Вся суть агенств недвижимости

Продавал квартиру и покупал дом через риэлторов. Никаких засад, все четко прописано в договорах. Да, комиссия была 50000 за продажу моей квартиры. Но сумма включена в стоимость квартиры. То есть я сколько за хату хотел, столько и получил. То же самое при покупке дома. Меня ценник устроил - я заплатил. Сколько ушло на комиссию - пох. Ценник был более, чем адекватен. В итоге все довольны. К тому же при оформлении документов очень помогли оба риэлтора - при продаже и при покупке. Так что остался очень доволен их работой.
Оля и Наталья - спасибо вам.
P.S. Пост не заказной. Минусите, если хотите, но написал как было.

Про маркетологов забыли?

В Краснодаре после заключения договора оплачиваешь 3000 руб. и они дают якобы свою базу квартир и телефонов, база устаревшая, номера телефонов тоже, претензии не принимают, им поипать заселился клиент или нет - они свое получили.

Уже прочел в обед на онлайнере

Убить представителя риэлтора на жертвенном камне Ситиса - у меня получалось сразу - ни воплей, ни смс.

Потом расскажу как я с коллекторами работал (Молаг Баал)

Это сообщение отредактировал СироИсии - 6.10.2015 - 20:11

также с работой... во всех городах снг почти.. это пиявки, которые понасобирают на авито или других подобных ресрсах инфу(не важно сколько уже висит объява) - они же типо не мошенники, телефоны Вам дали - там продавали квартиру, предлагали работу и то,что у Вас не получилось не их проблема!!! Конченные люди, низшие паразиты!!!

а эти просто бесполезные))

А у нас в Новороссийске такие же козлы попробывали мою жену развести. Искали мы квартиру снять для старшего сына, ну, мол с девчонкой пожить,все такое. Приходит жена в такую шараш-монтаж контуру (г. Новороссийск, ул. Энгельса, ТЦ "Галерея") и говорит нужна квартира супер-пупер и незадорого, есть такие? Конечно есть, говорият, завались такого добра, тока денег дайте вперед 10 штук, как знак доброй Вашей воли. Жена им: 10 штук много, две дам и все, показывайте квартирки. Далее продемонстрировали парочку убитых комуналок, где алкаши живут, вселяйтесь живите, наслаждайтесь. Нет, говорит жена, денюжку верните. А они ей, нет это наш навар на вас таких лохах. При этом, со слов жены одна из работниц этой конторы вовсю ухмылялась и говорила, мол жалуйтесь куда хотите, хоть в прокуратуру, хоть Путину, им все пох.
Короче жена обратилась в общество по защите прав потребителей, где помогли составить заявление в суд. А дальше формальности: заявление в суд, пошлина, предварительное слушание.Прошло немного времени и мировой суд вынесес решение в пользу жены - взыскать с агенства 8 тысяч 500 рублей, где 2 прямой ущерб, тысяча государству, а остальное моральный вред, неустойка и компенсация за телеграммы. Жена позвонила на сотовый той сучки и вежливо спросила ну как ? и жаловаться не пришлось. В ответ тишина. Деньги судебные приставы списали с их счета и перевели на счет жены. Все просто и законно.
Кстати агенство продолжает работать. Милости просим.

Ну хрен знает.но я в прошлом годе брал дом в Беларуси.оформлял через контору.ибо времени мало было.всё сделали четка.да и земельную контору подсуетили чтоб я доки на землю успел оформить.
а вот за наших.то да.сталкивался пару раз, пиздец, нихуя не сделали, уже бабки дай.

Думаю, что никому не стоит работать с такими риэлторами чей номер +375296212953 или 8 029 621-29-53. Еще бы и это говноагентстов засветить, было бы прекрасно. А вообще давно пора эти услуги государству монополизировать. Это же какой доход - 100 у.е. с каждой аренды! Учитывая, что в Беларуси тысяч 10 народу, наверное, каждый год что-то снимают или переезжают. Ну и плюс гарантии от кидка как со стороны жителей, так и со стороны арендодателя.

страшно бля!!!

Подобные мудаки всегда расчитывают на то, что жаловаться никто не пойдет. Что характерно, реально мало кто идет.

В целом милиция в РБ работает так: по звонку приезжает сначала наряд бугаев 2 на 2 с автоматами и смотрит кому бы переебать. Если переебывать некому, они вызывают участкового и тот отдувается по писанине на пару томов. У кого завертелись в голове забавные схемы - поздравляю.

Не новое, но надо было заяву написать, очень много кто забивает на это, в итоге вот результат, борзые куски мяса возомнили себя хрен пойми кем. А так хоть для профилактики им простату помассируют органы наши.

По этим риэлторам уже тюряга плачет. Захапали себе 99% объяв, без этих пидарасов снять квартиру уже нереально. И при в сём при том большинство "работает" налево и никаких налогов конечно не платит.

Я тоже так один раз попалась, везде только агентства были, поэтому пришлось заключить договор. Пошла по устроившему меня адресу , а там "ни хозяина, ни квартиры"" :). По телефону мы ничего не знаем, сами врете, туда-растуда. Пришла в офис с написанным заявлением во все инстанции - и деньги сразу отдали.

а щас все кому не лень так продают на авито. и землю и квартиры. Причем ответственности ноль. Недавно продали землю знакомым, а участок оказался в другом месте

И тут ошибка вышла, могу уточнить что среди них 146 процентов ущербные уроды, паразиты общества вобщем.

Очень, ну очень много раз приходилось видеть и общаться с этими агентами недвижимости. Процентов 80 из них конченные твари. Не знаю больше ни одной профессии, где бы работали такие нелюди.

А сложно было самому продать и эти 50 тысяч которые якобы вы совсем не платите просто себе оставить?
Вообще 50 это по божески, у нас от 100 тысяч начинают шевелиться только, рекламу разместят и показы устраивают и за это 100 тысяч.

Зря вы так про риэлторов.
Их так забавно троллить.
Мой любимый вопрос: "За КАКУЮ работу вы хотите получить СТОЛЬКО денег?" :)

Найти прямого собственника при сдаче\аренде и покупке\продаже уже сложно но еще можно. Риэлторы зае@fли. Есть небольшой процент, который отрабатывает хлеб. Но зачем гоношиться, если лох идет сам и готов платить?
Ищите собственников, не пожалейте времени.

Да, в жилой такая свистопляска.
Хотя я тут столкнулась с риелтором от известного агентства в Москве, правда франшизы, в коммерческой недвижимости. Искала офис в определённом месте в Москве, а в том месте выбор маленьких офисов не богат. В телефонных переговорах сразу сказали, что агент на том конце, не уточнили правда от какой компании. Тоже говорю, надо посмотреть и скорее всего арендуем. Перезванивает мне через какое-то время, а говорит показать сможет только хозяйка, а она пока в отъезде, звоните, ей, мол, в воскресенье. Ну что же. Звоню в воскресенье, женщина приятная, стала извиняться сходу, мол, я его, говорит, уже месяца два как выставила на продажу, в аренду не сдаю, а агент моя говорит 2 месяца уже на даче с внуками живёт и выпала из жизни. Эвоно как. Причём ни тени раздражения на такого агента, наоборот, у меня, говорит, с ними эксклюзив, агентство недвижимости серьёзное и солидное. Ну вот пропустила она инфу, что теперь офис продаётся, но агентство солидное, дааа. Как проканифолили человеку мозги? Мало того, что она как собственник должна приехать только на подписание договора купли-продажи, ни в коем случае не отвечать ни на какие звонки и никому ничего не объяснять. Человек совсем не понимает, что она отдаст процент от сделки такому вот дачному риелтору, сделав всю работу за неё и разгребая её косяки. О как конифолят мозг. И это коммерческая недвижимость.
С арендой жилых помещений мрак полный по большей степени. Кстати, серьёзные агентства совсем арендой не занимаются, совсем. Купить, продать - да и то далеко не все виды жилых помещений, но не арендой.
А как думаете, кто в этой сфере, измениться ли ситуация с введением лицензирования для риелторов и компаний? Я слышала тут такое.

Копипасте я не посочувствую, всё равно не дойдёт до пострадавшего.

Это сообщение отредактировал GиперборЕя - 7.10.2015 - 01:19

Это рекламная замануха, почти все таким страдают, даже очень надёжные агентства. Ну а как ещё привлечь внимание? Скинуть цену, а потом уж наплести с три короба. Ну как любят при продаже квартир собственники за одну ночь поднимать цену на миллион? На ЯП историй вагон таких было. Так же и агентство, скажут потом, ой, хозяин, вдруг, сегодня решил поднять цену. Ну делов-то)))

Соль в другом, и в аренде квартир это часто встречающийся вариант. Агент из всем известных баз, а по секрету вам скажу, что никаких закрытых баз нет, выставляет на разные сайты объявления из этих баз, но уже со своим телефоном. Таких объявлений сотни можно накопировать, само собой собственника никто не ставит в известность об этом. В аренде квартир комиссия с клиента всегда, как я понимаю. Ступил агент в том, что не позвонил предварительно собственнику и не поговорил с ним, а попёрся на показ сразу. Не всем собственникам такое по душе. Да любой бы возмутился: ты кто такой, я тебя не знаю, пошёл с моей собственности. Ну где же мозг у риелтора? Можно грубо и неприятно сравнить с ситуацией, когда умирает родственник в квартире и через 5 минут вам в дверь ломятся неизвестные люди просто пачками, предлагая похоронные услуги.
Ну а дальше риелтор просто постарался взять испугом человека, хотя вся ситуация им самим и провалена.
Когда ищете офисы и жильё, то купите второй дешёвый телефончик со сторонней симкой. Нашли, заселились, выкинули (сам аппарат можно оставить).

Мутно все как то. Ничем кроме слов тс не подтверждено, а чей то номер на всеобщее обозрение уже в инете. Хоть бы ссылку на объявление.
А так, НЕ ВЕРЮ

Сдавал я как-то хату, покомнатно, в мск. Кого только эти агенты не привозили. То аул какой-нибудь, то дет.сад с зоопарком, то нормальных, но цену занижали чуть-ли не в 2 раза и усиленно начинали меня прессовать на то, что-бы я согласился на эту цену. При-чем до этого, буквально за час, выясняли все условия.
Особенно порадовали случаи, когда с человеком приезжали сразу 2 агента, один со стороны ищущего, другой - типа с моей, хотя я ни сном не духом. Дивился я тогда над такими случаями. Это-ж сколько пиявок в человека вцепляются, создавая посредническую прослойку там, где она не нужна.