Покупка квартиры в Сочи, мануал

Вот фраза, типичного Сочинского риэлтора Можно за 3.5 млн. Себе двушку организовать. 50-55 кв. Правда для начала купить бетон и заняться ремонтом. А реальные цены это какие - помноженные на 2 от риэлтора?

Поздравляю в покупкой.
http://www.rg.ru/2015/07/16/ceni.html

Автор, ты не поверишь, но все эти "риэлторы" как под копирку и в других городах. Бездельники и мошенники.

Квартиру купил в итоге?

Это сообщение отредактировал Okkama - 16.07.2015 - 09:39

"Если вам по телефону утверждают, что квартира есть и всё так как указано, а при встрече говорят, что фотки «немного другие» этаж немного другой и т.д. или «эту квартиру показать не можем, так как хозяин не отвечает, уехал, обосрался и т.д.» разворачивайтесь и уходите, вас 99% повезут на смотрины неликвидного хлама."
попадал в такую ситуевину, но только со съемом квартиры в др. городе. Сразу послал риэлтора и всю их контору нах.

Уже в прошлом. Таких пробок как было раньше давно не наблюдаю. Из одного конца города в другой минут 10-15.

PS Кстати продаю однушку с гаражом в доме клубного типа, кому интересно в ЛС.

Поздравляю с новосельем!

Зелень за полезную информацию.

В итоге то купил что хотел?:)

я вот тоже не знаю, зачем реэлторам знать о Едином государственном реестре налогоплательщиков _ ))

У нас в Израиле не лучше! Что то подобное!

После покупки квартиры себе и знакомым выяснил для себя истину. Хочешь купить квартиру, определись с районом, потом желательно с двумя-тремя домами и целенаправленно искать квартиру там (растяжки на балконах, объявления на подъездах, расспросы соседей, офисы застройщика).
Все остальное - пустая трата времени. На одного порядочного риэлтора - тысяча обманщиков.

Да уж...
Риэлтеры, в подавляющей массе - именно такие уроды, безотносительно города.

Извиняюсь, ЕГРП, а не ЕГРН

Про собственников можно было сделать вывод из автора текста, что на них фиг попадешь из-за агентов и посредников и я могу сказать что так и есть, потому что когда я искал съемное жилье все телефоны по которым я звонил якобы "собственника" были риэлторы и прочая шелупонь

в Израиле!?
...удивил

Что с покупкой машины, что с квартирой, искать нужно от хозяев, халявщиков разводил и мошенников пруд пруди.

ТС поверь мне это не только в Сочи но и везде так)

причём с обеих сторон, по этому будучи продавцом я бы на прямую хуй бы продавать стал, а обратился бы к риэлторам и головняков меньше и проблем, каждый должен заниматься тем, что умеет

Прожив в СПб 7 лет (снимали), задались вопросом покупки жилья на вторичке. Продали квартиру двушку в своем городе, добавили денег и.. искали сами на известном сайте бюлл. недв-ти ру (не реклама), сайтам авито не доверяю, там бред разный пишут, описанный автором статьи- квартир в реальности нет по объявам, только замануха. Риэлторы везде, мы покупали также через них, тк риэлторы занимались продажей покупаемой нами квартиры. Цена квартиры значилась 4200 тыс ру (на сайте), в момент просмотра цену озвучили 4300 тыс ру. В итоге отдали 150 тыс ру риэлторам (в цену квартиры их услуги входили, те продавцы продавали за 4300 тр квартиру, из которых 150 тр были изначально их, по договору с собственниками). Квартира двушка в блочном 9 этажном доме, без ремонта, на кирпич и на первичку не хватило денег:) Хотелось сразу въехать, да и стройку не рассматривали по причине того, что вся стройка находится в пригороде или на окраинах города. Сданные на тот момент дома (ближе к центру, но не центр) стоили от 4500 тыс руб. Цены на апрель 2014 года. Почему собственники не продают сами,наверное геморой этот (беготня) никому не нужен. Им проще все возложить на плечи риэлторов, которые побегают за них.

Добавлю: просмотрели вариантов 10, наверное, разных, в 1 из 10 был собственник, остальные риэлторы. Предлагают в основном г-но, лишь бы заработать денег, иногда не приходят на встречи, посылают собственников за себя, но потом одолевают тебя звонками.

Это сообщение отредактировал vivat498 - 16.07.2015 - 10:18

Так же подыскивал квартиру в Анапе, в результате купил у застройщика, предчистовая отделка.

Нахрена риелтор? Доки проверит и оформит контора сопровождения, денег отдашь в разы меньше, твоя задача найти покупашку, а покупашка также не хочет платить дармоедам, все взаимовыгодно, с машинами также.

Не совсем понятно - купил, это как? Заплатил деньги или получил квартиру в собственность со свидетельством? Я вот тоже, как-бы купил, т. е. оплатил полную стоимость квартиры на стадии строительства, а стройка встала. Платил деньги два года назад. Ктож тогда знал что злые пендосы с их госдепами нас так нахлабучат. Сейчас на стадии строительства покупать-бы не рискнул.

я работаю работу на работе, нахуя я буду делать лишнее если есть специально обученные люди??? чем отличается реелторская организация от "конторы сопровождения" если функционал ты отписал однохуйственный, кроме встречь с покупателями, 90% которых беспонтовые и будут тупо отнимать моё время??? что это вообще за банда такая???
...в деньгах я один хуй не потеряю, а вот от головной боли избавлюсь

Это сообщение отредактировал piston - 16.07.2015 - 10:23

Риэлтерская деятельность обязана быть запрещена. Агентства ни за что не отвечают, но блокируют доступ покупателя к продавцу и наоборот. Кому это нужно? Никому кроме жуликов. Гараант! запрети риэлтеров. Сделай хоть что то для народа.

Счас посыпятся страдания что он не может, у него другое. А я скажу так - может!
Внести на рассмотрение в думу. И это предложение рассмотрят и учитывая большинство едросов примут немедленно. Но вот вопрос захочет ли солнцеликий заниматься проблемами каких то людишек?

в основном риэлторы - это гниль и пидарасы. туда идут работать те кого в СБ охранниками и вахтерами не взяли. и, в общем то такая картина характерна для всех городов россии (и других стран снг) а не только сочи.

"Знал бы прикуп - жил бы в Сочи". Поэтому там и живут шулера и мошенники, знающие прикуп ;).