Таких долбоебов- легион. Сдаешь квартиру-выкладывай подробное и достоверное видео, на квартиру приезжай только на сделку. Понятно, это не панацея, но отсеивается много пустозвонов.
И твоё видео с фото тиражируют риелторы. Делают кучу объявлений, забивают твою объяву в поисковой выдаче. Ставят цену ниже твоей. И клиент тебя никогда не найдёт.
имел ввиду подстраиваться под клиента, ему надо пусть и выкраивает время когда мне удобно и я смогу подъехать квартира понравилась? ок, деньги на стол. вот договор, подписываем. Нет? я то подожду, не есть проблема, хоть год, если раньше не сдам))) Объявление сниму когда посчитаю нужным, не ему же звонят.И уж точно не буду выяснять изменились там планы у клиента или нет. Ему надо пусть сам звонит и выясняет свободна квартира или уже сдана. А такие которые необязательные или что там обещают и ставят свои условия при съеме квартиры идут лесом сразу, очень помогает отсеивать неадекватов считающих что они делают одолжение снимая у меня квартиру.
Раз уж тут про риэлторов заговорили, то и я добавлю. Я прям охуел, когда мне позвонил человек и начал задавать вопросы, какая квартира, где, что в ней есть. Я ему говорю, так в описании и на фотках всё есть, это всё реальное, не подстава, на что мне был офигенный ответ: "Мне риэлтор смской скидывает телефоны тех кто сдаёт подходящее жильё"...Этож ахуеть просто...брать бабки за то, чтобы скидывать людям телефоны с авито))))
Товарищ попросил помочь с работой. Поговорил с шефом, вот есть человек неплохой, пообщайся, может подойдёт. Ок, пусть приезжает. Это была среда.
Четверг: бро, извини я на старую работу срочно Пятница: бля, я вчера перебухал, завтра 100% Суббота: тишина, да и хуй с тобой!
У меня примерно так же. Есть знакомый, работы говорит нет, вот есть диплом сварщика. Я прямо запрыгал от радости, трубы варишь спрашиваю? Варю говорит. Отлично, завтра же выходишь на работу, варим пожарную магистраль, за неё платят 5к, работы на 3 часа. Согласен? Конечно согласен говорит. 8 утра, звоню... Телефон выключен. В 3 часа дня приходит СМС о включении. Звоню. Извини, говорит, нажрался... Ну ладно, завтра варим? Варим, конечно. Пришло завтра, 8 утра, звоню. Трубку никто не берет. В 12 дня перезванивает. Опять говорит нажрался. Прошло три дня... Звоню, варим или нет? Конечно варим, звони в понедельник. Понедельник, 8 утра, звоню... бесполезно, абонент не абонент, даже не понимает предмет разговора. Заварил один за два дня, деньги пропил. Чтобы тоже не обидно было.
лекция может быть ещё короче при телефонном разговоре обращайте внимания на 1 голос,человек который отрабатывает номер,отрабатывает его по сложившейся схеме. Люди которые не работают в этой сфере,общаются иначе. 2 глупые вопросы о вашей квартире,уточнение параметров которые вы и так указали в объяве ( в объявлении всё написано,ой,у меня нет перед глазами объявы)
эти два пункта позволяют отсеивать посредников на этапе первого звонка
хз, с таким не сталкивался у себя в городе. тоже хату сдаю. но видимо когда звонят ,узнают цену ,желание смотреть сразу отпадает :))))) отсеиваются халявщики сразу. а те кто после оглашения цены ехал смотреть, снимали сразу и с договором и с задатком и прочим.
Таких долбоебов- легион. Сдаешь квартиру-выкладывай подробное и достоверное видео, на квартиру приезжай только на сделку. Понятно, это не панацея, но отсеивается много пустозвонов.
И твоё видео с фото тиражируют риелторы. Делают кучу объявлений, забивают твою объяву в поисковой выдаче. Ставят цену ниже твоей. И клиент тебя никогда не найдёт.
Слушай, ну работает же. Да и на этапе звонка можно понять, кто на другом конце трубки- реальный сьемщик или риэлтер-перекуп.(канеш не всегда, но получается). И да, на первые 5-7 звонков после выхода обьявы можно вообще не отвечать.
сдавала свою квартиру через группу на фб, где типа нет риелторов и через всем известные сайты, фотки тут же расплываются по сети, даже с твоим телефоном поперек фото, риелторы облепляют как мухи и начинают планомерно сажать батарейку у телефона, долбить левыми звонками. люди так же безответственно не приходят, некоторые еще откровенно врут: вот уже прям у подъезда звоню или стою в пробке, ждите мин 20 итд. все нервы вымотают, хоть и цену не ломишь, а просто хочешь адекватных арендаторов найти.
Люди деградируют, во всех сферах плюют на себя и других.
Товарищ попросил помочь с работой. Поговорил с шефом, вот есть человек неплохой, пообщайся, может подойдёт. Ок, пусть приезжает. Это была среда.
Четверг: бро, извини я на старую работу срочно Пятница: бля, я вчера перебухал, завтра 100% Суббота: тишина, да и хуй с тобой!
Или еще Обзваниваю резюме, приглашаю на собеседование, в день по 10-15 человек. Приходит 2-3, обзваниваю тех кто не пришел, так ещё и на хуй могут послать. Один раз не выдержал, приехал с коллегой и просто в ебальник стукнул такому ахуевшему
Нихера себе вы продвинутый HR отдел. Т.е. находите резюме, звоните, предлагаете работу типа "неделю работай день отдыхай за 20 тыщ", в ответ слышите "идите вы на йух с такой работой" и едете бить ебало?))))
Трезвые и грамотные, хоть вы напишите это не агенство, не риелтор, я уже в шапке обозначил, это маленький город, тут нет сотни агенств и есть ли они вообще? Это просто крик души если хотите. Квартира ее мамы.
приехал с коллегой и просто в ебальник стукнул такому ахуевшему
Кадровик из Вас суровый получился. А так, согласен и с Вами и со стартпостом. Всем на всех плевать с высокой колокольни, оттого и разобщенность. А заодно - довольно большая часть проблем общества.
Просто замечание сделать - уже для многих немыслимо, "не моё дело", вся хуйня. Когда твой черед настанет, будет поздно уже.
Это сообщение отредактировал gluksat - 22 окт 2019 в 21:56
Покупал компьютер с рук пожилым родственникам, буквально в выходные эти. По объявлению нашел, позвонил за день, договорился на встречу. Назавтра за час звоню - да, приезжайте. Еду в другой город - звоню и тишина... Еще раз звоню - тишина... Потом абонент не абонент. Второй раз - по той самой схеме, только потом еще продаван пытался смс писать. Бензина спалил - ппц сколько, да и время жалко... Третья попытка. Звоню продавцу - тот все четко, когда, во сколько, и даже адрес назвал, просил позвонить за минут. Снова еду, благо был проездом в том городе. Звоню за мин - все ок. Приехал, поднялся в квартиру - вот объект, вот стул, садись смотри, тестируй, спрашивай. Все ок. Купил. Купил кстати процентов на 30 дешевле рынка. Разговорился с супругой продавана. Таже история - только взгляд с другой стороны. Говорит что за две недели продажи я ПЕРВЫЙ кто приехал. Хотя звонков по 5- в день, и все встречу назначают, но так НИКТО и не приехал. Так что, мельчает народец, имхо. Все хозяева своего слова- хочу дал, хочу назад взял... мда...
Покупал компьютер с рук пожилым родственникам, буквально в выходные эти. По объявлению нашел, позвонил за день, договорился на встречу. Назавтра за час звоню - да, приезжайте. Еду в другой город - звоню и тишина... Еще раз звоню - тишина... Потом абонент не абонент. Второй раз - по той самой схеме, только потом еще продаван пытался смс писать. Бензина спалил - ппц сколько, да и время жалко... Третья попытка. Звоню продавцу - тот все четко, когда, во сколько, и даже адрес назвал, просил позвонить за минут. Снова еду, благо был проездом в том городе. Звоню за мин - все ок. Приехал, поднялся в квартиру - вот объект, вот стул, садись смотри, тестируй, спрашивай. Все ок. Купил. Купил кстати процентов на 30 дешевле рынка. Разговорился с супругой продавана. Таже история - только взгляд с другой стороны. Говорит что за две недели продажи я ПЕРВЫЙ кто приехал. Хотя звонков по 5- в день, и все встречу назначают, но так НИКТО и не приехал. Так что, мельчает народец, имхо. Все хозяева своего слова- хочу дал, хочу назад взял... мда...
Да при чём тут народ то, это бизнес, в сфере жилья риэлторы, в сфере купи-продай, просто барыги. Если он видит объявление о продаже компа недорого, то звонит сразу и говорит что купит, сам тут же на сайте-конкуренте объяву выкладывает с ценой чуть выше, найдёт там клиента, приедет и заберёт, нет, так будет трубку не брать просто...
Я сдаю две квартиры (для налоговой, они конечно не мои))), за лет десять, таких ситуаций было максимум две, позвонили и не пришли. В остальном люди даже без просмотра часто говорят "я снимаю, забронируйте пожалуйста". Правда я на это всегда отвечаю, что брони нет, приходите, оформляем договор, оплачиваете и живёте. После чего встречаемся и люди живут...Так что как тут выше написали это пост от риэлтора какого-то, сборник баек так сказать...
Я сдавал и слова ТС подтверждаю! Ебанутых вагон и тележка. Как нибудь надо то же выложить истории.
Да откуда вы лезете-то, такие? Я вот даже машину всегда паркую так, чтобы никому не помешать выехать\проехать. В доме замки\сантехнику\электричество\разбитые стекла (общественное) ремонтирую просто так, бескорыстно.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
![](\"//www.yaplakal.com/html/emoticons/gigi.gif\")
yaplakal.com