Вот прям даже зарегился специально, ради такой темы =) Воистину, лучше сын наркоман, чем дочь риелтор =) Сколько ни приходилось сталкиваться с этой пиzдобратией, всегда какие-то сюрпризы. То ценник выше, то расположение дальше, то внезапно нужна проплата за год вперёд.
Ну, и комиссия -- отдельная песня: когда предложил одной такой мадам скинуть комиссию на 5% (50 вместо 55), мне в буквальном смысле закатили истерику, как труден хлеб риелторский, что мы должны (должны, да! =)) ценить их самоотверженный труд, и что вообще они святые люди, чуть ли не в убыток себе работают, чтоб лишь бы нам, неблагодарным, помочь, защитить нас от злых и хитрых жуликов =)).
В общем, сейчас офис подбираю -- просто душой отдыхаю, ибо, как тут выше писали, в коммерческой недвиге эту нечисть повывели (хотя, может они с арендодателей стригут по 200%?) Вот бы ещё и от жилой их отвадить... Эх, мечты-мечты =)
Добавлено в 07:07 Кстати, может, кто поделится хорошими площадками для поиска недвижки? (ну, кроме циана и авито, да =)
я правильно понял что с агентством выходило 200+100=300 баксов и это устраивало, а хозяин запросил 250 баксов без агентства и это не так привлекательно?
я правильно понял что с агентством выходило 200+100=300 баксов и это устраивало, а хозяин запросил 250 баксов без агентства и это не так привлекательно?
Про 250 баксов вместо 200 ежемесячно в течении нескольких лет мысли и в голову не приходило?
Страна другая, юмор тот-же (история реальна Харьковская область 21 век): В инете нашлась квартира на продажу, позвонил, приехали продаваны (30 км ... на электричке + маршрутка, я ощущаю легкий психологический диссонанс): -А мы по пенсионному, нам бесплатно. На остановке заполнили договор. - А почему вдвоем? - Я ваш агент, а второй - продавца, но вы не волнуйтесь, вы платите процент только мне, а ему платит продавец (я снова ощущаю, что очень мало знаю о жизни). - Пойдемте смотреть. Остановка, где встретились, находилась на другой стороне моего дома. Так вот, расстояние от моей квартиры до продаваемой было меньше, чем от моей квартиры до остановки ... Прайс за услуги составлял по 300 у.е. на брата-риелтора. Да, можно умничать, что информация чего-то стоит, и юр.услуги тоже, но по факту в пгт когда с тобой здороваются все, ты знаешь лично или через одного знакомого большую половину населения, информация такого рода не сильно уникальна и ценна, а по юр. услугам - через несколько лет при покупке жилья оплатили услуги нотариуса, остальное - сами. 300 у.е. в этой местности и тогда были деньги очень не малые, т.е. их надо было сначала заработать, и конечно, расставаясь с ними хочется видеть, что для тебя пашут не меньше, чем ты. Разговор с продаванами: -Квартира - ОГОНЬ! - Эту пятиэтажку строили у меня на глазах, по ночам при свете переносок (правда). Крыша не течет, только что перекрыли весь дом (этаж последний). Набираю знакомого: - Адрес тако-то, вы крышу в прошлом году тут крыли? - Да. - Всю? - Латочный ремонт. Дальше они мне: - Стены капитальные. (Знаю, что не только внутриквартирные, а и между квартирами из гипсовых блоков - ножовкой по дереву арки выпили в коридоре). - Теплый дом. (Знакомый в нем жил, топили духовкой - молодежжж, люди отключались от центрального, потому, что холодно). И т.д...
ЗЫ квартира в продаже простояла еще лет 5. И в том-же подъезде, но другой этаж мы сватали себе однушку, и в день начала продажи хозяйка нас осчастливила, что продает её на 2 тыс у.е. дороже (10%) - после узнали, её сговорил риэлтер (к стати местный) уже перед самым моментом продажи (наверно у знакомых знакомых узнала о движухе и поездила по ушам хозяйке), так вот эту квартирку выставили на продажу (в газете) еще на 2 тыс у.е. дороже, кроме тех двух (барыш риэлтера?), и удачно продавали тоже около 5 лет, после - перестал интересоваться (а чуть в кредит не влез).
