Объяснена разница между российской и американской ипотекой.


Страницы: (14) « Первая ... 2 3 [4] 5 6 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

~~OfftoP~~	30.09.2021 - 09:32 [ показать ] 5
Статус: Offline Юморист Регистрация: 1.05.18 Сообщений: 442	Если в штатах все так шоколадно с кредитами, какого хера у них дефолт случился ипотечный в 2008? У людей не хватало средств, для расплаты по кредитам ипотечным. Они типа набрали сразу несколько обьектов под низкий процент, а отдать не смогли нихера. Это сообщение отредактировал OfftoP - 30.09.2021 - 09:32
	[^]

holger	30.09.2021 - 09:49 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 17.08.10 Сообщений: 3105	...российские граждане «крайне закредитованы»... правильнее так - российские банки крайне охуевшие. лет 15 не пользовался кредитами, а тут появилась надобность взять несколько сот тысяч, после посещения пары банков я в ахуе, товарищи. Я конечно понимаю, что ставки в рекламе - они только в рекламе, но когда тебе предлагают заплатить за пользование кредитом за три года сумму чуть больше половины самого кредита - это тотальный пиздец. В договоре указывают что-то типа от 9% до 14%, а фактическая ставка 40%-50%. У нас никогда экономика не встанет на ноги, пока её основой будет ничем не ограниченное ростовщичество. Это сообщение отредактировал holger - 30.09.2021 - 09:49
	[^]

Reciter	30.09.2021 - 09:50 [ показать ] 1
Статус: Offline Статуз-qua Регистрация: 29.09.14 Сообщений: 2317	Да здравствует наш Карабас удалой, как весело жить под его бородой, и он никакой не мучитель, а вовсе наш добрый учитель... Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

~~SeriosSam~~	30.09.2021 - 09:53 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 14.02.21 Сообщений: 1659	Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

AlHighlander

30.09.2021 - 09:54

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 16.01.13
Сообщений: 27476

Цитата

«У нас же сейчас ипотечные ставки растут. И в ближайшие месяцы точно продолжат увеличиваться», — отметил эксперт. Во-вторых, есть разница в доходах

Эксперт? У нас в любом детском саду детишки это понимают не хуже этого эксперта.
Где прогноз по дальнейшей ситуации? Хотя это тоже задачка для детского сада...

Объяснена разница между российской и американской ипотекой.

[^]

SerjRu85	30.09.2021 - 09:57 [ показать ] 1
Статус: Offline Приколист Регистрация: 27.03.14 Сообщений: 251	Пиздешь... Такой же геморой, что доя американца, что для русского! В обоих случаях бессонница мучает. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

СТАС73

30.09.2021 - 09:58

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 5.12.13
Сообщений: 6306

Цитата (Парапабабам @ 30.09.2021 - 04:15)

Да так и есь.
Но почему Банк России установил ставку 7%?
Оне говорят, инфляцыя, апасна всё!!!
А почему инфляция, и всё опасно?
Да потому что вся экономика в России построена через жопу. Ну и повсеместная коррупция.
Вот и опасности. Сами создают, сами и преодолевают. По традиции, и создают, и преодолевают - так же, через жопу, и пень-колоду..

Эти 7 процентов- дань , которую платит вся страна при каждой купле- продаже.
Раньше десятину продуктами собирали.
Теперь намного проще грабить.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~GeorgeSKP~~

30.09.2021 - 10:00

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 1.06.11
Сообщений: 17646

Цитата (Angelberth @ 30.09.2021 - 05:04)

Так застройщики не будут строить, если не будут брать. Если построено жилья на 300 тыщ человек - кто-то же его покупает? У нас люди просто пока не попадали в ситуацию, когда купленное в качестве инвестиций жилье оказывались никому не нужным и висело мёртвым грузом, пожирая деньги за коммуналку и налоги. А ведь когда-то этот момент настанет. Вот и будет "момент истины".

Такой момент настанет гораздо раньше, чем многие думают. Добавит проблем и налоговая, которая будет дрючить владельцев, сдающих квартиры и платящих налоги. В итоге станет как в Европе-сдавать хату в аренду конечно можно, но на выходе (с учётом налогов) остаётся очень небольшая сумма

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~GeorgeSKP~~

30.09.2021 - 10:01

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 1.06.11
Сообщений: 17646

Цитата (OfftoP @ 30.09.2021 - 09:32)

Если в штатах все так шоколадно с кредитами, какого хера у них дефолт случился ипотечный в 2008? У людей не хватало средств, для расплаты по кредитам ипотечным. Они типа набрали сразу несколько обьектов под низкий процент, а отдать не смогли нихера.

Нас это тоже ждёт в скором времени. Просто не все это понимают

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

TopGanKote	30.09.2021 - 10:01 [ показать ] 3
Статус: Offline Ярила Регистрация: 8.11.12 Сообщений: 2465	Мне нравится там фишка такая , надоел дом ипотечный или захотел переехать в другой город .выбираешь там дом и переезжаешь , продолжая так же платить ипотеку только уже за другой . У нас квартира ипотечная как якорь , пока не выплатить ни куда от нее не денешься Как то так , криво объяснил Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

kosid66

30.09.2021 - 10:01

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 12.02.16
Сообщений: 4134

Цитата (Медбрат @ 30.09.2021 - 05:09)

Базара нет,банки охуели.Но мучает вопрос,почему все наши соотечественники,у которых бизнес за рубежом кредитуются в российских банках ?

Охренеть ты инсайдер,наши как ты выразился,соотечественники вывозят из России все что можно и ни .уя не в кредит.Видимо скоро ,сообщишь нам ,что Путин за дворец в Геленджике ипотеку платит.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Атскокотстенки

30.09.2021 - 10:02

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 27.01.11
Сообщений: 6299

Цитата (Igrec @ 30.09.2021 - 06:35)

Проклятый тиран навыдумывал всякие материнские капиталы, поддержки молодых семей, бюджетников, сирот, инвалидов.. и прочие гнусности, специально чтобы нормальным людям цены на квартиры поднять!

А так и есть, ты зря иронизируешь. Мат. капитал есть ни что иное, как завуалированная поддержка банков. Хотя-бы потому, что средства эти находятся на спец.счетах. И львиная доля их тратится на ту же ипотеку. Ну и остальные пособия из той же серии - раздача необеспеченных денег - по сути, прямой разгон инфляции.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Orgia	30.09.2021 - 10:13 [ показать ] 0
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 29.11.17 Сообщений: 153	Какой то пиздешь по Америке. Как же ипотечный кризис в США, когда куча народу потеряли жилье потеряв работу или они не имели накоплений при таком раскладе? Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Angelberth

30.09.2021 - 10:15

Статус: Offline

адвокат дьявола

Регистрация: 6.04.16
Сообщений: 30197

Цитата (Дарудадуда @ 30.09.2021 - 06:37)

У нас ,.рисковано под низкие проценты давать.

Да дело ж не только в рисках. Если у нас будет ставка в 2.5%, у нас эти квартиры начнут покупать не только лишь все, а вообще все. Потому что инфляция 6-7% (а может и больше, хуй знает) - а тут хоть какое-то вложение. И квартиры будут еще дороже и недоступнее - спрос рождает рост цен. И влезут в эту ипотеку даже те, кому не надо в нее влезать - стабильного дохода у них нет. А потом бахнет кризис неплатежей. И все накроется женским половым органом.

[^]

Kuruewka

30.09.2021 - 10:16

Статус: Offline

Коплю UQ на "Сброс предупреждений" ^.^

Регистрация: 2.12.10
Сообщений: 4852

Цитата (NightRiderz1 @ 30.09.2021 - 08:08)

Цитата

жители США (и Европы) зарабатывают намного больше россиян, и им «не снилась ситуация, когда по ипотечному кредиту приходится отдавать 50 процентов своего дохода». Для американцев ипотека, как правило, необременительна, на ее выплату тратится лишь небольшая часть заработка.

Жителям США (особенно после Lehman'а) и ЕС просто не одобрят ипотеку с такой долей от дохода. Там жестче условия.

По части % - все просто: банк берет деньги в долг у ЦБ под %, накидывает туда свою маржу и отдает клиенту, все.
В ЕС ставка euribor считается нулевой, значит, банк накидывает сверху свои 2.5% и отдает тебе. В России какой-нибудь Сбер накинет те же 2.5%, но не на 0, а на ставку в 7%.
Иначе нельзя - вот, попробовали "льготку" - цены в небеса улетели на недвигу

Интересно, а погашение в Европе идёт на сумму займа (тело кредита) или как в РФ сначала гасится накрутка банка => тело?

[^]

Deluks	30.09.2021 - 10:17 [ показать ] -1
Статус: Offline Верховное DNO\| Регистрация: 21.05.13 Сообщений: 4667	Разница только в том что "наши" банки в край ахуели...
	[^]

~~GeorgeSKP~~

30.09.2021 - 10:18

-2

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 1.06.11
Сообщений: 17646

Цитата (Orgia @ 30.09.2021 - 10:13)

Какой то пиздешь по Америке. Как же ипотечный кризис в США, когда куча народу потеряли жилье потеряв работу или они не имели накоплений при таком раскладе?

Причём «потеряли жильё»-это в прямом смысле, то есть были выселены из домов и квартир за долги. У нас пока такого нет

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~GeorgeSKP~~

30.09.2021 - 10:21

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 1.06.11
Сообщений: 17646

Цитата (Angelberth @ 30.09.2021 - 10:15)

Влезут те, кто ещё с советских времён думает, что вторая/третья квартира-это прибавка к пенсии. Реалии же таковы, что лет через 10-15 этих квартир будет хуева туча. Первая причина-демографическая, с рождаемость у коренного населения не айс (чуркобесов в расчёт не берём). Вторая причина-повсеместное развитие удаленной учебы/работы. Третья причина-постепенное закручивание гаек по линии налогов

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Fedor17898	30.09.2021 - 10:23 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 14.11.13 Сообщений: 2816	Заголовок идиотский, кому объяснена))) Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

~~Гирокомп~~

30.09.2021 - 10:23

Статус: Offline

сарказм

Регистрация: 6.09.18
Сообщений: 6815

Цитата (vodnymir @ 30.09.2021 - 05:57)

Не ставки, а капиталисты, блядь, разные. Жадное, хитрое, гнуснее ебало рашен капиталисты, наебщика, халявщика и кидалы и благообразный седой господин англосаксос, честный, белый протестант, деятельный, изобретательный и рациональный капиталист.

Эка тебе мозги-то промыли...

Благообразный седой господин англосаксос, честный, белый протестант, деятельный, изобретательный и рациональный капиталист,
а еще он на проститутке женился!

Это сообщение отредактировал Гирокомп - 30.09.2021 - 10:25

[^]

Игорьсаныч

30.09.2021 - 10:24

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 18.02.19
Сообщений: 11979

Цитата (Gibonchik @ 30.09.2021 - 04:14)

Зато у них скреп нет! И путенга! И пжив едимроссию

Да, скрепы дорогого стоят, видимо отсюда и проценты

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Alehandrich	30.09.2021 - 10:26 [ показать ] 1
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 26.08.13 Сообщений: 627	Если на середине ипотеки потеряешь работу и не сможешь платить, то отнимут у тебя квартиру, она ведь в залоге. И деньги которые ты выплатил оставят себе. Здорово правда! Очень удобное правило. Вот это меня всегда поражало больше всего- ну забрал банк квартиру себе, а деньги то выплаченные почему тоже себе присваивает? В итоге он ещё в большем наваре остаётся, чем если бы ты выплатил ему её сполна.
	[^]

charldegol

30.09.2021 - 10:31

-1

Статус: Online

Шутник

Регистрация: 14.11.14
Сообщений: 23

Цитата

То есть аналитик «Финам» Анатолий Вакуленко хочет убедить меня , что банки второго уровня меня надувают ? Хочется спросить Анатоллия , а кому принадлежат эти банки ? Если покопаться , глубоко ? Через оффшоры , через уважаемых людей , короче -куда уходит прибыль ? Тем более даже ЦБ не принадлежит стране , ни копейки не вложил в экономику . Как сказал брату в ответ на вопрос - можно ли честно вести деа - один знакомый финансист . Мы 1000 лет занимаемся ростовщичеством совсем не для этого .

да да ЦБ не наш и депутаты тоже:)

Полномочия Игнатьева на посту председателя Центробанка истекают 23 июня, однако в соответствии с законом президент должен внести в Госдуму кандидатуру нового главы ЦБ не позднее, чем за три месяца до этого срока, то есть до 23 марта. По закону кандидатуру на пост главы Центробанка представляет президент, а назначает Госдума сроком на четыре года.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~herpolmetra~~	30.09.2021 - 10:34 [ показать ] -1
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 13.06.21 Сообщений: 709	Загнивают а у нас стабильно хуево)
	[^]

Amartp18	30.09.2021 - 10:35 [ показать ] 0
Статус: Offline Сын Божий Регистрация: 23.05.15 Сообщений: 3315	Амерская ипотека - это порочная в своей сути модель. Чистый рафинированный капитализм без моральных принципов: не заплатил - выкинут на мороз с 20 детьми и пох на твои проблемы. У нас европейская модель, более социальная, но в ЦБ тоже хотят кушать и злая Эльвира Н. упорно не хочет ставить ставку меньше ключевой, чтобы "якобы покрыть свои убытки". Погуглите какой монстр этот ЦБ и какие бабки там крутятся - измени эта дура ставку хотя бы на 1% уже миллиарды экономии. Но ворам как известно всегда мало. Это сообщение отредактировал Amartp18 - 30.09.2021 - 10:36
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 39530
0 Пользователей: