Cтрана большая.Есть места , где ветер не дует сильно.Строители-самоделкины ещё есть.Да много причин. Я акцент делал, на то, что немного им , американцам разрешено в плане реконструкции.
Голубчик не врите, вас не устраивает что у вас нет 100500 миллиардов.
Я вас насквозь вижу.
А для того что бы все устраивало нужно 100500 миллиардов? Даже если мы все обернём в финансовое положение, что абсолютно не так, давай посмотрим с твоей точки зрения на вопрос о жилье. Я свою квартиру покупал за $500К. Интересно, по мнению "человека советского", семья двух работающих профессионалов будет очень обременена таким мортгиджем? Как ты думаешь, какой % от нашей зарплаты мы на него тратим?
4Lolz, > Кстати, абсолютно непонятно что тебя держит в этой стране.
Рассказывать о том как плохо живут в штатах всё-таки уютнее оттуда, чем из Урюпинска.
В 10500 раз вывешивают тему про ипотеку и каждый раз сидор с энтузиазмом выставляет себя на посмешище.
Мой первый дом изначально стоил 80т. Я его купил через 9 лет после постройки за 170. Ещё через 9 лет продал за 300т. и тут же купил новый за 500т. Прошло 10 лет дом вырос в цене до 800.
Если бы был умнее, то первый дом бы не продал, а оставил и сдавал - было бы легче выплачивать ипотеку за второй.
Ипотека не для каждого, имеет свои минусы и плюсы.
Голубчик, я -советский человек. И я вижу что проблема жилья в америке существует и эта проблема не может решится без внедрения опыта СССР. Да, 6 соток -бесплатно. Да, минимальная квартирка -бесплатно.
А нахуя государство тогда нужно?
Квартира бесплатно, 6 соток бесплатно и первые 30- 40 лет жизни в одной крохотной квартирке с родителями и бабушками. Обалденный опыт, зато вырисовывается ответ на вопрос про на фига ты здесь, а заодно и полный идиотизм твоих ответов. Фелфер он тоже бесплатно и сидя на нём абсолютно не понятно как люди выплачивают свои дома\квартиры. С глубин фелфера пришлось себя убедить что в том что нормальной зарплаты нет ни у кого, а все люди вокруг или такие же пресмыкающиеся как и ты или воры которые все украли. Работать хоть пробовал или стал помыкаться на подачках после приезда? Ну да, обратно тебе нельзя, там фелфера нет, там за свой кусок хлеба нужно пахать. Тьфу.
Голубчик, не еби мозги.. Тебя никто не застовлял жить в бесплатной квартире.
Землю давали bесплатно. Строй , живи, И не забудь ходить на работу, потому что тунеядцев в СССР привлекали...
Бедненькие.... Не то что мы: живем в своих домах площадью минимум 200 квадратов, купленных на беспроцентные и безвозвратные кредиты. Государство о нас заботится и помогает всем.
Голубчик не врите, вас не устраивает что у вас нет 100500 миллиардов.
Я вас насквозь вижу.
А для того что бы все устраивало нужно 100500 миллиардов? Даже если мы все обернём в финансовое положение, что абсолютно не так, давай посмотрим с твоей точки зрения на вопрос о жилье. Я свою квартиру покупал за $500К. Интересно, по мнению "человека советского", семья двух работающих профессионалов будет очень обременена таким мортгиджем? Как ты думаешь, какой % от нашей зарплаты мы на него тратим?
Ты на ребёнка поxож на стадионе.Все , кто против--дураки.
При этом в США нет очередей на получение бесплатного жилья или на расселение аварийного. И абсолютно любой работающий по белому человек, хоть официантом в закусочной, может позволить или купить или снимать жильё.
Сравним с Россией что из жилья может себе позволить, например, дворник или медсестра?!
Каков обман, то!
более того один раз в год свозить семью во флориду на побережье отдохнуть.
Никто не говорит что будет он шиковать и кидатся деньгами но возможность снимать жильё или иметь ипотеку жить (не существовать) получится у любого работающего (гражданина США по белому не гастера) человека
4Lolz , сейчас на Вас набросятся, потому, что хорошо продали свои мозги или руки. По теме. Хочу построить дом, да только в моей стране каждый чиновник хочет толику с моих денег. Не получат.
Голубчик не врите, вас не устраивает что у вас нет 100500 миллиардов.
Я вас насквозь вижу.
А для того что бы все устраивало нужно 100500 миллиардов? Даже если мы все обернём в финансовое положение, что абсолютно не так, давай посмотрим с твоей точки зрения на вопрос о жилье. Я свою квартиру покупал за $500К. Интересно, по мнению "человека советского", семья двух работающих профессионалов будет очень обременена таким мортгиджем? Как ты думаешь, какой % от нашей зарплаты мы на него тратим?
5-6%? Из расчета 2.5к (принципал + проценты + налог + страховка) от 400-500к грязными (две зарплаты профессионалов в хорошей отрасли) в год, что дает усредненные 40к доналоговых в месяц.
Голубчик не врите, вас не устраивает что у вас нет 100500 миллиардов.
Я вас насквозь вижу.
А для того что бы все устраивало нужно 100500 миллиардов? Даже если мы все обернём в финансовое положение, что абсолютно не так, давай посмотрим с твоей точки зрения на вопрос о жилье. Я свою квартиру покупал за $500К. Интересно, по мнению "человека советского", семья двух работающих профессионалов будет очень обременена таким мортгиджем? Как ты думаешь, какой % от нашей зарплаты мы на него тратим?
Ну вот щас всй брошу и буду вычечеслять сколько и чего там тратят два профессионала в принадлежащей кому то квартире...
Погоди Бро. про 7 годовых - не бреши нам. Сейчас ставка 4.125% на 30лет и никакой двойной переплаты не будет - возьми кредитный калькулятор и посчитай. Так что нас наепали - расходимся. У меня ипотека 14,25 - скажи наш друг математик - какая переплата была бы если бы он был на 30 лет?
А для того что бы все устраивало нужно 100500 миллиардов? Даже если мы все обернём в финансовое положение, что абсолютно не так, давай посмотрим с твоей точки зрения на вопрос о жилье. Я свою квартиру покупал за $500К. Интересно, по мнению "человека советского", семья двух работающих профессионалов будет очень обременена таким мортгиджем? Как ты думаешь, какой % от нашей зарплаты мы на него тратим?
эМигрант. Ты понимаешь, что социализм, смерть капитализму? Ну так в шутку... процент по кредиту банку СССР, он был единственный кстати, сколько был? А у капитализма чего выходит? Посредники нах не нужны. И еще раз "От каждого по способностям каждому по ТРУДУ" как у вас работает? "Кто не работает-тот ест"? Или войны по всеу миру и "грабить корованы" норм? kapish? ЗЫ: моё мнение. Акк жены. извените.
Голубчик не врите, вас не устраивает что у вас нет 100500 миллиардов.
Я вас насквозь вижу.
А для того что бы все устраивало нужно 100500 миллиардов? Даже если мы все обернём в финансовое положение, что абсолютно не так, давай посмотрим с твоей точки зрения на вопрос о жилье. Я свою квартиру покупал за $500К. Интересно, по мнению "человека советского", семья двух работающих профессионалов будет очень обременена таким мортгиджем? Как ты думаешь, какой % от нашей зарплаты мы на него тратим?
Ну вот щас всй брошу и буду вычечеслять сколько и чего там тратят два профессионала в принадлежащей кому то квартире...
Чувак, завтра всё может измениться.
Вооот, об чём и речь. Своими мозгами думать "человек советский" отказывается, считать тоже, но почему то счёл своим долгом высказать senyaz о том что мортгидж выплатить нельзя. С чего взял? Да просто так брякнул, потому что это вписывается в картину миру которую ты сам себе нарисовал. Думаю на этом разговор можно окончить, хотя ты его и не начинал, Меня просто достало читать твой постоянный бред.
У меня очень-очень хороший друг риелтор во Флориде. Сам с ним работал и помогал. ВСЁ что написано автором полнейшая хрень и большинство враньё. У меня всё.
Это сообщение отредактировал mangocake - 15 окт 2016 в 10:54
Есть немаловажное третье обстоятельство: Что же в результате – если кредит полностью выплачен, - остается в руках собственника? – Ответ: cобственнику остается практически полностью амортизированный дом, подлежащий как минимум капитальному ремонту, стоимость которого сопоставима со стоимостью нового жилья. Иными словами, «владение домом» - это практически чистая разводка."
