Сиреневенький глазовыколупыватель • На сайте 14 лет
0
В одном чане с риэлторами перекупы должны вариться. Посню, продавал машину. В объявлении написал, никаких доверенностей, комиссий. Только оформление в ГАИ. Никаких перекупов. Ага, щас. Телефон просто разорвали. А давай выставим, а давай доверенность оформим. Сначала огрызался, потом просто нахуй посылал. Один вообще позвонил, типа он тут главный и без него я вообще машину не продам, пока он не разрешит. Был вежливо послан, так он еще и угрожать начал после этого. Так, что, все они, твари, одинаковые.
ТС тебе то какая разница, сколько заработал риэлтор??? Он свел тебя с покупателем и взял свое. все были согласны. Что ты в чужой карман смотришь? У риэлтора выхлоп капец какой небольшой и вести он может твою квартиру не один месяц, общаясь с потенциальными покупателями и всякой документацией... капец ты тип.
Тупее и мразотнее людей я не встречал. Продавал… как только выложил объявление, звонки десятками, по первОй посылал на хер. Потом устал, начал предлагать заключить договор, продаёте за месяц, я плачу 100, не продаёте, вы платите 200. Очень удивлялись и отказывались, часто в грубой форме.
Мотивация простая у них, Вы же ничего не теряете, мы выложим, мы будем показывать, мы подготовим документы. На парирование, что живу в этом доме и показывать могу сам, что документы простые, один собственник и т.д. их не убеждают.
До кучи они пиздят. Звонят как обычный человек и не признаётся, что агент, напрашивается на просмотр, приходит, начинает втирать свою дичь.
Далее. Покупал… вот только что. Я понял, что большинство соотечественников тупые и сами не могут провести сделку по продаже через банк, дом клик или мфц, хотя это дело пяти минут. Но мразотность риелторов меня поразила ещё больше, если спрос на хату есть, они начинают ТОРГОВАТЬСЯ В ТРУГУЮ СТОРОНУ! Ой, у нас уже есть клиент, задаток смогут внести в субботу, если хотите, к цене объявления +50, +100 и я их брею, вы покупаете.
Они живут лишь за счёт того, что 99% граждан тупые и не умеют в компьютер. Не способны сами проверить объект по открытым источникам и т.д. и т.п.
Виноваты ли риелторы, что люди тупы? Нет! Виноваты ли они, в своём мразотном и паразитическом поведении? Да!
Извините за эмоциональность. За два месяца продал и купил квартиру, очень устал от них.
Все правильно сказал. Люди очкуют и ТУПЯТ!!! Риэлтор им втирает дичь, а они верят. Продавал свою однушку. Все чисто. Один собственник. Тетка купила у меня через риэлтора. Причем я в объявлении указал, что покупателю скидка. Так нет же, надо именно через этих прохиндеев. В банке когда заключали ДКП я ржал в голос когда покупательнице принесли красивую папочку в которой "вся история квартиры. у нас специальные люди пробивают". Посмотрел, а там отчет из АВИТО только другим шрифтом и в рамочке. 15 тетка за это вывалила. При передаче ключей я спросил у покупательницы - почему она захотела именно через риэлтора? Ответ: они сказали, что за все платит продавец. Я ей все карты раскрыл. Показал свое обьявление на Авито, Рассказал как сформирована цена. Тетка прям расстроилась. Не ожидала подлянки от девочки-риэлтора.
А вас кто то заставлял покупать эту квартиру? Или вашу родственницу заставляли заключать договор? Или попробуйте сами показывать квартиры. Я вот продавал и могу сказать на хую явертел этих покупателей. Когда мы договариваемся на просмотр, например на 13.00 я прихожу сижу 2-3 часа, на звонок он не отвечает, а потом перезванивает со словами что будет минут через 20. И день пошел нахуй, и таких процентов 80 бля
Не говори. Я сказала риэлтору свои пожелания и она мне погода таскала всевозможные подходящие варианты. Если бы я этой хренью занималась, то полгода не работала бы, а моталась и смотрела эти варианты. У нас расценки на работу риэлтора - 3-6% от стоимости обьекта. В итоге я заплатила 16к баксов за ее работу.
А вас кто то заставлял покупать эту квартиру? Или вашу родственницу заставляли заключать договор? Или попробуйте сами показывать квартиры. Я вот продавал и могу сказать на хую явертел этих покупателей. Когда мы договариваемся на просмотр, например на 13.00 я прихожу сижу 2-3 часа, на звонок он не отвечает, а потом перезванивает со словами что будет минут через 20. И день пошел нахуй, и таких процентов 80 бля
Есть такой термин - задаток.Взял в обеспечение обязательства задаток 500₽ и сиди жди. Он не приехал- деньги твои, ты не приехал - переводишь ему*2=1000рублей.При покупке квартиры вернешь 500,не готов заплатить -а тебе точно нужно иметь дело с таким человеком?
Купили квартиру на прямую, без риэлторов, продавала знакомая на работе, все оформили сами в МФЦ. Как потом оказалось квартира висела на авито от агентства, так риэлторы весь мозг съели продавцу, а потом хватило наглости нам звонить и требовать комиссию, как номер узнали хз, пригрозил ментами отстали.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Сначала "подкармливают" паразитов, а потом искренне удивляются: а чего это они так активно плодятся и размножаются? Не хочешь иметь дело с ними - шли их в известном направлении и сам себе ищи квартиру. Я 2 раза жилье покупал и именно так и делал. Звонк по телефону: "Вы квартиру хотите купить? - Да. Вы владелец? - Нет, я риэлтер. - Передайте владельцу, что я ТОЛЬКО с ним буду общаться. - Нет, надо сначала со мной. - На хуй - это туда, до свиданья".
А ты прикинь по-другому: ты занятый человек, например вахтовик или гастролирующий музыкант. Нанял риэлтора для продажи, а тут звонят десятки покупателей и хотят лично с тобой встречаться. Риэлтор, как твой уполномоченный, говорит, что надо общаться с ним, они его нахуй посылают... Сколько твоя хата будет продаваться?
Есть такой термин - задаток.Взял в обеспечение обязательства задаток 500₽ и сиди жди. Он не приехал- деньги твои, ты не приехал - переводишь ему*2=1000рублей.При покупке квартиры вернешь 500,не готов заплатить -а тебе точно нужно иметь дело с таким человеком?
Моё время дороже стоит
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Не говори. Я сказала риэлтору свои пожелания и она мне погода таскала всевозможные подходящие варианты. Если бы я этой хренью занималась, то полгода не работала бы, а моталась и смотрела эти варианты. У нас расценки на работу риэлтора - 3-6% от стоимости обьекта. В итоге я заплатила 16к баксов за ее работу.
Бляяя 16 штук баксов. Я то же хочу 16 штук баксов
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ну так-то если я хочу купить например телевизор, то не на завод еду, а а магаз иду. Насчëт квартир, если времени дохуя, то можно и самому заняться, а так лучше эти паразиты занимаются. У нас по сути за что не возьмись везде перекупы, капитализм бля.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Мне риэлтор помог и квартиру продать, и дом купить. Все документы сам проверял и необходимые доделывал. Продавая квартиру - клиента нашёл за 3 недели, сделку вёл, в банке с нами день сидел. У покупателя подтверждение ипотеки и хрен его знает чего ещё там было. Дом покупали - так он, до ещё всяких схем с Долиной, предложил экспертизу бабе продающей дом произвести на адекватность. И все док-ты выровнял и собрал. Отработал свои две сотки с лихвой.
Когда продавали квартиру, сменили 4 риэлторов - трое оказались ебучими бездельниками-нахлебниками охуевшими и только 4 риэлтор не зря получает свою комиссию: нашла покупателя на квартиру и сразу же частный дом для покупки. Мы практически ничего не делали сами. Насколько ненавижу риэлторов, но эта совсем молоденькая девушка заслуженно получила свою комиссию.
Поэтому в штатах риэлторы сдают экзамены и получают лицензию риэлтора, если мутки какие или косяки, лицензию отбирают.
Когда я покупал квартиру, у меня была "встречка",т.е. мою квартиру покупали люди, я добивал денег и брал свою. Риэлтерша ни разу не чесалась и довела до состояния, что те люди квартиру продали и сидя на чемоданах ждали когда я свою им продам. А риэлтерша слилась, варианты не предлагает, по телефону обещает только. В общем пришла разбираться риэлтерша тех, которые на чемоданах разбираться. За два дня, Карл, два дня! Всё разрулила и сделка состоялась. Ей мне не жалко было проценты отдать, человек действительно работал. А через два дня после сделки, звонит первая с поздравлениями и вопросом - "А не хотите ли вы мне отдать мой процент по сделке?" Была послана в ебеня. Потом заявились "двое из ларца", от неё, трясти бабки. Ну в общем, бабки вытрясти не удалось, наоборот, она сама с извинениями принесла денег, выставленных ей за наглость и борзоту.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
На хуй нужен риэлтор. В своё время покупал две квартиры на вторичке, в Новосибирске, с разницей 2- 3 года. В обоих случаях приходил к застройщику в офис и без риэлтора, в конторе мне предлагали на выбор по несколько квартир, по цене, которую я озвучил. Это еще и гарантия от недобросовестных продаванов
Удивляюсь я с вас. Продавайте и покупайте сами. Кто мешает? Я продавал через агенство. Они приехали, сфоткали, разместили объяву а потом риэлтор только звонила и спрашивала когда я дома буду, чтоб дверь открыть и показать покупателям квартиру. Иногда сразу двоих приводила. Я только дверь открывал-закрывал и то заебался. Долгая эпопея с продажей была. И когда наконец состоялась сделка, нотариус - банк - везде риэлтор за руку водила и возила нас с покупателями на своей машине. Деньги свои она заработала и мне пох какую часть она себе забрала, главное, что меня моя сумма устроила.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Тру Стори) Бывшая жена купила квартиру. Выстрелил хороший вариант. Но знакомый риелтор не отвечал на звонки пару дней. А там реально счёт на дни шёл. В итоге напрямую купила. Обиды пздц
Послушай, копипаста, а тебе кто-то навязывал услуги риелтора? Заставлял тебя с ним сотрудничать? Труд стоит столько, сколько за него готовы платить. Простая истина. Не платите риелторам, ребят, и завтра они будут рады работать за два пирожка с капустой. И это относится к любой профессии, где люди, по вашему мнению, зарабатывают "неоправданно много". Мне кажется, например, что стоматологи очень дохуя зарабатывают. Но - см. выше. Услуги стоматолога стоят столько, сколько за них готовы платить. Да, мир жесток и несправедлив.
без помощи стоматологов обойтись невозможно например
в отличие от "помощи" риелторов
ну и платят стоматологам не потому что их работа "столько стоит" там много чего в ценообразовании участвовует поэтому люди вынуждены платить за услуги стоматологов
без риелторов элементарно можно обходится
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Это просто работа. Просто удобство для тебя, что ты не заморачиваешься проверками, а всё за тебя делают другие. Как доставка вместо того, чтобы сходить в магазин. За это ты платишь. Если этого не делают, то зачем ты платишь мне не понятно.
какими проверками ? все то что делает риелтор может самостоятельно сделать абсолютно любой человек никаких мифических влиятельных инструментов у риэлторов нет никаких гарантий риелтор и агентство в целом не несёт за любые последствия в т.ч и после сделки ни юрист ни нотариус точно так же никакими ответственностями не обременены в сделках с недвижимостью
Размещено через приложение ЯПлакалъ
А вас кто то заставлял покупать эту квартиру? Или вашу родственницу заставляли заключать договор? Или попробуйте сами показывать квартиры. Я вот продавал и могу сказать на хую явертел этих покупателей. Когда мы договариваемся на просмотр, например на 13.00 я прихожу сижу 2-3 часа, на звонок он не отвечает, а потом перезванивает со словами что будет минут через 20. И день пошел нахуй, и таких процентов 80 бля
Ну это ты сам лопух, уж извини. Делаем к примеру так: квартиру можно посмотреть в субботу, между 1200 и 1400. Всем кому интересно, добро пожаловать.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Это просто работа. Просто удобство для тебя, что ты не заморачиваешься проверками, а всё за тебя делают другие. Как доставка вместо того, чтобы сходить в магазин. За это ты платишь. Если этого не делают, то зачем ты платишь мне не понятно.
Риэлторы тоже не заморачиваются с проверками. И ответственности ноль.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
ChaosKnight я знаю контору в нашем городе где оплачивает и продавец и покупатель. И да ответственность риэлтора за неправильно оцененные риски и качество доскональной проверки в типовом договоре риэлтора редко прописывается, так что если вдруг он не очень досконально проверил или не до конца проверил - расхлебывает покупатель. Да и в целом какие риски проверяет риэлтор заключая договор с продавцом на продажу?
никакой ответственности нет она полностью отсутствует юридически все на словах и только
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ну и в наше время я бы очень поостерегся покупать что то ниже рынка. Коротко. Если в течение 3 лет продавец попадает в процедуру банкротства, то конкурсный управляющий вправе потребовать отмены сдеоки на основании заниженной цены. И для этого ему не нужно никаких экспертиз. Вуаля, чао бкратины. Особенно если продавец и покупатель знакомы. Суду достаточно фразы с целью вывода денежных средств реализовал недвижимое имущество по заниженной стоимости. Так вот самый пока работающий способ это оценка. Оценка рыночной стоимости и полная выплата через эспроу сервисы. Иначе можно попасть в блудни. Ну это так, к слову. По юрлицу такая тема была, только кассацию закончили. Тело налево направо после лизинга машины продавал. 34 эпизода было. Так вот конкурсный на раз отменял сделки.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Покупал квартиру по ипотеке, понравилась работа риэлтора. Я присутствовал всего пару раз на подписи документов, вся беготня, запросы, проверки были на риэлторе. На то время 2013 год за услуги 50 к. Меня все устроило.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
11 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 1 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com