Россияне больше не смогут занижать налоги при продаже квартиры


Страницы: (6) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

~~МиклоШ~~	26.08.2019 - 11:35 [ показать ] 2
Статус: Offline Давно живу... Регистрация: 16.05.12 Сообщений: 1674	Главное заценивать по масквабадской цене однушку в Мухосранске.
	[^]

Shure	26.08.2019 - 11:42 [ показать ] 1
Статус: Offline Юморист Регистрация: 3.02.08 Сообщений: 507	СПБ и область - в среднем, кадастровая стоимость чуть ниже реальной. кроме того, много новостроя, где цена покупки была не так давно и официальная цена покупки у застройщика "перенеслась" в кадастр.
	[^]

~~urbanmanevr~~

26.08.2019 - 11:43

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 18.04.19
Сообщений: 880

Цитата (MM10 @ 26.08.2019 - 10:26)

Если ты перекуп - плати налоги, ибо нехуй. А если свое продаешь - то можно не парится.

Плавали, знаем, кадастровая стоимость моего дачного участка 780000, а реально в этом месте за дачу более 250000 не дают, при этом там дача такая что все есть, а не как у меня баня + колодец.
И как мне не париться, я ее купил год назад, но понял что она мне нафик не нужна. ?

А вот есть у нас поселок ИЖС, где участки с домами меньше 15 000 000 не продаются, вот у них кадастровая стоимость почемуто тоже в районе 1 000 000.
Чудеса, блять.

Перекупы же - это реальность. Где им еще работать если безработица. каждый старается как-то выжить. Чем они лучше или хуже?

[^]

Прадоруб

26.08.2019 - 11:46

-1

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 20.01.17
Сообщений: 5718

Цитата (папасемен @ 26.08.2019 - 11:19)

Цитата (shandib777 @ 26.08.2019 - 10:29)

Цитата (ozz2008 @ 26.08.2019 - 10:18)

Если жилье продали дешевле кадастровой стоимости объекта

Как можно продать землю или квартиру по кадастровой стоимости или выше? Она же раза 3-4 завышена относительно рыночной?

С радостью бы поверил тебе, плюсанул и написал бы такой же гневный комментарий, но есть одна загвоздка: моя квартира в Москве в пяти минутах от метро оценена в 4 миллиона. Много ты видел таких цен на квартиры в Циане или Авито?
Кроме того, НДФЛ не платится, если владеешь квартирой свыше 5 лет. Так что это нововведение касается только перекупов.
Скажу даже больше. Если я буду продавать сейчас свою квартиру, то заплачу НДФЛ не со всей суммы дохода, а только с разницы между продажной и покупной ценой.
Так что ваши причитания - высер в воздух...

Гонишь ты, врёшь и не краснеешь. Нету квартир в Москве возле метро по кадастру за 4млн р, если только её площадь 15м2.
Кадастровая стоимость должна ровняться рыночной стоимости, а как правило кадастр в разы больше. Поэтому и налоги в разы больше и это не только НДФЛ, но и налог на имущество который тоже платиться от кадастровой стоимости.
Перекупы то как раз выйдут из положения легко, будут покупать за полную стоимость и продавать также. А вот наследники будут влетать. Плюс возможности сменить жильё в течение 5 лет у купивших в новостройках не будет или с финансовыми потерями.

[^]

~~папасемен~~

26.08.2019 - 11:46

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.12.11
Сообщений: 2623

Цитата (urbanmanevr @ 26.08.2019 - 11:43)

Цитата (MM10 @ 26.08.2019 - 10:26)

Если ты перекуп - плати налоги, ибо нехуй. А если свое продаешь - то можно не парится.

Перекупы же - это реальность. Где им еще работать если безработица. каждый старается как-то выжить. Чем они лучше или хуже?

Да не вопрос! Они ничем не лучше и ничем не хуже.
Но с получаемого дохода я плачу налог. Почему они не должны его платить?

[^]

Нагибатор

26.08.2019 - 11:51

-2

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 17.05.18
Сообщений: 3074

Цитата (папасемен @ 26.08.2019 - 11:46)

Цитата (urbanmanevr @ 26.08.2019 - 11:43)

Цитата (MM10 @ 26.08.2019 - 10:26)

Если ты перекуп - плати налоги, ибо нехуй. А если свое продаешь - то можно не парится.

Потому что это не доход. Хотя бы потому, что кроме покупателя и продавца, в сделке участвует "государство", которое исходя из своих личных интересов определяет сколько ему должны отслюнявить.

[^]

ИвановИванИв

26.08.2019 - 11:52

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 5.12.12
Сообщений: 784

Цитата (pavlov777777 @ 26.08.2019 - 10:36)

это что творят депутаты ? почему мой собственный дом . я должен спрашивать кого то по чём продавать ? какие налоги на мою собственность ? мои деды боролись за землю и что бы она принадлежала нам народу ! а теперь кучка миллионеров и миллиардеров решают как я должен продать свою собственность ? а почему не берёте налоги с олигархов ? они продают то что им не принадлежит ! почему они распоряжаются тем что создала природа ?то что принадлежит нам всем ! почему нас простых людей доводите до нищеты ? почему распродаёте Россию ? введите эвтаназию ! зачем жить в такой стране как Россия которая не считается с людьми . которые не воруют и не торгуют Родиной ! я против ваших законов ! прежде чем брать налог с моей собственности . введите для воров смертную казнь ! как в китае ! боитесь ? правильно ! потому что тот кто придумывает эти законы о налогах . первый лишится головы ! что ещё не всю шкуру содрали с народа ? вам еще и собственное наше жильё понадобилось ! в СССР учили . дом это ваша крепость !. это ваша собственность ! а я из СССР не выходил . нас просто использовали . поменяли паспорта и всё ! мы стали как крепостные !

Ну вы же сами променяли СССР на эту страну... Что же вы теперь в зеркало плюёте ? Хотели капитализм ? Получите ! Давайте полной ложкой, не обляпайтесь.

[^]

beenawhile	26.08.2019 - 11:56 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 16.04.13 Сообщений: 2290	Так как я понимаю, собираются ввести по всей России зависимость от кадастровой, т.к. в некоторых регионах вроде бы еще от ПИБовской считается.
	[^]

beenawhile

26.08.2019 - 12:06

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 16.04.13
Сообщений: 2290

Цитата (diegoLunes @ 26.08.2019 - 10:42)

Куда такая спешка? Три года подожди и налог платить не нужно. Или вы чорный риэлтор?
А так правильно. Давить нужно спекулей!

Да можно никуда не спешить, жизнь же длинная, чё там - 3 года. Да и по поводу пенсионного возраста что возмущаются? Всего лишь 5 лет.

[^]

89reg

26.08.2019 - 12:06

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.05.17
Сообщений: 7055

Цитата (ИвановИванИв @ 26.08.2019 - 11:52)

Цитата (pavlov777777 @ 26.08.2019 - 10:36)

А в СССР многие ли могли позволить построить свой собственный каменный дом?
Поездите по дачам и посмотрите какие строили тогда и сейчас.

[^]

89reg

26.08.2019 - 12:08

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.05.17
Сообщений: 7055

Цитата (beenawhile @ 26.08.2019 - 12:06)

Цитата (diegoLunes @ 26.08.2019 - 10:42)

Ага типа 5 лет к жизни на бумаге Скворцова добавила, можно и три годика подождать

[^]

AFA

26.08.2019 - 12:15

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 10.07.14
Сообщений: 14037

Цитата (Mishkall @ 26.08.2019 - 10:37)

Цитата (kox58 @ 26.08.2019 - 10:24)

Если квартиру нужно продать быстро, например куча наследников, после смерти родственника, то себе забери поменьше, оккупантам отдай побольше. Пидорасы. И кстати, кто кадастровую стоимость считает? Они же!

Если куча родственников, то стоимость доли в квартире будет всяко ниже необлагаемого налогом минимума в 1 млн.руб. Или вы апартаменты напротив Кремля делите?

Учи НК!!! Налог поделится на всех.

[^]

Пенс2011

26.08.2019 - 12:21

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 30.12.18
Сообщений: 3239

Цитата (urbanmanevr @ 26.08.2019 - 11:43)

Цитата (MM10 @ 26.08.2019 - 10:26)

Если ты перекуп - плати налоги, ибо нехуй. А если свое продаешь - то можно не парится.

всем добра)
на дачи у нас в Казани спрос не айс((
насчет перекупов) он тоже продает свое)

если не секрет, почем приобрели?
а в вашей ситуации, я бы подождал пока 5 лет в собственности не будет.