Это что за дома такие, которые через 30 лет уже капиталить надо?
Из фанеры во Флориде, наверное!
За 30 лет не скажу, скажу за 58 лет:
Это кирпичный дом (двухэтажный на 6 квартир) построенный в 1958 году так называемым "хозспособом" самими работниками ЖД. Счастливым обладателем жилья в нем я, собственно, и являюсь.
Центральное отопление было проведено в дом в промежутке 1972-1976 г.г. (никто внятно ответить не может - нет уже тех людей, кто его строил и жил с самого начала). До этого дом был с печным отоплением.
Шифер на крыше менять нужно срочно. Дымовые трубы (они же вентиляционные) в жутком состоянии. Чугунная канализация - пока еще как-то живет. Водопроводная система - требует замены (но еще не слишком критично). Фундамент - "слегка сыпется" от времени (у некоторых хрущевок постройки 1960-х - все хуже). Прочность стен из силикатного кирпича сложенного на "хрен знает как замешанный раствор" - точно не приобрела 146% (рассыпаться пытаются потихоньку, но до полного "рассыпания" еще очень далеко, тьфу-тьфу). Система отопления - требует замены по чисто экономическим соображениям. Пол в большой комнате - гуляет (требуется вскрытие и ремонт/замена опорных столбиков лаг).
Это не "капиталка" случаем требуется дому? Из силикатного кирпича (с толщиной стен в 2 кирпича) - нихрена не ОСБ и не во Флориде...
Да, - зато потолки 3 метра, летом прохладно без всяких кондеев, соседей не слышно практически, и нет "муравейника" и особых проблем с парковкой, и до самого центра Риги - 15 минут на общественном транспорте...
Это сообщение отредактировал LatLeha - 15 окт 2016 в 11:14
а знаете ли вы, что в сша, ипотечные платежи полностью списываются из налогов? т.е. набрать кучу всего в кредит (дом, машины, образование) это такой вариант уменьшения налогов) при этом, когда ты уж совсем увлекся кредитами, ты можешь подать на банкротство (раз в 7 лет) и простить банкам, всё что ты им должен. и если хоть один звонок будет из банка, на тему "когда заплатите", то вы на этом банке еще и заработаете) так что социалистической системе, как до китая раком)
а знаете ли вы, что в сша, ипотечные платежи полностью списываются из налогов? т.е. набрать кучу всего в кредит (дом, машины, образование) это такой вариант уменьшения налогов) при этом, когда ты уж совсем увлекся кредитами, ты можешь подать на банкротство (раз в 7 лет) и простить банкам, всё что ты им должен. и если хоть один звонок будет из банка, на тему "когда заплатите", то вы на этом банке еще и заработаете) так что социалистической системе, как до китая раком)
Не совсем так. Ипотека списывается не вся, а только проценты. И не с налогов, а с налогооблагаемой базы. Кредит на машины не списывается. Кредит на обучение - так же как ипотека - только проценты по нему. Если подать на банкротство, то еще 7 лет после этого вообще ничего в кредит могут не дать - в истории будет отметка.
У меня очень-очень хороший друг риелтор во Флориде. Сам с ним работал и помогал. ВСЁ что написано автором полнейшая хрень и большинство враньё. У меня всё.
В Детройте или Сент-Луисе друзей нет? Поинтересуйся у друга, как там с жильём.Автор ерунду написал, но ты зачем уподобляешься?
Есть немаловажное третье обстоятельство: Что же в результате – если кредит полностью выплачен, - остается в руках собственника? – Ответ: cобственнику остается практически полностью амортизированный дом, подлежащий как минимум капитальному ремонту, стоимость которого сопоставима со стоимостью нового жилья. Иными словами, «владение домом» - это практически чистая разводка."
Это что за дома такие, которые через 30 лет уже капиталить надо?
Ты американское кино смотришь? У них почти все дома - каркасники, ибо дешево.
А приобретение жилья по ипотечной системе ведёт к тому, что процент собственников будет неуклонно сокращаться. Что мы и наблюдаем в странах Западной Европы и США.
Ипотека тут причём? А если бы не было ипотеки вообще на улице бы жили, так? Разница между купить (любым способом) и получить бесплатно совсем что ли не понятна?
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com
Буксир15 окт 2016 в 10:23