Налог на недвижимость

не передергивайте, фермер не умрет конечно-он просто нафик бросит все это и смотается в город...


Налог на недвигу в условиях России (огромные пустующие земли, которые надо заселять и застраивать п л ю с экономическая нестабильность с зарплатами, никто не знает что будет завтра) стимулирует людей собираться в тесноте в больших городах, где есть гарантированно работа, чтоп оплатить эти налоги.

Как Вы это не понимаете??? На упадке стройиндустрии в России государство потеряет больше, чем налогов с граждан соберет..

Да до вас даже доёбываться не надо,вы и так палитесь как бордель в день получки.

самая жопа в том, что недостаточно просто застроить -- надо ещё дофига всякой инфраструктуры туда притащить за оверпрайс, и потом это всё как-то продать/раздать. а в условиях экономики -- продать будет очччень трудно (ибо на новой территории непонятно что с работой и никто особо раваться не будет), а "раздать" -- ещё сложнее, чем продать, т.к. у наш человек "дарёному коню" не только в зубы смотрит, он чуть ли не под хвост заглядывает и носик морщит

Добавлено в 20:46

а не подскажете, как бордель палится? (особенно в день получки)

я понимаю это так:

а) вы спрашиваете, как будут выживать фермеры, при этом тут же говорите, что не надо передергивать, фермеры выживут.

б) по поводу вообще налога на недвижимость. согласен, что, непонятна норма в 20 квадратов (возможно пляшут от минимума в 18 на голову), но все ж не понятно.

в) в отличии от вас, считаю налог должен быть пропорционален количеству недвижимости в собственности, чем ее больше, тем больше налог.

за всю инфраструктуру прилегающую сейчас частные застройщики платят САМИ. Государство давно уже умыло руки..

Насчет работы -так люди сами находят работу часто, государство должно не сильно мешать и не сильно грабить.. Уж организацией рабочи мест государство давно не озабочивается))))

Добавлено в 20:51
Я считаю, что в условиях России вводить налог просто за факт владения чемто нельзя. Налог должен быть только на полученный доход. (зарплата, прибыль в бизнесе и пр)..

очередное бла бла бла, когда узнаем сумму что будем делать? Сидеть на япе и плакать, больше ничего...

лилу555
так-то согласен

просто получается смета застройщика:
1) выкуп/аренда земли + откат чиновнику
2) собственно стройка (доки, материалы, работа, отделка)
3) выбить разрешения по газу/свету/каналье
4) притащить газ/свет/каналью
5) вколотить бабло за подключение к газо-свето-говно-сетям и каждый год вываливать из своего кармана бабло по тарифам + штрафы за невыбор мощностей (ибо район сразу не заселится, и платить некому)
6) построить социалку (школы, сады, больницы, парки/лавочки для гопников)
7) построить го/чс (жандармерии, мчс и т.д.)
8) построить дороги внутренние и завязаться с магистралями (а это + бабло гайцам, дорожникам)
9) притащить хотя бы продуктовую сетёвку (а она в пустые дома не пойдёт), и вообще хоть какой-то бузинес
....
n) текущее обслуживание всего этого оазиса
n+1) оверпрайс по рекламной кампании этого чуда, чтобы люди узнали и захотели туда ехать

и это только на мой дилетантский взгляд. и как и сколько это всё окупать?

пример с игорными зонами в этом смысле показателен -- никто в чистом поле строиться не хочет, даже за игорные сверхприбыли, не то что просто продажа жилья.

Чудокодер

не понял, как вопрос вяжется с темой налога, но ответ по пунктам 1-8, - оплатит конечный собственник жилья. пункт 9) сама потом придет, ибо оплатит их прибыль конечный собственник жилья

999and999
с налогом -- разве конская себестоимость строительства не отразится на кадастровой стоимости, от которой будет считаться налог?

ну давайте подумаем. сколько будет стоить только что введенная в оборот новостройка по кадастру? пусть двушка 3 млн будет стоить. собственник будет один. еще вычет. итого сколько?

Вы както слишком глобально подходите к делу-не в пустыню заселяются люди...

У меня есть тема про Мышкин -посмотрите... После развала СССР, в 90 е года там была срань и дрань, постепенно, полегонечку люди выкупали дома, ремонтировали, строили, начинали бизнес.. Появились деньги в городе, начали платится налоги с прибыли (турбизнес, продажи).. Город благоустраивается..,

Я еще выложу темы про нашу маленькую и милую провинцию..

В реале дела обстоят так -есть полузаброшенная деревня, ближайшая школа в райцентре, больница в областном городе, магазин в соседнем себе покрупнее...

Клюнув на красивую природу и устав от стрессов городской жизни один дом выкупают горожане. Ремонтируют, подключают коммуникации.. Далее селятся соседи... У людей есть какойто доход (обычно выкупают дома люди, которые работяют гдето рядом или по удаленке или начинают какойто бизнес в деревне)., Соответственно в деревне появляется магазин, ибо это становится выгодно..

Начинают платить налоги (ИП, НДС и прочее).. Ну и постепенно деревня развивается, благоустраивается..

эту тему уже давно проталкивают,особенно всеми любимый росгосстрах,денех много не бывает

всегда это квартплатой называлось.

в МОЁМ доме : своя скважина(я за неё заплатил), за газ я плачу, за свет я плачу(пока что) . за говновывоз я плачу. ну и самый сильный момент- эта земля МОЯ собственность согласно конституции нашего государства..

внимание ! вопрос!

Ябать твою триста раз, сука Бля душу в гробину, в жопочку через шля­поч­ку, ёж вашу кашу под колен­ку в корень через коромыс­ло, срать-ебать лысый череп в молилу под мышку, налево с передподвыпердом в правую ноздрю, за пазуху и в педаль, не переебать в пизду, разъе­бать мою праба­бушку в ребро через семь гробов, в срачку через семь слонов через три пома­те­ра под сиську, через тульский са­мо­вар в тринад­цатую становую кость ра­ком...


почему я плачу за СВОЮ землю?

если это наёмная земля: тащите мне газ, воду, каналью, электричку и я буду платить квартплату .....

Да срать они хотели на наш основной закон

Кадастровая стоимость приближена к рыночной. При этом есть куча примеров судебной практики, когда кадастровая оказывалась намного выше рыночной.

RoyBush

так. продолжите мысль, пожалуйста.

А что продолжать? Государство проводит массовую кадастровую оценку. При этом кадастровая стоимость хоть и не является рыночной (в силу своей массовости), но к ней должна быть приближена.
Сейчас много юрлиц (просто с физиками не работаю) судятся из-за завышеной кадастровой оценки (ведь с нее налог считаются). Нанимают оценщика, который определяет рыночную цену и оспаривают кадастровую оценку. Судов уже достаточно.

ну отлично. но, какой смысл вы вложили обращаясь к моей цитате?

А, Вы об этом. Ну, у Вас в условии - "пусть двушка 3 млн будет стоить" - по-идее, кадастровая окажется где-то рядом, с нее и налог.

Вычет - 20 кв.м.

Пы. Сы. Могу слегка тупить и если неверно поняла - прошу понять и простить

Это сообщение отредактировал RoyBush - 10.10.2015 - 23:23

А кто кстати принял?

RoyBush

вообще нет претензий.
в той цитате конкретное условие, не более.