На приемку квартиры надо приходить не одному. Как минимум двое. И для уверенности дискуссии, если разногласия есть и для таких вот ситуаций
Это сообщение отредактировал tserg - 15 авг 2026 в 14:02
для аренды хата должна быть с самым дешманским ремонтом.тогда и восстановление копейки
Только тогда и контингент будет соответствовать, равно как и отношение. Теория разбитых окон, все дела. Да и не возьмешь за убитую халупу нормальный залог\депозит.
Вот за квартиру, где ремонт стоит пусть не безумных денег, но денег, вполне можно брать х2 от месячной цены найма, с подробной описью и актом приема-передачи. О чудо, когда люди рискуют потерять 50-100к рублей, они начинают относится к имуществу куда более аккуратно. Также нужно следовать простому правилу - первые полгода найма проверки каждые 2 недели. Что не так - выселение за любое нарушение, залог\депозит не возвращается, все согласно договору. Не нужно вникать, входить в положение и прочее. Вообще. Никак.
Почему-то мне кажется, что арендаторами были хохлы)))
Ага, когда на чурок тему спихнуть не получается, то есть же запасной вариант, хохлы. Ну не русское быдло же в самом деле.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Сдавал свою малосемейку студентке. С ее слов: зашла в ванну, и дверь с матовым стеклом защелкнулась так, что ни туда ни сюда. Пришлось разбить стекло, чтобы выйти. Когда съезжала, рассказала про эту ситуацию и предложила денег за ремонт двери и стекла. Я отмахнулся мотивируя, "неисправность замка двери это мой косяк", и чтоб со студентки денег за это брать - ЭТО КАКОЙТО ПОЗОР! :-(
Мирно разошлись. Это сообщение отредактировал PriCOOLisT - 15 авг 2026 в 15:01
Давно пользуюсь в поездках агрегаторами. Как и такси. Грузоперевозки. В конфликты, возмещения, депозиты электронно, никаких контактов финансовых напрямую.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
А она при себе постоянно таскает свой экземпляр договора? А вообще и сам договор показала бы тогда уж. И фотки стола. Начало конфликта где? Верим на слово? Рукоприкладство - это самое последнее дело конечно, но пруфы где?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Давно пользуюсь в поездках агрегаторами. Как и такси. Грузоперевозки. В конфликты, возмещения, депозиты электронно, никаких контактов финансовых напрямую.
Каким агрегатором по жилью пользуетесь? Я суточно.ру, но там только бронь оплачивается через сайт. А остальная сумма уже наличкой или переводом. Вот только вернулся с поездки и мне не сильно хотели возвращать залого 2000. Там какие-то две тарелки у хозяйки пропали. А их изначально и не было. Да и другие две, которые стояли в шкафу, не сказать чтобы чистые были.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Сдавал свою малосемейку студентке. С ее слов: зашла в ванну, и дверь с матовым стеклом защелкнулась так, что ни туда ни сюда. Пришлось разбить стекло, чтобы выйти. Когда съезжала, рассказала про эту ситуацию и предложила денег за ремонт двери и стекла. Я отмахнулся мотивируя, "неисправность замка двери это мой косяк", и чтоб со студентки денег за это брать - ЭТО КАКОЙТО ПОЗОР! :-(
Мирно разошлись.
Снимал с телкой посуточно, зашли в ванную вдвоем, а выйти хуй пришлось ломать
для аренды хата должна быть с самым дешманским ремонтом.тогда и восстановление копейки
Только тогда и контингент будет соответствовать, равно как и отношение. Теория разбитых окон, все дела. Да и не возьмешь за убитую халупу нормальный залог\депозит.
Вот за квартиру, где ремонт стоит пусть не безумных денег, но денег, вполне можно брать х2 от месячной цены найма, с подробной описью и актом приема-передачи. О чудо, когда люди рискуют потерять 50-100к рублей, они начинают относится к имуществу куда более аккуратно. Также нужно следовать простому правилу - первые полгода найма проверки каждые 2 недели. Что не так - выселение за любое нарушение, залог\депозит не возвращается, все согласно договору. Не нужно вникать, входить в положение и прочее. Вообще. Никак.
Это Вип? Большинство арендаторов на это не способны. На ютуб куча роликов, на авито приличной дешевой мебели, на вайлдберриз и озоне дешевое оформление, от штор до салфеток. У меня хорошая знакомая берёт краску, красит дерьмо-мебель, стены уже давно только красит, получается дешевый симпатичный а-ля Пинтерест. Сдает давно, съела всех собак, поменяла десяток разбитых унитазрв, даже умудрились внедрённый в стену оторвать. Дороже всего ей выходит сантехника. Си некоторых ей удаётся содрать около 20 тысяч залога, но это с большим трудом. Обычно десятка. На унитаз и краску хватает)
Мама сдает квартиру дочери, те, внучки. Не было еще ни одного жильца, приличной с виду семьи, которые оставили бы ее в том виде, в котором сняли. Не украв, не сломав, не испортив хоть что-то, не оставив кучи мусора. Съезжают не заплатив за последний месяц. Трубку не берут, ключи выбрасывают, вероятно. Последние даже лампочки вместе с патронами и розетки выкрутили. И квартира-не бабушатник какой-нибудь. Ремонт и полностью укомплектована всем необходимым. Договор-не указ. Кто заселяется? "Наши" из Казахстана, переселенцы с ДВ, Сибири, Урала...Простите, не в обиду людям совестливым и порядочным будет сказано. У них целые сообщества есть, где они делятся в том числе мнением с соплеменниками, как лучше наебать арендодателей...
Мама сдает квартиру дочери, те, внучки. Не было еще ни одного жильца, приличной с виду семьи, которые оставили бы ее в том виде, в котором сняли. Не украв, не сломав, не испортив хоть что-то, не оставив кучи мусора. Съезжают не заплатив за последний месяц. Трубку не берут, ключи выбрасывают, вероятно. Последние даже лампочки вместе с патронами и розетки выкрутили. И квартира-не бабушатник какой-нибудь. Ремонт и полностью укомплектована всем необходимым. Договор-не указ. Кто заселяется? "Наши" из Казахстана, переселенцы с ДВ, Сибири, Урала...Простите, не в обиду людям совестливым и порядочным будет сказано. У них целые сообщества есть, где они делятся в том числе мнением с соплеменниками, как лучше наебать арендодателей...
Ну, это вы зря. Моя знакомая за день без предупреждения приходит, сама стала наглая, как и арендаторы. Либо сразу, либо на следующий день переводят, либо она сразу заселяется и собирает их вещи. Вы не церемоньтесь. Жилье в дефиците. За забором очередь.
Полиция не будет разбираться. Тут нет уголовного или административного состава. Просто имеем спор двух тёть сколько стоит стол. Общественный порядок никто не нарушает. Относительно вопроса могу сказать, что бывало по-разному: удерживал всю стоимость, было , что договаривались на пополам, а бывало вообще не заморачивался - проще растататься с арендатором и нового запустить, что бы неврвы не портить.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Мы квартиру снимали, хозяйка звонила потом, чуть не плакала, благодарила, что квартира после нас ещё лучше стала Мы тем более с ребёнком 8 лет Там полотенцев кухонных не было, я купила, она мне пыталась их за свой счет почтой отправить Ей квартиру два раза разносили в хлам подростки, которым родители снимали её на день рождения. Платили, конечно, но всё равно неприятно
Размещено через приложение ЯПлакалъ
На приемку квартиры надо приходить не одному. Как минимум двое. И для уверенности дискуссии, если разногласия есть и для таких вот ситуаций
Лучше всего втроем и с битами... Ну я так не делаю, но я и без биты не подарок. Крайний раз просто забрал у арендатора паспорт и сказал отдам когда деньги принесешь (ущерб был выше депозита). Принес...
Не надо сдавать жилье тем, кому в случае чего не сможешь дать пиздюлей. То же самое с деньгами в долг.
Для того что бы задавать жилье в России надо быть 2 метровым качком с бандитской мордой?
Разве только 2х метровый качок может дать кому-то пиздюлей? К слову, у нас уже не первый раз свободная квартира пустует. Именно потому, что не хочется после какой-нибудь чесотки ремонт заново делать.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com