Уж в край эти агенства борзеют... Народ, купить/продать хату, ничего сложного, да, нужно немного пошевелить жопой, посидеть в очередях... вникнуть в бумаги... Всё это сказки, что агент, проверить вашу хату, всё сделает... агент, это барыга, точнее посредник между вами госрегистрацей, у которого есть знакомые, которые могут помочь, пропустить в очереди... Народ в край обленился и запуган страшными сказками от агентов, поэтому продажа или покупка хаты, кажется очень сложным процессом... А если квартира берется в ипотеку, всю работу по юр. проверке за вас сделают специалисты банка... Вам тока нужно, подготовить доки! А подготовка, это просто хождение по всяким гос конторам... Гоните этих барыг, и хаты станут дешевле! Т.к. посредников уже не будет...
Это сообщение отредактировал Yaik56 - 7 окт 2015 в 08:07
Уже года как 3 завёл себе второй телефон именно для таких левых пассажиров . Включил по пользовался выключил, и никакой нервотрепки.
Это сообщение отредактировал Dio575 - 7 окт 2015 в 08:06
не,немного не так. Зайти в офис,позвонить на тот номер с которого пришла эта смс, вычислить хозяина номера ,подойти к столу и взяв в руки стул-УЕБАТЬ по голове этому мудаку
Мутно все как то. Ничем кроме слов тс не подтверждено, а чей то номер на всеобщее обозрение уже в инете. Хоть бы ссылку на объявление. А так, НЕ ВЕРЮ
не веришь, что там лохотронщики сидят? я в том году обратился, т.к. некогда самому было, так вот, это "агентство" было вообще не в курсе, сданы ли интересующие меня хаты и соответствуют ли фотки из объявления реальному объекту недвижимости.
зато не забыли прям с порога 3500,0 попросить, да... в итоге за пару вечером общения с собственниками нашел милую хатку в центре всего за 12К в месяц.
была у меня подружка, которая только-только устроилась в подобную контору и гордилась, как круто они людей найопывают. Насколько позже мне стало известно, надойопывались -- в местных газетах даже можно было почитать, как потом гордились своей работой работники прокуратуры.
P.S.: всегда забавляли фразы в SMS или на форумах, начинающиеся с оборота "слышь, ты...". Какая каша должна быть в голове, чтобы применять этот оборот в письме?!
Они (агенты и фирмы) все сейчас хитровые*ые. Вешаешь объявление в тырнет со своей ценой, а они раз и по своей, большей цене перевыставили. Причем звонить им бесполезно, им посрать на все. Зато они звонят не стесняясь и просят фотки им скинуть чтоб они продать быстрее смогли.
P.S.: все объявления попадают в яндекс. там ваше объявление заменяется объявлением агента. техподдержка говорит звоните агенту и договаривайтесь чтоб убрал мы ничем помочь не можем:) А агенту похер:)
Это сообщение отредактировал demondos - 7 окт 2015 в 09:00
Ну вот я риэлтор. По работе приходится сотрудничать с другими. Иногда нахожу сам объявление частника, где цена выше и он не собирается ее скидывать. Недоумеваю.
Из-за риэлторов ни снять квартиру по нормальной цене нельзя, ни купить недвижимость по адекватной цене. У нас агенства сами скупают что подешевле и повыгодней, потом накрутка и продажа...
я правильно понял что с агентством выходило 200+100=300 баксов и это устраивало, а хозяин запросил 250 баксов без агентства и это не так привлекательно?
200 баксов в месяц и разово 100 баксов. Если снимать на год = 200*12+100 = 2500$
В Краснодаре после заключения договора оплачиваешь 3000 руб. и они дают якобы свою базу квартир и телефонов, база устаревшая, номера телефонов тоже, претензии не принимают, им поипать заселился клиент или нет - они свое получили.
Это не риэлторы, а информационные агентства, редкого вида мудаки. Лентяи и любители экономить часто попадаются к ним на крючок, но любителей лентяйства и экономии меньше не становится.
Сдавал тут квартиру. Разместил объявление на авито (с пометкой агентства мимо). Через неделю объявлений по моей квартире с теми же фото на авито было 6 штук. С разными телефонами.
Уже года как 3 завёл себе второй телефон именно для таких левых пассажиров . Включил по пользовался выключил, и никакой нервотрепки.
тебя учитель по русскому языку должен пиздить нещадно по пользовался
Добавлено в 10:16
Цитата (Prest0man @ 7.10.2015 - 10:13)
Сдавал тут квартиру. Разместил объявление на авито (с пометкой агентства мимо). Через неделю объявлений по моей квартире с теми же фото на авито было 6 штук. С разными телефонами.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com