Для чего нужен риэлтор?

[ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (10) « Первая ... 8 9 [10]   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
arel
3.08.2021 - 15:07
6
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 24.02.10
Сообщений: 723
Маман сейчас продаёт квартиру, собирается переезжать поближе ко мне. Я ей сказала, чтобы продавала только через риэлтора! Нашла ей одного адекватного.
Почему через риэлтора?
1. Не надо "светить" свой номер телефона. Можно, конечно, купить симку на время продажи, но для бабушки всё это очень сложно.
2. Никаких переговоров с покупателями. Пусть торгуется риэлтор в тех рамках, которые озвучил продавец. Нервы дороже.
3. Все вопросы с документами, оформлением, передачей денег тоже пусть решает риэлтор.
Он же пусть ищет покупателя, рекламирует квартиру. От маман требуется только быть дома, когда приходят покупатели.
 
[^]
wadimkad
3.08.2021 - 15:25
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 20.10.13
Сообщений: 4147
Цитата (Paspartuu @ 3.08.2021 - 13:23)
Цитата (wadimkad @ 3.08.2021 - 12:25)
Сколько же долбаебов в теме отписалось... ППЦ. Не нужен вам риэлтор, не обращайтесь к нему. Дебилы бля. gigi.gif

Я когда квартиру продавал так меня ваш брат заебал приезжать под видом покупателей или услуги навязывать или цену сбивать, а потом хамить откровенно, При покупки тварь риэлтор продавца квартиры, готова сделку была сорвать за то что я ей деньги платить за оформления отказывался, а уж о какой то торговле и речи быть не могло. Мне владелец потом сам деньги на грузчиков, за оставшуюся мебель и за косяк по электрике отдал, встретился с ним только при покупке и обсудил. До этого квартиру эта тварина показывала и из-за 10 т.р. готова была сделку похерить.

Мой брат тебя заебать никак не мог, по причине его отсутствия. Если ты про работу, то я не работаю риелтором.
 
[^]
Сергеевич74
3.08.2021 - 15:29
1
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 3.06.14
Сообщений: 10621
Цитата (IlBurbero @ 3.08.2021 - 13:32)
Раньше были одни Спекулянты.
Щас развелось - риелторы, коммэрсанты, оптовики, дистрибуторы.

Ппц б.ть.

Мерчедайзеров забыл gigi.gif
 
[^]
judrer
3.08.2021 - 15:59
0
Статус: Offline


Пиу Пиу

Регистрация: 15.11.13
Сообщений: 1894
Цитата (Voronezher @ 2.08.2021 - 22:23)
Когда продавал квартиру, сказал риэлторше - мне нужна такая-то сумма, что сверху добудешь, то твое. Именно риэлтор нашла покупателей(после того как квартира безуспешно три месяца висела на сайтах объявлений), взяла на себя хлопоты по хождению по жкхшникам с подтверждением отсутствия долгов, координировала сделку со всей этой юридической тряхомудью(на самом деле две сделки - я параллельно покупал новую кв-ру). Так что мой опыт общения с риэлтором пока положительный.

Я продал в итоге через дом.клик.
Вот уж поистине где не нужны риэлторы.
Да и гемора сходить за парой справок не вижу.
А риэлтор пытался найти покупателя, да. На тех же ресурсах.
Своих ресурсов у них нет!
 
[^]
YraM
3.08.2021 - 16:17
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 5.07.13
Сообщений: 4643
Цитата (judrer @ 3.08.2021 - 15:59)
Цитата (Voronezher @ 2.08.2021 - 22:23)
Когда продавал квартиру, сказал риэлторше - мне нужна такая-то сумма, что сверху добудешь, то твое. Именно риэлтор нашла покупателей(после того как квартира безуспешно три месяца висела на сайтах объявлений), взяла на себя хлопоты по хождению по жкхшникам с подтверждением отсутствия долгов, координировала сделку со всей этой юридической тряхомудью(на самом деле две сделки - я параллельно покупал новую кв-ру). Так что мой опыт общения с риэлтором пока положительный.

Я продал в итоге через дом.клик.
Вот уж поистине где не нужны риэлторы.
Да и гемора сходить за парой справок не вижу.
А риэлтор пытался найти покупателя, да. На тех же ресурсах.
Своих ресурсов у них нет!

Ты везунчик, такие бывают, а риэлтор там нужен ого как, ну и чтоб не голословно и верил, что я знаю о чем говорю мой серт от домклика, ФО и название агентства замазал дабы не реклама

Для чего нужен риэлтор?
 
[^]
rpchmi
3.08.2021 - 16:31
1
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 24.12.11
Сообщений: 431
А при продаже машины, дачи, участка, даже бизнеса не то же самое?
 
[^]
YraM
3.08.2021 - 16:38
-1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 5.07.13
Сообщений: 4643
Цитата (rpchmi @ 3.08.2021 - 16:31)
А при продаже машины, дачи, участка, даже бизнеса не то же самое?

Да потому что во всем цивилизованном мире риэлтор это официальная профессия и хрен ты продашь не через агентство. Ибо если посмотреть статистику обманутых, кинутых умников (которые я сам все могу) ты охренеешь, а если добавить сюда тех кто сам себя кинул с теми же налогами и прочим вообще трындец. И там где государство заботится о своих гражданах это вполне себе обычная профессия такая же как другие.
 
[^]
Bush6791
3.08.2021 - 16:48
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 12.11.09
Сообщений: 2677
Продавал гараж © - нанимал риэлтора.

Ибо заебешься на показы через весь город ездить - час туда, час обратно.
 
[^]
xupypg
3.08.2021 - 17:16
1
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 21.03.11
Сообщений: 388
Продавая и покупая квартиры мне они понравились. Работал с одной конторой. Ценник был обозначен, меня устроил. Я был лишен общения с непонятными людьми и непонятными юридическими ситуациями.
 
[^]
Sven80
3.08.2021 - 18:11
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 20.12.18
Сообщений: 4906
Цитата (IItimonII @ 3.08.2021 - 10:44)
для этого нужен риелтор, на которого ложится вся ответственность за эту сделку.

А в чём именно выражается эта ответственность?
 
[^]
BogdanKras
3.08.2021 - 18:15
1
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 21.04.20
Сообщений: 592
ХЗ. Сдавал две квартиры. Риелтер, молодой парень нашел квартирантов. Проблем не имел. Он сразу знал кто нужен и приводил правильных людей, которые знали, что им нужно. Решил продать дачу, привел людей, дачу продал. Решил продать квартиру, оставил ключи риелтеру, за три дня нашел покупателя. Во всех этих ситуациях, я не тратил своего времени на показы квартир и разговоры с потенциальными покупателями и арендаторами. Для собственников жилья это оптимально. Не платил комиссионных ни в одном случае. Платили орендаторы и покупатели. Жаловаться не на что.

Перед этим была другая риелтер, та нихрена не делала. Привела раз арендаторку из Кении, то еле выгнал, она еще хату засрала. А этой риелтерке было похрен.

Лучше различать.

Когда риелтер нормальный, она сам подскажет и по цене и рекламу даст и понимаю, что случайных людей не приведет в квартиру.



Это сообщение отредактировал BogdanKras - 3.08.2021 - 18:16
 
[^]
sanecheg
3.08.2021 - 18:28
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 6.04.16
Сообщений: 1975
Цитата (antoha220 @ 2.08.2021 - 22:18)
Риэлторы - паразиты

Ага, когда доли хуй пойми какие, дети маленькие, сироты, и всё это в залоге у банка я посмотрю как вы продавать будете
 
[^]
Messorem
3.08.2021 - 19:03
2
Статус: Offline


Нахальный кот

Регистрация: 10.07.20
Сообщений: 1405
Цитата
маркетолог;
рекламщики всех мастей;
всякие торговые консультанты;
"продажники" всех калибров;
всякие промоутеры, мерчендайзеры и т.п.
Вся эта шушера, которая работать не хочет, а жрет с завидным аппетитом и всегда - чужое.


Ну забавно посмотреть на контору - которая без исследования рынка и рекламы попытается как-то реализовать свой продукт среди таких же.

Так и запишем - выгнать и ликвидировать всю рекламу и маркетинг.

Пункт 2 - смело начинать ликвидацию предприятия.
 
[^]
vasiliy39
3.08.2021 - 19:03
3
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 26.05.13
Сообщений: 239
Хз. Ну продай квартиру, находясь за 2000км от нее. Я продал. 50к чел честно отработал. Продал неликвид, сам не смог, а он смог. Надо снять жилье? Тоже огонь, если есть такие подвязки, а то хозяев мало адекватных... Риэлторы нужны, но не в таких количествах..
 
[^]
SlowHamster
3.08.2021 - 20:02
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.11.13
Сообщений: 1485
Цитата (sobor @ 3.08.2021 - 07:34)
Цитата (SlowHamster @ 3.08.2021 - 06:54)
Цитата (antoha220 @ 02.08.2021 - 22:18)
Риэлторы - паразиты

не оправдываю, просто не могу понять, ну не обращайтесь к ним, в чем проблема? вроде не заставляют насильно. или я что-то не улавливаю? если что - я не риэлтор))

Зачем обращаться к профессору-проктологу и платить громадные деньги за консультацию, когда можно почитать Рамблер, засунуть туда аж кулак и прилично сэкономить?

Так и живём)))

помогает?)
 
[^]
vanrock
3.08.2021 - 20:48
-2
Статус: Online


MGTOW

Регистрация: 16.09.10
Сообщений: 11409
Цитата (Voronezher @ 2.08.2021 - 22:23)
Когда продавал квартиру, сказал риэлторше - мне нужна такая-то сумма, что сверху добудешь, то твое. Именно риэлтор нашла покупателей(после того как квартира безуспешно три месяца висела на сайтах объявлений), взяла на себя хлопоты по хождению по жкхшникам с подтверждением отсутствия долгов, координировала сделку со всей этой юридической тряхомудью(на самом деле две сделки - я параллельно покупал новую кв-ру). Так что мой опыт общения с риэлтором пока положительный.

Они очень рады когда к ним такие лошки приходят. Кайф навариться на человеке, который и сам рад этому факту.
 
[^]
Xazad
3.08.2021 - 22:03
1
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 2.10.11
Сообщений: 111
Есть огромное количество пидоров, которые хотят тупо деньги получать с нихуя.
Но при этом есть и очень полезные специалисты и профессионалы в этой области, как в аренде как и в продаже.

Ну и несколько примеров, например ты живешь в другом городе, и сдаешь свою недвижимость в городе в котором не живешь или например ты работаешь на хорошей работе где зарабатываешь много денег, и хочешь к примеру продать или сдать, ненужную недвижимость, тебе очень не выгодно самому кататься по каждому звонку, ездить, показывать, для этих ситуаций есть риэлторы.
 
[^]
Атрей
4.08.2021 - 07:05
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 23.09.15
Сообщений: 1427
Зато им можно топить печку.
 
[^]
Хитрый
4.08.2021 - 11:12
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 4.11.11
Сообщений: 8519
Цитата (antoha220 @ 2.08.2021 - 22:18)
Риэлторы - паразиты

Риэлтор риэлтору рознь. Реально грамотный риэлтор существенно сократит время, деньги, риски и прочее в купле продаже недвижимости.

Правда таких очень мало. Основная часть- это бывшие студенты, которым провели недельную теорию
 
[^]
upir
4.08.2021 - 16:16
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 3.11.12
Сообщений: 3850
strijj78
Цитата
Я, как раз делом занимаюсь, и отнюдь не от "звонка до звонка". И "продукт" мой "продвигать" (Тьфу! Прости, господи, слово-то какое педерастическое!) не нужно. Потому, что мой труд нужен всем и так.


Озвучь, чем занимаешься-то, не томи, а то при словах "всем и так нужно" ассоциации то ли с кондомами, то ли с бумагой туалетной.

В идеале ИНН конторы бы твоей узнать, для понимания того, как вы охуенно по скриптам мегапродажи крутите

Цитата
Скромный сетевой инженер. Без меня вас просто не было бы. И очередь к нам стоит без всяких "продвиженцев". Места вот для всех не хватает. Увы, физика бессердечна. И "продвигайцы" не помогут.


Все с тобой понятно. В твоей профессии действительно продаваны не нужны, вам сами боги клиентов подгоняют, без лишних прокладок в виде человечишек бесполезных

Это сообщение отредактировал upir - 4.08.2021 - 16:19
 
[^]
jekasan45
4.08.2021 - 22:09
-1
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 30.11.19
Сообщений: 30
Цитата
-развешивает лапшу на уши обоим сторонам.
-составляет договор максимально лаконично без необходимых для платившей стороны моментов, без всякой собственной ответственности.
-врет, что пробил хату по всем базам.
-старается максимально ускорить сделку что бы не сорвался гонорар, в ущерб более тщательной проверке сделки.
-убалтывает платившую сторону остановится на данном объекте, для ускорения процесса, отговаривая смотреть остальные.

Лаконично и по делу !!!!

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
AntonioKiev
5.08.2021 - 11:48
-1
Статус: Offline


Киевлянин

Регистрация: 22.12.17
Сообщений: 12330
Цитата (Nikapol @ 02.08.2021 - 22:22)
а "невкиеве" иначе?

В небольших городах, где хозяева и арендаторы быстрее кинут риэлтора, чем отдадут половину месячной оплаты - иначе, находят другие формулы, как обилетить - типа суммы за "просмотр" или фиксированной, но приемлемой суммы за сдачу квартиры. Да и в Киеве последнее время риэлторы стремятся к модели доверительного управления недвижимостью, когда сами получают % от ежемесячной аренды, а не разового отжатия бабла

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 37423
0 Пользователей:
Страницы: (10) « Первая ... 8 9 [10]  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх