Главная » Разделы » Лента » События

Сбер повышает ставки на 3% по всем базовым ипотечным программам

⋮

ОТВЕТИТЬ НОВАЯ ТЕМА

ERRATA 22 окт 2024 в 14:42

EVIL BOY • На сайте 16 лет

-1

Цитата (AlexS32 @ 22.10.2024 - 14:34)

И ведь цены то на недвигу вниз не пойдут.

Уже с начала отмены льготной ипотеки, поперли дисконты на новые квартиры в Москве до 35% и до 50% на апартаменты )) получить скидку 10- 20% на хату в новостройке сейчас ваще не проблема.

Это сообщение отредактировал ERRATA - 22 окт 2024 в 14:53

~~Niiserg~~ 22 окт 2024 в 14:42

Самоудаляюсь • На сайте 13 лет

Цитата (Romanello77 @ 22.10.2024 - 14:38)

Это в принципе отклики охуенной политики Наебулиной, хоть конечно Сбер и Греф пидоры, но они не могут работать в убыток, а если им дают деньги Центробанк под конские проценты, то они еще накидывают и дают их людям, но ни один здравомыслящий человек не возьмет ипотеку под 25%: это можно сразу крест на жизни ставить, проще тогда снимать жилье. Таким образом потихому начнет схлопываться рынок недвижки, вслед за рынком автомобилей, ну и потихому и остальные отрасли, а вслед за этим естественно безработица и пиздец.

Да что вы все время буквы в фамилии путаете.
Не Набиулиной, а Путина. Ему бабло понадобилось, для него станок включили.

Это сообщение отредактировал Niiserg - 22 окт 2024 в 14:42

~~Котовасия~~ 22 окт 2024 в 14:51

Ярила • На сайте 12 лет

Цитата (YourBunnyWro @ 22.10.2024 - 11:53)

спасибо наеблищиной

Если бы все правительство, включая президента состояло из таких "наеблищиных" мы реально бы сейчас супер-страной были.

Это единственный профи и кстати довольно скромно живущий, во всем этом говно-болоте.

PetitHibou 22 окт 2024 в 14:52

Ярила • На сайте 9 лет

-1

Цитата (westdm @ 22.10.2024 - 14:33)

Цитата (AndreySF @ 22.10.2024 - 13:28)

Либо цены полетят вниз, что вряд-ли, либо теперь никто квартиру не купит. У меня корефан переезжает на родину, продает квартиру. Хрущ, 2 комнатная, 7 лямов. Я подумал - ну пиздец же. Залез на сайт, открыл карту - ебушки воробушки там весь город усыпан продажами. Есть за 500 тысяч комната, есть за 150 млн. домик. Моя хата нынче стоит 8-9 лямов. Однушка. 37 квм. Даже не представляю как сейчас квартиру купить. У всех зарплаты по 300 тысяч стали?

А ты в курсе что цена реальной сделки и сумма в договоре и цена в объяве на циане это вообще разные не пересекающиеся с друг другом вещи? там 90% объяв если посмотреть висят чуть ли не годами, повисят месяца 3-4, пропадут, потом опять появятся.
Вот именно что усыпан - теми объявлениями которые никому не нужны.
У меня так приятель, тоже попал в это заблуждение - еще лет 5-6 назад, до всей это движухи, когда и ипотеки были дешевые, никаких ковидов и прочего.
Решил расширятся, в конце 00-х годов покупал свою большую хорошую однушку за 2.5 млн., так же полез на сайты и обрадовался - в его районе такие однушки висели по 4-4.5 млн., выставил 4.2, и....нихуя, вобще никак - только звонки от риэлторов с предложением заключить с ними договор, несколько месяцев вообще ни одного реального покупателя. Снизил до 3.8, пара вялых звонков, один просмотр, "подумаем, если скинете". Опять тишина, тут подворачивается вариант покупки, что-то нужно делать - скинул до 3.5. Вот тут уже пошли просмотры, звонки, но до реальной сделки не доходило, в итоге спустя только полгода после начала продажи появился реальный покупатель, и то сказал что готов выйти на сделку за 3.4 млн.
Продал.
А те хаты на которые он ориентировался они там так и висели все это время по 4-4-5. млн.
Вот тебе реальная история продажи квартиры. А не "о я глянул на циан, моя хата дохуя стоит", дойдет до продажи - разочарование будет большим.

подтверждаю. Сейчас знакомые продали квартиру на 900к дешевле, чем аналогичные на циане. Пока цену не снижали, никто даже не звонил.

PetitHibou 22 окт 2024 в 14:52

Ярила • На сайте 9 лет

Цитата (ERRATA @ 22.10.2024 - 14:42)

Цитата (AlexS32 @ 22.10.2024 - 14:34)

И ведь цены то на недвигу вниз не пойдут.

Уже с начала отмены льготной ипотеки поперли дисконты на новые квартиры в Москве до 35% и до 50% на апартаменты )) получить скидку 10- 20% на хату в новостройке сейчас ваще не проблема.

ага. Только перед этим они цены повысили.
Итого повысили на 28, скидка 25 - ну прекрасно же.

Konserva22 22 окт 2024 в 14:52

Ярила • На сайте 4 года

Цитата (NAZHDAQ @ 22.10.2024 - 00:52)

Цитата (Mishands @ 22.10.2024 - 00:37)

Ипотеку больше не взять,это заградительные ставки.Платеж с трех лямов-полтинник.на 30 лет,ну куда это?Плюс лям первый взнос.Укупить вообще нереально.

Именно поэтому такая ситуация не может продолжаться вечно, и представляет из себя временную, чрезвычайную реакцию на инфляционные качели мировой экономики в целом в связи с неспокойной геополитической ситуацией в мире.
Сейчас самое время не кредиты брать, а снимать проценты т.к. бытовые банковские вклады уже становятся интереснее многих инвестиционных инструментов.

Одна беда: ситуация судя по тенденциям стремится стать еще более неспокойной и период качелей обещает затянуться.
И будет еще жестче. К этому надо быть морально и финансово готовым.

Ага. А потом раз - и заморозка вкладов. Привет советским сберкнижкам.

Конечно могут ввести цифровой рубль, как грозятся. Но тогда есть немалый шанс что полыхнет весь Кавказ и диаспоры. Они банкам не особенно доверяют. А учитывая реальную демографическую картину в стране, это чревато.

VoltOL 22 окт 2024 в 14:54

Ярила • На сайте 8 лет

Цитата

Сейчас самое время не кредиты брать, а снимать проценты т.к. бытовые банковские вклады уже становятся интереснее многих инвестиционных инструментов.

Ну это надо быть абсолютно уверенным, что вклады не заморозят. А это вполне возможно.

Всеок 22 окт 2024 в 14:54

Весельчак • На сайте 2 года

-1

Цитата (NeFakt @ 22.10.2024 - 12:51)

Цитата (maze34 @ 22.10.2024 - 07:04)

Интересно было бы посмотреть на взявшего ипотеку под 27% годовых. Не уверен, что есть такие, ведь дебилов не кредитуют.

Есть такие .
К примеру у человека взнос под 90%,вот и возьмет на 2-3 года

При покупке "за живые" деньги обычно скидки в районе 15%.

UweBollBoll 22 окт 2024 в 14:59

Хохмач • На сайте 4 года

Цитата (AHSAS @ 22.10.2024 - 14:35)

Я правильно понимаю, что до этого было 22 условно, и никого не смущало, а эти 3% стали решающими? Или я чего-то не понимаю?))

Да подумаешь, всего на 3% повысили. Ерунда какая.

Посчитай сколько это выйдет.

~~Niiserg~~ 22 окт 2024 в 15:00

Самоудаляюсь • На сайте 13 лет

Цитата (VoltOL @ 22.10.2024 - 14:54)

Цитата

Ну это надо быть абсолютно уверенным, что вклады не заморозят. А это вполне возможно.

Вполне могут и заморозить.
Когда Пригожин попер на Москву, было легкое ощущение что сецчас вот заморозят, при том не у одного меня - к банкоматам очереди были.
А что мешает власти организовать своего такого ручного пригожина и под это дело очередной раз потрясти народ. Репутация уже ниже не упадёт, возмущения дальше дивана нк пойдут, гайки закручены.
Хотя, зачем это все, если можно просто печатать сколькотхочешь, платят за это самые нищие.

xangx 22 окт 2024 в 15:01

Хохмач • На сайте 3 года

Цитата (Abathur @ 22.10.2024 - 00:40)

Цитата (vdtr @ 22.10.2024 - 00:37)

хочешь ипотеку иди на СВО

И сколько надо будет воевать и живым оставаться, чтобы выплатить полностью ипотеку?

Как можно меньше живым оставаться. Тогда близкие смогут закрыть ипотечный кредит.

ad13n15 22 окт 2024 в 15:03

Приколист • На сайте 4 года

Цитата (Котовасия @ 22.10.2024 - 14:51)

Цитата (YourBunnyWro @ 22.10.2024 - 11:53)

спасибо наеблищиной

Тем не менее, когда дефицит бюджета полностью сожрёт резервы, её посадят первую. При нынешних темпах этак май июнь 2025. И это не смотря на то, что она умудрилась сделать дефицит всего 3 трн р, в ситуации когда 17 трн уходят сами знаете куда.

ad13n15 22 окт 2024 в 15:04

Приколист • На сайте 4 года

Цитата (xangx @ 22.10.2024 - 15:01)

Цитата (Abathur @ 22.10.2024 - 00:40)

Цитата (vdtr @ 22.10.2024 - 00:37)

хочешь ипотеку иди на СВО

И сколько надо будет воевать и живым оставаться, чтобы выплатить полностью ипотеку?

Как можно меньше живым оставаться. Тогда близкие смогут закрыть ипотечный кредит.

И цены упадут из-за отсутствия спроса.

~~Niiserg~~ 22 окт 2024 в 15:05

Самоудаляюсь • На сайте 13 лет

Цитата (ad13n15 @ 22.10.2024 - 15:03)

Цитата (Котовасия @ 22.10.2024 - 14:51)

Цитата (YourBunnyWro @ 22.10.2024 - 11:53)

спасибо наеблищиной

Почему сожрёт то, могут напечатать же?
Что мешает?

SALIH 22 окт 2024 в 15:06

Ярила • На сайте 6 лет

-2

Цитата (Гуноп @ 22.10.2024 - 12:03)

А я помню в прошлом году "эксперты" дружно кричали - "Пузырь лопнет! Цены рухнут! Сразу после Нового года всё упадёт!"

Я давно уже перестал слушать всех этих экспертов. Все их прорицания на уровне вероятности встретить динозавра на улице - 50/50.

Хазина давно не слышно с историями про крах доллара.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

PUKH74 22 окт 2024 в 15:06

Шутник • На сайте 6 лет

-1

По ящику втирают, что повышение ключевой ставки ЦБ делает, чтобы сдержать инфляцию, типа ставки по вкладам растут и значит всё хорошо... кошмар какой-то... а то, что ставки по кредитам улетают в космос и что как раз повышение КС этому на прямую способствует, это маленький такой секрет для долбоящеров, коих у нас полным-полно

Размещено через приложение ЯПлакалъ

SobakaБяка 22 окт 2024 в 15:11

Балагур • На сайте 5 лет

Цитата (KotBabaika @ 22.10.2024 - 00:59)

Цитата (NAZHDAQ @ 22.10.2024 - 00:52)

Вот не надо тут про "инфляционные качели мировой экономики в целом в связи с неспокойной геополитической ситуацией в мире" . Такая "неспокойная обстановка" наблюдается только в нашей стране , и устроил ее лично один одаренный, гениальный политик современности .
В Европе и США, в Южной Корее и Японии , и даже в Израиле - никаких диких ставок по кредитам нет, нет дикой инфляции под 30% в год , и там власть никого не просит отнестись с пониманием, затянуть пояса потуже, и еще потерпеть .

погуглила израильскую ипотеку - 3-4% годовых с господдержкой. Если решил обойтись без нее - максимум 7%.
И ведь в Израиле тоже война, и гораздо дольше нашей....

ad13n15 22 окт 2024 в 15:14

Приколист • На сайте 4 года

Цитата (Niiserg @ 22.10.2024 - 15:05)

Цитата (ad13n15 @ 22.10.2024 - 15:03)

Цитата (Котовасия @ 22.10.2024 - 14:51)

Цитата (YourBunnyWro @ 22.10.2024 - 11:53)

спасибо наеблищиной

Почему сожрёт то, могут напечатать же?
Что мешает?

Дефицит сожрёт реальные резервы в $ эквиваленте. То, что напечатают, сожрёт инфляция.

~~Niiserg~~ 22 окт 2024 в 15:20

Самоудаляюсь • На сайте 13 лет

Цитата (ad13n15 @ 22.10.2024 - 15:14)

Цитата (Niiserg @ 22.10.2024 - 15:05)

Цитата (ad13n15 @ 22.10.2024 - 15:03)

Цитата (Котовасия @ 22.10.2024 - 14:51)

Цитата (YourBunnyWro @ 22.10.2024 - 11:53)

спасибо наеблищиной

Почему сожрёт то, могут напечатать же?
Что мешает?

Дефицит сожрёт реальные резервы в $ эквиваленте. То, что напечатают, сожрёт инфляция.

сожрет реальные резервы, дальше увеличат мощность печатного станка, инфляция наплюет на любые ставки рефенансирования и рванет вверх дикими темпами.
и чо ?
страдать будут бедные, для богатых ничего не поменяется.
не пойму пока - с чего вдруг коллапс какой то должен случиться ? как он будет выглядеть ?

СибирьУИ 22 окт 2024 в 15:29

Ярила • На сайте 9 лет

Зашёл на яп. Почитал новости-"приятности". Пздц. Забота о нас, о народе.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Kalyu4ii 22 окт 2024 в 15:35

Ярила • На сайте 12 лет

Даже по семейной подняли первоначалку до 50%, ну кто тут купит жилье?! Можно считать что рынок недвижимости встал т.к. первоначалки такой нет, а платеж конский. Кто хочет продать, тот будет снижать цену и ждать покупателей с наличкой, но они будут покупать только с хорошим дисконтом.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

аргуз 22 окт 2024 в 15:37

Ярила • На сайте 2 года

-1

Цитата (eam @ 22.10.2024 - 13:06)

Имея уже 90% на недвижимость правильнее будет все перевести в баксы и подождать т.к. есть весьма неиллюзорный шанс что рубль таки перевалит за 100 и при этом, дополнительно, недвижимость подешевеет.

В итоге либо спокойно подкопить, либо денег станет хватать.

Полож в банк под проценты , выгоднее будет нежели доллар покупать .Тем более при последующей продаже спред сожрёт не малую долю и это при учёте что доллар вырастит .

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Kos008 22 окт 2024 в 15:37

Хохмач • На сайте 10 лет

Цитата (Abathur @ 22.10.2024 - 00:40)

И сколько надо будет воевать и живым оставаться, чтобы выплатить полностью ипотеку?

Дык вроде 7 лямов дают,если больше домой не приедешь.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

~~lxnaru~~ 22 окт 2024 в 15:39

водитель дивана • На сайте 9 лет

Цитата (ERRATA @ 22.10.2024 - 14:42)

Цитата (AlexS32 @ 22.10.2024 - 14:34)

И ведь цены то на недвигу вниз не пойдут.

да уж не пизди, эт где такие скидки-то

vladi44 22 окт 2024 в 15:41

Ярила • На сайте 8 лет

Цитата

И сколько там в итоге %%% получается?

Банковская процентов 30-31.

Понравился пост? Ещё больше интересного в ЯП-Телеграм и ЯП-Max!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 35 015
0 Пользователей: