Бюджетная квартира в Нью-Йорке

У нас съехал сосед, живший ниже этажом, и теперь его квартира снова сдается. Шел на днях по лестнице, увидел, что дверь приоткрыта, зашел внутрь и сделал пару снимков. Это вполне обычная для своей ценовой категории квартира. В таких живут рядовые американцы, прибывшие эмигранты, молодые семейные пары, одинокие люди, пенсионеры и прочие нью-йоркцы, чьи доходы не позволяют снять что-то побольше. На Манхеттене полно квартир еще меньше по площади и за гораздо большие деньги. Классика жанра это одна большая комната, одна-две крошечные спальни и крошечная кухня. Тут все условия соблюдены.
Автор SAMSEBESKAZAL:

Квартира сдается как "двухбэдрумная". По-нашему трехкомнатная. Две спальни, гостиная и кухня.

Это гостиная. Прихожие в нью-йоркских квартирах бывают, но редко. Обычно вы входите прямо в комнату. Так как многие американцы дома ходят в обуви, то их это особо не парит. Меня такая планировка сильно раздражает. Приходится придумывать куда деть верхнюю одежду. Обувь я вообще снимаю и храню за дверью квартиры. Слева приоткрыта входная дверь. Обычное деревянное дверное полотно. В России такие ставят в качестве межкомнатных. Внизу обязательная щель, чтобы можно было подсунуть письмо. Дверь толком не защищает ни от шума, ни от холода. На лестнице прекрасно слышно все, что говорят соседи внутри квартиры. Эффект присутствия полный. Замки на двери из той же офисной оперы. Я стою спиной к двери в следующую комнату. Можете заценить размер этого помещения. Дверь впереди ведет еще в одну комнату. Я даже не знаю как ее назвать. На спальню тянет с большой натяжкой. Она на первой фотографии. Фото я делал стоя в дверном пролете. Для масштабы можно взять окно - его ширина чуть меньше метра.

Это кухня. Снимал тоже из дверного проема. Тут есть невероятная по нью-йоркским меркам роскошь - вытяжка! Ведет она, судя по запахам, прямиком в мою квартиру. У меня, кстати, вытяжки нет. Кухни в съемных квартирах всегда оборудованы. Плита, кухонная мебель и холодильник будут в обязательном порядке. Вся остальная мебель ваша забота. Приезжаете со своей, и уезжаете с ней же.

Это вторая комната. Самая большая в квартире. Получилось немного смазано, но и рассматривать тут особо нечего. В углу паровая батарея. Справа дверь в санузел.

Это сообщение отредактировал КащенкоПетр - 28.01.2013 - 20:25

А вот и он. Санузел совмещенный. Раздельных я вообще никогда не видел. Здесь свой обязательный набор: зеркало-шкафчик, раковина с тумбочкой, низкая ванна и торчащий из стены душ. Смесители в ванной всегда с тремя ручками. По краям горячая/холодная вода. В центре переключение кран-душ.

У меня парадоксальная ситуация. Я живу этажом выше в квартире меньшей по размеру (у меня только одна спальная), при этом сама квартира по площади больше (кухня больше раза в 2,5), планировка лучше, а плачу я за нее меньше.

Самое интересное это цена. Квартира на фото стоит 1 100 долларов в месяц. И это можно сказать, что дешево. Дешевле только бейзменты (подвалы) и аттики (чердаки). Но у нее есть минус - дом выставлен на продажу и в любой момент может сменится владелец с которым потом придется передоговариваться или вовсе съезжать (договор подписывают помесячно). Правда, продается дом уже пять лет и я не думаю, что в ближайшее время это случится.

Для того, чтобы въехать в такую надо будет заплатить 1 месяц агенту по недвижимости, 1 месяц аренды и 1 месяц залоговый депозит. Всего придется выложить $3 300. При этом у вас проверят кредитную историю, посмотрят доход, и потребуют человека, который за вас подпишется, если ваша история недостаточно хороша (это главная проблема только приехавших). Его бумаги так же пристально изучат, и в случае чего платить придется ему. Если вы на предыдущем месте жительства не платили или вели себя так, что вас пришлось выселять, то вас занесут в общегородской черный список, и приличную квартиру вам в будущем снять будет весьма проблематично. Местные русскоязычные жители давно научились дурить друг-друга и всех остальных, поэтому проблема отсутствия необходимой истории при желании решается. Прокатит не всюду, но квартиру найти можно.
Можно найти жилье напрямую через объявления, но это займет больше времени или потребует больше везения. Лично я к услугам агентов еще ни разу не прибегал. В этот раз агент был, но заплатили мы ей всего 100 долларов.

К месячной аренде надо добавить 20 долларов за газ, около 100 долларов за электричество, 80 телевидение+интернет. Вода и отопление входят в стоимость. У нас еще надо платить за парковку. Это 200 долларов в год.

За эти деньги за пределами Нью-Йорка (2-3 часа на машине) можно снять целый дом. Нью-Йорк самое дорогое (и далеко не самое удачное) место для жизни в Америке.

P.S. Забавно читать у некоторых в отчетах о поездке в США - "Нью-Йорк мой город, влюбил в себя с первого взгляда, это место силы, переехал бы прямо сейчас". Ну переезжайте. На фото то, что вас ждет на первых парах. Лучшее из того, что вас ждет. Помните, Нью-Йорк он не тот, что в сериалах, где официантка одна живет в огромной квартире и с утра до вечера тусуется в кафе с друзьями. Нью-Йорк он вот такой. Тесный, шумный, вонючий и выжимающий из вас все соки. Конечно, он со временем поменяется и станет гораздо дружелюбнее, но до этого момента придется много пахать на говеной работе и жить в подобных условиях. И когда вы наконец дорастете до квартиры с видом на небоскребы Манхеттена, то не факт, что это будет хоть сколько-то трогать вашу душу. Скорее всего вам будет уже на все наплевать. Если вы профессионал в своем деле, знаете в совершенстве английский, или вас готовы пригласить к себе лучшие компании мира, то этот абзац вас не касается. Для тех, кто думает, что приедет и начнет жизнь с начала это актуально.

*****

Конец репортажу. Но добавлю своё ИМХО. Подобная квартира: без мебели, с не первой свежести ремонтом и аналогичной квадратурой, в Москве стоит дороже, примерно от 40-45 тысяч рублей, при тех же условиях во время заселения - 100% риэлтору, 100% залогового депозита и месячная плата, насколько я знаю, ... Т.е., кто в Москве выжил, в Нью-Йорке не пропадёт!

Это сообщение отредактировал КащенкоПетр - 28.01.2013 - 21:15

чёт напоминает хрущевку с ремонтом
а телек вроде такой же как у меня

Это сообщение отредактировал Karl2233 - 28.01.2013 - 20:34

Вполне уютная квартирка, только дверь входную сменить, поставить почтовый ящик и что-то вроде прихожей организовать. Живи себе, наслаждайся. Ещё и вентиляторы стоят, как в кино прям.

Да как в Москве цены. 40к за трешку около метро.

Кладовка Бендера.

3300 можно взять домик в деревне и жить себе на радость), пиндосы, че тут скажеь...

Кому интресно, цены на недвигу, работа, авто в АСАШЕ, интересно глянуть...

http://newyork.craigslist.org/

а близость метро и центра у вас влияет на цену? :)

где ты трешку в Мск за 40к возле метро видел?
это в 2011 примерно, щас меньше 50 нет(+комуналка 7-9к).
правда есть коридор, мебель и техника с балконом. и слышимость явно хуже чем в этом скворечнике.

Это сообщение отредактировал Karl2233 - 28.01.2013 - 20:44

30ку за так себе однокомнатную в... Бутово епть...
на краю ггеографии столичной

не верю...я в сыктывкаре (дыра дырой), однушку на окраине сдаю за 30. но организации. так однокомнатные стоят в пределах 20-ти. я могу сдавать свою в сыктывкаре и снимать аналогичную в москве??

[quote]
Однако туча народу стремится попасть как раз в такие мегаполисы.... и пока будет спрос на квартиры, будут рости и цены.

Это сообщение отредактировал Motomoto - 28.01.2013 - 20:51

не знаю, лично меня фото ничем не удивило, даже хотел написать камент "как в кино"

всегда знах, нех там ловить))

До по на Нью-Йорк.Конечно там всё дорогое, народу много,город заселён плотно,ну так и нах его,мало других штатов и городов штоли?

Ну однуха в москве 30 стоит нынче, такая чёбы не стремно зайти было.

насмотревшись американо-гангста-коп-экшэнов узнаёшь апартаменты "Родригеса" наркоторговца, семейки чёрных бандитов из пяти-шести человек или
хатку холостяка-пропойцы правильного копа(бывшего военного)

Совершенно верно, знакомые снимают в 5 минутах неспешной ходьбы от метро в районе Марьино прекрасную, полностью укомплектованную всей бытовой техникой и мебелью однушку в очень хорошем доме, с консьержами, закрытым охраняемым двором за 33.000 рублей + свет, вода и интернет. Отопление и обслуживание платят хозяева. И это очень хороший вариант. Бывает, за такую цену предлагают в хлам убитые вонючие хаты, сразу после похорон бабушки арендодателя!

Это сообщение отредактировал КащенкоПетр - 28.01.2013 - 21:11

оставте те же цифры но поменяйте название валюты, вместо доллара - фунт (£1 примерно $1.5) и получите примерно Лондонские цены.

Сдается мне, Сан-Франциско дороже. Всем хороша Bay area, но, блядь, цены на жильё портят весь кайф.