Под Омском с жителей «Зеленой долины» требуют 120 тыс в месяц за проезд к собственным домам

Бизнесмен из Екатеринбурга выкупил земли и дороги общего пользования в коттеджном поселке «Зеленая долина» в Омске и требует деньги за пользование дорогами с местных жителей.

Арбитражный суд Омской области зарегистрировал исковое заявление от 32 собственников домов коттеджного поселка «Зеленая долина», расположенного в Ленинском округе вдоль Новосибирского тракта. Местные жители требуют признать незаконной сделку по продаже имущества строительной компании Just Fit Life. Из-за сделки люди не могут добраться до своих домов.

Речь идет о продаже семи земельных участков в поселке. Екатеринбургский предприниматель и юрист Сергей Завражин выкупил на торгах от 20 марта 2019 года за 3.3 млн рублей землю, на которой расположены дороги общего пользования и инженерные коммуникации поселка. Речь идет об улицах Сосновой, Грушевой, Ореховой, Жасминовой, Еловой, Палисандровой, Пихтовой, Вересковой и других.

По словам местных жителей, за пользование дорогами и коммуникациями новый хозяин улиц Завражин требует с владельцев домов 120 тыс. рублей в месяц. Об этом Городу55 рассказал старший по Еловой улице Владимир Мазуркевич.

gorod55

А чО? Неплохая тема для бизнеса... Надо себе тоже улицу присмотреть, пожалуй перед горсоветом в самый раз будет, или перед налоговой.

Схема старая
Куплю один метр государственной границы ©

все вопросы к застройщику и администрации,не зная всей ситуации изнутри, как и сути поданных иск.заявлений, не о чем говорить.

Ну как бы владельцы домов имеют право отсудить для себя возможность бесплатно добираться к себе домой, ибо лишать их такой возможности заведомо незаконно и никакие договоры это изменить не могут.

вперёд к светлому феодалистическому будущему?

Его дешевле завалить ,чем за проезд платить )))

Предприниматель и юрист(!) из Екатеринбурга.
Вот ведь юрист же.

Почем счяс завалить стоит?
))

я так думаю,в первую очередь стоит спросить того,кто основывал посёлок ,, Зелёная долина,, - каким таких особо хитровыеаным образом,он вымутил только участки земли,для строительства частных домиков
оставив коммуникации в свободном пространстве...

все нормальные игроки,выкупают участок полностью,проводят межевание,размечают дороги,и потом,после реализации,всё передают на баланс местного самоуправления

Это противоречит земельному кодексу, но что самое главное - это противоречит противопожарным нормам.
На месте жителей, я бы сначала написал жалобу в МЧС по поводу отсутствия пожарного проезда, потому как пожарный проезд подразумевает под собой свободный проезд. Если МЧС согласится с неправомерностью данного факта - дальнейшие суды не потребуются, суд просто обяжет этого кренделя предоставить свободный проезд и дело с концом.

Это сообщение отредактировал evg489 - 30.05.2019 - 20:22

274 статья ГК, "сервитут", "владелец дорог" по суду пинком улетает в даль без каких либо апелляций , и тихо сидит не вякая...

про платность сервитута вы не слыхали конечно...

причем эту землю с сервитутом у него уже никто не купит, ибо нахуй не нужна

Это сообщение отредактировал BigPikeHunte - 30.05.2019 - 19:41

Попахивает набросом говна на вентилятор...

а ничего что изначально покупался просто некий участок земли,как единое целое ?
после чего произошло межевание ( продажа покупателям их соток)
а ,, дороги,, остались всё равно в собственности организатора
а так как это частная застройка,то официально этих дорог не существует,они не висят не на чьём балансе и никто их не обслуживает
по факту их нет,а есть некая земля в собственности

Судя по схеме ему надо минимум 6 въездов оборудовать раздвижными шлюзами и пулемётными вышками. В противном случае проблемы с проездом не будет.

Дешево. От восьми до десяти лет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

С каких это.хренов у нас сервитутная территория платной стала? Это какой-либо сосед, может выкупить, к примеру лестничную площадку и сказать мне "либо, плати, либо заходи и выходи в квартиру через окно"?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У нас один черт стрелку железнодорожную купил при вьезде в промзону.Живет-не бедствует.

там ещё коммуникации, пишут - газ, электричество.
говорит - заводите себе заново.

Нихуя ведь уже не боятся. Даже банально охватить по ебальнику, простите мой череповецкий.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

120000 в месяц. С каждого.

Как с какой?) если есть собственник))
А про лестничную клетку не говорите ерунды - она принадлежит всем владельцам квартир.

Из-за путаницы с документами компания-застройщик вовремя не оформила землю в ведение муниципалитета, и бизнесмен воспользовался случаем.
Бизнесмен из Екатеринбурга Сергей Завражин купил земельные участки Ленинском округе Омска после банкротства компании-застройщика «Джаст фит лайф». По присвоенной территории пролегают дороги и стоят жилые дома поселка «Зеленая долина», а также проведены инженерные сети и коммуникации. Людям, живущим там, необходимо иметь доступ к пространству.

Предприниматель требует с жителей поселка «Зеленая долина» деньги за проезд по купленной территории. Причем приличные: в месяц нужно собирать по 120 тысяч рублей. В противном случае Завражин грозится поставить там шлагбаум.

Жители «Зеленой долины» обращались в прокуратуру, но эффекта это не дало, сообщает издание «СуперОмск». Заявление переадресовали в отдел по борьбе с экономическими преступлениями полиции, где тоже не знают, что делать: состава экономического преступления нет, есть пробелы в земельном законодательстве, которые находчивый бизнесмен обернул в свою пользу. Пока собственники надеются на суд, куда обратились с требованием расторгнуть договор по продаже участков Завражину. Первое заседание по иску назначено на 4 июня.

https://66.ru/news/entertainment/222078/