Семь кругов ада или как я дом в Крыму продавала

И кстати ТС, земля и дом у вас в собственности согласно украинским документам, вы не оформляя российское свидетельство о собственности, продаете? А в Регпалате такие сделки проходят?

Это сообщение отредактировал EverLost - 23.01.2016 - 15:23

Значит Служба Одного Окна провалена. Пиздить чиновников нада, только пиздить.

более того, в РФ без св-ва на право собственности невозможно оформить продажу этой самой собственности.

не просто хрень, а какая то особо запущенная хрень.

В марте 2015 получены Российские кадастровые паспорта на дом и землю.

Не ходите в БТИ, это адская контора. Любой кадастровый инженер напишет вам справку о том что остальные сараюшки не капитальные. Технический паспорт для оформления права не нужен совсем.

В курсе, НЕ ДАЛ!!! ОЧЕНЬ ПРОСИЛА!!!И да, в Керчи не все все инженеры имют право давать такие справки, только гусударственные

Это сообщение отредактировал Vitta - 23.01.2016 - 15:29

ёбаные бюрократы, сами уже пятый год дом приватизируем

Какая разница где. Административный регламент один на всех. Я сейчас чем-то подобным занимаюсь в Кировской области (регистрирую право собственности на объекты, построенные хозспособом в советское время, т.е. данных об участках и строениях нет, есть неопределённость по характеристикам объектов, их границам, даже координаты уточнять приходится). С Вашими вводными я бы бегал бы точно так же. Чтобы не бегать много, обращайтесь к специалистам или самостоятельно изучайте регламент. К сожалению, ничего другого дельного предложить не получится.

А без этой хрени, когда права на недвижимость БТИ и нотариусы регистрировали, дохера собственников своей собственности лишись. Некоторых до сих пор в склетированном виде по лесам находят.

Получены и хорошо, а свидетельство о праве собственности почему не оформили? Кадастровый паспорт это техническая бумажка. Свидетельство о праве собственности - вот что действительно важно. В украинских документах гараж был капитальным строением?
В регпалате проходят сделки с украинскими свидетельствами? ну или как они там называются, ответьте это важный вопрос

80е не 80е. Но строения НУЖНО регистрировать.

На самом деле, тут дело не в Крыме, или распиздяском отношением в 404, у нас таких раздолбаев не меньше. Чего стоят многоквартирники пятиэтажки в снт на 6ти сотках

Я уважаю твое мнение, но... ты щас о чем ???

Простите, но я не юрист,нотариус-,агент нежвижимости,сотрудник регпалаты,
предварительно все имеющиеся документы были проверрены у нотариуса(оплачено), обратились в регпалату, спросили, всё хвататет?, всё правильно?- сказли да. Т.е.. по кадастровому паспорту можно продавать, и право собственности сразу будет оформляться на покупателя.

В Крыму такая чехарда будет еще пару лет, пока все (я подчеркиваю) оформят недвижимость и землю как положено по законам РФ. Учитываю любовь крымчам к самострою ТС резонно отправили измерить все еще раз и оформить заново. Это горькая сторона пилюли.
ЗЫ. С похожей историей мается знакомый, который оформлял дом в Сакском районе. Точнее он бросил оформлять дом в Сакском районе, ждет, когда закончится ажиотаж и бардак.

Замначальника Росреестра сбежал к своим хозяевам в США в 2014 году , заодно прихватил актуальные базы данных по ВСЕЙ Российской недвижимости , в том числе с данными владельцев из кадастра недвижимости . Так что они там всё про нас знают , и если кому что надо будет по-быстрому оформить , можно будет скоро в Омерике заказать и по интернету получить любую справку .

Если честно, то какой-то извращенный у вас путь продажи..
Ощущение, что вообще без договора купли-продажи.
Я так понял, что вы продали дом с землей, которые до конца не были оформлены. Кадастровые паспорта получили, а свидетельство не успели. И чтобы не терять времени на оформление, продали и российское свидетельство о собственности будет получать уже новый владелец.
У нас просто обычно при продаже, покупатель берет выписку из реестра прав, в которой указано кто является владельцем имущества. Чтобы точно знать кто собственники и проч инфу. У вас получается вообще права собственности российского образца нету и естественно записи в егрп тоже нету, выписка будет пустая..

Что и как в России, я в курсе, я рассказываю , то как в Крыму. Не было там егрп, только вводятся в него данные и мы предварительно узнавали, нужно ли мне получить"право собственности" или нет, ответили нет, что его сразу получит покупатель.

Да все так. Но если ты купил дом, снес сарай, построил баню и гараж, надумал продавать - отправят в БТИ оформлять изменения. А это 2 месяца минимум. А через юристика - неделя - две.

Я кажись понял. Накосячили либо БТИ, либо кадастровая палата.
У меня просто капитальное строение одно - дом, остальное хоз.постройки.
А на все капитальное нужен кадастровый паспорт.
Либо сотрудники БТИ провафлили этот момент и в документах, отправленных в кадастровую палату при оформлении не указали что гараж капитальный.
Либо сама кадастровая палата накосячила и не заметила этот пункт и соответственно не выдала отдельный кадастровый паспорт на капитальное строение.
Нотариусу кстати тоже незачет, ибо не выявил это при сравнении укр и росс документов.

Это сообщение отредактировал EverLost - 23.01.2016 - 16:09

Есть огромная толпа людей(юристов,типа риэлтеров),которые кормятся на таких ситуациях.Они знают куда и во сколько прийти,где подмазать,и какие печати на каких местах должны стоять.Ненавижу таких нахлебников-вымогателей,но иногда проще,быстрее и дешевле сделать через них..Если человек один,и решил сам всё оформить,денежку сэкономить,то его могут гонять кругами бесконечно..И всё по закону,что обидно..

Это сообщение отредактировал uralzp - 23.01.2016 - 16:11

Дорогонах!
Цен сегодняшних не знаю, в 2013г было 6тыр.

Я решил все оформлять сам..
Три годя млять ушло!
Бюрократия - суть квинтэссенция зла.

В том то и дело , а я теперь каждый месяц , а то и по 2 раза, езжу с материка в Керчь и всё это расхлебываю и самое интересное, куда не придешь, где не наедешь- никто не виноват, все белые и пушистые...

Когда придете получать свидетельство о праве собственности, не сильно радуйтесь. В них частенько делают ошибки, приходится переделывать. У меня из 6-ти свидетельств в 4-х были ошибки. Даже жена мужского пола

в 80х это было куда проще..
это сейчас наплодили кадастровых палат, росреестров, бти и каждый из них хочет поиметь клиента на денежку..