Просто недавно вновь стали счастливыми родителями и поняли, что нашей дружной семье из пятерых человек становится тесно в двушке. А старший сын плюс ко всему влюбился, и его девушка частенько бывает у нас в гостях.
А история ваша? а то судя по профилю вам 26 лет,мужчина Трое детей, ну это норма, но вот смутило упоминание о вашем старшем сыне и девушке...
нет я должна выкладывать свое фото???Смотрю у Вас у всех свои фотографии,что аж придраться не к чему.Я ВАм поведала свою историю,а вы начинаете, бред нести.Вот зарегистрировалась,сегодня выложила!!!!Главное,чтоб ВАм такая мадам не попалась.Просто написала,чтоб знали!
ты сопли то не мажь, я тебе просто указал на несоответствия, а про фото я вообще ничего не говорил, мне это как-то по....
Несколько раз уже покупал/продавал/разменивал свое жилье. Из моего опыта:
Залог на вторичке обычно берут 50 тысяч рублей. Но, можно договориться и выше. Правда тут надо понимать о рисках. В документе о залоге прописывается, что если покупатель откажется от квартиры - то он теряет этот самый залог. А если продавец откажется продавать квартиру после получения залога - то он должен будет вернуть залог и ещё сверху сумму, равную залогу.
Если речь идет о новостройке - то там не залог, а предварительный договор купли продажи. Между вами и застройщиком (представителем застройщика). Деньги идут не напрямую, а через кассу с чеками. После внесения уже всей суммы - заключается основной договор (купли продажи, или ДДУ)
Приходите в крупные компании, и поймите, что грамотных риэлторов - очень, ОЧЕНЬ мало. Всю информацию о продавце, пробивайте всеми доступными способами, ОБЯЗАТЕЛЬНО прийти к ним в офис, выучите все про документы, которые обязаны вам предоставить, сверьтесь с ними под микроскопом, только потом хоть копейку отдавайте. Добросовестный продавец САМ все предоставит и будет настаивать на проверке, берите таймаут пару дней и полностью все проверяйте. Добросовестные продавцы всегда отнесутся с пониманием. Отдаете деньги - выучите наизусть ту форму, в которой вам должны предоставить расписку и за что. Надеюсь хоть кому то поможет.
залог обычно 30-50тысяч рублей..никак не пол ляма кроме того скачать шаблон документа можно, в нем указывается кто кому дает по паспортам и на что.
надо было ещё до поисков читать статьи о тонкостях либо ещё проще - покупать через своего риелтора, это была бы его работа не допускать подобных косяков. причем без поиска можно (так дешевле) это называется сопровождение сделки.
Это сообщение отредактировал klubni4 - 3 дек 2014 в 19:00
Написать мануал как снять и купить квартиру, чтоли? Всем ЯПом помогут я думаю, все моменты разжуют. А то смотрю актуально, глядишь народу кучу нервов и бабла сбережем.
Просто недавно вновь стали счастливыми родителями и поняли, что нашей дружной семье из пятерых человек становится тесно в двушке. А старший сын плюс ко всему влюбился, и его девушка частенько бывает у нас в гостях.
А история ваша? а то судя по профилю вам 26 лет,мужчина Трое детей, ну это норма, но вот смутило упоминание о вашем старшем сыне и девушке...
нет я должна выкладывать свое фото???Смотрю у Вас у всех свои фотографии,что аж придраться не к чему.Я ВАм поведала свою историю,а вы начинаете, бред нести.Вот зарегистрировалась,сегодня выложила!!!!Главное,чтоб ВАм такая мадам не попалась.Просто написала,чтоб знали!
Всех не надо под одну гребенку. Тут у многих свои фото и данные в профиле.
Вы отдали такую сумму без расписки??Вы меня конечно извините...Даже не знаю что сказать
Я извиняюсь за оффтоп, но бывают истории и по-интересней, Я сейчас прохожу свидетелем по одному делу, где пара ушлых товарищей продала копию ПТС, не принадлежащей им машины за ПОЛТОРА МИЛЛИОНА рублей. При этом, покупатель даже расписку с них не взял. И знает он про них, что один Володя, а другой Витя. Что касается ТС, так тут хоть квартиру показали...
откуда такая цифра- 3% от стоимости? залог в агенствах равен 30 тыр..обычно.. ведь речь идет о залоге,как я понял..а не об авансе.. прежде чем совершать какие то сделки,надо покурить матчасть..не? кароч ТС сами виноваты..
История неприятная,но ТС сама виновата на 99%,Вас кинули как девчонку. Почему?Высэкономили какие-то небольшие деньги на сопровождении опытным юристом,потеряли 450 т.р.Скупой платит дважды.Удачи в розыске мошенницы.
-Пока живут на свете дураки Обманывать нам стало быть с руки На дурака не нужен нож Ему покажешь медный грош-и делай с ним что хошь!" Картина смутная-стройка какая-то, деньги с собой взяли приличные,отдали первой попавшейся...Не верю!
Сестра меняла квартиру с доплатой-осмотрели 12 вариантов,сменили 4 агенства и кучу "вольных" риэлтеров-в итоге обошлись без посредников,заключили взаимовыгодный договор с хозяевами другой квартиры.А потом был ремонт...но это совсем другая история.
тут смешное надо писать, а я не... • На сайте 12 лет
РАССКАЖИТЕ МНЕ...
Как?!? Как люди заработавшие/накопившие 15 миллионов рублей могут быть такими больными на голову, чтоб просто так отдать какой то тетке из Самары пол ляма рублей за просто так?!?
Я не могу никак налопатить денег на однушку... чтоб не лезть в ипотеку... но даже я вот такой тупой, понимаю, что бабки отдавать ДО каких либо документов или подписания договоров никуа нельзя... тем более, что тут как бы не о 5 тысячах залога вопрос стоял... Да я и за тыщщу просканировал бы тетку десять раз на предмет ее настоящести... не потому что я такой долбанутый - просто я зарабатываю деньги и умею их считать и дарить их никому не намерен просто так.
По мне так очень показательное наказание людям, которые по ходу не привыкли считать деньги... Как достались - так ушли...
Нашли мы подходящий вариант - четырехкомнатная квартира на улице Кривоградской................Мужу не понравилась эта ситуация и он позвонил в офис продаж на Кривоградскую.
Если Москва, нет такой улицы.
П.с. Вчера за воздушные шарики в Челябинске битва была за 900 рублей. Зачитаешься. Это сообщение отредактировал Macdonald - 3 дек 2014 в 19:56
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Трое детей, ну это норма, но вот смутило упоминание о вашем старшем сыне и девушке... 
Трое детей, ну это норма, но вот смутило упоминание о вашем старшем сыне и девушке... 
нам простым, короч, не понять...
yaplakal.com