Почему у вас нет, НО будет свое жилье

[ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (16) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
modsamara
17.05.2017 - 16:35
-1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 23.01.12
Сообщений: 1148
Цитата (ReMRemiros @ 17.05.2017 - 16:32)
Цитата (modsamara @ 17.05.2017 - 16:25)
Цитата (ReMRemiros @ 17.05.2017 - 15:49)
Товарищи, ну надоело уже.
..................
Может получилось сумбурно, где-то с потерями связи, но это моя личная история, я сам это все получил.

Всем добра.

а ездил ли ты при всем этом раскладе в отпуск на море хотябы раз в год на 2 недели?
если не ездил то нахуй так жить
можно конечно написать что не люблю море, под мостом на неве так же охуенно отдыхать, но это все пиздеж
Новые впечатления, горный и морской климат позволяют существенно лучше себя чувствовать в течении года.

отвечу коротко, ни разу не был за границей. отдыхаю постоянно на ладожском озере, мое любимое "море". у меня огромная страна, пока я в своей стране в разных уголках не побываю, за границу не поеду. для этого сейчас коплю на мечту, большой бус, для большой семьи и для покатушек, по красивым местам моей страны.

ну а кроме ладожского , которое недалеко, выезжал куда то на пару недель каждый год?
пусмть не на море , а по стране, подальше просто

просто я выезжаю, и понимаю что бюджет сопоставим часто с морем, иногда с заграничным
 
[^]
bi4ik
17.05.2017 - 16:36
4
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 13.04.16
Сообщений: 446
У меня несколько вопросов возникло:
1. Какая процентная ставка на кредиты была (оба)?
2. Двушка в доме какого года и из чего построена? кирпич/панелька/блочно-каркасный дом?

У меня тоже озадаченность покупкой жилья, далеко не в Питере, в Минске.
Вот у нас кредиты выдают от 17% с учётом 2-х поручителей, которых мне и взять особо негде + залог покупаемой недвиги. Т.е. и взять то сложно, да и потерять легко.

Средняя стоимость 2-шки в более-менее нормальном районе, не дикое каменное гетто и не окраина окнами на МКАД стоит в районе 70-100 тыс. долларов, ближе к 100 это вторичка, за 70 это голые стены без ничего будет через пару лет, т.к. пока это котлованы ещё строящиеся, т.е. потом ремонт + кредит.
Т.е. 4 - 5,6 ляма российских рублей в эквиваленте, ну чтобы вам понятнее было.

По калькулятору кредита я считал, что каждый месяц у меня выплаты будут примерно по 1,2 -1,5 к баксафф (67-86 к рос. рублей).

Может мне пора в Питер?

 
[^]
AlexSmooke
17.05.2017 - 16:37
0
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 12.12.14
Сообщений: 334
Вот точно также, ТС, сделал и я 4 года назад, в этом месяце закрываю ипотеку на двушку.

П/С Меня знаете что удивляет, помимо тех людей, которые с айфоном последним анакомы жрут каждый день, меня удивляют люди, которые просят у государства новые квартиры взамен своих старых в разрушающихся домах. Я вот этого не понимаю, с какого такого х им должны давать квартиру. Но получили когда-то Ваши бабушки или мамы/папы от государства квартиру, а щас ее поменяйте им забесплатно, а остальные лезьте в ипотеку.
 
[^]
modsamara
17.05.2017 - 16:38
-1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 23.01.12
Сообщений: 1148
Цитата (bi4ik @ 17.05.2017 - 16:36)
У меня несколько вопросов возникло:
1. Какая процентная ставка на кредиты была (оба)?
2. Двушка в доме какого года и из чего построена? кирпич/панелька/блочно-каркасный дом?

У меня тоже озадаченность покупкой жилья, далеко не в Питере, в Минске.
Вот у нас кредиты выдают от 17% с учётом 2-х поручителей, которых мне и взять особо негде + залог покупаемой недвиги. Т.е. и взять то сложно, да и потерять легко.

Средняя стоимость 2-шки в более-менее нормальном районе, не дикое каменное гетто и не окраина окнами на МКАД стоит в районе 70-100 тыс. долларов, ближе к 100 это вторичка, за 70 это голые стены без ничего будет через пару лет, т.к. пока это котлованы ещё строящиеся, т.е. потом ремонт + кредит.
Т.е. 4 - 5,6 ляма российских рублей в эквиваленте, ну чтобы вам понятнее было.

По калькулятору кредита я считал, что каждый месяц у меня выплаты будут примерно по 1,2 -1,5 к баксафф (67-86 к рос. рублей).

Может мне пора в Питер?

