Застройщики жилья опровергают все законы логики. При доле нераспроданного жилья до 80% они - не снижают цены и строят дальше..

Сказал президент. И прослезился...

А кто как не он, был инициатором этой идиотской затеи с халявной ипотекой, и практически бесплатными кредитами застройщикам ? Ну не могут они работать себе в убыток, потому, что те же стройматериалы покупать нужно ! Значит им хватает халявных кредитов, выделяемых государством ! И не только хватает, этим ВЫГОДНО заниматься ! Выгодно производить товар, и не продавать его ! Где такое может быть ? Только у нас. Эффективные манагеры в любом случае не пострадают, а вот рынок жилья таки может, даже ДОЛЖЕН обвалиться. Рвнок никто не отменял.

Всё просто, в нашей стране застройщики зарабатывают на этапе строительства. поэтому им просто похуй сколько будут стоить построенные метры

То, что в новостройках соседей слышно - это не страшно, в панельке их тоже слышно. Зато в панельке соседей не видно через стены и потолок!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так ведь не покупают!

Если строят, значит покупают.. и будут покупать... Все логично.
Эти гомосеки от балды деньги вкладывать не будут...

Удивительно недалекий человек для руководителя. Он серьезно думал, что его генподрядный договор - это реально все затраты на строительство дома? А про подключение коммунальных сетей он не слышал? А аренда земли на период строительства, которая, например, в Москве нередко измеряется миллиардами рублей? А со словом "коррупция" он не знаком, не в курсе, что если не занести кому надо несколько сот миллионов, строить вообще не дадут? А то, что права на участок в хорошем районе денег стоят, он тоже не догадывался?

Что же он, такой умный, сам не влез в этот охуенный бизнес? Гениальный же бизнес-план - продавать в два раза дешевле конкурентов, все равно же прибыль)))))) Пусть попробует.

Это сообщение отредактировал Cromwell - 25.04.2023 - 21:00

Моя тема. Красногорск, МО. Старый фонд. Хрущевка. Всё с коммуникациям нормально. Вода артезианская. Стоянка сейчас в 20.50 свободна. Электричка МЦД2 видна, 200 метров. Квартира под нами пустая, уже 3 года. Как?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Меня тоже это бесит. Вместо грамотного планирования территории застройки и архитектуры, строят в основном унылое говно и пытаются его втюхать за ахульёны рублей

Размещено через приложение ЯПлакалъ

То что рынок недвижимости рухнет, и цены упадут - я больше 5 лет слышу. А меж тем все строят и строят

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В Красногорске хорошо жить?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я периодически мониторю цены на вторичке и по многим объявлениям вижу снижение цен, правда до этого был нехеровый скачок. Поэтому в итоге всё равно высокая цена

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В Краснодаре живет 1,1 млн человек, а нераспроданного жилья - 3,4 млн кв.м.
Если посчитать очень приблизительно, что на 1 человека приходится 10 метров, то получается что в это непроданное жилье может вселиться 340 тыс человек - треть Краснодара! Никогда столько покупателей не найдется в славном городе Краснодаре.

походу всемирненько пузырь недвижки сдувается....

Красногорск почти Москва. В Краснодар народ толпами бежит. А для кого строят дома в Саратове и Энгельсе? Население уменьшается, а жильё строят. В моём доме во многих квартирах по одной бабке, а некоторые пустые.

Хз, где ты такое слышал. В 18-19 году цены были довольно низкие после 10-14 годов.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не знаю какое там падение цен, купил квартиру, через два года покупал друг, тот же самый застройщик, такая же планировка и метраж, а цена за 2 года выросла в 2 раза, я тогда знатно офигел.

Всё вами перечисленное называется "коррупционная составляющая". Не стоит таких денег подключение сетей и аренда, а про остальное вы прямо говорите "коррупция". Если ее исключить цена квартиры и будет составлять 15% от нынешней.
И всего-то надо несколько тысяч коррупционеров расстрелять как в Китае...

Ага, наверное именно застройщики просили ввести СП 385.1325800.2018. У них же арматура бесплатная и девать её некуда. Строятся сейчас не дома а бомбоубежища, жб каркасы атомную бомбу выдержат

Тут я как человек видавший" Дерьмо от ПИкА" Скажу.
Дерьмово строили и тогда и сейчас!
Просто раньше надо было росселить100500 народу а сейчас продать за 100500.
Ps. Для критиков "раньше было лучше" Вспомните про кухню 4кв.м. в трёх комнатной квартире.


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Бывали в таком говне?? Что не нравится? С аргументами.. Я после всей жизни в хрущебах-живу в новостройке... Все аккуратно, ровно красиво.. А не эти перепады по геометрии комнаты.. Обои хуй поклеишь нормально

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Коррупция это называется и картельный сговор ФАС и прокуратура с которыми должны бороться ...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Всё познаётся в сравнении.

Что-то не решает рыночек почему-то.

Застройщики некоторые новостройки особенно посредственного качества и глухом районе скинут муниципалитету для льготников разных в счет бюджета. При этом цена квадрата будет чуток уступать квадрату в нормальном районе.
Там главное если память не изменяет дому должно быть не более трех лет.
Да и остановиться если то почти наверняка из этой сферы бизнеса вылетишь. Вот и шевелятся.
Плюс не удивлюсь если сделают чтоб застройщики сдавали в аренду свою жилплощадь. Возродят так сказать доходные дома. Им даже двойная выгода. Метры денежку приносят и УК свои что управляют этими домами.

Это сообщение отредактировал kony - 25.04.2023 - 21:15

заебали меня даже мои родные московские друганы-не переезжай:там всё хуево!! Ща заходят-рожи не кривят

Размещено через приложение ЯПлакалъ