Сбер повышает ставки на 3% по всем базовым ипотечным программам

Шли-бы жадные суки, нахуй с такими процентами. зачем нам такое государство с пахантом. банда гопников с ядерной дубиной.

Цитата (YourBunnyWro @ 22.10.2024 - 11:53)

спасибо наеблищиной

ага, это она же ведь все устроила-то

Жить стало лучше, жить стало веселей!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Блядь, раньше - ипотека, та нахуй она нужна, долговая кабала и т.д. теперь эти люди - ебаный нахуй, надо было брать. Кореш пять лет назад взял в ипотеку трешку, платеж по ней... барабанная дробь... 15.000₽, осталось лет 5-6, так он говорит, через год-два 15.000 это вообще не деньги будут, а хата его поднялась в цене с 5.5 до 11.5 лямов. Вот тебе и ипотека. Даже при самых выгодных вкладам так не поднимают. Ну сейчас - все, амба.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (maze34 @ 22.10.2024 - 07:04)

Интересно было бы посмотреть на взявшего ипотеку под 27% годовых. Не уверен, что есть такие, ведь дебилов не кредитуют.

Да дохуя таких, ипотека это финансовый инструмент, или ты думаешь что единственный вариант покупки квартиры это по умолчанию с минимальным первым взоносом и сроком на 30 лет?
Ипотекой по разному пользуются, а не только с минималкой в банк идут, есть например сбережения или средства от продажи другой недвижимости, есть необходимость купить новое жилье, подвернулся хороший вариант не хватает условно 800 тысяч, почему не взять ипотеку и под 27% на эту сумму? потреб. кредит на эту сумму еще больше по процентам выйдет, да могут и не дать еще, и срок там обычно ограничен 5 лет, а тут можно указать больший срок для комфортного платежа.
+ со снижением ставки еще и рефинансирование есть.
+ налоговый вычет на проценты, если не пользовался ранее.

Цитата (Angeleyes1 @ 22.10.2024 - 13:57)

Я вот не понимаю- в течении 30 лет каждый месяц отдавать банку сумму на которую в провинции можно жить год- это лютый дибилизм... Я вот считал- продав одну свою квартиру я спокойно на эти деньги буду жить 25 лет точно. А вот нахрена люди горбатятся на дядю банкира из за 4 стен в бетоне в человейнике я никогда не пойму... Мал того - у людей реально нет мозгов - посмотреть на тот же сша где недвига стала стоить нисколько как в том же детройте... или как у нас в Воркуте. Они не понимают что - может получиться так- платили они банку десятилетиями. Выплатили 40 млн. А в оконцове рынок рухнул и их халупка стала стоить 500 тыщ- по цене ржавыхжигулей... Вот абыдно будет....

Это на какую сумму, ты в провинции год собрался прожить нормально? Интересно просто

Цитата (MrClever @ 22.10.2024 - 00:47)

Да хоть под 50% годовых сделайте, народ всё равно будет брать под залог своих почек .А то ЗАВТРАПОДОРОЖАЕТ

Завтра действительно будет дороже))) из своего опыта говорю...Инфляция сожрала платёж по ипотеке.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Интересно, а вот враги народа это кто?

Цитата (Kelly799 @ 22.10.2024 - 13:33)

Цитата (Niiserg @ 22.10.2024 - 12:58) Цитата (Nice79 @ 22.10.2024 - 12:55) Цитата (Aleks777 @ 22.10.2024 - 12:15) Пример расчета на 8 млн., для общей стоимости 10 млн., первый взнос 2 млн. Ежемесячный платеж 187 тыс., общая сумма за 30 лет - 67,320 млн.  Ну и в чём смысл этого тупого примера? 1. Ни один нормальный человек не возьмёт 8 миллионов при имеющихся двух. 2. Какой смысл брать на 30 лет, если на 20 лет платёж практически такой же? Че т не понял в чем тупость ипотеки при первоначалке 20% (2 млн своих 8 ипотечных) Про 20,30 лет согласен Тупость в том, что даже при ставке в 10% при таком маленьком первоначальнике переплата была бы огромной.

- кому то квартиры нахаляву достаются о родителей
- кому то арендадотатели попадаются идеальные, не видно не слышно за 10 лет стоимость ниразу не поднимут
- кто то один живет, без жены и детей достаточно за копейки арендовать или купить 30 м. хрущевку, стул и комп помещаются и ладно.
- а у кого то зп под 300 тыс и детей 2-3 и отдавать ежемесячно по 60 тыс проще 20 лет, чем ютится с ними в однушке 10 лет пытаясь скопить на трёшку

Так что это просто у всех ситуации разные.
Тупостью же является попытка всех под одну гребёнку поставить, глядя на весь мир со своего продуываемого дивана.
Это сообщение отредактировал Niiserg - 22 окт 2024 в 14:25

Процентная ставка попробуй выжить)))))

Цитата (MrClever @ 22.10.2024 - 00:47)

Да хоть под 50% годовых сделайте, народ всё равно будет брать под залог своих почек .А то ЗАВТРАПОДОРОЖАЕТ

Боюсь стоимость вашей почки - не перекроет

так на здоровье... делов-то...

Цитата (Mishands @ 22.10.2024 - 00:37)

Ипотеку больше не взять,это заградительные ставки.Платеж с трех лямов-полтинник.на 30 лет,ну куда это?Плюс лям первый взнос.Укупить вообще нереально.

Племянник коллеги взял квартиру новостройку. Двухкомнатная, 50 или 60 квадратных метров. 7500. Первоначальный взнос, 50%, 3750 (!!!) брали в кредит родители. Ипотека на 40 лет.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Наверное просто что-то уже третий год не перестает случаться.

Цитата (YourBunnyWro @ 22.10.2024 - 12:19)

спасибо наеблищиной за это

Она причем ? все вопросы к плешивому

Цитата (Curtis @ 22.10.2024 - 14:27)

Цитата (Mishands @ 22.10.2024 - 00:37) Ипотеку больше не взять,это заградительные ставки.Платеж с трех лямов-полтинник.на 30 лет,ну куда это?Плюс лям первый взнос.Укупить вообще нереально. Племянник коллеги взял квартиру новостройку. Двухкомнатная, 50 или 60 квадратных метров. 7500. Первоначальный взнос, 50%, 3750 (!!!) брали в кредит родители. Ипотека на 40 лет.

Так везде 30лет максимум

Цитата (Curtis @ 22.10.2024 - 14:27)

Цитата (Mishands @ 22.10.2024 - 00:37) Ипотеку больше не взять,это заградительные ставки.Платеж с трех лямов-полтинник.на 30 лет,ну куда это?Плюс лям первый взнос.Укупить вообще нереально. Племянник коллеги взял квартиру новостройку. Двухкомнатная, 50 или 60 квадратных метров. 7500. Первоначальный взнос, 50%, 3750 (!!!) брали в кредит родители. Ипотека на 40 лет.

Вероятно, руководствуются принципом, "или ишак сдохнет, или падишах"

Цитата (AndreySF @ 22.10.2024 - 13:28)

Либо цены полетят вниз, что вряд-ли, либо теперь никто квартиру не купит. У меня корефан переезжает на родину, продает квартиру. Хрущ, 2 комнатная, 7 лямов. Я подумал - ну пиздец же. Залез на сайт, открыл карту - ебушки воробушки там весь город усыпан продажами. Есть за 500 тысяч комната, есть за 150 млн. домик. Моя хата нынче стоит 8-9 лямов. Однушка. 37 квм. Даже не представляю как сейчас квартиру купить. У всех зарплаты по 300 тысяч стали?

А ты в курсе что цена реальной сделки и сумма в договоре и цена в объяве на циане это вообще разные не пересекающиеся с друг другом вещи? там 90% объяв если посмотреть висят чуть ли не годами, повисят месяца 3-4, пропадут, потом опять появятся.
Вот именно что усыпан - теми объявлениями которые никому не нужны.
У меня так приятель, тоже попал в это заблуждение - еще лет 5-6 назад, до всей это движухи, когда и ипотеки были дешевые, никаких ковидов и прочего.
Решил расширятся, в конце 00-х годов покупал свою большую хорошую однушку за 2.5 млн., так же полез на сайты и обрадовался - в его районе такие однушки висели по 4-4.5 млн., выставил 4.2, и....нихуя, вобще никак - только звонки от риэлторов с предложением заключить с ними договор, несколько месяцев вообще ни одного реального покупателя. Снизил до 3.8, пара вялых звонков, один просмотр, "подумаем, если скинете". Опять тишина, тут подворачивается вариант покупки, что-то нужно делать - скинул до 3.5. Вот тут уже пошли просмотры, звонки, но до реальной сделки не доходило, в итоге спустя только полгода после начала продажи появился реальный покупатель, и то сказал что готов выйти на сделку за 3.4 млн.
Продал.
А те хаты на которые он ориентировался они там так и висели все это время по 4-4-5. млн.
Вот тебе реальная история продажи квартиры. А не "о я глянул на циан, моя хата дохуя стоит", дойдет до продажи - разочарование будет большим.

И ведь цены то на недвигу вниз не пойдут.

Я правильно понимаю, что до этого было 22 условно, и никого не смущало, а эти 3% стали решающими? Или я чего-то не понимаю?))
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Те, кто взял ипотеку под 7-8 процентов, глядя на нынешние ставки молчат и крестятся... не перестают креститься.

Имея 3 млн. рублей на китайскую машину можно взять однушку в новостройке в Москве всего лишь с 271 тысячью рублей ежемесячного платежа.Зарплата должна быть ближе к депутатской.Интересно,с такими ценами и ставками,когда будут сносить построенные новостройки за нераспроданностью,как в Китае сносят целые кварталы?

Это в принципе отклики охуенной политики Наебулиной, хоть конечно Сбер и Греф пидоры, но они не могут работать в убыток, а если им дают деньги Центробанк под конские проценты, то они еще накидывают и дают их людям, но ни один здравомыслящий человек не возьмет ипотеку под 25%: это можно сразу крест на жизни ставить, проще тогда снимать жилье. Таким образом потихому начнет схлопываться рынок недвижки, вслед за рынком автомобилей, ну и потихому и остальные отрасли, а вслед за этим естественно безработица и пиздец.

Цитата (Fishmax @ 22.10.2024 - 14:36)

Имея 3 млн. рублей на китайскую машину можно взять однушку в новостройке в Москве всего лишь с 271 тысячью рублей ежемесячного платежа.Зарплата должна быть ближе к депутатской.Интересно,с такими ценами и ставками,когда будут сносить построенные новостройки за нераспроданностью,как в Китае сносят целые кварталы?

Да не будут их сносить.
Щас же депутатам и прочим приближенных некуда вкладываться, раньше зарубежом дачки покупали а щас все лавочка прикрыта.
Вот и будут брать это понастроенное за живое бабло, на жен, детей подставных и т.п.

Цитата (Romanello77 @ 22.10.2024 - 14:38)

Это в принципе отклики охуенной политики Наебулиной

Не туда воюете, берите выше