Часть дома, который не нанесен на карту Росреестра.
тогда что у тебя выступает предметом сделки ??? насколько я понимаю,у тебя есть строение,и на него есть документы но вот документов на землю,на которой находится это строение нету ... грубо пока не выделить землю в ,, натуре,, ( получить кадастровый номер,привязать к нему строение) это вообще хуй знает что,а не объект ...
могу ошибаться,но как это в таком виде могло вообще пройти через аукцион ?? что было предметом торга ???
а она разве не была уже сорвана,когда автор на этот объект делал ставку ? я тоже не безгрешен,было дело ебал лысую проститутку,но то пьяный угар,а тут типа бизнес...
Я по пьяни столько раз деньги в разные мутные схемы "аля бизнес" вкладывала. зы. да, просирала, нет не жалею.
А вообще не совсем понимаю нападки на ТС. Ну лоханулся, ну "пытается исправиться". Жалко что ли ? Сами никогда что ли не ошибались ? Все уже поняли, что влошился ТС, зачем его тыкать мордочкой в собственные ссаки как провинившегося кота ?
а она разве не была уже сорвана,когда автор на этот объект делал ставку ? я тоже не безгрешен,было дело ебал лысую проститутку,но то пьяный угар,а тут типа бизнес...
Я по пьяни столько раз деньги в разные мутные схемы "аля бизнес" вкладывала. зы. да, просирала, нет не жалею.
А вообще не совсем понимаю нападки на ТС. Ну лоханулся, ну "пытается исправиться". Жалко что ли ? Сами никогда что ли не ошибались ? Все уже поняли, что влошился ТС, зачем его тыкать мордочкой в собственные ссаки как провинившегося кота ?
А почему по пьяни? Я в день торгов, может пару бутылок пива выпил, что с них сильно опьянеешь? Там ведь был отчет сертифицированного оценщика. Так вот по отчету дом стоит 1800000-2500000.
А почему по пьяни? Я в день торгов, может пару бутылок пива выпил, что с них сильно опьянеешь? Там ведь был отчет сертифицированного оценщика. Так вот по отчету дом стоит 1800000-2500000.
Потому что деньги были. И вино было. И время свободное. А когда это все вместе сложить ядерная смесь получается. Играешься то в один "бизнес", то в другой.
А почему по пьяни? Я в день торгов, может пару бутылок пива выпил, что с них сильно опьянеешь? Там ведь был отчет сертифицированного оценщика. Так вот по отчету дом стоит 1800000-2500000.
Потому что деньги были. И вино было. И время свободное. А когда это все вместе сложить ядерная смесь получается. Играешься то в один "бизнес", то в другой.
А сейчас что тоже денег нет? Вот и у меня такая же проблема.
45летний с тебя откат записывай регистрируй фирму вноси этот нелеквид в уставной капитал подключай несколько банков и продавай как фирму,с уставным капиталом в .... ( кадастровая стоимость твоего объекта) для получения некоторых лицензий,как раз требуются фирмы с большим уставным капиталом,так что шанс продать ,, пакет документов,, значительно выше
* более детально не могу сказать,проконсультируйся у соответствующих специалистов
Это сообщение отредактировал stas1981 - 28 ноя 2018 в 19:57
Там ведь был отчет сертифицированного оценщика. Так вот по отчету дом стоит 1800000-2500000.
А какая конкретная стоимость стоит в отчете? т.к. интервал стоимости это лишь дополнение к итоговой, полученной при расчетах стоимости, который указывать вовсе не обязательно (согласно стандарту оценки) В отчете оценивалось все здание? тогда в нем должны быть данные о земельном участке. какими подходами была получена стоимость? какой вариант наиболее эффективного использования был принят в отчете? применялся ли доходный подход, если да то каким именно методом, дисконтированием или капитализацией? какие затраты на ремонт при этом учтены? если всего этого в отчете нет, то это не отчет, а мусор, не соответствующий ФСО и ФЗ об оценочной деятельности.
45летний с тебя откат записывай регистрируй фирму вноси этот нелеквид в уставной капитал подключай несколько банков и продавай как фирму,с уставным капиталом в .... ( кадастровая стоимость твоего объекта) для получения некоторых лицензий,как раз требуются фирмы с большим уставным капиталом,так что шанс продать ,, пакет документов,, значительно выше
* более детально не могу сказать,проконсультируйся у соответствующих специалистов
Ну тут даже в теории не все так радужно, а на практике то тем более...
Да нахрен он нужен, этот тиньков. Наебалово одно. В "Русском стандарте" 300000 руб., всего под 17% годовых. Правда там еще страховку какую то навязали. Всего 15 тыщ. за все в месяц, платить, на три года.
Да нахрен он нужен, этот тиньков. Наебалово одно. В "Русском стандарте" 300000 руб., всего под 17% годовых. Правда там еще страховку какую то навязали. Всего 15 тыщ. за все в месяц, платить, на три года.
Слушай, ты же прикалываешься сейчас? Я просто за темой не следил и нить беседы потерял.
Взять на покупку ЭТОГО в РС кредит - это верх долбоебизма, уж простите
А что ты против РС имеешь? Там хоть не доебываются так, как в сбере. А то, несколько раз, у этих зеленых выплаты просрочил. Брал айфон в кредит. Все, кредит больше не дают.
Это сообщение отредактировал 45летний - 29 ноя 2018 в 16:49
45летний с тебя откат записывай регистрируй фирму вноси этот нелеквид в уставной капитал подключай несколько банков и продавай как фирму,с уставным капиталом в .... ( кадастровая стоимость твоего объекта) для получения некоторых лицензий,как раз требуются фирмы с большим уставным капиталом,так что шанс продать ,, пакет документов,, значительно выше
* более детально не могу сказать,проконсультируйся у соответствующих специалистов
Какой смысл? Также можно купить это строение (или часть его, чё там продаётся так и не понял) и зарегистрировать фирму уже самостоятельно. Тупо дешевле выйдет (с продажей юр. лица вечные проблемы)
О, оказывается ещё и в кредит это взял Чем не мамкин инвестор?
Типа апаю...
Это сообщение отредактировал Remesis - 29 ноя 2018 в 15:58
А что ты против РС имеешь? Там хоть не доебываются так как в сбере. А то, несколько раз, у этих зеленых выплаты просрочил. Брал айфон в кредит. Все кредит больше не дают.
То, что сливают сразу коллекторам, если что вдруг случится.
А что ты против РС имеешь? Там хоть не доебываются так как в сбере. А то, несколько раз, у этих зеленых выплаты просрочил. Брал айфон в кредит. Все кредит больше не дают.
То, что сливают сразу коллекторам, если что вдруг случится.
С айфона тоже взоржал
Так новый айфон последней модели, не то что у тебя, по ходу, нокия какая нибудь. А про коллекторов я что-то не подумал.
Так новый айфон последней модели, не то что у тебя, по ходу, нокия какая нибудь.
45летний Признавайся, ты же троллишь?
Да мне вот сейчас заняться нечем что ли. Мне сейчас кредит как то выплачивать надо. А вчера с работы уволили... За пьянку. Начальник вообще уродом оказался.
Так новый айфон последней модели, не то что у тебя, по ходу, нокия какая нибудь.
45летний Признавайся, ты же троллишь?
Да мне вот сейчас заняться нечем что ли. Мне сейчас кредит как то выплачивать надо. А вчера с работы уволили... За пьянку. Начальник вообще уродом оказался.
Так новый айфон последней модели, не то что у тебя, по ходу, нокия какая нибудь.
45летний Признавайся, ты же троллишь?
Да мне вот сейчас заняться нечем что ли. Мне сейчас кредит как то выплачивать надо. А вчера с работы уволили... За пьянку. Начальник вообще уродом оказался.
продай айфон
Так его уже приставы отобрали. Но я недавно узнавал, мне еще в "Хоум кредите" могут дать кредит. Но нужен поручитель. Если пойдешь поручителем, то куплю айфон и тебе дешевле отдам.
гг. лучшая защита - это нападение:) ТС красавчик, до 9 страницы держался, с интересом почитал, с 10- скатился в утиль, со своими кредитами да айфонами. Как я понял (если понял правильно) ТС купил этот пентхаус примерно за тысячу баксов, продать хочет пока раз в 5 дороже. Судя по озвученной первой цене - ТС не в теме с реальными ценами на элитное жилье по захолустьям нашей необъятной страны. Особо ничего точно не потеряешь, чего-нибудь скорее всего даже прибудет. Я так понял сделка одна из первых, и была надежда что "это сделка мечты"? Не скатывайся в УГ, держись молодцом.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com
stas198126 ноя 2018 в 20:20