тебе давно пора в Питер :)
 
[^]
Marselon
17.05.2017 - 16:40
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 7.09.12
Сообщений: 1489
Проходил все и ипотеку и кредиты. Выплатил. Оставил дочке. Жилье в нашей стране можно только получить по наследству. Ну, или если вам повезло быть в касте друзей всем известного ПЖ...
 
[^]
Sevift
17.05.2017 - 16:42
24
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 23.03.09
Сообщений: 3026
Цитата (ReMRemiros @ 17.05.2017 - 14:29)
Цитата (Gamblerok @ 17.05.2017 - 16:23)
Цитата
работал и сейчас работаю на 3 работах. при этом успеваю еще и с семьей быть.


Фрилансер? Должности назови

Я вот например выезжаю из дома в 7-30. Развожу своих по садам и работам, а вечером в где то 19-00. Пришел в себя, пожрал - 20-30. полчаса с ребенком это не "побыл с семьей" Если подключить "вторую работу" - то это две три ночи и точно один выходной.

Так что не надо звездеть что на трех работах можно быть с близкими. Видеть изредка можно, но не более

Те кто могут по 35-50 тыс откладывать в месяц не задаются вопросами купить им айфонь или нет. Это сумма меньше ЗП

я технарь ИТшник. Имею постоянную работу с графиком 2-2 по 12 часов. + поддерживаю мелкие конторки, где получаю доп заработок, езжу к ним в выходные дни от своей основной работы. Если у Вас не хватает фантазии на разные варианты работы и подработок, это не мои проблемы. А до этого, когда копил в первый раз, работал по ночам типа охраны, т.е. спал в полглаза на объектах ночь чз двое, иногда ночь чз ночь. тогда семьи не было.

Ну да ну да. Все в айтишники, кто не айтишник, тот без фантазии. А водопровод, стройки, заводы, врачи и учителя? - тоже айтишники все будут делать? Все работы должны оплачиваться достойно в любом городе, а с этим как раз проблема в РФ.
 
[^]
yabiob
17.05.2017 - 16:43
25
Статус: Offline


Ярилище

Регистрация: 11.01.13
Сообщений: 2606
Цитата (ReMRemiros @ 17.05.2017 - 16:03)
Цитата (harriernsk @ 17.05.2017 - 16:00)
"Продолжая снимать, я за 4-5 мес. скопил сумму в 150тр." - все можешь не продолжать! Котейка несет лампу!

для вас уже есть ответ выше. на диване не сидел, не ждал когда мне денег подадут. работал и сейчас работаю на 3 работах. при этом успеваю еще и с семьей быть. Вас никто не заставляет мне верить, но и писать муть, тоже не стоит.

На трёх работах работают лишь слабые духом. Нужно как минимум на 5-ти, а лучше на 7-ми.
 
[^]
AlexSmooke
17.05.2017 - 16:44
1
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 12.12.14
Сообщений: 334
Цитата (ZamZam @ 17.05.2017 - 16:13)
Цитата (ReMRemiros @ 17.05.2017 - 16:03)
Цитата (harriernsk @ 17.05.2017 - 16:00)
"Продолжая снимать, я за 4-5 мес. скопил сумму в 150тр." - все можешь не продолжать! Котейка несет лампу!

для вас уже есть ответ выше. на диване не сидел, не ждал когда мне денег подадут. работал и сейчас работаю на 3 работах. при этом успеваю еще и с семьей быть. Вас никто не заставляет мне верить, но и писать муть, тоже не стоит.

А в случае временной потери трудоспособности на полгода-год что будешь делать, ТС?

1. Есть страховки
2. Договорится с банком об отсрочке (маловероятно, но можно попробовать)
3. Занять у друзей/родственников
 
[^]
KoloTushka
17.05.2017 - 16:44
7
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 17.05.17
Сообщений: 355
Когда ипотека будет как в Европе 1,5-2% которые наш СБЕРБАНК европейцам дает, тогда и купим, а может и две. А в нашем недогосударстве такие глупости делать не стоит, да и даже обидно крыс кормить
 
[^]
НулиКариф
17.05.2017 - 16:44
4
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 2.08.15
Сообщений: 1509
Цитата (MLooN @ 17.05.2017 - 15:54)
Ваще в нашей стране стремно пиздец в такие долгие отношения с банком вступать. В любой момент может настать очередной экономический пиздец. В итоге ни денег, ни жилья. Вот в это одна из основных причин, почему у нас не будет квартиры.
Тут в кредит на тачку то с минимальными платежами на пару лет страшно влазить. А уж на 15-20 так вообще жуть.

Я к середине июня - безработный. И не то, что плохо совсем было. Небольшой (относительно) начальству с нашего объекта профит был. Чел рядом, сильно завязанный на администрацию, решил перетянуть всё на себя. Чё у него в семье три Крузака. Сейчас московский модняк - Гелики. А то, что от пятидесяти до сотни человек оказываются без средств существования - похуй. И от реально мошеннической схемы отмажется.
 
[^]
Baлентиныч
17.05.2017 - 16:45
9
Статус: Offline


ЯПа

Регистрация: 25.02.11
Сообщений: 4463
Цитата
каждый месяц и класть их в банк на счет с ежемесячной капитализациеий под 8% годовых


Угу... И где ты сейчас такой депозит найдешь???
 
[^]
FredW
17.05.2017 - 16:46
-1
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 15.12.16
Сообщений: 711
Цитата (MLooN @ 17.05.2017 - 15:54)
Ваще в нашей стране стремно пиздец в такие долгие отношения с банком вступать. В любой момент может настать очередной экономический пиздец. В итоге ни денег, ни жилья. Вот в это одна из основных причин, почему у нас не будет квартиры.
Тут в кредит на тачку то с минимальными платежами на пару лет страшно влазить. А уж на 15-20 так вообще жуть.

Любая жопа приводит к обесцениванию рубля и ИПОТЕКИ, у меня зарплата после скачака $ в 2 раза через 2 года выросла также в 2 раза. Я уже платежи не замечаю.

На очередной взнос при платеже 15 000р. в мес. можно накопить просто в такси работая или продавцом в магазине.
 
[^]
НулиКариф
17.05.2017 - 16:46
6
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 2.08.15
Сообщений: 1509
Цитата (monarch12018 @ 17.05.2017 - 15:59)
ТС, молодец. Взял и все сделал сам. Не стал ждать когда добрый дядя наконец то "подарит" ему заветные метры. Вывод простой, если чего то захочешь-обязательно добьешься. А не лежать на диване и рассуждать что кругом пидорасы, а я Дартаньян

Кредиты перестают брать?
 
[^]
Рустам1983
17.05.2017 - 16:47
2
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 28.07.14
Сообщений: 55
Цитата
Если бы не было жены, то мне понадобилось +2-3 года, чтобы сделать тоже самое.

А мне наоборот, без нее, я бы уже выплатил)))
 
[^]
B00M
17.05.2017 - 16:47
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 28.11.10
Сообщений: 2696
Цитата (MLooN @ 17.05.2017 - 15:54)
Тут в кредит на тачку то с минимальными платежами на пару лет страшно влазить. А уж на 15-20 так вообще жуть.

Людей, которым жить негде, но покупающим дорогие машины в кредит, иначе как дебилами назвать сложно.
 
[^]
MLooN
17.05.2017 - 16:48
20
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.08.12
Сообщений: 734
Цитата
Долгие годы только читал ЯП, но от этой темы пригорело, решил зарегистрироваться. Я не великий экономист, но вот простой расчет про девочку из 1-й темы, которая 2 раза в год ездит куда-то в Занзибар. Зарплата у нее 30000. Если будет откладывать по 5000 (а это всего 16,7% от ее зарплаты) каждый месяц и класть их в банк на счет с ежемесячной капитализациеий под 8% годовых (0,67% в месяц), то получим следующую картинку:
http://www.yapfiles.ru/files/1691146/_imeni1.jpg
А это, на минутку, отнюдь не коммуналка в Мичуринске, а трешка на окраине Москвы, да еще у метро:
Да, в Занзибар придется ездить пореже. И новый Айфон не каждый год покупать. Но это жилье, свое, безо всякой ипотеки.
Кто-то может упрекнуть, что не учет форс-мажоры, инфляцию, подорожание недвижимости. Так я и поведение "Девочки из Занзибара" рассчитывал по модели "Овощ" - никакого карьерного/зарплатного роста, никаких подработок, никакого саморазвития, никакого мат. капитала.
Так что все реально, было бы желание.

Ты какую-то хуйню насчитал.
За 5 лет сумма будет 369 760
 
[^]
Volonterr
17.05.2017 - 16:48
10
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 17.05.06
Сообщений: 2634
Цитата (ReMRemiros @ 17.05.2017 - 15:49)
что я делают не так, и почему я с нуля, за не большой промежуток времени, обзавелся своей квартирой?

считаешь не так, вот что ты делаешь. ну и пиздишь, что с 0. откладывать по полтосу в месяц это нихуя не с 0.это как минимум охуенная работа. давай заново считай только откладывать ты можешь 5тысяч
 
[^]
naiyral
17.05.2017 - 16:49
5
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 4.01.13
Сообщений: 1029
Цитата (mazzzdaj @ 17.05.2017 - 15:58)
У меня сестра в ипотеку взяла в Звенигороде за 3 миллиона... Отдаст 12 миллионов через 30 лет... Вот так вот

Необязательно все 30 лет ждать. Можно платить чуть больше, так будет уменьшаться сама сумма кредита и проценты будут заодно пересчитываться. Платишь онлайн, расчеты автоматически обновляются. Соответственно, она сможет съэкономить на выплатах по процентам.
Так у Сбера, насчет других банков я не в курсе.

ТС, все правильно делаете. bravo.gif
Тоже через такое проходили. Главная трудность - настроиться морально на жизнь с какими-то временными ограничениями (отпуск/покупки/развлечения). Зато потом обалденное чувство "Я смог!". И советы такой раздаешь, как эксперт :))))

К комменту zebra ниже:
5лет для тех, кто купил жилье после принятия закона в 2016г. А у ТСа должно быть 3года, раз в 2011 покупал. В налоговой специально уточняла, когда закон вышел.

Это сообщение отредактировал naiyral - 17.05.2017 - 16:58
 
[^]
zerba
17.05.2017 - 16:50
6
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 2.12.13
Сообщений: 454
что-то мне сомнительно в схеме, указанной у автора.
Если комната стоит миллион, то банку за 10 лет надо выплатить ДВА миллиона. Если автор платил по 12 тыс в месяц, то хотя бы за 5 лет он выплатил 720 тыс. Это меньше половины.
После оплаты ипотеки досрочно на средства жены он выставил комнату на продажу. Государство с нее сдерет 13% от суммы, потому что не прошло 5 лет с момента регистрации права собственности. примерно 170 тысяч.
Чувствую, автор хитро и много старался, проявил волю к победе, а потом женился на богатой невесте.
 
[^]
салага
17.05.2017 - 16:50
4
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 23.12.16
Сообщений: 1028
Цитата (Питерс @ 17.05.2017 - 14:55)
Молодец что смог . У меня товарищ посчитал сколько отдал за сьемные хаты больше 5 лямов вышло .

это если по 20к башлять каждый месяц,он 20 лет снимал?
 
[^]
MLooN
17.05.2017 - 16:50
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.08.12
Сообщений: 734
Цитата
Любая жопа приводит к обесцениванию рубля и ИПОТЕКИ, у меня зарплата после скачака $ в 2 раза через 2 года выросла также в 2 раза. Я уже платежи не замечаю.

А еще она приводит к потере работы. Не? Или у нас всем в очередной кризис ЗП в два раза повышают?
Цитата
Людей, которым жить негде, но покупающим дорогие машины в кредит, иначе как дебилами назвать сложно.

Наверное. Я не из таких.
 
[^]
поживемувиде
17.05.2017 - 16:51
3
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 22.06.16
Сообщений: 117
Цитата (8lol8 @ 17.05.2017 - 16:06)
Цитата (harriernsk @ 17.05.2017 - 17:00)
"Продолжая снимать, я за 4-5 мес. скопил сумму в 150тр." - все можешь не продолжать! Котейка несет лампу!

А что такого-то? Для Питера не ах какая большая сумма.

Сам строюсь 4 года без ипотеки под Питером, вложено в землю, дом и баню чуть больше 3 лимонов. Живу на съемной квартире, 10 лет, удается откладывать по 60 тыщь в месяц, можно и больше, но зачем себя мучать, вдруг завтра кирдык. В следующем году планирую въехать в баню жить, через пару лет достроить дом. А вообще-хочешь рассмешить Бога, расскажи ему о своих планах.
 
[^]
zod4ij
17.05.2017 - 16:51
-2
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 5.09.13
Сообщений: 289
Ну и зачем поехал в москвасранск???? Где родился там и пригодился!

Отправлено с мобильного клиента YAPik+
 
[^]
Maksimilian
17.05.2017 - 16:52
4
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 26.03.13
Сообщений: 869
странно, не нашел я в Спб двушку за 2,5 млн... у нас в Уфе можно найти, но только на задворках... в Спб врядли... да и скопить за 4 месяца 150 к снимая хату не каждый может...
 
[^]
Indfilk1977
17.05.2017 - 16:52
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 15.09.14
Сообщений: 1020
ТС, пока не погасил кредит, двушка появилась не у вас, а у зеленого банка suicide.gif
У меня у самого одна такая квартира есть... Тьфу блин, у зеленого банка то есть dead.gif
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 55461
0 Пользователей:
Страницы: (16) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх