Сбер повышает ставки на 3% по всем базовым ипотечным программам

Цитата (Реалист5 @ 22.10.2024 - 13:22)

Вот теперь можно сказать что пиздец наступил

Поверьте, это еще не пиздец.
Пиздец будет чуть позже.

Цитата (kot666ss @ 22.10.2024 - 13:19)

какая неожиданная неожиданность. А что случилось ? М ы же первая экономика в европе!

так развиваемся семимильными шагами!
Всех обогнали, вот и по проценту тоже!
Молодцы? Молодцы!

Либо цены полетят вниз, что вряд-ли, либо теперь никто квартиру не купит. У меня корефан переезжает на родину, продает квартиру. Хрущ, 2 комнатная, 7 лямов. Я подумал - ну пиздец же. Залез на сайт, открыл карту - ебушки воробушки там весь город усыпан продажами. Есть за 500 тысяч комната, есть за 150 млн. домик. Моя хата нынче стоит 8-9 лямов. Однушка. 37 квм. Даже не представляю как сейчас квартиру купить. У всех зарплаты по 300 тысяч стали?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (иСережатоже @ 22.10.2024 - 00:31)

Кто первым достигнет дна. Повышаем ставки, господа.

Так говносбер уже пробил 100500 днищ🤷‍♂️так что он с отрывом на первом месте
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Osernovsky @ 22.10.2024 - 13:05)

Цитата (Buzzkill @ 22.10.2024 - 13:00) В общем (грубо) за 3,5-4 года еще одна стоимость кредита? Нет уж, нахуй. Вова, блять, спасибо тебе, сученыш, огромное, от всех россиян, кто планировал ипотеку. Издохни поскорее, мразь, порадуй граждан. Возможно через 4 года квартиры будут стоить в два раза дороже. Тогда проценты вроде как норм )))

А возможно будут за бесценок отдавать. Как в среднеазиатских республиках после распада СССР.

Цитата (gor3 @ 22.10.2024 - 12:48)

Цитата (Синтетик @ 22.10.2024 - 12:27) Я вот думаю что придумают банки для тех ипотечников кому они раздал  кредиты под 7-9 процентов. Наверняка их сейчас выворачивает от упущенной выгоды. так разве там не автоматом повышается в зависимости от ключевой ставки?

Представь себе, нет. Ставка и размер платежа фиксируются на весь период кредитования

А стройки то фигачат по полной. У меня квартира в буграх сдаётся следующим летом и продано треть квартир в корпусе. Соседний строится и квартиры там вообще на продажу не выставлены.
У куча домов ещё на стадии котлована.

Цитата (Niiserg @ 22.10.2024 - 12:58)

Цитата (Nice79 @ 22.10.2024 - 12:55) Цитата (Aleks777 @ 22.10.2024 - 12:15) Пример расчета на 8 млн., для общей стоимости 10 млн., первый взнос 2 млн. Ежемесячный платеж 187 тыс., общая сумма за 30 лет - 67,320 млн.  Ну и в чём смысл этого тупого примера? 1. Ни один нормальный человек не возьмёт 8 миллионов при имеющихся двух. 2. Какой смысл брать на 30 лет, если на 20 лет платёж практически такой же? Че т не понял в чем тупость ипотеки при первоначалке 20% (2 млн своих 8 ипотечных) Про 20,30 лет согласен

Тупость в том, что даже при ставке в 10% при таком маленьком первоначальнике переплата была бы огромной.

Пропаганда: Зато дома в Европе, с ипотекой 3 процента в год, замёрзнут без нашего газа...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

А когда-то мне говорили что я дурак брать под такие проценты с таким платежом

это блядь как они себе представляют повышение рождаемости? чайлдфри, налог на яйца. эти ебанутые на самом деле хотят и рыбку съесть и...
не получится. что в голове у них творится я хз. в 22 году один несмываемый убил даже призрачную надежду на какое-то хоть более менее будущее.

Цитата (Abathur @ 22.10.2024 - 00:40)

Цитата (vdtr @ 22.10.2024 - 00:37) хочешь ипотеку иди на СВО И сколько надо будет воевать и живым оставаться, чтобы выплатить полностью ипотеку?

может приключиться так что оно и не надо будет

Соседушка моя на днях заходила. В дорм.рф обратилась купить на половину денежками, часть мат капиталом (родила в июне. Под 6%. Показали болт, даже мы не сгодились поручителями всего под 900к. Собрали так и пришли покупать в деньги - нас зоебали там. В итоге отказ. Без кредита только на вторичку, мат капитал заебешься в недвигу всунуть
Это сообщение отредактировал DocNok - 22 окт 2024 в 13:39

Цитата (epizonnenos @ 22.10.2024 - 12:25)

Мля, у меня 8,8% потребительский в Райффайзенбанке был в 2020...

У меня в 2013 был потреб кредит под 19,9%, тысяч 200000 тогда брал.

Цитата (Niiserg @ 22.10.2024 - 12:58)

Цитата (Nice79 @ 22.10.2024 - 12:55) Цитата (Aleks777 @ 22.10.2024 - 12:15) Пример расчета на 8 млн., для общей стоимости 10 млн., первый взнос 2 млн. Ежемесячный платеж 187 тыс., общая сумма за 30 лет - 67,320 млн.  Ну и в чём смысл этого тупого примера? 1. Ни один нормальный человек не возьмёт 8 миллионов при имеющихся двух. 2. Какой смысл брать на 30 лет, если на 20 лет платёж практически такой же? Че т не понял в чем тупость ипотеки при первоначалке 20% (2 млн своих 8 ипотечных) Про 20,30 лет согласен

Про тупость поясню. С моей точки зрения покупать СЕГОДНЯ квартиру (дом или иное какое жильё) за 10 миллионов в ипотеку, когда у тебя на руках ВСЕГО 2 миллиона - это тупость. Ну или какая-то абсолютная необходимость в жилье. Ибо при таких процентах это нереальная переплата.
Вот если есть 8 миллионов, и не хватает 2 миллиона, то смысл есть взять ипотеку при условии достаточного дохода для быстрого погашения.
Я именно это имел в виду.

Ипотека базируется на ключевой ставке.
Всё, что ниже - скидка получившим за счёт бюджета ( Типа всё скинулись, кто то получил)

Вроде решение проблемы, на самом деле - нет, цены за метр бодро подпрыгнули, когда пошла льготная ипотека.
В итоге только банки и собянинский комплекс в плюсе. За бюджет.

За 25 покупать будут, но в десятки раз меньше.
Цена метра пойдёт вниз. Не сразу, медленно, но пойдёт - ипотеки нет, людей с деньгами мало.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Едрить колотить. Взяли ипотеку 14 июня под 3.9 процента (it ипотека 5 процентов и минус 1.1 процентов от города). Это была пятница. А с 17 июня ( после выходных в понедельник) заявки перестали принимать. Не то что в последний вагон, а в дрязину запрыгнул, которая последний вагон догоняла.


Размещено через приложение ЯПлакалъ

В день открытия БРИКС
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (gorgons1979 @ 22.10.2024 - 12:28)

И найдутся же те, кто будет брать ипотеку под этот невъебенный процент.

Ну если допустим не хватает тысяч 500 на квартиру, то наверно можно и взять. А так конечно ну ее нахер с таким процентом.

Цитата (kodi273 @ 22.10.2024 - 13:45)

Едрить колотить. Взяли ипотеку 14 июня под 3.9 процента (it ипотека 5 процентов и минус 1.1 процентов от города). Это была пятница. А с 17 июня ( после выходных в понедельник) заявки перестали принимать. Не то что в последний вагон, а в дрязину запрыгнул, которая последний вагон догоняла.

Завидую. Я уже под 13,3 взял. Был готов отказаться от затеи, но в этот момент всё, чего ждали полгода, сложилось - и покупатель нашёлся, и вариант для покупки тоже хороший нарисовался. В итоге сейчас понимаю, что сделал всё правильно. Единственное, что не оправдалось - это надежды на рефинансирование .
И похоже, в ближайшие пару лет даже и не стоит об этом думать).

Цитата (Nice79 @ 22.10.2024 - 13:40)

Вот если есть 8 миллионов, и не хватает 2 миллиона, то смысл есть взять ипотеку при условии достаточного дохода для быстрого погашения. Я именно это имел в виду.

Согласен, но под 27% два мульта это тоже ппц.

Цитата (vdtr @ 22.10.2024 - 00:37)

хочешь ипотеку иди на СВО

Куда то надо девать деньги новым сво-шным миллионерам…а обеспечивать все эти выплаты тоже чем то надо
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я вот не понимаю- в течении 30 лет каждый месяц отдавать банку сумму на которую в провинции можно жить год- это лютый дибилизм...
Я вот считал- продав одну свою квартиру я спокойно на эти деньги буду жить 25 лет точно.
А вот нахрена люди горбатятся на дядю банкира из за 4 стен в бетоне в человейнике я никогда не пойму...
Мал того - у людей реально нет мозгов - посмотреть на тот же сша где недвига стала стоить нисколько как в том же детройте... или как у нас в Воркуте.
Они не понимают что - может получиться так- платили они банку десятилетиями. Выплатили 40 млн. А в оконцове рынок рухнул и их халупка стала стоить 500 тыщ- по цене ржавыхжигулей... Вот абыдно будет....

Цитата (ЯLisa @ 22.10.2024 - 00:47)

Если накроет совсем, то родственникам дадут без малого 12 миллионов. Если инвалидом останется, то только 3, но там страховка ещё.

Эта ипотека называется - «умри за однушку».
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Походу, скоро народ массово поедет в родные деревни из Москвы
Размещено через приложение ЯПлакалъ