5 способов приобрести квартиру без ипотеки


Страницы: (9) « Первая ... 6 7 [8] 9	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

papabobr

5.03.2016 - 20:07

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 6.02.15
Сообщений: 3178

Цитата

Идиальный Вариант...Вот Гордость для Родителей! Уважуха!

Это про молодых специалистов? Для родителей может быть. Для производства - весьма и весьма. Гонору на принцев и принцесс, знаний и желания работать -очень близко к нулю. Притом, в большинстве своем. Единичные случаи обратного бывают, но очень редко. не тому их сейчас в вузах учат, не тому.

[^]

Геннадий1

5.03.2016 - 20:36

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 13.12.15
Сообщений: 114

Цитата (SergeyVyna @ 5.03.2016 - 16:49)

Я вот Вас Молодёжь не пойму...
Своих обоих "тормозов"-тожА....
3-х комнатная квартира,комнаты изолированные-Живите!Кто не даёт !!!

так то не там сядем ,то не там встанем,надоело пиздеж твой слушать постоянно)))

[^]

unknown321

5.03.2016 - 20:37

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 13.02.15
Сообщений: 1184

Цитата (шелмимо @ 5.03.2016 - 20:36)

1. Купить дубину за 500 рублей
2. Ебашить в подворотне прохожих дубиной по голове и забирать у них деньги.

Из минусов:
1. Могут твою же дубину забить тебе же в очко
2. Могут убить тебя твоей же дубиной
3. Могут посадить надолго, если не навсегда (впрочем, в этом случае жилищный вопрос так или иначе будет решен)...

И во втором варианте жилищный вопрос будет решен!

[^]

evg489

5.03.2016 - 20:43

Статус: Offline

несу хуйню в массы

Регистрация: 10.07.09
Сообщений: 13190

Цитата (zloiMOZG @ 5.03.2016 - 10:25)

Если откладывать по 20 000р в месяц, то через год у вас будет 240 000р.

мля, у нас средняя з/п в городе по факту 18 тыс рублей.
как с нее отложить 20 000?

[^]

Брезгливый

5.03.2016 - 20:53

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 5.08.14
Сообщений: 1098

Цитата (zloiMOZG @ 5.03.2016 - 10:25)

Если вы не в златоглавой живёте, где цены на жильё блядь пиздец, то можно накопить.

Если откладывать по 20 000р в месяц, то через год у вас будет 240 000р.

В среднем на периферии однушка в долёвке стоит 1 350 000р.

То есть 1 350 000р/240 000 = 5.6 года. Усредним. 6 лет.

У меня так получилось. Папа откладывать начал когда на 2й курс поступил. После универе, мы уже с папой докладывали.
В результате квартира без ипотеки.

Не златоглавая? Ню-ню... А как отложить 20 тыров при зп 18-22 ?????? 6 лет пожить в теплотрассе и жрать с помойки?
evg489,опередил...

Это сообщение отредактировал Брезгливый - 5.03.2016 - 20:54

[^]

Irvin777

5.03.2016 - 20:57

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 13.03.13
Сообщений: 1074

Цитата (bigbadwolf @ 5.03.2016 - 13:12)

Если вы полностью выплатили ипотеку на квартиру за три года, это значит что вы очень хорошо зарабатываете, либо сумма ипотеки была мизерной в сравнении с первым взносом. Конечно взять ипотеку лет на 5 и выплатить за 3 это выгодно, но если она берется лет на цать, то переплаты огромны.
И кстати давно цены на квартиры смотрели, очень сильно цены упали, про москву не знаю, но по регионам очень сильно. И то не факт что за те деньги, что укаазаны в объявах квартры продаются и не приходится скидывать еще больше.

Во первых у меня первый взнос 35%, во вторых брал самый доступный вариант который потяну. Цель заиметь своё жильё, дабы не мотаться по съемным. Деньги уходили на погашения ипотеки. Ремонт только косметический. Сейчас посмотрел снова цены, никуда они не двинулись. Как была цена в моём доме, так и осталась.

Я для себя как решил. Главное стены, а остальное всё наживное. А кому-то надо сразу супер пупер ремонт сделать. Мне даже кредит на ремонт одобрили без моей просьбы об этом, но я их всё равно нахуй послал.

Добавлено в 21:06

Цитата (sharp939 @ 5.03.2016 - 14:51)

Я так понимаю тут все с Марса понаехавшие? Бабушки-дедушки хат никому не оставили? Или хаты по наследству тупо проебали?

Я рад за вас и ваших друзей. И у меня есть такие кому от бабушки досталось. У меня одна бабушка в деревне живет, другая в городе жила. Её квартира перешла старшему брату. Мне пришлось самому решать жилищный вопрос. А если бы были ещё братья/сестры по этой линии, на всех наследственного жилья в любом случае не хватит.

[^]

drsimon

5.03.2016 - 21:06

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 5.04.12
Сообщений: 8582

Цитата (Irvin777 @ 5.03.2016 - 12:26)

Цитата (zloiMOZG @ 5.03.2016 - 10:25)

Это если вы живете в своей квартире и цены не изменятся в большую сторону за это время. Если живешь на съемной то 10 000*12 =120 000, плюс на 50 000 квартира по любому за год подорожает. Итого 170 000 из заработанных и накопленных денег съедается за год.

Я за три года ипотеку выплатил. В сухом остатке имею. Переплата почти в половину меньше, чем если бы жил на съемной и копил. Второе цена на квартиры в моём доме так взлетела, что покрыла по сути все эти переплаты и даже чуть больше.

Копить на что-то крупное в долгосрочной перспективе не имеет смысла, рост цен съест все накопления. Тот же самый кредит съест фиксированную часть вашего дохода, но закрепит итоговую цену покупки.

Та же херня, мне правда было где жить, супруге родители хату подарили, но я еблом не щёлкал, купил еще одну в ипотеку, поселил туда жильцов и в итоге даже с учетом процентов за три года четверть кредитной суммы с них и стряс:) ну остальное сам канешн... Щас наебалово, квартира вроде подорожала, только хуй кто купит, у людей денег нет, уйдет только если со скидкой. Ща покупать надо а не продавать... а покупать денег опять таки нет.

[^]

~~Гаазваг~~

5.03.2016 - 21:10

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 29.01.16
Сообщений: 772

Цитата (Dimmidrol @ 5.03.2016 - 09:59)

То есть вариант - "Хорошо учиться, приобрести нужную и редкую специальность и заработать" вообще не рассматривается ?

Что логично, ибо между "хорошо учиться", "приобрести редкую специальность" и "заработать" вобще никакой связи нет. Особенно в России.

Добавлено в 21:19
Я смарю тема популярная, но по факту, чтобы купить хату надо думать головой, шо сложно. Я например жил с предками, копил, купил однуху на фундаменте, через год продал ее вдвое дороже, купил уже две на фундаменте, продал еще через год, купил участок и построил дом. После второй продажи как раз женился в 30 лет. Думаю нормально. А кто поженились в двадцать до сих пор ипотеки платят.

Добавлено в 21:31

Цитата (macgugo @ 5.03.2016 - 17:30)

У 70-80% россиян доходы 8-15 тысяч рублей. Даже, блеать с "красным дипломом". Не всем повезло в Москве за "сотку" трудится.

Давайте не будем пиздеть: большинство россиян у вас из москвы? Определенно нет. Ну так и хаты у них не полтора ляма стоят, я свою первую при такой зарплате в долевку купил за 700тыр, причем первый взнос был 460 тысяч, за полтора года добрал остальное, и до сдачи рассчитался. Как только выплата перевалила за 50% цены - она зафиксировалась, в итоге хата в 36 кв.м. вышла не 700тыр, а 760. И что, блять, охуенная инфляция? А сидеть на жопе и ныть - это да, много ума не надо. Вобще никуя не надо, просто сидишь и ноешь.

[^]

atrantec

5.03.2016 - 21:35

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 17.10.12
Сообщений: 3046

Цитата (agafonoff @ 5.03.2016 - 10:05)

Можно ещё мешок денег найти!

