Капитальный ремонт, А как платите его Вы?

Цитата (drivert34 @ 13.04.2015 - 19:29)

всё что является многоквартирными домами - собственность всего Российского народа и обязанность народа

Ну для начала = в лицевом счете ( для чего-то я там брал его) черным по русски напечатано "дом в собственности УК "Рога и копыта"".
И потом - что есть юридически "общедомовое имущество"?
У кого на него зарегистрированы в юстиции "свидетельство о праве владения"?

Цитата (f119b @ 13.04.2015 - 16:30)

Цитата (USB @ 13.04.2015 - 19:18) закон о капитальном ремонте многоквартирных домов. закон обязывает всех собственников многоквартирных домов вносить взносы на вносить взносы Вот ! Ключевая фраза! Не платеж, не налог!! Добровольный в некоммерческий Фонд! В Омске СМИ трубили о 90% сборе "взносов" ( с августа сия афера ввелась). Но как-то к декабрю-январю вдруг появилась вакансия "Генеральный директор регионального оператора...." с окладом в 90 000 руб. Месяца 2 провисела, не ведаю, нашли или нет, не суть. По теме - не плачу и родителям запретил.

кстати, а это мысль.
получается, если потом этот фонд развалится или прикажет долго жить, то все, кто вносили взносы - вносили их добровольно. и к фонду не подкопаешься.
так получается?

не плачу, т.к. квартира на продаже. а там посмотрим, что будет дальше

http://www.yaplakal.com/forum3/topic106513...%BE%D0%BD%D1%82 почитайте здесь. Моя УК не даёт ни одной справки, если капремонт не оплачен.

Не плачу. Квитанция на 300 р. Балахна (Нижегородская область)

Если в вашем доме нет органа самоуправления - Совета МКД,ТО ВСЕ РЕШЕНИЯ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ПРИНИМАЕТ УК САМОСТОЯТЕЛЬНО.

Поэтому чтобы сместить принятие ключевых решений в Вашу сторону(собственников) НАДО ОРГАНИЗОВАТЬ СОБРАНИЕ И СОЗДАТЬ СОВЕТ МКД.

После этого Вы сможете дефакто и деюре участвовать в своей судьбе.

Про капремонты отписал выше.
Это сообщение отредактировал vstgod - 13 апр 2015 в 16:42

Цитата (Гугенот @ 13.04.2015 - 16:31)

Цитата (drivert34 @ 13.04.2015 - 16:18) А я их печатаю. Сам не плачу, ибо живу в частном доме =) А вот Вы, господа не платящие за кап.ремонт, скоро будете иметь проблемы и требования об уплате задолженности. Можешь чем то обосновать ? Пруф на закон например

Пока обосновать нечем, решения что делать с должниками пока не видел никто. Я лично думаю, что еще никто и не думал об этом, что делать с теми, кто не платит.

В подъездах вешают списки не плательщиков, но эффективность такого подхода мягко говоря под большим вопросом.

Цитата (Naath @ 13.04.2015 - 16:36)

кстати, а это мысль. получается, если потом этот фонд развалится или прикажет долго жить, то все, кто вносили взносы - вносили их добровольно. и к фонду не подкопаешься. так получается?

В этом-то вся и суть!

Курск. 6.5 рубля за метр.

Плачу и плачу. Шутка. Просто плачу. Точнее плачу.

Вообще несколько лет назад, дом реально прокачали за счёт целевой программы и средств собранных на ремонт. Пластиковые окна на лестничных окнах, заменили лифт, электрику обще домовой, косметика всего подъезда (10 этажей). Дополнительно не платили ничего. Так что я верю в это дело.
Понятно, что сейчас плачу не себе, а на ремонт кому-то другому.
Это сообщение отредактировал kuker - 13 апр 2015 в 16:44

Они даже в суд подать не могут в данный момент, ибо по нынешнему законодательству они фактически никто и звать их никак. Максимум - могут предъявить пени. Пусть предъявят - я заплачу... может быть. А до этих пор свои деньги хер пойми кому платить не собираюсь. Бардак с этим законом шоппц... Сначала бардак пусть прекратят, потом платить будем!

нет, не плачу, принципиально, у меня дом новый, капремонт которому ближайшие лет 30 не светит, какого хера я должен за ремонт других домов платить?

ФОНД - по гражданскому законодательству РФ не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов, преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели. Имущество, переданное Ф. его учредителями (учредителем), является собственностью Ф. Учредители не отвечают по обязательствам созданного ими Ф., а Ф. -по обязательствам своих учредителей. Ф. использует имущество для целей, определенных в его уставе. См. также Фонды.
Большой юридический словарь (Сухарев А.Я.)

Очень интересно было бы почитать иск (или требование) от ФОНДА по уплате задолженности добровольных имущественных взносов.
Это сообщение отредактировал PlayfulFox - 13 апр 2015 в 16:50

Цитата (PlayfulFox @ 13.04.2015 - 16:46)

ФОНД - по гражданскому законодательству РФ не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов, преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели. Имущество, переданное Ф. его учредителями (учредителем), является собственностью Ф. Учредители не отвечают по обязательствам созданного ими Ф., а Ф. -по обязательствам своих учредителей. Ф. использует имущество для целей, определенных в его уставе. См. также Фонды. Большой юридический словарь (Сухарев А.Я.) Очень интересно было бы почитать иск от ФОНДА за то что гражданин не платит добровольные имущественные взносы.

Если человек оплатил первую квитанцию - то он автоматически подписался платить взносы. Могут и поиметь. Другое дело - когда ты не платил ни разу - тут не подкопаешься!

обдираловка, у нас помимо того что метраж больше написан так еще и фамилии плательщика нет. просто счет на квартиру номер такой то. Плательщик прочерк. (Калуга)
Это сообщение отредактировал viper69 - 13 апр 2015 в 16:52

Пошли они на хуй! Неизвестно че за фонд, находится в областном городе, сегодня им плати, завтра хуй концов найдешь! Стопудово эти бабосы спиздят, к бабушке не ходи! Не платил и не собираюсь, надо ремонт, у нас ТСЖ, хуярьте сметы, приглашайте, показывайте, под роспись, суммы и все такое, тогда и будем разговаривать. Нашлись мне блять, тоже, умельцы.

Ребята, я волей случая сотрудник подобного Фонда.
И с радостью отвечу на Ваши вопросы)

В мос области минимальный тариф на капитальный ремонт 7 рублей 80 копеек. за квадратный метр общей площади жилья.
У меня выходит 608 рублей.Дом-новостройка.Оплачиваю нерегулярно,как квитанция приходит,а она не каждый месяц почему-то приходит.
А вообще получается дважды платим.Сначала за содержание и ремонт жилых помещений в кварплате,а потом еще это придумали,за капитальный ремонт.
Ну сделали бы все одним платежом тогда.
Оплачиваю,куда деваться,все равно эти долги будут копиться и платить придется.Это 100%.
Это сообщение отредактировал Fishmax - 13 апр 2015 в 17:02

Цитата (drivert34 @ 13.04.2015 - 16:42)

Цитата (Гугенот @ 13.04.2015 - 16:31) Цитата (drivert34 @ 13.04.2015 - 16:18) А я их печатаю. Сам не плачу, ибо живу в частном доме =) А вот Вы, господа не платящие за кап.ремонт, скоро будете иметь проблемы и требования об уплате задолженности. Можешь чем то обосновать ? Пруф на закон например Пока обосновать нечем, решения что делать с должниками пока не видел никто. Я лично думаю, что еще никто и не думал об этом, что делать с теми, кто не платит. В подъездах вешают списки не плательщиков, но эффективность такого подхода мягко говоря под большим вопросом.

Региональный оператор - некоммерческая организация. В соответствии с законом о некоммерческих организациях источником формирования их имущества являются в том числе добровольные взносы и обязать их оплачивать никто не имеет права. В ЖК нигде не написано, что платить надо именно в те фонды, которые сейчас присылают платежки. Кроме того по закону о защите прав потребителей потребитель имеет право не оплачивать работу до ещё выполнения.

Цитата (Bogatyr @ 13.04.2015 - 16:49)

Цитата (PlayfulFox @ 13.04.2015 - 16:46) ФОНД - по гражданскому законодательству РФ не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов, преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели. Имущество, переданное Ф. его учредителями (учредителем), является собственностью Ф. Учредители не отвечают по обязательствам созданного ими Ф., а Ф. -по обязательствам своих учредителей. Ф. использует имущество для целей, определенных в его уставе. См. также Фонды. Большой юридический словарь (Сухарев А.Я.) Очень интересно было бы почитать иск от ФОНДА за то что гражданин не платит добровольные имущественные взносы. Если человек оплатил первую квитанцию - то он автоматически подписался платить взносы. Могут и поиметь. Другое дело - когда ты не платил ни разу - тут не подкопаешься!

мы не платили именно с самого начала, т.е. договор не был заключен.
по хорошему, действительно добровольные взносы на то и добровольные, что платить мы их можем по собственному усмотрению.

Какая-то поебень совсем не прозрачная для восприятия, механизм сырой и не отлажен. Поэтому не плачу.

в моём подъезде никто не платит. говорил с тёткой и управляющей компаниии. Сказала, что на замену лифта с квартиры нужно всего-то разовый платёж 5000 р, трубы в подвале меняют потихоньку и без этого капремонта, крышу пару лет назад отремонтировали полностью. Так что идут они нахуй со своими квитанциями
и да, 6,9 руб/кв.метр за квартиру в подъезде с лифтом, без лифта на рубль дешевле
Это сообщение отредактировал Аццкийинженер - 13 апр 2015 в 16:57

Цитата (Fishmax @ 13.04.2015 - 20:52)

В мос области минимальный тариф на капитальный ремонт 7 рублей 80 копеек. за квадратный метр общей площади жилья. У меня выходит 608 рублей.Оплачиваю нерегулярно,как квитанция приходит,а она не каждый месяц почему-то приходит. А вообще получается дважды платим.Сначала за содержание и ремонт жилых помещений в кварплате,а потом еще это придумали,за капитальный ремонт. Ну сделали бы все одним платежом тогда. Оплачиваю,куда деваться,все равно эти долги будут копится и платить придется.Это 100%.

Капитальный ремонт многоквартирного дома - проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов многоквартирного дома, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик имущества в многоквартирном доме.
Комплексный капитальный ремонт охватывает здание и сооружение в целом. Одновременно может проводиться внутренняя перепланировка здания с целью повышения уровня благоустройства.
Выборочный капитальный ремонт состоит из ремонта отдельных конструкций здания или отдельного вида инженерного оборудования.
Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации элементов жилого дома до постановки на капитальный ремонт:
- фундаменты, стены, перекрытия, балконы, внутренние несущие стены, каркас, лестницы, крыльца, крыши - 30-80 лет;
- внутренняя отделка – 3-30 лет;
- покрытия крыш (кровля), входные двери – 10-30 лет (Ведомственные строительные нормы ВСН 58-88 (р) (приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 № 312).

К текущему ремонту никакого отношения это все не имеет.

Цитата (IIcuxoIT @ 13.04.2015 - 16:52)

Ребята, я волей случая сотрудник подобного Фонда. И с радостью отвечу на Ваши вопросы)

Дом новый, 1 год. Надо ли платить? Слышал что на 5 лет жители новых домов освобождаются от уплаты.

Цитата (IIcuxoIT @ 13.04.2015 - 16:52)

Ребята, я волей случая сотрудник подобного Фонда. И с радостью отвечу на Ваши вопросы)

Вот и ответь, фонд подразумевает собой добровольные взносы. С каких хуев это стало обязаловкой? Это первое, второе: сегодня вы есть, завтра вас нет? Где вас искать, и кто будет этим заниматься? С какого хера я должен платить за капремонт своего нового дома, коему 7-й год, ему ремонт понадобится, когда меня уже закопают. Кто расчитывал все эти коэффициенты, откуда берутся суммы? Давай, не стесняйся.
Это сообщение отредактировал NuclearBlasT - 13 апр 2015 в 16:58

Цитата (Fishmax @ 13.04.2015 - 18:52)

В мос области минимальный тариф на капитальный ремонт 7 рублей 80 копеек. за квадратный метр общей площади жилья. У меня выходит 608 рублей.Оплачиваю нерегулярно,как квитанция приходит,а она не каждый месяц почему-то приходит. А вообще получается дважды платим.Сначала за содержание и ремонт жилых помещений в кварплате,а потом еще это придумали,за капитальный ремонт. Ну сделали бы все одним платежом тогда. Оплачиваю,куда деваться,все равно эти долги будут копится и платить придется.Это 100%.

Не дважды- читайте договор с УК. там прописано, что входит в Обслуживание и ремонт(это установленоФедзаконом).
Капиталка - это капиталка - замена на новьё сразу всем, например лифт - самый дорогой артефакт, самостоятельно хрен вы когда соберёте деньги. Плавали -знаем.