Схема Долиной — всё. Твёрдо и чётко
⋮
Печать
Страницы:← 1 ...  3 4  ОТВЕТИТЬ НОВАЯ ТЕМА
Свояк 1 июл 2026 в 16:59
Ярила  •  На сайте 12 лет
0
Цитата (shurup @ 1 июл 2026 в 13:31)
Верховный суд РФ утвердил обзор судебной практики по делам об оспаривании сделок с жильём после «дела Долиной»

В него включены правовые позиции высшей судебной инстанции по рассмотрению споров, когда одна из сторон заявляет, что пошла на сделку под влиянием обмана.

Заблуждение продавца при продаже жилья не является достаточным основанием для признания сделки недействительной.

Так ОБМАН или ЗАБЛУЖДЕНИЕ?
Это разные статьи ГК.
Цитата
ГК РФ Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc...5cb351fc6a50a5/
Цитата
ГК РФ Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств

2. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc...b18017fbca5e62/

С какой стати обманутый вдруг становится залуждающимся?

Это сообщение отредактировал Свояк - 1 июл 2026 в 17:04
BlackFireFox 1 июл 2026 в 17:04
Ярила  •  На сайте 8 лет
0
Эффект Долиной медленно, ушёл в историю, в раздел
" А что так можно было"

Размещено через приложение ЯПлакалъ
allaya280 1 июл 2026 в 17:06
Ярила  •  На сайте 3 года
0
Логично, покупатель добросовестный, обман продавца со стороны третьих лиц-их пусть и отменяют, очень странный судья изначально по делу Долиной был
Ananas33 1 июл 2026 в 17:10
Приколист  •  На сайте 2 года
0
Не прошло и 10 лет как одумались. А столько нервов людям испортили

Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ananas33 1 июл 2026 в 17:13
Приколист  •  На сайте 2 года
0
Цитата
Логично, покупатель добросовестный, обман продавца со стороны третьих лиц-их пусть и отменяют, очень странный судья изначально по делу Долиной был

До Долиной таких дел было выше крыши, просто ее имя создало резонанс и выпустило всю дебильность решений наших судов на всю Россию и на все федеральные каналы (и соответственно раскрутив дело). Ну и потом все стали называть это дело Долиной

Размещено через приложение ЯПлакалъ
шумасброд 1 июл 2026 в 17:16
Ярила  •  На сайте 9 лет
0
Цитата (Gorodeath @ 1 июл 2026 в 13:50)
Кстати, ни разу не видел статей про хитрожопых дедушек.

Лови

В Подмосковье произошел инцидент, в результате которого семья военнослужащего лишилась квартиры из-за пенсионера, ставшего жертвой мошенников.

Семья с тремя детьми из округа Щелково приобрела жилье, получив субсидию от Министерства обороны России. Квартира, расположенная в Монино, обошлась семье в 10,5 миллиона рублей, пишет ТГ-канал Baza.

Сделка была тщательно проверена с юридической точки зрения, а бывший владелец, 68-летний пенсионер, потребовал расчета наличными — якобы для того, чтобы избежать упоминаний о деньгах на банковских счетах.

Однако после завершения сделки пенсионер обратился в правоохранительные органы, заявив, что стал жертвой мошенников. В результате он инициировал судебное разбирательство с требованием отменить сделку. Он утверждал, что потерял все свои сбережения и оказался в сложной финансовой ситуации.

Местные жители, семья военнослужащего, подали встречный иск, в котором настаивали на том, что они являются добросовестными покупателями и что сделка была законной. Ситуация осложнялась тем, что семья вложила все свои сбережения в покупку квартиры, рассчитывая на стабильность и безопасность для своих детей.

Спустя год суд встал на сторону пенсионера, постановив вернуть ему квартиру. В качестве обоснования послужила медицинская экспертиза, согласно которой продавец в момент сделки не имел полного контроля над своими действиями из-за состояния здоровья.
https://www.infox.ru/news/251/365522-sema-v...qogrbk160505972
Paradox2012 1 июл 2026 в 17:17
Юморист  •  На сайте 14 лет
0
Осталось понять, какой будет срок действия постановления на двухсторонюю реституцию, к примеру признали недействительной сделку под влиянием мошенников, продавец должен вернуть деньги и забрать квартиру. Денег нет, появятся они у него скажем через 5 лет, а покупателю что делать, продать кому то другому - нельзя, ремонт делать - зачем, ждать возврата денег, которые обесценятся?

В общем пока больше вопросов чем ответов...
sergej6317 1 июл 2026 в 17:18
Ярила  •  На сайте 10 лет
0
Цитата (ПотомКакНибу @ 01.07.2026 - 13:35)
Насколько же всё херово, если такое должен объяснять аж верховный суд
Неужели непонятно сразу, что это полная лажа
И главный вопрос, что то будет тем судьишкам, которые выносили приговоры против добросовестных покупателей

Дело даже не в судьишках. Квартиры добросовестным покупателям надо чтобы вернули.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
Урхан 1 июл 2026 в 17:21
Ярила  •  На сайте 11 лет
1
Цитата (шумасброд @ 1 июл 2026 в 17:16)
Цитата (Gorodeath @ 1 июл 2026 в 13:50)
Кстати, ни разу не видел статей про хитрожопых дедушек.

Лови

В Подмосковье произошел инцидент, в результате которого семья военнослужащего лишилась квартиры из-за пенсионера, ставшего жертвой мошенников.

Семья с тремя детьми из округа Щелково приобрела жилье, получив субсидию от Министерства обороны России. Квартира, расположенная в Монино, обошлась семье в 10,5 миллиона рублей, пишет ТГ-канал Baza.

Сделка была тщательно проверена с юридической точки зрения, а бывший владелец, 68-летний пенсионер, потребовал расчета наличными — якобы для того, чтобы избежать упоминаний о деньгах на банковских счетах.

Однако после завершения сделки пенсионер обратился в правоохранительные органы, заявив, что стал жертвой мошенников. В результате он инициировал судебное разбирательство с требованием отменить сделку. Он утверждал, что потерял все свои сбережения и оказался в сложной финансовой ситуации.

Местные жители, семья военнослужащего, подали встречный иск, в котором настаивали на том, что они являются добросовестными покупателями и что сделка была законной. Ситуация осложнялась тем, что семья вложила все свои сбережения в покупку квартиры, рассчитывая на стабильность и безопасность для своих детей.

Спустя год суд встал на сторону пенсионера, постановив вернуть ему квартиру. В качестве обоснования послужила медицинская экспертиза, согласно которой продавец в момент сделки не имел полного контроля над своими действиями из-за состояния здоровья.
https://www.infox.ru/news/251/365522-sema-v...qogrbk160505972

Красивая схема. Тут и факт передачи денег доказать сложно будет. В чем проблема была послать хитрого поца нахуй и заплатить через банк ?
RoTozeй 1 июл 2026 в 17:29
Ярила  •  На сайте 15 лет
2
Цитата (Gorodeath @ 1 июл 2026 в 13:50)
Неплохо было бы в каждом случае открывать уголовное дело по факту мошенничества продавца. И начать с кудельманши. Либо официально признать психически невменяемой с ограничением контакта с людьми.
Как бабка отшепчет этих хитрожопых бабок.
Кстати, ни разу не видел статей про хитрожопых дедушек.

Ты не там проблему ищешь. Вся эта ситуация сделана искусственно.
Для чего и зачем? Ну например задрать цены на новостройки, раза так в 2. Чтоб люди из списка Форбс вдруг не стали голодать dont.gif
И результат достигнут - новостройки взлетели, т.к. вторичку долгое время старались не брать. Нужные люди удвоили поступления в карман.
Всем спасибо, все свободны.
MSR 1 июл 2026 в 17:44
Ярила  •  На сайте 14 лет
0
Цитата (ПотомКакНибу @ 1 июл 2026 в 13:35)
Насколько же всё херово, если такое должен объяснять аж верховный суд
Неужели непонятно сразу, что это полная лажа
И главный вопрос, что то будет тем судьишкам, которые выносили приговоры против добросовестных покупателей

Судей выносивших не правомочные решения нужно выгнать с лишением всех званий, наград, льгот и пенсий
zulumbija 1 июл 2026 в 17:45
Ярила  •  На сайте 12 лет
1
То есть явная мошенническая схема верховный суд вообще не заботит. Или никто на такого продована в суд не подавал еще ни разу?
qck1967 1 июл 2026 в 17:45
Ярила  •  На сайте 10 лет
0
Не понял. Автор топика читал первоисточник? Там глава ВС РФ сообщает, что будет написана указивка по судебным делам. Для судей и для граждан. А это не значит, что автоматически исключаются подобные иски или дела будут сразу же закрываться. У нас не прецедентное право. Такое письмо ВС облегчит жизнь гражданам, но не исключает исков и идиотских решений. Радоваться рано.

Это сообщение отредактировал qck1967 - 1 июл 2026 в 17:47
Пыль 1 июл 2026 в 17:51
Ярила  •  На сайте 11 лет
1
Цитата (гагака @ 01.07.2026 - 15:18)
Я вообще в правомом поле никак.
А что не оспариваривантся- ДКП, завещание или дарственная?

Оспорить можно всё. Вопрос, на каком основании и с каким результатом.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
TVAR 1 июл 2026 в 17:55
Вождь эскадрильи конных водолазов  •  На сайте 20 лет
0
Цитата (LittleDobby @ 1 июл 2026 в 13:34)
Да бля неужели, сподобились, еще бы законодательно утвердить.

Постановления Верховного Суда вполне достаточно))))))))))))
TVAR 1 июл 2026 в 17:56
Вождь эскадрильи конных водолазов  •  На сайте 20 лет
1
Цитата (Пыль @ 1 июл 2026 в 17:51)
Цитата (гагака @ 01.07.2026 - 15:18)
Я вообще в правомом поле никак.
А что не оспариваривантся- ДКП, завещание или дарственная?

Оспорить можно всё. Вопрос, на каком основании и с каким результатом.

Я бы сказал - попытаться оспорить.
Stepann 1 июл 2026 в 17:58
Ярила  •  На сайте 10 лет
0
Ну да, чухнулись когда тысячи семей остались без денег и жилья да еще с ипотеокй банку....
makeev13684 1 июл 2026 в 18:18
Ярила  •  На сайте 8 лет
0
Цитата (Remizan @ 1 июл 2026 в 15:35)
Пренебрежение элементарными вещами в покупке недвижимости, часто
приводит к неприятным последствиям. Та же самая покупательница квартиры Долиной думала сэкономить на специалистах по недвижимости. И как мы все увидели, это у нее не получилось.


И что тут сделает специалист? Проверит, что квартира принадлежит продавцу, и продавец не на учёте в дурке. А то, что на Кудельман во время сделки нашло затмение разума - кто что здесь проверит?
racer666 1 июл 2026 в 18:28
Ярила  •  На сайте 15 лет
0
Цитата (ПотомКакНибу @ 01.07.2026 - 13:35)
Насколько же всё херово, если такое должен объяснять аж верховный суд
Неужели непонятно сразу, что это полная лажа
И главный вопрос, что то будет тем судьишкам, которые выносили приговоры против добросовестных покупателей

Такую страну нам построил великий президент.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
makeev13684 1 июл 2026 в 18:36
Ярила  •  На сайте 8 лет
0
Цитата (Remizan @ 1 июл 2026 в 15:35)
Пренебрежение элементарными вещами в покупке недвижимости, часто
приводит к неприятным последствиям. Та же самая покупательница квартиры Долиной думала сэкономить на специалистах по недвижимости. И как мы все увидели, это у нее не получилось.


И что тут сделает специалист? Проверит, что квартира принадлежит продавцу, и продавец не на учёте в дурке. А то, что на Кудельман во время сделки нашло затмение разума - кто что здесь проверит?
Цитата (,)
Цитата (ПотомКакНибу @ 1 июл 2026 в 13:35)
Насколько же всё херово, если такое должен объяснять аж верховный суд
Неужели непонятно сразу, что это полная лажа
И главный вопрос, что то будет тем судьишкам, которые выносили приговоры против добросовестных покупателей

Не поверишь, ничего не будет. Судья оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению[u], основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании материалов дела (ст. 67 ГПК РФ / ст. 71 АПК РФ). Это означает, что он не связан формальными «весами» доказательств и принимает решение исходя из своей профессиональной совести и правосознания.


Cудьи принимали решения из того, что Кудельман - доверенное лицо плешивого. А там, как в грузинской пословице, кто девушку ужинает, тот её и танцует. Государство назначает судей на должности и платит им зарплату. А для судей плешивый - это и есть государство. Они же, судьи, там все члены ЕР.
ЯМАЛЯР 1 июл 2026 в 18:57
Балагур  •  На сайте 3 года
0
Долина была ОБЕЗДОЛЕНА , а стала ОПИЗДЮЛЕНА!!!
PPVutin 1 июл 2026 в 19:24
Весельчак  •  На сайте 5 лет
0
"Долиных" относительно не много, там целый список: приватизация, наследство, банкроты, совместно нажитое, недееспособные и еще хер пойми кто, зачастую нарушены права третьих лиц. С ними как быть.
NOS1 1 июл 2026 в 19:24
Балагур  •  На сайте 11 лет
0
Цитата
Насколько же всё херово, если такое должен объяснять аж верховный суд
Неужели непонятно сразу, что это полная лажа
И главный вопрос, что то будет тем судьишкам, которые выносили приговоры против добросовестных покупателей

Там не все так просто.

По Долиной:
Суд принял решение что факт заблуждения не доказан.

Т.е. Долина осознавала что делает. Её не принуждали к сделке.

Верховный суд ничего не отменил тогда. Он лишь указал что доказано, а что нет. И в связи с этим какую статью применять.

Это не относилось к остальным решениям, судам, делам.

Если в другом деле факт принуждения будет доказан, сделку раскрутят. Увы. Даже если сто вопросов под камеру и натариус рядом.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
CarabineR 1 июл 2026 в 19:26
стрелок-садист фанат координат  •  На сайте 14 лет
0
Цитата (shurup @ 1 июл 2026 в 13:31)
Твёрдо и чётко. Верховный Суд запретил отменять сделки с жильём в России только из-за «заблуждения» продавца.

Наконец то здравый смысл восторжествовал!
Спасибо ВС россии - не ожидал, честно....
Понравился пост? Ещё больше интересного в ЯП-Телеграм и ЯП-Max!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
22 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 3 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 11 839
18 Пользователей: vini78, imsemenov, Serg011, Солидный, Zerg1966, donmurzilka, Воробьянинов, ПР0ЩЕЛЫГА, RAYN3, Voltage, Химба, captainkuk, Basistz, bazilanov, Finger71, Нурижат, asap, Andymon
Страницы:← 1 ...  3 4  ОТВЕТИТЬ НОВАЯ ТЕМА

 
 

Активные темы



Наверх