От авторши: Они испортили стол. Я показала фото квартиры до заселения — на нем стол был в нормальном состоянии. Сказала, что удержу с депозита половину стоимости нового стола.
И тут началось.
"Этот стол и 500 рублей не стоит!" "Тогда найдите за 500 рублей и привезите мне новый", — говорю я.
В итоге мне не давали выйти из квартиры. А когда началось физическое воздействие, я поняла, что спорить с людьми, которые ведут себя настолько неадекватно, просто опасно.
Я отдала им деньги и просто ушла.
Теперь вопрос к тем, кто давно сдаёт жильё:
Что делать в такой ситуации? Сразу вызывать полицию? Как вообще правильно действовать, если гости физически не дают тебе выйти из твоей квартиры?
И да, на видео она просит отдать ей бумагу — это копия моего договора, где прямо прописано, что депозит может удерживаться за сломанные вещи.
Я действительно думала, что мы давно живём в цивилизованном мире. Но иногда реальность быстро возвращает на землю.
Это сообщение отредактировал Lordex - 15 авг 2026 в 12:24
Я ничего не портил. Когда заезжал - обычно первые 2-3 дня изучал повреждения, потом приглашал хозяйку и все при ней фиксировал.
Правда как то раз не заметил прожжёное пятно на линолиуме у окна. Там тумбочка стояла. Как только обнаружил, уже месяца через 3, сразу позвал хозяйку и показал. Ну там видно что давно прожжёное. Непонятно чем даже. Как будто кислоту какую пролили. Конфликта не было.
ПС. А ведь вру. Ручку на одном окне сломал. Она как бы работала, но отломал. ПО выезду хозяйке сам показал. Нашёл на сайте оконную компанию. Замена ручки 1500. Сошлись с хозяйкой на 1800, что она сама заморочится.
Это сообщение отредактировал Unkilled - 15 авг 2026 в 12:40
Сдавал 4 года квартиру в новостройке женщине с ребёнком. До них в квартире никто не жил. Была с отделкой "под ключ". Потом я решил её продать. Так чтобы привести в состояние "не стыдно показать", мне пришлось делать ремонт, который по трудозатратам и деньгам потянул на половину отделки. Угандошили квартиру знатно! Я не предполагал, что можно до такой степени. С тех пор зарёкся сдавать. Сейчас есть что сдавать, но ну его на хуй, пусть лучше генерит убытки, целее будет. 3000 в месяц на ЖКУ я наскребу. Мои нервы стоят дороже.
Это сообщение отредактировал viperJustin - 15 авг 2026 в 12:41
так полицию сразу вызывать, даже разговаривать не надо.
Одной ходить не надо. Это раз. В драку лезть тоже не стоит. Копии документов делать заверенные. "Шушере" всякой не сдавать. Не пытаться за ОДИН И ТОТ ЖЕ стол взять бабки в 20 раз. (такое было у меня, когда арендатор приходит принимать коттедж и сразу целенаправленно идёт к столику, который даже не трогали.)
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Сдавал 4 года квартиру в новостройке женщине с ребёнком. До них в квартире никто не жил. Была с отделкой "под ключ". Потом я решил её продать. Так чтобы привести в состояние "не стыдно показать", мне пришлось делать ремонт, который по трудозатратам и деньгам потянул на половину отделки. Угандошили квартиру знатно! Я не предполагал, что можно до такой степени. С тех пор зарёкся сдавать. Сейчас есть что сдавать, но ну его на хуй, пусть лучше генерит убытки, целее будет. 3000 в месяц на ЖКУ я наскребу. Мои нервы стоят дороже.
Ну я уже много лет использую компанию по доверительному управлению. Стоит немного, но полностью избавляет от личного общения. Мне удобно, кому -то влом.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Если делать все официально: договор. перепись мебели, техники, так же указывать на состояние износа мебели техники ремонта итд., + фото., то отсосут они по полной., так как не подписав Акт приема передачи жилья, они так и будут числиться арендаторами.
эээх, только кто ж так делает..
Сам сдавал квартиру раз 6 наверно., ушатывают они все что видят знатно. Ругаться бесполезно., только пиздить и драть деньгами безбожно. Отношение простое - не мое и похуй. Прожженый линолеум, крышка унитаза., ванна с зашкуренной эмалью, обосранная плитка на кухне, изодранное кожаное кресло., вообще сдавать квартиру это пиздец конечно., особенно если там есть хороший ремонт.
Теперь если и сдавать - то без ремонта., смеситель за 500 руб, унитаз за 1000 руб и все в таком стиле., обои с дачного сарая. итд. Тогда еще есть смысл сдавать., а так - это как с машиной в такси., пока работает вроде хорошо., как сломалась то все что заработал опять в нее.
и это я ни разу не сдавал "загорелым" людям) Все славянской наружности.
Сидит вот в голове фраза из военных фильмов "русская свинья" и все тут. Вроде наши, почти родные а фраза не уходит.
Это сообщение отредактировал Bes72 - 15 авг 2026 в 13:08
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
9 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 2 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com