.

Регистрация: 9.07.17
Сообщений: 481
Цитата (agrey747 @ 3.08.2021 - 08:43)
Цитата
Риэлторы - паразиты

В РФ-возможно.. В остальном мире их работа считается нормальной. Я когда дом покупал,должен был с утра до ночи сидеть в сети,просматривать варианты?? Никогда.. Зачем мне этот гемор. Обозначил цену, запросы семьи, возможные районы и вперед.

Да хуй там.
Австралия, Мельбурн. Хочу купить квартиру - агенты на просмотры тупо не приходят. То есть просмотр назначен, я стою у двери - человека нет. Я звоню ему - ой, мы отменили просмотр, извините.

Смотрю вариант - квартира угловая, две стены полностью стеклянные, то есть окна во всю стену. Окна не двойной стеклопакет, а просто обычное окно с одним стеклом. Это сразу нет - зимой будет дубак, разоришься на отоплении.
Сразу отвечаю "не подходит". Чувак перезванивает через день, неделю, две недели и два месяца - "ну что, будете брать?". Нет блять, сказал же сразу, что не подходит.

Проданные квартиры продолжают висеть на сайтах, пишешь "хочу посмотреть" - приходит ответ "продано" и... объявление через неделю всё ещё висит.

Есть интересное объявление - нет цены, типа по запросу. Запрашиваешь цену - через неделю приходит письмо с ценой в 1.5 - 2 моего бюджета и меня подписывают на спам-рассылку вида "вы искали двухкомнатную квартиру за X денег в районе Y, поэтому вот вам варианты восьмикомнатных домов за 5-10X в районах в 30км от Y."

Или риелторы-китайцы - это просто пиздец. Они опаздывают, не знают какую квартиру они показывают, приносят не те ключи, уходят искать правильные и просто не возвращаются.

Последний раз - я отправил три запроса на одну квартиру в течение месяца, полный игнор. Потом агент просыпается, назначает просмотр на субботу. Прихожу смотреть - а там адовый срач. Квартира сдавалась, съёмщик выехал, уборку ещё не делали. Так нахрена мне смотреть на грязную квартиру с дырами в стенах?
Ой, извините, просто много желающих посмотреть, через две недели всё приведём в порядок и назначим ещё один просмотр.

Это сообщение отредактировал Axel82 - 3.08.2021 - 03:34
 
[^]
Irum
3.08.2021 - 03:32
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 24.11.17
Сообщений: 1496
Цитата (antoha220 @ 3.08.2021 - 03:18)
Риэлторы - паразиты

это рынок, сынок.
Не хочешь, не пользуйся их услугами. Я попользовался и не жалею
 
[^]
WlSH
3.08.2021 - 03:44
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 30.11.15
Сообщений: 2031
Про риэлторов-паразитов пишут те у кого и квартиры то не было.
Весной продовали квартиру. Обратились к знакомому риэлтору, не на договор. И параллельно сами продовали. За месяц ни одного звонка. Он нашел покупателя за неделю. За нашу цену. Сверху 60к накинул. Сам показывал хату. Подготовил все документы. Наши и покупателя - у того ипотека. Мы пришли только на сделку.
До этого другую квартиру продовали, полгода висала. Через риэлторов за месяц ушла.
Боятся люди напрямую покупать, хотя риэлторы это не гарантия чистой сделки.
 
[^]
MarkGray
3.08.2021 - 03:47
1
Статус: Offline


---

Регистрация: 3.02.14
Сообщений: 9053
Цитата (antoha220 @ 2.08.2021 - 22:18)
Риэлторы - паразиты

Как и вся сфера услуг gigi.gif
 
[^]
Бука369
3.08.2021 - 04:00
3
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 29.06.16
Сообщений: 391
Две сделки оформлял через МФЦ, никаких проблем, обошелся без риэлторов. Аж целых два дня потратил на вдумчивое изучение вопроса.
 
[^]
ЗабегУродов
3.08.2021 - 04:10
1
Статус: Offline


Читатель буков и смотритель изображений

Регистрация: 16.06.14
Сообщений: 1130
Риэлторы нужны проблемные или "мутные" для банка сделки проводить, когда несколько объектов участвуют, сертификаты какие участвуют или дистанционные сделки.
Но зачастую паразиты они, тем более в век домклика и МФЦ
 
[^]
Darkkom
3.08.2021 - 04:18
4
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 5.10.12
Сообщений: 3407
1. Экономит время, которое, в моем случае, дороже денег.
Я как-то квартиру продавал в Новосибе, находясь в Питере, через "своего" риэлтора. Охуенненько сэкономил на перелетах. Сколько там она содрала с покупателей мне похуй, я получил ровно столько, сколько надо было мне.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
vinnivinni
3.08.2021 - 06:26
1
Статус: Offline


ГРЫЗЛИВАЯ СОВЕСТЬ

Регистрация: 24.12.12
Сообщений: 1424
Цитата (ledchik74 @ 02.08.2021 - 22:16)
Главная задача риэлторская это оградить клиента от общения с дебилами и прочей нечистью

Как это он клиента от себя оградит?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Awersew
3.08.2021 - 06:35
-1
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 26.02.21
Сообщений: 362
Риелторы разные бывают. Я например распиздяй - при покупке квартиру нормально оформлять не стал , часть документов не было , зато когда начал продавать эту квартиру - все эти косяки конечно вылезли. Риелтор бегала , все бумажки собирала , продала мою квартиру и купила новую по нормальной цене. За все отдал 50 тысяч , ещё мог риелторше вдуть за бесплатно.
 
[^]
Serg011
3.08.2021 - 06:40
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 26.05.15
Сообщений: 1862
Когда сестра продавала квартиру, понял, что риэлтор нужен для того, что бы заниматься за тебя беготней со справками, договорами и прочей хернёй. И главное, для того, что бы всё правильно сделать.

Естественно риэлтор был найден через знакомых, опытный, с репутацией. Если по объявлению первого попавшегося нанять, то ничего удивительного, что опыт работы с ним будет негативный.

Нет, конечно можно всё сделать самому, вроде ничего сложного, но только надо знать, как это делать. Можно привести параллель с ремонтом телевизора. Ты можешь сам засесть, найти причину и её устранить (потратить время), а можешь вызвать мастера.
 
[^]
AchillesZm
3.08.2021 - 06:41
4
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 29.07.21
Сообщений: 45
Цитата (antoha220 @ 2.08.2021 - 22:18)
Риэлторы - паразиты

Риэлторы, как доктора, их нужно по знакомству находить, проверенных! Ведь вы не идёте к плохим докторам... И вот когда проверенный риэлтор, то сделка проходит в удовольствие и ты потом не сожалеешь о затраченных деньгах. 6 раз в своей жизни менял квартиры, самому этим заниматься тяжело и разбираться во всем бывает просто нет времени.
 
[^]
edd79
3.08.2021 - 06:42
5
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 22.12.12
Сообщений: 2521
Риэлтор оправдан в одном случае: когда у квартиры 20 владельцев, треть из них в местах не столь отдаленных, треть - дети малые, а остальные недееспособные. Вот тут да - пущай бегает, собирает всё в кучу. По факту - та же пиздобратия, как и автоперекупы, только гаже.

Минусите теперь, риэлторы и перекупы, бгггг

Это сообщение отредактировал edd79 - 3.08.2021 - 06:43
 
[^]
Alan999999
3.08.2021 - 06:49
1
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 28.05.16
Сообщений: 375
Цитата (AntonioKiev @ 02.08.2021 - 22:20)
Особо смешные в Киеве пишут в обьявлениях на OLX про то, что мол 400$ хозяевам и 200$ - им, потому, что они красивые и молодец.

В москве еще смешнее 100% комиссия. 400 воадельцу и 400 им за нихуя

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
PIGMAN2
3.08.2021 - 06:51
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 6.04.16
Сообщений: 1151
Единственное чем он мне когда-то помог, это проташил нашу сделку через органы опеки. Те были категорически против сначала. А если без недееспособных и несовершеннолетних то можно и рамблерить, поисковик в отличии от риэлтеров денег не берёт. Не привык у нас народ искать информацию. анализировать её и применять полученные знания и умения практически.

Это сообщение отредактировал PIGMAN2 - 3.08.2021 - 06:54
 
[^]
SlowHamster
3.08.2021 - 06:54
1
Статус: Online


Хохмач

Регистрация: 27.11.13
Сообщений: 745
Цитата (antoha220 @ 02.08.2021 - 22:18)
Риэлторы - паразиты

не оправдываю, просто не могу понять, ну не обращайтесь к ним, в чем проблема? вроде не заставляют насильно. или я что-то не улавливаю? если что - я не риэлтор))

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Yvgenk
3.08.2021 - 06:54
1
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 19.11.16
Сообщений: 310
Пидорасов в этой профессии как грязи! Хороших действительно мало, но гандоны долго в этом деле не живут, так как основное -это сарафанное радио... А если ты пидор! То тебя хрен посоветуют...

Мало того, существуют целые канторы настойчивых и наглых пидорасов, почти все крупные - оборот и прибыль!!! Наша миссия - наша комиссия! Свое на сделке урвал и похуй что там дальше у человека...
 
[^]
NightRustle
3.08.2021 - 06:55
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 25.07.12
Сообщений: 1419
Цитата (VameAlkal @ 2.08.2021 - 22:34)
капиталистические посредники...

нотариусы, перекупы, риэлторы, продавцы в автосалонах...

все это паразитическая прослойка. Жаль.. что мечтать об ее отсутствии... немного утопично

Угу... А еще когда ты в магаз за трусами идешь то общаешься тоже с посредником - продавцом, ты же не покупаешь их у их shum_lol.gif производителя...

Это сообщение отредактировал NightRustle - 3.08.2021 - 06:56
 
[^]
sobor
3.08.2021 - 06:56
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 23.05.10
Сообщений: 7033
Ты вполне можешь провернуть любую сделку сам, это факт. Но тогда придется потратить своё время на изучение, поиски или показы, работу с документами и согласование деталей. Если ты своё время ценишь выше затрат на риэлтора, то делегируешь эту проблему, если ниже, то берешь всё свои руки, и алга!

Я имею ввиду опытного риэлтора, а не расплодившихся в последнее время дилетантов под эгидой агенств.
 
[^]
PIGMAN2
3.08.2021 - 06:57
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 6.04.16
Сообщений: 1151
Цитата (Yvgenk @ 3.08.2021 - 06:54)
Пидорасов в этой профессии как грязи! Хороших действительно мало, но гандоны долго в этом деле не живут, так как основное -это сарафанное радио... А если ты пидор! То тебя хрен посоветуют...

Мало того, существуют целые канторы настойчивых и наглых пидорасов, почти все крупные - оборот и прибыль!!! Наша миссия - наша комиссия! Свое на сделке урвал и похуй что там дальше у человека...

А так же юристы работают - доить человека до приговора. Написать какое либо ходАтайство в суд, отменить судебный приказ может любой человек, который может включить комп и открыть поисковик.

Это сообщение отредактировал PIGMAN2 - 3.08.2021 - 06:58
 
[^]
stan0766
3.08.2021 - 07:00
2
Статус: Offline


Ватокат шумной ватаги

Регистрация: 21.01.12
Сообщений: 3010
Когда я квартиру покупал - услугами риэлтора не пользовался.... риэлтора наняла продающая сторона для того что бы какуюто там многоходовку замутить. По итогу - пздц была дура, затягивала сделку, чуть не послал на хуй.... и продающей стороне потом сорвала следующие сделки
 
[^]
Zlodey339
3.08.2021 - 07:00
2
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 13.01.17
Сообщений: 902
Проблема в риелторах только одна: Они за свою бестолковую "работу" При продаже/покупке квартиры они берут Дохера денег.
Если бы за нее брали не 300-400 тысяч, а 30-40 - к ним бы очередь стояла и этой темы не было.
 
[^]
Thrasher1980
3.08.2021 - 07:03
2
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 6.12.11
Сообщений: 419
Я не против того, чтобы риэлтора существовали, но с каких МПХ они берут процент от сделки, а фиксированную плату? Работа одна и та же, что за квартиру за 5 млн., что за квартиру за 150 млн.


Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
NightRustle
3.08.2021 - 07:04
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 25.07.12
Сообщений: 1419
Цитата (sobor @ 3.08.2021 - 06:56)
Ты вполне можешь провернуть любую сделку сам, это факт. Но тогда придется потратить своё время на изучение, поиски или показы, работу с документами и согласование деталей. Если ты своё время ценишь выше затрат на риэлтора, то делегируешь эту проблему, если ниже, то берешь всё свои руки, и алга!

Я имею ввиду опытного риэлтора, а не расплодившихся в последнее время дилетантов под эгидой агенств.

Если риэлтор из агентства - долбойоб, то это проблемы агентства... У тебя же договор с ними, а не с этим долбойобом, просто предъявляешь им, а дальше уже, как пойдет - вплоть до расторжения договора и возврата денег (если конечно поступил умно и внес какую то предоплату gigi.gif)

ПС: Правильно, если человек считает, что риэлторы, юристы и т.п. не нужны то пусть сам проводит сделки, отстаивает свои интересы в суде и прочим... Но только потом, если что, пусть пеняет на себя!
Это все равно, что спросить а нахера мне автомеханик, я сам, блять специалист! А потом все равно ехать в сервис и смотреть, как настоящие механики охуевают или ржут (нужное подчеркнуть) над тем, что ты там нахуевертил! shum_lol.gif
 
[^]
NightRustle
3.08.2021 - 07:07
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 25.07.12
Сообщений: 1419
Цитата (Zlodey339 @ 3.08.2021 - 07:00)
Проблема в риелторах только одна: Они за свою бестолковую "работу" При продаже/покупке квартиры они берут Дохера денег.
Если бы за нее брали не 300-400 тысяч, а 30-40 - к ним бы очередь стояла и этой темы не было.

А ты думаешь таких нет? И к ним очередь не стоит?
Это что ты за дворец продаешь, если с тебя 300-400 просят? Так это твой что ль был в Геленджике?))) Мало просят...
 
[^]
хомосапиенс
3.08.2021 - 07:07
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 29.11.14
Сообщений: 2542
Цитата (antoha220 @ 3.08.2021 - 00:18)
Риэлторы - паразиты

очень многие специальности под это можно подвезти. а по факту без риэлтора, 90% населения страны не знают что делать при покупке или продаже.
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 36164
0 Пользователей:
Страницы: (10) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы








Наверх