Застройщики жилья опровергают все законы логики. При доле нераспроданного жилья до 80% они - не снижают цены и строят дальше..

Газовая колонка - реальный плюс???
Я жилье с газовой колонкой не возьму даже бесплатно!!! Даже не рассматриваю! Если вижу на фото, или указано что колонка - сразу закрываю объявление не глядя на цену.
Ща в квартире электро-бойлер, и слава Богу.

Блин, хороших сталинок не так уж и много. Даже после капремонта, все равно эти дома далеки от современных.

- Перекрытия между этажами - дерево, редко бетон
- стены - дерево, базовая штукатурка - на деревянных крестообразных конструкциях
- канализация как правило пздц.
- встроенные мусорки на кухнях - пздц тараканники, с утра завтракаешь, чей-то пакет у тебя за спиной проносится.
- потолки сталинок - отдельное страдание, фиг их красиво сделаешь
- электрика - пздц., все выдирать и всегда ставить новое.
- КУХНИ ! Это полный пздц. На 100 м2 - 6 м. кухня.
- нерациональные планировки - корридоры по 15-20 м2 - пздц.
- ванные прям из кухни - пздц,
- коммуникации -над головой, по углам - ужас.
- входные группы на площадке - уже везде пздц, а капиталка до исходного состояния никогда не восстанавливает - в лучшем случае, замажут краской и все;
- Кто делал ремонт в сталинках - вздрагивают - отодрать асфальт из пола и спустить на маленьком лифте - бюджет от 0.5 млн рублей с однушки.

Из плюсов - типа история, типа статус, высокие потолки и окна, ну и в хороших обжитых районах. Ну да, газовая колонка и газовая плита - это реальный плюс.

Конечно же, современные дома с нулевым уровнем входа в подъезд, 3-мя лифтами и свободными планировками типа дрянь. Нет, не дрянь, можно делать все как надо. И да, лоджий в сталинках не встречал - открытые балконы в наше время.

ПС. Хрущевки есть кстати очень приличные.

Меня умиляют 'мамкины эксперты', которые всё помнят и отслеживают.
Нахуя вам помнить и ждать чего-то, возможно даже несбыточного, если вам где-то надо жить. Не потом, лет через десять, а вот прямо сейчас. Ещё и дети, которых надо рожать не потом, когда вам и вашей жене лет за сорок, а сейчас.
Это жоповозку можно отложить, таксо и прочее есть, но с жильём всё несколько иначе..

Одно время долбоёбов со Сталиным на аватарке поубавилось... но сейчас весна точно настала.

по всем регионам не скажу, а вот в новострое в своем районе - по 1-5 квартир в день улетают.
Берут все, от студий до больших квартир.
Рано или поздно спрос на недвигу упадет, но конкретно сейчас до утоления потребности в жилье еще очень далеко, в МСК 20 лет не было сколь нибудь значимых больших строек, желающих все еще очень много