Два, каждому

[^]

sharp939

5.03.2016 - 21:42

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 28.12.15
Сообщений: 541

Цитата (mamiya @ 5.03.2016 - 16:51)

не все такие хитровыебанные как вы. многие живут по праилам и нормам.
стариков присмотреть ... . ладно - спорить не буду. таким как вы - хер что докажешь. на каждую хитрую жопу всегда хуй с винтом найдется

Я тоже живу по правилам и нормам. Законы не нарушаю, работаю. Просто прежде чем что-то делать, думаю как это сделать лучше.

Это сообщение отредактировал sharp939 - 5.03.2016 - 22:18

[^]

baxouni1	5.03.2016 - 21:50 [ показать ] 0
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 10.12.11 Сообщений: 174	Живу в Киришах,работаю на нефтеперерабатывающем заводе,предоставляется возможность взять жильё,50%мои,50%дает завод безпроцентно,банк партнер предоставляет вторую половину под выгодный процент,короче за двуху 2хлямовую ипотека на 10 лет составила около 20 штук в месяц..считаю выгодно
	[^]

Borl	5.03.2016 - 21:51 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 2.07.12 Сообщений: 2270	Ещё вариант. Найти старую бабушку с квартирой, жениться, подождать пока умрет, получить наследство. + периодически печет вкусные пирожки - можно получить в глаз от внука.
	[^]

Olha	5.03.2016 - 21:51 [ показать ] 2
Статус: Offline Юморист Регистрация: 16.02.12 Сообщений: 451	Не верю что человек (мужчина), который любит свою вторую половинку (девушку), у которого 2 почки, не может найти стартовый капитал. Шучу, немного по "черному" шучу.
	[^]

sharp939

5.03.2016 - 21:57

-1

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 28.12.15
Сообщений: 541

Цитата (Irvin777 @ 5.03.2016 - 20:57)

У вас бабушка что в деревне жила, жила в чистом поле? Ее дом не считается?

В жизни попадается много возможностей и если не тупить и не лениться, а также хоть маленько в будущее смотреть, то будешь и с квартирой и с деньгами.
Все трудные ситуации всегда заботливо подготовлены своими руками.

Это сообщение отредактировал sharp939 - 5.03.2016 - 22:18

[^]

~~Агрокорм~~

5.03.2016 - 22:21

-1

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 7.01.15
Сообщений: 824

Цитата (Dimmidrol @ 5.03.2016 - 09:59)

Бля буду братка я понимаю что у твоего коммента там 100 зелени уже, но я просто хотел уточнить ты из какой страны пишешь не в обиду?

[^]

Terentyi

5.03.2016 - 22:40

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 14.02.16
Сообщений: 41

над 5-м пунктом, прям оборжалсо... (Я детдомовский)

Добавлено в 22:43

Цитата

Ещё вариант. Найти старую бабушку с квартирой, жениться, подождать пока умрет, получить наследство.
+ периодически печет вкусные пирожки
- можно получить в глаз от внука.

Один умный молодой человек женился на очень старой и богатой старушке... и когда он умер, она взяла его наследство себе)

[^]

6A3APOBO3	5.03.2016 - 22:45 [ показать ] 0
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 11.08.10 Сообщений: 687	В Москве дешевле снимать, шесть лет назад я хотел ~~взять~~мне хотели навязать однушку в ипотеку без первоначального взноса. Час споров в банке и мне выдали распечатку ежемесячных взносов - хватит на 60(ШЕСТЬДЕСЯТ) лет съема среднего жилья. Резонно предположив, что до 85 коптить небо вряд ли получится, сделал вывод что нуевонафуй. Живу 8 лет на съемных хатах и в хрен не дую.
	[^]

~~Kapues~~

5.03.2016 - 22:52

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 25.04.11
Сообщений: 7690

Цитата (AMG65 @ 5.03.2016 - 15:27)

Цитата (Kira2402 @ 5.03.2016 - 16:17)

А выйти замуж, жениться на человека с квартирой...
+никаких вложений
-квартира пока не лично твоя
-займет какое то количество времени на поиск подходящего варианта

Так, Твоей, она и не будет НИКОГДА! Она ж , добрачная! Вот, если ты его уламаешь её продать будучи в браке и купите новую. Тогда уже можно будет её пилить.

