Сдал квартиру другу

Сдаем женину квартиру уже давно, так вот почти всегда более менее адекватные, это девушки и лесбиянки, странно конечно. Какой то товарищ с красными корочками жил 5 лет, палец о палец не ударил, а девчушки сами все в порядок приводят, я помогаю конечно.

Мне оказывается очень везло с арендодателями, всегда спокойные адекватные люди попадались. Хотя я арендовал всего пару раз - 2 года и 3 года.
Первый раз хозяин за несколько месяцев предупредил, что собирается жениться и переехать с женой в квартиру эту. Я там ремонт небольшой сделал на кухне, но так как с ним я не согласовывал, то это мой расход получился.
За это время нашел другую квартиру - хозяйка - женщина средних лет, приходила разве что за оплатой и даже не заходила в квартиру, деньги заберет, пожелает хорошего настроения и уйдёт. По договору было, что за 10 дней предупреждает, что арендатор, что арендодатель. Я за месяц предупредил, что купил квартиру и съеду, хозяйка поохала, что мол такой хороший жилец съезжает, в договоренный день пришла, проверила квартиру, пожелала удачи.
А вот у знакомого арендодатель потребовал копии всех ключей, мол, буду иногда внезапно проверять, что это ты там делаешь - вдруг квартиру портишь? И даже проверял так! Знакомый - парнишка молодой, через пару проверок таких нашел себе другую квартиру.

Это сообщение отредактировал MadMikeF - 31.05.2016 - 21:38

подруга подкинула проблем!СУКА!©песТнь

дак тыне дпугу сдвл, а подруге! а мож она тебя хотела? и таким образом мстила? бабы-они же такие!

Копию договора в харю и с песней.

В таком вопросе, кому как повезет. на словах все дартаньяны.
имхо надо прописывать в договоре все моменты, и условия. А при въезде всё описывать и фотографировать. Да и про амортизацию тоже указать, что протерто это норма, а сломано уже косяк, либо пусть нахер свой дубовые трухлявые стулья забирают.
КАЖДЫЙ арендадатель хочет наепать на залог, так как брал чужие, а отдавать уже свои.

Еще раз, выселяют только в путь, доводилось сталкиваться, 10 минут на сбор вещей и на выход, не нравится, в отделение и штраф 40 000.
Основание для выселения 139 УК, что можно ей противопоставить? Окончивщийся договор?
Люди о чем вы. Есть договор живеш, и полиция ничего не сделает. Нет договора, без шансов, на выход.
п.с Ну это в РФ.

Возможно уже кто то писал, но постараюсь не повториться. Господа и дамы, когда сдаете квартиру, ни в коем случае, ни при каких обстоятельствах, не поручайте и не разрешаете платить квартплату квартиросъемщикам, за ваше же жилье. Возможно придет время и они просто через суд или другими путями, попросят часть, а в худшем случае всю квартиру, так как они за нее исправно платили. Просто разговаривал с Риелтором, говорит, были случаи. Будьте бдительны!

Это на каком основании?


Добавлено в 12:27
И ещё такой вопрос к знающим... Если договор об аренде не заключался, какие подводные камни можно ожидать от квартирантов при их выселении?

Первый раз уезжая решил вообще не сдавать квартиру, просто закрыл и она полгода простояла. Второй раз пошукав по знакомым, сдал через местный форум молодому парню, как потом выяснилось гею. Правда я уже был в другой стране и забил на это. Позвонил только другу, чтобы зашел и снял со стен иконы, а то было неприятно. Потом когда приехал, выяснилось что постоялец нормальный чел, несмотря на то что гей. Ничего не сломал из техники и даже сделал мелкий ремонт.