Сдал квартиру другу

© KonyukhFedorov

Добавлю, пожалуй, тоже историю о жизненных перипетиях, происходящих с арендаторами и арендодателями съемных квадратных метров.

Начну с того что, до определённого возраста я проживал в одном из многочисленных провинциальных моногородов нашей необъятной Родины. В силу определённых обстоятельств меня воспитывали дедушка с бабушкой, от которых мне досталась однокомнатная квартира в центре города. И в определенный момент жизни я решил покинуть родные края и попытать счастья, переехав в столичный город нашего региона. Так как, перспективы дальнейшего пребывания у себя на Родине я не видел. В связи с этим возникла необходимость в том, чтобы за квартирой был присмотр.

Я начал искать арендаторов. Родственники быстро подогнали какую-то семейную пару, и я по простоте душевной передал им ключи, не заключая никаких договоров. Договорились, что коммуналку будут платить сами и плюс мне на карту небольшую сумму. Но что-то пошло не так. Пару месяцев они исправно платили, а потом забили на это дело болт от Братской ГЭС.

Выяснилось, что они разбежались с мужем и вообще у них жопа «трудная жизненная ситуация». Короче через месяц обещаний пришлось приехать в родные края и разруливать эту ситуёвину. С горем пополам спровадил я их в добрый путь со своей родной жилплощади. Деньги в итоге я с них поучил, но это отдельная история.

Как оказалось это не самый лютый пизнес, который может случиться. В общем, снова возникла необходимость искать жильцов. И тут я встретил подругу детства, назовём её Оля, которая, как выяснилось, как раз ищет, где снять квартиру. Ну, думаю, как всё удачно складывается. Девушка вполне адекватная, выросли вместе, почти родня. Чем не вариант? Как я ошибался. Договорились на тех же условиях, что и с предыдущими арендаторами. Но теперь мы уже заключили договор аренды, чтобы всё было по фен-Шую. Я ж теперь опытный риэлтор, меня не наепроведёшь. В общем, ударили по рукам, и я со спокойной душой уехал.

Жили они с мужем там долгих два года. Когда я приезжал в родные края и без проблем мог перекантоваться у них пару дней. И определённый момент я пришел к решению продавать квартиру, чтобы окончательно закрепиться на новом месте жительства. Я решил пойти людям навстречу и квартиру собрался продавать примерно в мае. Так как негоже принуждать людей переезжать зимой, тем более с маленьким ребёнком. Поэтому в декабре я решил сообщить Оле о том, что весной буду продавать жильё, чтобы у них было время найти подходящий вариант. Договор мы заключили до конца мая.

Я снова приехал в марте, подготовить документы к продаже и чтобы узнать как у Оли идут дела с поиском и вообще какие планы. Еще раз предупредил, что скоро буду продавать. Но, судя по всему, они даже не заморачивались этим вопросом. До мая то еще далеко найдем без проблем. Ладно, думаю, найдут всяко. Благо предложений в городе много. Но Оля со мной разговаривала уже через зубы. Это был первый звоночек.

И вот я приехал в мае для поиска покупателей в надежде, что мои ребята если еще не съехали, то всяко сидят на чемоданах. Не тут-то было. Зайдя к ним в гости узнать, как у них идет процесс подготовки к переезду, увидел, что жизнь у них идёт своим чередом и съезжать то они как бы и не собирались. И тут выяснилось, что я вообще сволочь выгоняю их на улицу с ребёнком и вообще «Казёл». Аргументы о том, что я за полгода предупреждал и вообще договор есть, не работали. Оля визжала как пожарная сирена.

Меня удивила сея дивная метаморфоза, когда милая хрупкая девочка превращается в базарную хабалку. Параллельно я начал искать покупателей и почти сразу нашел. Подгадал время пока Оли не будет дома, а будет только её муж, чтобы показать жильё покупателям. С покупателями договорились по цене, и я стал думать как победить эту весёлую семейку. Это оказалось весьма не просто. С работы меня отпустили всего на неделю, и за это время я должен был успеть пройти этот адский квест.

Пришлось самостоятельно найти им жильё. Договорился за один день. Они же полгода «искали». Нашел им машину для переезда. И с горем пополам вроде выселил. В момент когда я забирал ключ у Оли подтянулась её мамаша и они решили вдвоём сказать что они думают об этой ситуации. Это были две тявкающие шавки. За 5 минут я много узнал о себе.

В итоге мы оформили с покупателем документы, я получил деньги и со спокойной душой уехал. Больше я с Олей не виделся. Вот такая дружба бывает. Пришел к выводу – хочешь потерять друга, займи ему денег или сдай ему квартиру.

Надо не давать друзьям в долг, а занимать у них и все будет заебца!

Да че там разговаривать.Ментов вызвать да и делов.Пускай разбираются.

по личному опыту - не все друзья такие. и деньги занимал имне занимали, с в других ситуация - все всегда шикарно

А вот так чувак выселял их на самом деле:

Темы про хуевых родственников подошли к концу, теперь про хуевых друзей?

Всё могло быть еще хуже если, например, сдать квартиру родственникам!

ключи забрать, ольку выепсти надобно было... что бы впредь умнее была

олька Мне не хватает внимания со стороны окружающих. Обнимите меня, кому не лень. влепила!)) таки читает яп!))

Это сообщение отредактировал Dmi3y55 - 31.05.2016 - 10:23

Истина стара как мир - никаких дел с родственниками (ну или почти родственниками, в данном случае)

Или просто выкинуть с вещами за дверь.

Херня какаето. Не хотят выселяться- вызывай ментов и дело в шляпе. Вот так я научил копипасту

Золотые слова-всегда подтверждаются....

ТС, не применительно к ситуации, а вообще - дружбы между мужчиной и женщиной нет.

Что-то много нынче тем про то, как друзья и родственники ссорятся из-за недвижимости или какие плохие арендодатели. Везде авторы - Д'артаньяны. Вот только к чему эта куча тем?

неделя квартиросъёма/квартиросдачи на ЯПе в разгаре

А у меня ситуевина была наоборот. Искал квартиру в моногороде, нашел через знакомую. Приехал смотреть-арендодатель дама лет 35, с подругой сидят чай пьют. Пообщались, оставил задаток, через неделю заехал. В ходе разговора несколько раз сказал, что квартира нужна надолго, месяцев на 9-10-она говорит все ок, я так и хочу. А через 2 месяца говорит съехать бы надо, у той самой подруги проблемы и жить теперь будет в этой квартире именно она. Ноу проблем, говорю, мне бы такую же квартиру и примерно по такой цене найдите и я через 2 дня освобождаю жилплощадь (найти квартиру очсложно). Куй там-твои проблемы! И тут выясняется, что она военнослужащая (или бывшая военнослужащая), а квартирка служебная и является предметом судебного разбирательства. Еще нюанс- плачу за прожитый месяц, т.е. не авансом. Начал искать жилье сам-через 1,5 месяца нашел, за это время накопился долг. Съехал, а мне вопрос-где деньги? Риэлтору отдал, говорю. Но могу и вам дать-расписочку мне только напишите-за что и когда я вам эти деньги должен. Мадам сразу поникла-все поняла о том, что если такая расписка окажется в суде ей не видать квартиры как ушек своих. Расписку писать не стала, соответственно денег не получила. Сказал, что она со мной некрасиво поступила, та не согласилась, но особо и не залупалась, на том и разошлись.
Зы. хозяйке не вдул (сиськи обвисшие), подруге тоже-страшная)
Уверен, что она изначально планировала сдавать квартиру на пару месяцев.

Это сообщение отредактировал Turboman - 31.05.2016 - 09:52

С Друзьями нельзя иметь ни каких финансовых вопросов - это неминуемо приводит к краху дружбы... а если в эти дела влезет ещё его баба, тогда крах приближается стремительно... Бабы они же завистливы до ужоса... я так друга потерял... жаль конечно, но это жизнь

Ну, форс-мажорные обстоятельства у родственников и друзей хозяйки квартиры тоже нельзя исключать! И искать тебе хату на таких же условиях она тебе ну никак не обязана! При этом ты там еще 1,5 месяца прожил, пока сам не нашел, причем за эти 1,5 месяца, как я понял, не заплатил. На какой срок она изначально планировала сдавать, вообще непонятное предположение. Имхо, вы с хозяйкой друг друга стОите!

Не бывает никакой дружбы между мужчиной и женщиной !

Может в этом и проблема? Ты ж яповец, мог бы 2 часа и потерпеть, потом бы жил дальше в этой квартире.

Еще раз перечитай пятое предложение.
Какое МНЕ дело до форс-мажорных обстоятельств у друзей хозяйки?
По сути я арендую вещь. За деньги. У меня эту вещь забирают вопреки договоренности, не предлагая ничего взамен. После чего я должен искать приемлемое жилье в городе с населением 70-80 тыс. Ты не представляешь насколько это весело! И на счёт платил-не платил. Сразу ей обозначил-расписка=деньги. Деньги оказались не нужны.
Так что не знаю кто кого стОит... Или это ты, Марин? Тогда извини за сиськи)

К чему столько криков-то ? Предупредил заранее? ОК!. Срок аренды подошел к концу, не выехали -- вызываются полицаи и люди как незаконно находящиеся на чужой жилплощади без разрешения собственника выкидываются в неизвестные ебеня. Шмотки можно выкинуть в окно, за них никто не отвечает.

Это не грубость, это ответ на хамство со стороны такого вот быдла, которое считает, что ему все должны.

Договор и все...

Давно для себя отметил, что никакие дела через друзей делать не надо. Всегда на свободном рынке находятся предложения лучше, дешевле и качественнее в целом, чем то, что предлагают знакомые. Только при этом ты еще никому "должен" не оказываешься и ограждаешь себя от таких событиях, про которые пишут выше.

Съезжал с 1ой женой из съемной квартиры, прожили там чуть меньше 2ух лет. Тетка расстроилась, ой так хорошо жили и все у вас в целости и порядке и платили исправно, ничего не сломали. А фигли ломать в квартире которая ремонтировалась когда дом строился в 70ых годах. Может вашим друзьям кому нужно, вы люди приличные. Тут масенькое отступление: я ее видел 2 раза когда договор подписывали и когда уезжали, она просто не в курсе что происходило. Вообщем найдите мне кого-нибудь хорошего. Нашли быстро, толи какой-то дальний родственник, толи друг ее семьи. Парня я этого видел 1 раз в жизни, ничего необычного. Через примерно неделю, Звонок от тетки: кого вы притащили, это кошмар и все всадники апокалипсиса в одном. На него все соседи жалуются и мне участковый даже звонил! Парня вашего я выгнала! Потом звонок уже от него: куда вы меня поселили, что за ебанутая баба? Дальше звонок от родни жены: вы для нашего Васи (к примеру) ничего нормального найти не могли. Итог, ее родственники на нас обижались пол года, то есть не общались вообще. Мне вот интересно до сих пор, что он там такого устроил, если у нас были гулянки по 15 человек и никто не жаловался.