Я кагбэ разводиться не собираюсь

Какой же у нас народ меркантильный...

[^]

~~Kapues~~

5.03.2016 - 23:10

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 25.04.11
Сообщений: 7690

Цитата (MaestroKZ @ 5.03.2016 - 19:38)

Цитата (Kapues @ 5.03.2016 - 14:47)

А я просто родился удачно...
А потом еще удачней женился (в том смысле, что жена - золото, и жилплощадь в нагрузку большая).
А вообще, не понимаю необходимости иметь собственную квартиру. Арендовать в итоге дешевле.

Поясняю: предположим, нам есть где жить. Условная квартира в Замкадске стоит 3 миллиона. Если у нас есть 3 миллиона и мы покупаем эту квартиру, мы её можем сдавать за 15 000 рублей. Это что-то около 6% годовых от трех миллионов.
От этих 6% нужно отнять:
1. Месяцы, когда квартира по каким-то причинам простаивает
2. Расходы на текущий ремонт
3. Налоги
4. ЖКУ
5. Взносы на капремонт
6. Возможный сектор "приз" в виде затопления квартиры/пожара/прочейхуйни
7. Расходы на обновление обстановки
8. Расходы, связанные с утерей товарной стоимости (здание стареет, квартира дешевеет).

Остаётся не более 4% годовых. И уж тем более никогда не пойму людей, которые влазят в работеку, платя еще и проценты банку.
Кто будет кукарекать про постоянный рост цен на жилье, - обратитесь к статистике, - цены уже лет 5 стоят на месте. Они давно достигли психологического предела "зарплата планктонины за всю жизнь".

Если мы те же деньги вложим в бизнес, - будет куда как красивей. Будет красивей даже если положим эти деньги в банк.

Просто, проследуй нахуй, сударь, удачно родившийся.
Я в 2003 году жил на 3000 рублей целый месяц и мне вас никак не понять

Я в 2003 г. жил вдвоем с девушкой на 6 т.р. Из них уходило 2 т.р. на бензин. Удачно родиться, - не имеется в виду, что олигарх. За твой нахуй зарепортил.

[^]

Irvin777

5.03.2016 - 23:46

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 13.03.13
Сообщений: 1074

Цитата (sharp939 @ 5.03.2016 - 21:57)

Цитата (Irvin777 @ 5.03.2016 - 20:57)

Так она до сих пор там живёт и будет жить. Только нас 8 внуков. А грызться с родней за недвижимость я не собираюсь. Квартира есть, ну а дача дело наживное.

[^]

VOP251

6.03.2016 - 00:33

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 15.12.13
Сообщений: 359

Цитата (Zloyalex @ 5.03.2016 - 10:12)

теперь у нее больная трешка в большом селе.

пусть выздоравливает!

[^]

Ellery

6.03.2016 - 00:36

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 1.03.10
Сообщений: 2143

Цитата (zloiMOZG @ 5.03.2016 - 10:25)

В том-то и дело "папа начал откладывать"....

Папа под старость лет наконец-то накопил на квартиру

Хоть и накопил, но почему-то грустно.

[^]

EXUDHbIU	6.03.2016 - 00:52 [ показать ] 0
Статус: Offline . Регистрация: 3.07.08 Сообщений: 1122	Йохохо! Найти бабулю, жениться, потрахивать иногда, после кончины профит. Привет Галкину.
	[^]

Осратник

6.03.2016 - 02:06

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 22.08.14
Сообщений: 4487

Цитата (Невидимый @ 5.03.2016 - 10:07)

Цитата

1. продать старую квартиру и купить новую!

Ооо, заебок!!! Так и сделаю. Осталось найти старую квартиру для продажи...

А за плинтусом смотрел?)))

[^]

sharp939

6.03.2016 - 20:56

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 28.12.15
Сообщений: 541

Цитата (Irvin777 @ 5.03.2016 - 23:46)

Ну а что тогда страдаешь? Бабушка сколько детей настрогала не думая где они будут жить? Ты теперь должен сам рогом шевелить.

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 31349
0 Пользователей: