Как я квартиру в аренду сдавал

[ Версия для печати ]
Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (10) [1] 2 3 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
Igorender
17.03.2021 - 14:30
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 23.03.18
Сообщений: 12
189
Досталась нам с супругой в наследство двухкомнатная квартира. Жилплощадью на тот момент мы уже были обеспечены: вполне себе уютная «трёшка», правда, в ипотечном залоге у банка и в другом конце города. Продавать не стали, решили сдавать. Навели порядок в квартире, сделали фотографии внутреннего убранства, разместили соответствующее объявление на известном сайте, ждём звонков. Звонили в основном риелторы, причём с просьбой приехать и тупо самим пока посмотреть, без потенциальных квартиросъёмщиков. Таким сразу отказывал: впустую катить по пробкам через весь город – перспективка так себе. Через пару недель позвонил очередной посредник по жилищным вопросам, но в этот раз уверяя, что приехать он хочет уже с целью показать квартиру непосредственно арендатору. После дежурных вопросов о собственнике помещения, срока аренды и возможной скидке прозвучал вопрос, показавшийся мне на тот момент немного странным:
— А вы против армян ничего не имеете?
— Против армян не имею ровным счётом ничего, — говорю, — армянский коньяк уважаю, долму и лаваш тоже вкушаю с удовольствием, а до Нагорного Карабаха мне дела нет.
Договорились о встрече. На следующий день ровно в назначенное время прибыл риелтор. Солидный, в деловом костюме с галстуком, в модных очках и с не менее модным кожаным портфельчиком. Спустя минут десять подкатил и его клиент: невысокий среднего телосложения брюнет, гладко выбритый и с шаблонным орлиным клювом носом. Словом, как бы сказал Григорий Черных, он же Янкель, «типичный брюнетистый армянин». Квартиру посмотрели, его всё устроило, кроме цены. Пришлось немного уступить. Условились, что завтра Армен подъедет на подписание договора (который, к слову сказать, я сам же подготовил и распечатал), внесёт предоплату и получит ключи. Риелтор попрощался и свалил в закат. Больше я его не видел.
На следующий день я прибыл за десять минут до назначенного времени и прождал уроженца предгорья Арарата полчаса. Не выдерживаю, звоню: «Сколько можно ждать, уважаемый?»; — «Вай, прёпка тут бальшой, извини, дарагой, сафсем скоро буду уже». Заявился минут через двадцать. Договор подписал почти не читая: «Верю», — говорит. Деньги отдал, ключи забрал, а я счастливый покатил домой.
В течение полугода к конце каждого месяца мотался я к нему за оплатой, снимая заодно показания приборов учёта воды и электроэнергии. Армен исправно оплачивал аренду за следующий месяц да потреблённые в прошлом киловатт-часы и кубометры. Под Новый год объявляет он мне об острейшей необходимости в посещении места своего рождения близ Еревана: «На две недели, максимум – на месяц», — и был таков.
Прошёл месяц. Звоню ему – вне зоны. Через неделю дозвонился-таки: «Армен, ты где?», — «Ещё в Армении, Игорь-джан! Машина сломалась, запчасти нет, не знаю, когда буду», — тарахтит он в трубку. Объявился только в марте, денег отдал лишь за месяц: «Извини, совсем издержался. Через месяц всё отдам». Отдавал два месяца со скрипом, через многочисленные напоминания и угрозы выселения. «Ну войди в положение, — округляет карие глаза, как котик в «Шреке», — денег совсем в обрез!» Я уже злюсь: «Так три месяца уже вхожу в твоё положение! Ты меня тоже пойми: из своих денег коммунальные оплачиваю, и, заметь, за твоё проживание в моей же квартире».
Следующие полгода материальных затруднений Армен не испытывал, платил вовремя. Я успокоился, но, как говорится, осадочек остался. Примерно за пару недель до Нового года вновь сообщает о своём намерении «ненадолго» прокатиться до солнечной Армении. «Вот уж хрена с два, братец! Дважды в одну яму с навозом не падают, — думаю, а ему говорю:
— Давай-ка оплату за два месяц вперёд, а то опять укатишь до половодья, а я плати за тебя!
— Да не, Игорь-джан, в тот раз форс-мажор был, нынче быстро вернусь, — даже не краснеет, — вот за месяц оплата, остальное по приезде. Вернулся опять в конце марта, правда, в феврале, после того как я ему пообещал все его шмотки из квартиры выставить, заслал переводом через Вестерн Юнион часть долга.
Дальше было только хуже. Договорились, что платежи он будет теперь перечислять мне на карту, показания в вайбер или СМС. Оплату задерживал на месяц-два, на показания совсем забил, только после нескольких напоминаний. Осенью, погасив ипотеку, приняли с супругой решение продать обе квартиры и приобрести одну, но большую. Сообщил об этом Армену, предупредив, что будут периодически приезжать покупатели с нашим риелтором, ну и сказал, что на поиски нового жилья у него есть пара месяцев – сделка сложная, плюс органы опеки ещё задействованы, словом, времени полно.
После двух первых показов риелтор сказал, что один больше туда он не поедет. Оказалось, пока покупатели смотрели квартиру, Армен им в уши дул о том, что всё здесь до того плохо, что хуже некуда: зимой холодно, из подвала воняет постоянно, летом сыро и т.д. После того, как риелтор попросил Армена так не делать, Армен попросил его не лезть не в своё дело, пообещав «зарезать на х.й». Звоню, пытаюсь вразумить. Говорит, что ничего такого не было, мол, риелтор наговаривает, но я-то знаю этого риелтора очень давно – знакомый моих друзей, порядочный человек с кучей плюсовых отзывов и рекомендаций. Предлагаю через две недели съехать, поскольку чувствую, что такими темпами квартиру мы будет продавать до морковкиного заговенья. Армен заявляет, что две недели мало, нужно два месяца. «Так я же тебя месяц назад предупреждал о продаже! Короче, две недели, иначе уже по-хорошему не получится», — бросаю трубку. Съехал через неделю, ключи отдал не все (я замки сменил потом), денег, понятное дело, за последний месяц своего проживания и моей нервотрёпки не отдал.
К чему я всё это? Да ни к чему. Никаких выводов о человеке по национальной принадлежности не делал и не собираюсь делать впредь. На месте Армена мог быть и Зураб, и Махмуд, и Дмитрий, и Янис – в любой стране чудаки на букву М найдутся, но верю, что порядочных людей всё же куда больше.

Это сообщение отредактировал Igorender - 17.03.2021 - 14:42
 
[^]
Yap
[x]



Продам слона

Регистрация: 10.12.04
Сообщений: 1488
 
[^]
Целофанов
17.03.2021 - 14:36
165
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 7.04.18
Сообщений: 528
Порядочных людей очень мало.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Denchiktym
17.03.2021 - 14:36 [ показать ]
-39
denisiuk
17.03.2021 - 14:37
14
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 8.11.08
Сообщений: 1265
Как правильно подметил ТС - мудаки встречаются везде moderator.gif
 
[^]
GeoloG78
17.03.2021 - 14:38
49
Статус: Offline


Маловато будет!!!

Регистрация: 13.09.16
Сообщений: 209
Так а мораль??? Суть вышенаписанного??? Какой мы должны сделать вывод??? blink.gif

Армену двушку не сдавать???

Это сообщение отредактировал GeoloG78 - 17.03.2021 - 14:38
 
[^]
Garry64
17.03.2021 - 14:38
21
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 3.06.16
Сообщений: 287
Если ни к чему, зачем писал?
Можно подумать, что какую-то особенную историю поведал.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
vladi44
17.03.2021 - 14:38
17
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 3.03.18
Сообщений: 1076
Хорошо хоть ничего не вынес. Знавал случаи, когда даже розетки с выключателя и арендаторы пиздили.
 
[^]
Sevasilich
17.03.2021 - 14:39
5
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 22.12.13
Сообщений: 1442
Тоже сдаём, и из-за карантинных мероприятий - последние пару раз сдавали дистанционно. Всегда заключали договор, брали залог за месяц, если клиент неадекватный - заранее предупреждали и окончательный расчет только после приема квартиры, приходилось тёщу подпрягать, чтобы сходила, приняла квартиру. Основные переговоры с жильцами жена ведёт, меня подключает, когда уже надо "поконкретнее" объяснить клиенту, что по чем))

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
zozo34
17.03.2021 - 14:39
13
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 26.04.14
Сообщений: 60
У моего арендатора тоже имя нерусское. Очно не виделись, говорит без акцента. Платит день в день. Тут от человека все-таки больше зависит.
 
[^]
НеПрИЯТнЫй
17.03.2021 - 14:40
51
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 19.11.13
Сообщений: 795
ТС - чернильник gigi.gif
 
[^]
Булочка
17.03.2021 - 14:41
117
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 13.10.05
Сообщений: 3693
ТС, да тебе, считай, сказочно повезло с жильцом! Соседи тебе среди ночи не звонили, чтоб заставил жильца музыку потише сделать? Участковый не приходил? Наркоманы круглосуточно подъезд не обсыкали? Он даже мебель твою не вывез! и не залил никого. Но самое удивительное, что он платил тебе деньги! Пусть с задержками и не все, но ведь платил же. Мне, поверь, повезло горааааздо меньше))) Я от своих квартирантов всех вышеописанных прелестей вкусила по полной программе. Теперь лучше сразу сожгу к хуям квартиру, нежели сдам её хоть кому-нибудь lol.gif
 
[^]
XMbIPb76
17.03.2021 - 14:41
5
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 19.12.20
Сообщений: 517
Вывод простой, цена чуть повыше среднерыночной. Иначе бы ТС брал за месяц вперед и не парился, в случае чего выселение в 3 дня.
 
[^]
igrok767676
17.03.2021 - 14:41
20
Статус: Online


Юморист

Регистрация: 31.01.17
Сообщений: 428
На месте Армена мог быть Ашот. А вообще если возникла проблема с арендатором-сразу чемодан-вокзал и не надо слушать обещаний и извинений.


Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Булочка
17.03.2021 - 14:41
16
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 13.10.05
Сообщений: 3693
Цитата (vladi44 @ 17.03.2021 - 14:38)
Хорошо хоть ничего не вынес. Знавал случаи, когда даже розетки с выключателя и арендаторы пиздили.

Мои унитаз открутили lol.gif
 
[^]
quwerty
17.03.2021 - 14:42
46
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 6.05.16
Сообщений: 532
Цитата
Сдавал дом, цыгане оказались порядочнее некоторых русских. А про не русских даже говорить не о чем.

Сдал дом цыганам? Теперь ты можешь ничего не боятся в этой жизни

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Либкнехт
17.03.2021 - 14:43
3
Статус: Offline


Карл Вильгельмович

Регистрация: 2.12.13
Сообщений: 3289
Если бы на месте Армена был Янис, то он бы, как ни старался, на полгода динамил оплату.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
zipgad
17.03.2021 - 14:43
8
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 12.10.15
Сообщений: 700
ТС, вот ты му..к, человек уже два года в квартире живет, уже знакомыми и друзьями обзавелся, а ты решил квартиру продавать. Только о себе и думаете. Захотелось ли видите ли ему квартиру побольше. Э брат ара, совсем ты не брат.
 
[^]
DrMed
17.03.2021 - 14:43
68
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 11.06.20
Сообщений: 176
Есть один Армен на десять тысяч арменов. Уникальный - честный. Армяне олимпийские чемпионы в дисциплине "женский мяч" (пизда-бол). Это я как эксперт общения с ними ответственно заявляю.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Как я квартиру в аренду сдавал
 
[^]
Буслик
17.03.2021 - 14:44
10
Статус: Offline


Елке Похуй Иголки

Регистрация: 18.12.16
Сообщений: 307
Нахуя Армена выгнал?
Он теперь мне мозга ебет:Давай по братцки квартиру сдай подешевле...
 
[^]
sakhalinman
17.03.2021 - 14:44
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 17.03.13
Сообщений: 3681
Цитата (Булочка @ 17.03.2021 - 14:41)
Цитата (vladi44 @ 17.03.2021 - 14:38)
Хорошо хоть ничего не вынес. Знавал случаи, когда даже розетки с выключателя и арендаторы пиздили.

Мои унитаз открутили lol.gif

хуяссе. Так а зачем вы их терпели то?
 
[^]
Laryx
17.03.2021 - 14:44
20
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 23.11.15
Сообщений: 13598
Цитата (GeoloG78 @ 17.03.2021 - 14:38)
Так а мораль??? Суть вышенаписанного??? Какой мы должны сделать вывод??? blink.gif

Армену двушку не сдавать???

Вывод: недвижимость - это не "обеспеченная старость", а "нервная и трудная работа, которой далеко не все в старости смогут заниматься".

why.gif
 
[^]
ieremey
17.03.2021 - 14:45
0
Статус: Offline


Ёрник

Регистрация: 29.04.12
Сообщений: 107
Надеюсь автор в эту "навозную яму" больше ни ногой!
 
[^]
Jumbay
17.03.2021 - 14:46
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 29.01.18
Сообщений: 1699
Тс, а ты человек порядочный? Налог со сдачи Квартиры исправно оплачивал?))

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
dirmor
17.03.2021 - 14:46
5
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 2.01.14
Сообщений: 9682
у меня в офисе субарендатор всё спиздил, даже напольный вентилятор.
русский shum_lol.gif
 
[^]
DrMed
17.03.2021 - 14:48
69
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 11.06.20
Сообщений: 176
Цитата (Denchiktym @ 17.03.2021 - 14:36)
Сдавал дом, цыгане оказались порядочнее некоторых русских. А про не русских даже говорить не о чем.

Ты вообще без чувства самосохранения? Цыгане бы закопали тебя в огороде, а соседям сказали, что ты на юг переехал жить. А сами бы жили в твоём доме бесплатно. Вот таких историй я слышал не мало. А то, что они "лучше многих русских" - это спорное утверждение.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 54290
0 Пользователей:
Страницы: (10) [1] 2 3 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы








Наверх