Семья военного купила квартиру на субсидию от Минобороны, но продавец вскоре заявил, что находился под влиянием мошенников

Цитата (RedMoon123 @ 22.10.2025 - 12:37)

Цитата (Gunsss @ 22.10.2025 - 11:51) С формированием такой практики, будет формироваться нежелание приобретать квартиры у пенсионеров. Нахуй надо.... С подключением. Спросите любого юриста по недвижимости, или опытного риэлтора. Он вам с ходу ответит, что с гражданами, возрастом овер 55-65 лет дел лучше не иметь. А если и иметь - то просить предъявить от них максимум документов. При малейшей заминке - бежать не оглядываясь. И практика эта возникла не вчера, еще не за долго до "дела Ларисы Долиной".

Как и семьями с детьми.
Это сообщение отредактировал Flamberg62 - 22 окт 2025 в 12:39

Цитата (alandr @ 22.10.2025 - 12:24)

Цитата (JONH777 @ 22.10.2025 - 11:51) и денег же не кто не вернет как я понимаю ? че то тут врачей уже надо проверять кто такие справки выдает есть случаи где они их выдают через пол года год , после сделки ( как так то ну почему? пенсионер идет в суд признать сделку недействительной. суд иск удовлетворяет, обязует: пенс должен вернуть деньги, покупатель должен вернуть квартиру. со вторым проблем нет. с первым да: денег нет, но вы держитесь. тогда в отношении пенса возбуждается испол-производство, удерживается из пенсии, накопления вдруг какие. квартира, скорее всего, единственное имущество, с торгов не уйдет. есть дача или машина? на торги. пенс подыхает, квартира уйдет наследникам. только наследники отвечают наследственным имуществом в пределах их доли. надо не проворонить момента, когда пенс подохнет, заявиться к нотариусу с требованием о погашении задолженности наследственным имуществом. той самой квартирой. главное, повесить на нее обременение в рамках исполпроизводства, чтобы он не подарил ее кому-нибудь из родственников. а если пенсионеру еще кто-то поможет подохнуть побыстрее...

Все гораздо проще - пенс три-шесть месяцев платит 50% пенсии, потом перестает платить, и еще через пол года подает на банкротство как физлицо. Причина - 50% пенсии на жизнь\лекарства не хватает (т.к. эта половина почти всегда ниже прожиточного минимума). Примерно год длится процедура банкротства (можно обратиться в контору, которая проведет банкротство "под ключ" за 100-200тр) - и все. Пенс (и его наследники, ессно) освобождается от любых долгов. Мошенники (если они вообще были в этой истории) довольны, пенс доволен, контора по банкротствам довольна, судьи-приставы довольны, ну а покупателю квартиры - дырка от бублика.


Это сообщение отредактировал Кубан0ид - 22 окт 2025 в 12:42

Ну и законы

Цитата

BAZA

Ссылка ведет на тг-канал. Без указания каких-то других вменяемых источников.
Не факт, что на фоне похожих новостей, именно эта является правдой, а не создана "по мотивам реальных событий".

Цитата (Jazv @ 22.10.2025 - 11:59)

1. Как военную субсидию "отдали в наличке"? 2. Каким образом "не светить на счетах деньги", если в договоре указывается полная сумма. 3. Каким образом наличка могла помочь пенсионеру, если покупатель в налоговую подает на налоговый вычет и указывает сумму договора и сам договор. 4. Каким образом мед экспертиза через год доказала, что год назад в этот день пенс был в неадеквате? 5. Как за год продвинулось дело с поиском мошенников? Есть ли какие то подтверждения передачи денег третьим лицам? как много вопросов по тексту...

1. С середины 90х была хуева туча контор которая обналичивала военные сертификаты, естественно за дольку малую. Думаешь сейчас такого нет? Мне кажется должны быть🤷‍♂️
По остальным пунктам - хз
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Прекрасно, прекрасно. Государство всё больше и больше погружается в унылое говно. Интересно, а так называемые российские патриоты-государственники - они по жизни набитые дураки или все как один пидарасы?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (ERRATA @ 22.10.2025 - 12:37)

Набросы от застройщиков первички продолжаются ))

Зерно здравого смысла в этом есть.

Застройщиков у нас поддерживали всегда.
Это особо приближенная к императору каста.

Чет как то кучно пошли. Похоже засланные казачки темы куда только можно закидывают про это, при этом ни номера дел, ни дат, что по итогу покупатели согласились с первой инстанцией.

Ну а если в договор добавить для пенсов добавить типа, я нахожусь в полном здравии, не нахожусь под действием мошенников, отдаю полный отчет о своих действиях?

Цитата (consul200 @ 22.10.2025 - 11:56)

Наебалово имени Долиной!

Долина в доле.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Покупателю нужно подать встречный иск, что он был не в адеквате в момент передачи старому пердуну денег.
Это сообщение отредактировал techNICK - 22 окт 2025 в 12:43

Цитата (Amber1rabbit @ 22.10.2025 - 11:58)

В договоре было указано что продавец идет на сбелку добровольно и не находится под посторонним влиянием и принуждением(дословно формулировку не помню).

А какая разница что в договоре написано, если просят как раз этот договор аннулировать?

Походу, после покупки, нужно сразу убирать продавца. Чтоб не успел сказать, что он невменько.

Цитата (RedMoon123 @ 22.10.2025 - 12:37)

С подключением. Спросите любого юриста по недвижимости, или опытного риэлтора. Он вам с ходу ответит, что с гражданами, возрастом овер 55-65 лет дел лучше не иметь.

Да никто так не скажет, потому что на вторичке многие нормальные предложения (под ремонт, соответственно без его учёта в стоимости) от них и идут.
Просто какой нибудь одинокий мужик 35 лет если и продает, то обязательно приделает к стоимости квартиры стоимость ремонта, миллиончика так полтора. Ну а чё, он же 5 лет назад столько заплатил, с учётом инфляции. А что все уже пошарпано и переделать гораздо дороже, чем с уровня хотя бы предчистовой сделать - это ему похуй.
У пенсионеров же, которые переезжают в другие города к детям - внукам или в деревню часто, ремонт обычно подубитый и квартиру продают как в черновой по сути.

Цитата (Dastin2706 @ 22.10.2025 - 12:43)

Ну а если в договор добавить для пенсов добавить типа, я нахожусь в полном здравии, не нахожусь под действием мошенников, отдаю полный отчет о своих действиях?

именно такие договора сейчас и оформляются.
И у некоторых агентств по недвижимости и юристов раздел с этими пунктами может занимать два листа.

Цитата (motya @ 22.10.2025 - 11:53)

а как они обналичили субсидию?

Молча.

Цитата

С формированием такой практики, будет формироваться нежелание приобретать квартиры у пенсионеров.

Тут любой гражданин может сказать мол "виноват, был мудаком, вот моя справка, верните хатку сволочи". Если государство в чем-то заинтересовано, оно принимает любые поправки быстрее чем их текст можно прочитать, не говоря уже об осмыслении. В отдельных случаях на закон кладут приборчик и делают как надо, уже постфактум допиливая поправки. Вспомнить хотя бы как урки весело зашагали на сво, на вопрос какого собственно хуя лахтинцы отвечали "или они, или твои дети".
Если реально до сих пор происходит такой беспредел (если это все не фейки), значит государству на это похуй. Либо (что более вероятно) государство совершает прогрев электората и скоро очередная пизда типа Терешковой будет рассказывать про мешки писем, например люди требуют всю частную собственность перевести в соцнаем. Я конечно утрирую, но время покажет.

Цитата (Григоревич @ 22.10.2025 - 12:02)

это хня тут блять через 6 лет вернули....

исковой срок по ГК РФ 3 года так-то...

Цитата (Простолюдец @ 22.10.2025 - 12:44)

Цитата (RedMoon123 @ 22.10.2025 - 12:37) С подключением. Спросите любого юриста по недвижимости, или опытного риэлтора. Он вам с ходу ответит, что с гражданами, возрастом овер 55-65 лет дел лучше не иметь. Да никто так не скажет, потому что на вторичке многие нормальные предложения (под ремонт, соответственно без его учёта в стоимости) от них и идут. Просто какой нибудь одинокий мужик 35 лет если и продает, то обязательно приделает к стоимости квартиры стоимость ремонта, миллиончика так полтора. Ну а чё, он же 5 лет назад столько заплатил, с учётом инфляции. А что все уже пошарпано и переделать гораздо дороже, чем с уровня хотя бы предчистовой сделать - это ему похуй. У пенсионеров же, которые переезжают в другие города к детям - внукам или в деревню часто, ремонт обычно подубитый и квартиру продают как в черновой по сути.

Риэлтору\юристу главное свою мзду получить. Ответственности в нашей стране на них никакой. Так что не выдумывайте пожалуйста - они топить будут за сделку до последнего, а потом умоют руки и скажут что их хата с краю.

Цитата (ПивоSOS @ 22.10.2025 - 16:51)

Скоро пенсионеров отстреливать будут.

Сразу после сделки и подписи в документах. Какая то дичь с этими пенсионерами. Они уже хуже мошенников. Новый виток развития мошенничества.

Цитата (JONH777 @ 22.10.2025 - 11:52)

не надо требовать справку от врача что пенсионер при уме и желательно с нотариусом )другое не чего не поможет

,,,,,,,,,,,,,, вот тебе запятые.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Пост пиздежь, еще раз убеждаюсь в том, что у застройщиков работают долбоебы. Невозможно военный сертификат обналичить. Совсем хуёво новострой продается, да? Цены снижать не пробовали?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Что то немало похожих новостей в последнее время, к чему бы это?

Сейчас только через ипотеку. Даже если вся сумма на руках
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (crusty @ 22.10.2025 - 12:12)

Может тогда в день сделки записываться на прохождение полиграфа?

полиграф не дает 100% и 90% не дает...
в лучшем случае около 80%