Под Омском с жителей «Зеленой долины» требуют 120 тыс в месяц за проезд к собственным домам

сервитут - это вам не мышь в шкафу. сам по себе не заведется.
устанавливается соглашением сторон или решением суда.

если почитать закон, а имянно жилищный кодекс, то окажется что лестничная клетка является общей долевой собственностью собственников помещений многоквартирного дома, так что спите спокойно, никто вас через окно ходить не заставит

Это сообщение отредактировал Тойгильда - 30.05.2019 - 19:54

Ну так это старая проблема.
При попытке сменить УК в коттеджном посёлке внезапно выясняется, что все дороги и земли под коммуникациями принадлежат УК.
То есть поменять УК вроде и можно а по факту - хер.

Это же один раз. А так каждый месяц платить прийдется

Все же просто, че вы?
Чувак покупает участок земли, например в 5 га, затем пилит участки по 10 соток и продаёт их под застройку, но земля под дорогами и коммуникациями - остаётся принадлежать ему. Это такой вечный бизнес)))

во-во. нихуя ведь не боятся покупать землю не пойми где, не удосужившись даже поинтересоваться, кто ведает дорогами и коммуникациями в поселке.

хуле, я ж 6 соток купил, я ж теперь всего и всему тут хозяин.
вот верно вы подметили, таких только по ебальнику и учить

возомнил себя бессмертным походу. Лечится пиздюлями. На первый раз можно и до полусмерти.

Вы не можете остаться без доступа (прохода и проезда) к Вашему участку на основании ФЗ-221 Статья 26. Приостановление осуществления кадастрового учета
Орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления постановки на учет земельного участка также в случае, если доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемому или изменяемому земельному участку не будет обеспечен, в том числе путем установления сервитута.
В данном конкретном случае аренда по сути невозможна, потому как цена, которую ломит владелец выходит за рамки здравого смысла.


вот ссылка как раз по этой теме, кому интересно - читаем и разбираемся
https://www.forumhouse.ru/threads/341031/

Это сообщение отредактировал evg489 - 30.05.2019 - 20:07

вокруг тюрьмы купи))

Бессмертный, как мой кот? На хитрую жопу всегда найдется, ну Вы поняли. Винтов много. Жаль его жопу!

Ну и пусть берет плату определенную по закону, в любом случае установить плату как его левая пятка решит он не может.

Вот с коммуникациями наверное посложнее...

За 120 000 можно найти отморозка, который порешает Сергея Завражина

Есть такое слово в российском праве - сервитут называется: хоть в собственности дороги, но он обязан бесплатно пропускать собственников домов по ним сколько душе угодно при условии что нет иных наземных проходов

Размещено через приложение ЯПлакалъ

проходы имеются, но барам требуется еще и проезд

Ну почему же?!
Таких хитрецов везде можно найти.
В Нижнем Новгороде тоже есть застройщик который хочет денег за дорогу!


Это сообщение отредактировал dimsonmaster - 30.05.2019 - 21:14

ЗаВражин.... Какая говорящая фамилия))) А по факту,нах эти коттеджные посёлки не нужны...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Тема старая. Когда таких умельцев становится достаточно много, их поднимают на вилы, а заодно всех сочувствующих и непричастных.
Прорывает ребяток. Ща заткнут судьям роты баблом раз, другой, потом пойдет дело массово, соседи жилу почуят. Потом на вилы Проходили.

Капиталистическому. Жители не платят оброк и не обязаны работать на барщину. Это методы чисто экономического принуждения - плати или уебывай потеряв все. Это капитализм детка.

Трудности возникнут если окажется что владелец подъезда - местный начальник МЧС

Анекдот времен СССР.
-Гиви, ты зачем в партию вступил?
-Куплю Райком, буду работать.

Ну на самом деле это не бич, конечно, многих поселков, но вот пример:
обанкротилась в соседнем поселке УКашка. Все, денег нет. На баланс поселок взяла фирма (выкупила). И все, теперь на общепоселковые нужды собирает она.
В данном случае, ну давайте посмотрим правде в глаза, 120к: что это?
Это по 10к с дома при 12 домах. Или по 5к с дома при 24 домах. Примерно прикинул по схеме - это 1500 с дома. И скорее всего за обслуживание территории. Раньше не платили за поселковые нужды? Или как?

В прошлом году яповец описывал похожую ситуацию. Продал участки, а дорогу покупатели выкупать не захотели. Он и перекрыл проезд забором.
Много говна на вентилятор тогда прилетело

Чушь это. Есть такое понятие - Сервитут. Он обязан предоставить проезд, даже если проезд будет идти через его двор, раз нет другого пути.

Эти конторы первым делом и натянут тебя.

одни толстосумые пидоры прикупили себе земли "через знакомых", другой пидор, с сумкой потолще нашел способ их обирать. это замечательно!

AAA174
там довольно недорогие коттеджи, средняя цена 3,5млн.руб.