[^]

beenawhile

26.08.2019 - 12:55

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 16.04.13
Сообщений: 2290

Цитата (urbanmanevr @ 26.08.2019 - 11:43)

Используй имущественный вычет (Это 1 млн если что)

[^]

ERRATA	26.08.2019 - 13:04 [ показать ] 2
Статус: Offline EVIL BOY Регистрация: 31.03.10 Сообщений: 21850	Перекупам типа красный свет, и так продажи новостроек колом стоят, так и это еще вдогонку (может теперь строить меньше будут всяких 60-ти этажных курятников), что тащемта правильно, а то скупают (скупали) целыми подъездами\этажами для перепродажи, причем занимается этим одно понаехалово ) Это сообщение отредактировал ERRATA - 26.08.2019 - 13:11
	[^]

atall

26.08.2019 - 13:05

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 5.09.17
Сообщений: 356

Цитата (diegoLunes @ 26.08.2019 - 10:42)

Уже давно сделали не 3, а 5

[^]

drZoitberg

26.08.2019 - 13:16

-2

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 10.12.17
Сообщений: 564

Цитата (Flexso @ 26.08.2019 - 10:23)

Для овальных это конечно пиздец как плохо, налоги платить заставляют.

Но для нормальных граждан, в принципе логично. Но не хватает одного, что кадастровая стоимость была НОРМАЛЬНОЙ. У тестя есть гараж, продать за 200к не реально жопа мира, но по кадастру стоит он 600к.

И кстати для полныхъ дебилов, после 3 или 5 лет владения налог не платится и потому на тех кто просто хочет продать, а не бизнес на перепродаже, это не влияет.

П.с. Эх не получается теперь по быстрому перепродажей квартир заниматься, бедненькие.

я накопил на квартиру с денег с которых заплатил подоходный налог, с чего я буду ещё раз платить подоходный?

[^]

Mistelroy

26.08.2019 - 13:18

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 11.02.16
Сообщений: 6898

Цитата (shandib777 @ 26.08.2019 - 10:29)

Цитата (ozz2008 @ 26.08.2019 - 10:18)

Если жилье продали дешевле кадастровой стоимости объекта

Ну кстати у нас например цены на землю занижены по кадастру, причем прилично так. Смотрю свой участок, 4 миллиона по кадастру. Ну нет у нас таких цен, от 10 за участок для дружной семьи из трех тараканов.

[^]

EXPUPS	26.08.2019 - 13:19 [ показать ] -1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 11.01.17 Сообщений: 4901	как правило за кадастровую стоимость хату хрен продашь !!!!
	[^]

~~MGTOW~~

26.08.2019 - 13:20

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 29.03.17
Сообщений: 610

Цитата (Alevpi @ 26.08.2019 - 10:28)

Вообще то у налоговой и раньше была возможность в случае сомнения в стоимости оценить квартиру по реальной стоимости и начислить налог...

Вопрос другом, если сейчас люди с именем и фамилией Российская Федерация и подобные, могут что угодно делать в Росреестре, то в чем проблема им сделать 1 рубль цену квартиры!

Вы случаем не Сергеевых-Градских имели ввиду?

[^]

89reg

26.08.2019 - 13:20

-2

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.05.17
Сообщений: 7055

Цитата (atall @ 26.08.2019 - 13:05)

Цитата (diegoLunes @ 26.08.2019 - 10:42)

Уже давно сделали не 3, а 5

Ну там если быть точным есть 3 исключения, по 3х летке, по наследству, дар от родни и патронаж над старикам.
Но опять же пиздануться, живешь семьей в однушке, получил в наследство ещё однушку, вроде есть смысл продать обе и улучшить жилищные условия, а вто от государства фига прилетает или продать наследственную и загасить ипотеку, всё у нас не для людей.

Это сообщение отредактировал 89reg - 26.08.2019 - 13:22

[^]

~~Липски~~	26.08.2019 - 13:21 [ показать ] 1
Статус: Offline Гость Регистрация: 19.08.15 Сообщений: -2	Ничего хорошего для народа от этой власти ждать не приходится!
	[^]

89reg

26.08.2019 - 13:24

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.05.17
Сообщений: 7055

Цитата (MGTOW @ 26.08.2019 - 13:20)

Цитата (Alevpi @ 26.08.2019 - 10:28)

Вы случаем не Сергеевых-Градских имели ввиду?

Ага эти налоги не платят они их придумывают и тратят.

[^]

~~Vadim14~~

26.08.2019 - 13:25

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 1.02.18
Сообщений: 10795

Цитата (Flexso @ 26.08.2019 - 10:23)

В твоем государстве все наоборот и НОРМАЛЬНО там ничего быть не может.

[^]

MrAndrei

26.08.2019 - 13:25

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 28.01.13
Сообщений: 4963

Цитата (Dtr01 @ 26.08.2019 - 10:21)

пидорасы

да уж, это не наши...

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 21069
0 Пользователей: