Четырёхкомнатная квартира в Москве в 91 квадрат за 10,5 миллионов? Продавец пенсионер требовал только наличку? И ничего в этой схеме не смутило? Я не москвич, но цена даже мне кажется очень подозрительной.
Что-то на брехню похоже. Субсидии никак нельзя обналичивать.
Можно. Этот механизм для тех, кто не попал под военную ипотеку (начал службу до 2004 года), им просто при увольнении дают бабло на руки и ебись как хочешь. Всем пофиг, купишь ты жилье или нет, государство свои обязанности выполнило.
Я не пойму одного, аннулирование сделки это же когда все стороны остаются при своих активах, которые у них были до этой сделки! Почему деньги не возвращают по суду? При таком раскладе это же и есть мошенничество!!!
Писал уже раз сто, но напишу ещё раз. Если коротко... Деньги по суду возвращают. Точнее суд говорит, что надо вернуть квартиру продавцу, а покупателю - деньги. Квартира вот она, ее и возвращают. А денег и пенсюка гет. Он типа готов отдать, но нету. Выдаетмя исполнительный лист и пенс начинает отдавать с пенсии. По 500-1500₽ рублей. Вот пока это так работает
Т.е официальная схема развода
Да.
И никакие страховки не работают, именно в этом случае. Т.к. договор К-П расторгается и чтобы в том договоре не писалось, признается ничтожным аутоматычно
че то тут врачей уже надо проверять кто такие справки выдает
есть случаи где они их выдают через пол года год , после сделки ( как так то
ну почему? пенсионер идет в суд признать сделку недействительной. суд иск удовлетворяет, обязует: пенс должен вернуть деньги, покупатель должен вернуть квартиру. со вторым проблем нет. с первым да: денег нет, но вы держитесь. тогда в отношении пенса возбуждается испол-производство, удерживается из пенсии, накопления вдруг какие. квартира, скорее всего, единственное имущество, с торгов не уйдет. есть дача или машина? на торги. пенс подыхает, квартира уйдет наследникам. только наследники отвечают наследственным имуществом в пределах их доли. надо не проворонить момента, когда пенс подохнет, заявиться к нотариусу с требованием о погашении задолженности наследственным имуществом. той самой квартирой. главное, повесить на нее обременение в рамках исполпроизводства, чтобы он не подарил ее кому-нибудь из родственников. а если пенсионеру еще кто-то поможет подохнуть побыстрее...
Так субсидию перечисляют на расчетный счет в банке. Эти деньги можно спокойно снять со счета
А если внимательно перечитать ? : а продавец — 68-летний пенсионер — настоял на расчёте наличными — якобы чтобы не светить деньгами на счетах. ИМХО, кто -то пиздит, как дышит.
а экспертизу не делали откуда у внуков новые автомобили?
Дык не нужно доводить до внуков. Дедушка вышел из места регистрации сделки, получил от покупателей по кумполу, они от него- деньги. Всё. Дедушка может подавать иск из могилы, о признании сделки недействительной? Белые покупатели заменят чёрных риелторов.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Четырёхкомнатная квартира в Москве в 91 квадрат за 10,5 миллионов? Продавец пенсионер требовал только наличку? И ничего в этой схеме не смутило? Я не москвич, но цена даже мне кажется очень подозрительной.
Монино и Москва это совсем рядом. Рукой подать. И на оленях ещё неделю.
Что за сюр ебАный? Да вообще должно быть всем похуй, куда продавец дел деньги после сделки! Как можно рассматривать такие дела в едином ключе? Сделка между продавцом и покупателем - одно дело. Сделка (перевод, махинации) с третьими лицами - другое дело. Вообще похуй, хоть сожрал продавец деньги от квартиры, сжег, потерял, кому отправил - вообще похуй! С хуя ли блядь покупатель должен вернуть бабки? Нахуй иди или возвращай деньги.
Давайте так тачки будем возвращать продавцам, которые блядь отдали деньги мошенникам... Что за пиздец в стране?!🤦♂️🤦♂️🤦♂️
Пойдет вал судов и с тачками. И пойдут суды не только с пенсюками. По такой схеме любой может объявить, что находился под давлением и не отдавал отчета. И по любой сделке
Это сообщение отредактировал ААК65 - 22 окт 2025 в 12:27
Что-то на брехню похоже. Субсидии никак нельзя обналичивать.
Это другой вопрос, главное вбросить побольше разных историй без ФИО, без номера дела, со ссылкой на ТГ, видимо, совсем плохи дела у застройщиков с новостройками за невменяемые деньги...
Вам, недоверчивым, в прошлых топиках ссылки на дела в ГАС "Правосудие" приводили - не помогло.
Квартиру изъять в счет долга, пенса переселить в комнату в коммуналке, или в однокомнатную хату по норме метров.
Это сообщение отредактировал KuKoNi - 22 окт 2025 в 12:27
Так субсидию перечисляют на расчетный счет в банке. Эти деньги можно спокойно снять со счета
А если внимательно перечитать ? : а продавец — 68-летний пенсионер — настоял на расчёте наличными — якобы чтобы не светить деньгами на счетах. ИМХО, кто -то пиздит, как дышит.
Так субсидию на счёт ВОЕННОСЛУЖАЩЕГО перечисляют, и он может спокойно ее снимать сколько хочет. Блин, сколько "умников", нихуя не знающих то.
Это сообщение отредактировал Простолюдец - 22 окт 2025 в 12:29
Поводом для такого решения послужила медэкспертиза, по которой продавец в день сделки не отдавал отчёта в своих действиях.
Что там за такая экспертиза которая задним числом может определить в каком состоянии был этот пенс в день продажи? Дичь полная. Особенно если пенс не имеет справки из дурки выданной еще до продажи квартиры.
Сейчас не знаю, но в начале 2000-х со знакомыми был случай - бабушка предоставила справку от врачей что страдает повышенным давлением и является метеозависимой, справку гидромета о погоде в день сделки и заявлению соседей что вела себя неадекватно и встречала их на лестничной площадке в одной тапочке, как-то так . Суд признал ее временно недееспособной . сделку расторгли. Про деньги вот не помню,но там еще веселуха была с самим решением - покупателя права собственности лишили, а то что признать за бабулькой обратно - не написали. Она ее опять продавать - а не может, нужен очередной суд.
В последнюю покупку квартиры три года назад,(через дом клик) я ставил условие, справки, что продавец не дурачек и не алкоголик. В договоре было указано что продавец идет на сбелку добровольно и не находится под посторонним влиянием и принуждением(дословно формулировку не помню).
Не всегда. Я когда квартиру менял - сначала купил, потом продал старую. Так вот я приехал по месту прописки за справкой. Мне её дали, но сказали что данных по мне нет, т.к. я прописан всего месяц. А что там в другом городе было - они не знают. Сейчас может что то поменялось, было 6 лет назад.
Что за сюр ебАный? Да вообще должно быть всем похуй, куда продавец дел деньги после сделки! Как можно рассматривать такие дела в едином ключе? Сделка между продавцом и покупателем - одно дело. Сделка (перевод, махинации) с третьими лицами - другое дело. Вообще похуй, хоть сожрал продавец деньги от квартиры, сжег, потерял, кому отправил - вообще похуй! С хуя ли блядь покупатель должен вернуть бабки? Нахуй иди или возвращай деньги.
Давайте так тачки будем возвращать продавцам, которые блядь отдали деньги мошенникам... Что за пиздец в стране?!🤦♂️🤦♂️🤦♂️
Пойдет вал судов и с тачками. И пойдут суды не только с пенсюками. По такой схеме любой может объявить, что находился под давлением и не отдавал отчета. И по любой сделке
С тачками там другая история интересная - расторжение ДКП в связи с выявленной (спустя год) неисправностью.
Семья с тремя детьми из Щёлковского района в Подмосковье приобрела четырёхкомнатную квартиру в Монино: 91 "квадрат" за 10,5 млн рублей. Сделка прошла юридическую проверку, а продавец — 68-летний пенсионер — настоял на расчёте наличными — якобы чтобы не светить деньгами на счетах.
Почти сразу после продажи квартиры бывший владелец подал иск об аннулировании сделки — он утверждал, что стал жертвой мошенников, которым отдал полученные деньги. Семья, в свою очередь, подала иск на признание их добросовестными покупателями. В результате спустя год суд принял сторону пенсионера, обязав вернуть ему квартиру. Поводом для такого решения послужила медэкспертиза, по которой продавец в день сделки не отдавал отчёта в своих действиях.
Это уже не первый случай, когда якобы обманутые продавцы через суд возвращают свои квартиры. Ранее «База» писала о девушке, которая купила жильё, сделала в нём ремонт, но была вынуждена вернуть его прежней владелице.
Не-не-не! Как интересно получается! А где деньги, зин? "Аннулировать" сделку - это значит вернуть квартиру и вернуть ДЕНЬГИ! Разве нет? Как так, блядь, получается, что суд у нас игнорирует второй этап балета, я не понимаю? Ну нету денег, нет квартиры. Когда появятся - набирай. Это же не покупатель признан мошенником. У сделки две стороны, два "ресурса" для обмена - бабки и квартира. Схуяль "откатывается" только ОДИН? Сюр какой-то
Не-не-не! Как интересно получается! А где деньги, зин? "Аннулировать" сделку - это значит вернуть квартиру и вернуть ДЕНЬГИ! Разве нет? Как так, блядь, получается, что суд у нас игнорирует второй этап балета, я не понимаю? Ну нету денег, нет квартиры. Когда появятся - набирай. Это же не покупатель признан мошенником. У сделки две стороны, два "ресурса" для обмена - бабки и квартира. Схуяль "откатывается" только ОДИН? Сюр какой-то
Так суд и выносит решение вернуть и то и то. Только квартиру возвращают сразу, а денег у продавца нет. Но это уже не проблема суда, это проблема покупателя.
Проблемы индейцев шерифа не ебут.
Это сообщение отредактировал Flamberg62 - 22 окт 2025 в 12:36
Что за сюр ебАный? Да вообще должно быть всем похуй, куда продавец дел деньги после сделки! Как можно рассматривать такие дела в едином ключе? Сделка между продавцом и покупателем - одно дело. Сделка (перевод, махинации) с третьими лицами - другое дело. Вообще похуй, хоть сожрал продавец деньги от квартиры, сжег, потерял, кому отправил - вообще похуй! С хуя ли блядь покупатель должен вернуть бабки? Нахуй иди или возвращай деньги.
Давайте так тачки будем возвращать продавцам, которые блядь отдали деньги мошенникам... Что за пиздец в стране?!🤦♂️🤦♂️🤦♂️
Но зато у депутанов есть время обсуждать, сколько котов на квадратный метр вы имеете право завести. Других проблем же в стране нет законодательных.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Это же не покупатель признан мошенником. У сделки две стороны, два "ресурса" для обмена - бабки и квартира. Схуяль "откатывается" только ОДИН? 
Сюр какой-то
yaplakal.com