Оказывается иногда полезно знать английский

а разве у жителей нет приоритетного права на выкуп этой самой улицы? как у нас, на выкуп доли в недвижимости?

эхх, а я то уже подумал, история про очередных лохов, которые купили "макет" на аукционе за баснословные деньги. Хотел было порадоваться, что есть такие неудачники. Потом посмотрел на себя, и посмотрел на них. Что то грустно.

Тут один риэлтор плакалася, что имеет владеет улицу с долгами и не знает что с ней делать. Так это похоже он про Сан Франциско нам вуши ссал. А сам по тихому желтопузым замотал землю.

http://www.yaplakal.com/forum7/topic1641298.html

Это сообщение отредактировал MAPTb1H - 9.08.2017 - 16:31

Ох уж эти кетайцы.
Опять отожгли.

Ждем еще каких-нить новостей из поднебесной и заранее запасаемся попкорном.

Не так всё просто. Жители не обязаны парковаться на улице, у них для этого есть гаражи и вьезды в эти гаражи, а так же площадки пеpед домом до бардюра, которые при соответствующем разрешении городcких властей можно переделать в парковочные места.

А вот хозяевам улицы теперь не позавидуешь. Они обязаны оплачивать налог на собственность ( заvисит от цены и города, обычно 1% в год) страховку, орошение, внешний вид дерeвьев, травы, платить за освещение и ремонт ули4ных фанарей...

Откуд деньги, Зин?

Последнее время в штатах просто повально городские власти дают разрешение на стpоительство исключительно кооперативaм влaдельцев. Т.е. как бы отдают городские улицы в их владение и содержание. В Результате жители как бу дважды платят городские налоги. Сначала как полошено, а потом ещо и за эксплуатцию улици, которая вообще то должна быть городской и ее содержание должно оплачиватая из налогов.

Сам жил в таком кооперативе, много лет был директором. Полный обман и надувательство. И главное - по закону ничего нельзя сделать и вернуть улицу городу.. Можно только вот так перестать платить налоги..

Ну и конечно затрты на содержание канализационных и водопроводных труб под дорогой теперь тоже обязанность новых счастливых владельцев.

Помоему они сильно пролетели


Это сообщение отредактировал Sidorini - 9.08.2017 - 17:03

Прочитав шапку, подумал очередным "бизнесменам" продали турникеты на мосту.
Мужики, берите, озолотитесь, по баксу за проезд.

Это сообщение отредактировал Steban - 9.08.2017 - 16:35

ну да для кого-то 90к баксов смешная цена, а в России обычные люди эти деньги 30 лет зарабатывают

хз
я бы все равно 90 тонн зелени не наскреб

Умножай на 2 курс.

5 с полтиной мультов.
Квартира на периферии:
Однушка - лимон, лимон 400 с ремонтом.
Двушка - около двух ободранные, 2 200 с ремонтом.
Зарплаты 10-15 тысяч официал.
Под такую кредит не дадут.

Только если знакомых просить.
Официально никак.

Это сообщение отредактировал Steban - 9.08.2017 - 16:41

Мне кажется в России тоже где-то проходят аналогичные аукционы...

Вот именно у нас и покупать ничего не надо, можно просто ввести плату за парковку.

Америка страна возможностей !

как у нас с собакиным один к одному

Когда я был директором подобного жилищного кооператива на 115 домов, я не мог уговорить избранных членов Совета на подобную операцию по скидыванию улицы ( кстати точно такой же почти, круговой) через неуплату налогов. Это неприлично типа, говорили они.

И каждый хозяин продолжал платить 126 долл в месяц за освещение улицы, канализацию под ней, водопровод со счетчиками, ремонт асфальта, покраску boрдюра, стрижку деревеьев и пр.расходы на работы, которые на соседней улице ( застроенной до этой идеи на кооперативы) проводятся за счет городского бюджета городскими службами.

Это сообщение отредактировал Sidorini - 9.08.2017 - 18:12

эм дома за 5 лямов не имеют гаражей? печально.

Дык это ж раён Президио( бывал я там) , он начал застраиваться ещо задолго до появления автомобилей. Судя по фото многие дома таки гаражи имеют ( очевидно перестраивались), но небольшие, на одну-две машины.

Вообще материал какой то мутный. Не мог город выставить на аукцион чужую собственность без решения суда. А суд мог состоятся только при наличии ответчика в этом случае . Любой судья таки догадается что кооператив никуда не уехал..потому и называется " недвижимость". Вызов в суд оформляется не на имя бухгалтера, а на имя председателя.

Даже если жольцы договорятся и не будут избирать председателя, платить взносы и пр., то первым делом город назначит управляющего со стороны. Такой закон в Калифорнии.

Я один не понял, сколько задолженность? Что то 994 бакса за 30 лет маловато... Этож надо так в самой сути поста ошибиться.

Угу. Надо просто иметь деловую хватку и не ныть.
Выиграл ГАИшник в лотарею миллион.
Коллеги выспрашивают как он деньги потратит:
- Купишь крутую иномарку?
- Нет.
- Купишь виллу у моря?
- Нет.
- Поедешь в кругосветное путешествие.
- Нет.
- Ну а как?
- Пойду на пенсию, куплю себе перекрёсток и буду жить в своё удовольствие.

грохнут их скорее всего......

Толерастия до добра не доводит.

..didn't pay $14-a-YEAR property tax - не платили $14 в год налог на недвижимость
Источник в помощь

Ты не китаец

Рано радуются, будут теперь хуярить на обслуживание улицы, а богатеи наймут адвокатов и ни цента китайцам не заплатят.

Ахахахаха, у нас в новосибе тоже предприимчивый чувак. Землю купил, дорогу сделал и бабки теперь берет(тема была недавно про енто). А тут дома по 5 лямов. Через годик точно отобьют вложения)))

В первую очередь, ты не предприниматель